Mcre (3500 Hasselt)

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l’immobilier industriel à Hasselt avec cette unité polyvalente située sur la renommée Genkersteenweg. Cette unité d’angle, d'une surface totale de 239 m², bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses vastes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, en faisant un choix idéal pour une utilisation en showroom ou pour des activités de vente au détail. La hauteur libre de 6 mètres et la capacité de charge du sol de 3 tonnes par mètre carré offrent une flexibilité optimale pour diverses configurations industrielles ou commerciales. La propriété est équipée d’un système d’éclairage LED, d’une porte sectionnelle automatique de 4 x 4,5 mètres avec badge d’accès, ainsi que d’un espace de bureau avec kitchenette et toilettes. La présence d’une connexion Proximus, d’un système de sécurité comprenant détecteurs de fumée, extincteurs, centrale incendie et gestion des persiennes, confère un environnement sécurisé et moderne. Avec 4 places de parking privées en façade, cette unité est parfaitement accessible en voiture, notamment depuis la sortie Hasselt de l’E313, tout en restant facilement atteignable par les transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus à proximité. La disponibilité immédiate et le prix attractif de 1 745 € par mois hors TVA, charges comprises, en font une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone commerciale et industrielle de Hasselt, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les employés et clients. La configuration de cette unité en coin assure une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, tout en renforçant l’impact commercial de votre activité si vous souhaitez y établir un showroom ou un espace de vente. La proximité des axes autoroutiers majeurs facilite le déplacement vers d’autres régions de la Belgique et du pays voisin, ce qui est un avantage non négligeable pour les entreprises nécessitant une logistique fluide. La présence d’un parking privé garantit également un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs, tandis que l’aménagement intérieur moderne répond aux normes en vigueur en matière de sécurité et d’efficacité. Que vous envisagiez une installation temporaire ou une implantation à long terme, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel constitue une base idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Son état excellent, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée en font une opportunité unique sur le marché immobilier industriel à Hasselt. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier choix à Riemst, situé au 18 Boostveld. Avec un prix de 979 900 €, cette propriété remarquable est idéale pour les entreprises en quête d’un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à leurs besoins. Construit en 2026, ce bien immobilier offre une surface habitable de près de 955 m² dans un environnement conçu pour conjuguer efficacité, durabilité et confort. La conception du bâtiment intègre une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace avec la possibilité d’aménager une mezzanine grâce à ses façades en verre sur deux niveaux. La robustesse de sa dalle, supportant jusqu’à 1 000 kg/m², ainsi que ses points renforcés pour la mezzanine, garantissent une grande flexibilité d’utilisation. Cet espace est également équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, d’une lucarne de lumière naturelle avec système de ventilation, et d’une centrale incendie, assurant sécurité et praticité dans toutes les opérations quotidiennes. Ce bâtiment se distingue également par ses 11 places de parking privées, dont huit directement devant le bâtiment et trois sur le côté, avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques. La connectivité du site est stratégique, placé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, facilitant ainsi l’accès à Tongeren, Maastricht, la région de Limburg, ainsi qu’à la frontière linguistique et aux Pays-Bas. La possibilité d’étendre le bâtiment jusqu’à 1 921 m² en intégrant l’unité A2 via des passages internes, avec un total de 22 places de stationnement privées, confère une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre développement. La livraison du bâtiment est prévue pour le troisième trimestre 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation dans des locaux modernes conçus pour répondre aux exigences industrielles contemporaines. Situé dans un parc d’entreprises moderne et respectueux de l’environnement, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour déployer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion. La localisation, la conception robuste et modulable, ainsi que les nombreuses infrastructures disponibles font de ce bâtiment un investissement sûr pour les années à venir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou logistique en contactant dès aujourd’hui notre équipe afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité unique vous attend dans cette zone dynamique en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Riemst, une localisation stratégique dans la région de la Limbourg. Offrant une superficie d'environ 966 m², cette unité moderne fait partie du parc d'entreprises Op ’t Reeck III, un développement contemporain conçu pour allier qualité, écologie et fonctionnalité. Construit en 2026, cet immeuble a été pensé pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre de 6 mètres et une façade en grande partie en verre qui garantit une luminosité optimale. La structure solide supporte une charge de 1 000 kg/m², avec des points renforcés pour la mise en place éventuelle d’une mezzanine, permettant ainsi d’optimiser l’espace selon vos besoins. La porte sectionnelle automatique, la porte piétonne séparée, ainsi que la présence d'une baie de lumière avec volet roulant et d'une centrale incendie confèrent à ce bien une sécurité et une praticité accrues. Les installations techniques sont parfaitement adaptées à un usage industriel ou artisanal avec une connexion électrique de 80A, une alimentation en eau industrielle et un système d’éclairage naturel grâce à des fenêtres à vitrage sur deux niveaux. La propriété inclut 11 places de parking privées, dont huit directement devant l’unité et trois en périphérie, avec des infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. De plus, des espaces de stationnement pour camions sont prévus à proximité, facilitant ainsi la logistique. Le toit peut accueillir des panneaux solaires, une option que l’acquéreur pourra exploiter en jouissant d’un droit d’usage exclusif. Situé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, le parc offre d’excellentes connexions vers Tongeren, Maastricht, le reste du Limbourg, ainsi que vers la frontière linguistique et les Pays-Bas. Le prix de cette unité d’exception est fixé à 989 900 € hors TVA, sans coûts liés aux raccordements aux services publics ni à l’étude cadastrale. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2026, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès maintenant cette acquisition stratégique pour votre activité ou votre investissement futur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé à Tienen, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 540 m², dont 482 m² de surface habitable, cette unité commerciale bénéficie d'une mezzanine de 58 m², offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour diverses activités professionnelles. La construction, datant de 2019, garantit une infrastructure moderne et conforme aux attentes actuelles en matière de sécurité et d'efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un système de chauffage par double vitrage assurant un confort optimal, et dispose d’une alimentation électrique ainsi que d’un raccordement à l’eau, facilitant ainsi la mise en place d’équipements ou de bureaux si nécessaire. L’espace de travail est conçu pour répondre aux besoins variés des PME et autres entreprises industrielles. La hauteur sous plafond de 6,5 mètres permet d’accueillir des équipements volumineux ou des aménagements spécifiques. La porte sectionnelle électrique associée à une porte piétonne offre un accès pratique et sécurisé, tandis que l’éclairage LED et la lumière naturelle provenant des fenêtres situées aussi bien au rez-de-chaussée qu'à la mezzanine assurent un environnement lumineux. La propriété comprend également deux places de parking privatifs, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les employés et visiteurs. Situé dans un parc industriel moderne, le site est sécurisé avec une vidéosurveillance et un éclairage extérieur, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des occupants. L’emplacement à proximité immédiate de l’autoroute E40 (sortie 25 Tienen) facilite la mobilité, que ce soit pour les livraisons ou les déplacements professionnels. Le loyer mensuel s’élève à 2 490 €, charges comprises, avec des coûts supplémentaires de 300 € par mois couvrant les charges communes et la précompte immobilier. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de s’installer rapidement après signature du contrat. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Ce bien constitue une opportunité rare dans cette région dynamique, apportant à la fois praticité et modernité à votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Genk, une véritable pépite dans l'immobilier industriel belge. Situé dans le tout nouveau Green Business Park "Woudpark" en plein cœur de la zone industrielle de Genk-Noord, cet établissement allie modernité, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix de 470.000 euros, cette unité commerciale offre une surface totale de 358 m², dont une surface bâtie de 324 m² et une mezzanine supplémentaire de 34 m² pouvant servir d’espace de bureaux ou de stockage supplémentaire. La hauteur libre de 6,5 mètres permet une utilisation optimale des volumes, idéale pour toute entreprise souhaitant une implantation pérenne et flexible. La construction neuve, datant de 2023, témoigne d’un souci d’énergie et d’efficacité, intégrant des éléments modernes tels que l’éclairage LED, des installations électriques robustes et un système de sécurité avancé avec alarmes et caméras. L’emplacement est un atout majeur : situé à proximité immédiate de l’E314, à seulement 2,5 km de l’autoroute Genk-Noord, cette localisation facilite la circulation vers Hasselt, Maaseik ou toute autre région clé. La proximité du canal Albertkanaal renforce l’aspect logistique et industriel du site. L’unité bénéficie également de trois places de parking privées, accessibles via deux portes sectionnelles électriques ou deux accès piétons distincts, offrant confort et praticité au quotidien. La façade munie de fenêtres à la fois en rez-de-chaussée et à l’étage apportent luminosité et ventilation naturelle à l’intérieur, renforçant la qualité de travail dans ce bâtiment moderne. De plus, l’accessibilité est assurée par des installations telles que water, électricité, fibre optique Proximus, ainsi qu’un système de sécurité sophistiqué. En outre, le parc industriel s’est doté d’un système de vidéosurveillance et de boîtes aux lettres à l’entrée pour une gestion pratique et sécurisée des flux. Ce bien représente une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique en pleine expansion. Que vous souhaitiez y développer votre activité commerciale, artisanale ou logistique, cette unité offre des possibilités considérables dans un environnement conçu pour la croissance durable. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, il conviendra d’en prévoir la mise en conformité lors des éventuelles démarches administratives. La disponibilité immédiate et la qualité exceptionnelle du bâtiment contribuent à faire de cette offre une option incontournable pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Genk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier industriel. En savoir plus ?

Située dans la région industrielle de Dilsen-Stokkem, cette bâtisse à usage industriel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et adapté à leurs activités. Proposée au prix de 995 000 €, cette propriété offre une surface construite de 950 m² implantée sur un terrain de 1 887 m², situant l’ensemble dans un secteur stratégique au sein de la zone industrielle Rotem. Le bâtiment, construit en 2005, bénéficie d’un aménagement intérieur soigné, comprenant des espaces administratifs, des ateliers et des zones de stockage, parfaitement configurés pour répondre aux besoins d’une activité industrielle ou commerciale. La présence d’une mezzanine, de plusieurs salles de service, ainsi qu’un accès direct à la zone de travail depuis la partie atelier, confère à cette structure une grande flexibilité d’utilisation. De plus, le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par radiateurs à gaz et de chauffages à air chaud, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La luminosité naturelle est assurée par des fenêtres et des lanterneaux, et le site est sécurisé par deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous plafond maximale de 6,25 mètres permettant une utilisation efficace de l’espace. Les installations extérieures renforcent l’attractivité de cette propriété avec un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, complété par des espaces supplémentaires pour le stationnement privé ou professionnel. La présence de panneaux solaires certifiés vert – avec des certificats valides jusqu’en 2029 – témoigne d’un engagement écologique et permet de réduire les coûts énergétiques à long terme. La propriété dispose également d’un accès facilité grâce à deux sections de portes automatiques, ainsi qu’un ascenseur intérieur facilitant la circulation entre les niveaux. La localisation en zone industrielle garantit une proximité immédiate aux principales voies de communication et aux autres infrastructures essentielles pour une activité industrielle florissante. La réglementation en vigueur dans cet environnement garantit que le bien est situé hors des zones inondables ou sensibles, offrant ainsi une stabilité et une sécurité accrues aux futurs occupants ou propriétaires. En résumé, cette bâtisse industrielle à vendre dans la région de Dilsen-Stokkem représente une véritable opportunité pour toute entreprise recherchant un espace de grande capacité, équipé pour répondre aux exigences modernes du secteur industriel. Son emplacement stratégique, ses nombreuses commodités, ainsi que ses équipements écologiques en font un investissement intéressant, durable et prometteur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, afin de concrétiser votre projet d’expansion ou d’investissement dans cette zone dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel stratégique à Hasselt, idéal pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel dans un emplacement de premier ordre. Situé au Heidestraat 7, dans le parc d’activités Heyde, ce local de 492 m² offre un environnement professionnel moderne et parfaitement adapté aux besoins des PME ou des entreprises en expansion. La propriété, référencée sous RBV15137, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Genkersteenweg, de la nouvelle route de Sluis zone Trichterheide ainsi que de la grande Ring de Hasselt, assurant une accessibilité optimale. Cet ensemble immobilier, en construction pour une livraison prévue en 2025, se compose de plusieurs unités modulables. La spécificité de cette unité 6 réside dans sa surface généreuse, avec un volume intérieur sous mezzanine bénéficiant d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible en termes d’aménagement intérieur. En plus de la surface commerciale ou industrielle, le site est équipé d’une infrastructure moderne comprenant une porte sectionnelle automatique, une électricité et une plomberie conformes, ainsi qu’un raccordement pour les eaux et l’électricité. La présence d’une place de stationnement privée ajoute au confort pratique de cette localisation stratégique. La possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit permet également d’envisager des économies d’énergie et une démarche durable. Le parc Heyde, composé de dix unités réparties sur deux volumes — neuf en construction neuve et une dans un bâtiment rénové — offre un environnement professionnel dynamique avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le site dispose également de places de stationnement communes, d’un abri à vélos et d’un système de sécurité complet, comprenant détecteurs de fumée et centrale incendie. Avec des coûts mensuels de 2 788 €, hors taxes et charges, cette solution représente un choix idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor à Hasselt. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Expérience, proximité et professionnalisme caractérisent cette offre unique dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité immobilière exceptionnelle représente bien plus qu’un simple espace de bureau à vendre ; c’est une véritable pièce maîtresse au sein du paysage urbain de la ville. Située à l’adresse prestigieuse du Kuringersteenweg 124, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant ainsi une accessibilité optimale. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant profiter d’une visibilité accrue dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé de manière non spécifiée dans la fiche, cette propriété se démarque par son potentiel considérable et sa possibilité de transformation selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Cette propriété a été construite en 1907 et bénéficie d’un état de conservation excellent, témoignant d’un soin particulier apporté à sa préservation au fil des années. La surface totale du terrain s’étend sur 1022 m², offrant un espace généreux pour diverses configurations. L’intérieur présente un agencement réfléchi, avec notamment une infrastructure adaptée aux exigences modernes, y compris la climatisation, un système de vidéophone, ainsi que des connexions électriques et hydrauliques conformes aux standards contemporains. La bâtisse possède également un sous-sol complet comprenant une salle technique avec régulation climatique, une cuisine industrielle, une réserve et une lingerie équipée pour répondre aux besoins professionnels ou résidentiels. Le tout repose sur un terrain cadastral généreux, permettant des aménagements extérieurs ou des extensions futures si nécessaire. En ce qui concerne l’environnement, cette propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant parfaitement connecté aux axes principaux de la ville. La ville de Hasselt offre un cadre de vie agréable, combinant charme historique et dynamisme commercial, avec une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles, telles que restaurants, commerces et services administratifs. La présence d’un grand nombre d’établissements publics et privés facilite l’installation ou l’exploitation d’une activité professionnelle dans cet emplacement stratégique. Avec un indice énergétique performant (142 kWh/m²/an), cette propriété répond également aux critères d’efficacité énergétique modernes. Pour toute personne ou entreprise souhaitant investir dans un lieu à la fois noble et fonctionnel à Hasselt, cette offre constitue une opportunité rare. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt, un bâtiment industriel à louer idéalement situé sur l'industrieterrein Stadsheide. Avec une superficie totale de 450 m², ce local offre une hauteur libre de 4,5 mètres, parfait pour diverses activités industrielles ou artisanales. La structure dispose d'une allée en poly-béton pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par mètre carré, ainsi qu'une porte sectionnelle automatique et deux portes piétonnes facilitant l'accès et la logistique. Un espace de bureau intégré est également aménagé pour assurer une gestion efficace des opérations sur site. L'ensemble est équipé d'installations électriques alimentées en 380V, d'un raccordement en eau, ainsi que d'une alimentation au gaz, répondant aux besoins techniques modernes. La présence d'un système d'alarme confère un niveau supplémentaire de sécurité, tandis que les mètres privés pour les services publics garantissent une gestion claire des coûts. Ce bâtiment est stratégiquement situé à proximité immédiate de la Corda-campus, avec un accès facilité aux autoroutes E313 et E314, offrant une connectivité remarquable pour le transport et la logistique. La zone industrielle de Stadsheide est réputée pour sa dynamique économique et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entreprises recherchant à allier proximité, visibilité et facilité d'accès. La capacité de stationnement sur place ajoute un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs, contribuant à une opération fluide et efficace. La propriété, construite en 1999 et en excellent état, bénéficie également de mètres privés pour l'électricité, l'eau et le gaz, permettant une gestion autonome et sécurisée des utilités. Le loyer demandé s'élève à 1 995 € par mois, hors TVA si applicable. À cela s'ajoutent les charges communes estimées à 100 € par mois, excluant la TVA à 21 %, ainsi que la taxe foncière et autres coûts liés à la propriété. Une opportunité solide pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique de Hasselt avec des infrastructures modernes et un environnement industriel professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### Ce local est prêt à accueillir vos projets et représente un investissement judicieux dans le secteur industriel de la région. En savoir plus ?

Situé au cœur de l'industrie de Lummen, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Sur un terrain de 5 233 m², cette construction construite en 1987 s'étend sur une superficie habitable d'environ 2 294 m², répartie entre plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux exigences modernes. La propriété se distingue par ses deux halls distincts de 600 m² et 800 m², dont l’un est doté d’une mezzanine, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence de deux nouvelles portes sectionnelles automatiques assure un accès fluide pour le chargement et le déchargement, tandis que les sanitaires privés dans chaque espace facilitent le fonctionnement quotidien. La zone arrière entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour le stockage ou les opérations extérieures, complété par de nombreux terrains de stationnement situés à l’avant et sur les côtés du bâtiment, permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. Ce bâtiment ne se limite pas à ses espaces de production. La partie bureaux occupe deux étages baignés de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Ces espaces ont été finis avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que des armoires intégrées, des plafonds climatisés et ventilés, ainsi qu’un éclairage LED intégré. La domotique permet une gestion optimale des installations selon la saison et les besoins, assurant une efficacité énergétique remarquable. La réception élégante, avec son mobilier intégré et sa fresque artistique, renforce le caractère professionnel et prestigieux de cette adresse. En termes de connectivité et de sécurité, le site est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme avancé et d’un contrôle d’accès moderne. Le tout est complété par la présence de 39 panneaux solaires avec un onduleur de 10 kVA, attestant d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate du raccordement autoroutier E313 et E314 via la sortie 26 (Zolder-Lummen), cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers des centres urbains majeurs tels qu’Anvers, Genk et Bruxelles. La localisation stratégique dans un zone industrielle en plein développement en fait un choix parfait pour des activités industrielles, logistiques ou innovantes. La zone étant classée comme secteur industriel, elle offre un environnement sécurisé mais également une certaine sensibilité aux risques d’inondation, en raison de sa classification en zone effectivement inondable. Avec un prix affiché à 2 550 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier industriel clé en main, performant et parfaitement situé. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est vendu sous régime de régistration, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’au 28/01/2030. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location à Tongeren, un bâtiment polyvalent exceptionnellement bien situé au Kruissteenweg 309. Offrant une surface totale de 1263 m² sur trois niveaux, ce bâtiment combinant bureaux, espace pratique ou pratique commerciale, ainsi qu'une résidence attenante, constitue une solution idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété bénéficie d’un terrain attenant de 4 085 m², offrant un espace supplémentaire pour l’extension ou le stationnement, ce qui en fait une localisation stratégique pour tout projet nécessitant visibilité et accessibilité. La propriété est proposée à un tarif mensuel de 5 500 € hors taxes, charges comprises, avec des modalités avantageuses pour un usage professionnel. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2013, garantissant un standard moderne et conforme aux exigences actuelles. Il dispose d’une structure solide datant de 1970, soigneusement modernisée avec des installations électriques, de chauffage et d’isolation de haute qualité. Le rez-de-chaussée couvre une superficie de 536 m², configurée comme un espace multi-fonctionnel pouvant accueillir un bureau, une pratique ou tout autre usage commercial. La cuisine moderne, les sanitaires et la présence d’un ascenseur facilitent la circulation et le confort des occupants. À l’étage, de 189 m² supplémentaires, se trouvent cinq chambres dont deux avec leur propre salle de bain. La résidence attenante est équipée d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain, idéale pour un personnel ou pour accueillir des clients dans un cadre privé. Les installations techniques complètent cette offre de manière remarquable : climatisation intégrée, ventilation, éclairage LED, systèmes de sécurité avancés (alarme, vidéoprotection) et équipements modernes tels que panneaux solaires (44 en tout), réservoir d’eau de pluie (40 000 litres) avec pompe, éclairage extérieur LED et portails électriques. Le bâtiment dispose également d’une grande cour avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, d’un garage avec carport et d’un jardin entièrement clôturé, éclairé et paysagé en arrière-plan. La propriété bénéficie d’un accès direct aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. La localisation stratégique permet une visibilité optimale sur la route principale tout en offrant un environnement sécurisé et agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Tongeren. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'espace de bureau à louer à Hasselt, idéalement situé au Kempische Kaai 55A. Ce local professionnel offre un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs en démarrage ou des petites entreprises souhaitant bénéficier d’un espace flexible et pratique. Avec un prix attractif de seulement 395 € par mois charges comprises, cette surface de travail entièrement équipée vous permettra de vous concentrer sur le développement de votre activité sans souci administratif ou logistique. La configuration inclut des bureaux individuels avec un nombre suffisant de prises électriques, une kitchenette avec cafetière, théière et eau, ainsi que des installations sanitaires, dont une douche. La présence d’une connexion wifi fiable, d’un espace de stockage sécurisé, et les facilités pour utiliser la salle de réunion ou la bar conviviale, créent un environnement de travail dynamique et agréable. Ce lieu bénéficie d’un emplacement privilégié le long du canal d’Anvers, offrant une vue remarquable sur l’eau et la Quartier Bleu en face. La proximité de commodités telles que le stationnement sur rue, accessible via disque ou carte résident, renforce l’attractivité de cet espace pour les professionnels cherchant à allier praticité et qualité de vie. La possibilité de personnaliser l’aménagement et l’accès à des services additionnels comme le nettoyage ou la mise à disposition d’une imprimante, font de cette offre une solution complète. Le site est également équipé en climatisation et alarmes pour garantir confort et sécurité. Que vous soyez en phase de lancement ou que vous cherchiez une branche satellite pour votre activité, cette formule all-in offre une flexibilité optimale pour répondre à vos attentes. Ce local se trouve à Hasselt, une ville dynamique reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. La configuration permet d’accueillir aussi bien un seul indépendant qu’un petit groupe souhaitant partager un espace collaboratif. La gestion des coûts est simplifiée puisque tout est inclus dans le loyer mensuel : électricité, assurance incendie, nettoyage, et charges communes. La situation géographique stratégique facilite la mobilité et la proximité avec les réseaux locaux, tout en offrant un cadre inspirant pour vos activités professionnelles. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet espace clé en main pourrait bien être la solution idéale pour donner un nouvel élan à votre projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone Europark à Lanaken. Avec une superficie d'environ 446 m², cette unité modulable offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, l’assemblage ou la production. L’emplacement stratégique, à seulement huit minutes de Maastricht et dix minutes de Maasmechelen, garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l’E314 et de l’A2/E25, facilitant ainsi les connexions tant locales qu’internationales. La zone est conçue pour accueillir des activités industrielles et commerciales, avec des infrastructures adaptées pour répondre aux besoins modernes des entreprises, augmentant ainsi la valeur de cet investissement. Ce bâtiment est équipé d’un ensemble de fonctionnalités techniques performantes. La distribution électrique en 40A triphasé et la présence de câblage UTP pour alarmes et internet assurent une connectivité et une autonomie élevées. La hauteur sous plafond de six mètres permet une utilisation flexible de l’espace, notamment grâce aux renforcements au sol permettant la création d’une mezzanine pour des bureaux ou des showrooms. La ventilation naturelle est assurée par une grande verrière centrale, enrichie d’un système de volet roulant anti-incendie, créant un environnement lumineux et agréable pour les occupants. La porte sectionnelle automatique de cinq mètres par cinq, accompagnée d’un accès piéton, facilite la circulation des marchandises et des employés. La présence d’un sanitaire intérieur et de plusieurs points d’alimentation en eau, gaz et électricité fait de cet espace un lieu prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai. Située dans une zone non inondable, cette unité bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, offrant non seulement une flexibilité d’usage mais aussi une visibilité accrue pour votre activité. La superficie du terrain total de 446 m² est complétée par 22 places de parking communes, renforçant la praticité pour vos collaborateurs et clients. La vente est proposée à 424 080 € hors TVA, avec les coûts d’installation des services publics estimés à 12 000 € hors TVA. Ce bien immobilier ne demande qu’à être exploité pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité industrielle ou commerciale. N’hésitez pas à contacter notre équipe au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans une propriété moderne, fonctionnelle et stratégiquement située à Lanaken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Hasselt, une ville dynamique et stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant optimiser leur activité dans un environnement à la fois accessible et visible. Avec une superficie totale de 1 144 m², répartie entre un espace de showroom, des bureaux et une grande halle, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, construit en 1988, est idéalement placé sur le site industriel Hellebeemden, en bordure de l'autoroute E313, entre Hasselt-Sint-Truiden et Hasselt-Kortessem. La localisation constitue un atout majeur, avec une visibilité accrue grâce à sa position en angle et à la proximité immédiate des principaux axes de circulation. La propriété s'étend sur un terrain de 2538 m² entièrement clôturé, avec un accès sécurisé par plusieurs portes automatiques. La halle de près de 700 m² bénéficie d'une hauteur libre importante de 5 mètres, équipée de trois portes sectionnelles automatiques et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses lanterneaux. Les espaces de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, proposent des aménagements modernes avec climatisation et chauffage à gaz, garantissant un confort optimal pour les employés ou les visiteurs. Ces bureaux sont modulables, pouvant également être transformés en logements si souhaité. En plus de ses caractéristiques techniques impressionnantes, ce bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Le site est entièrement sécurisé avec un système d’éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité la nuit. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation à long terme. La flexibilité d’utilisation offerte par cette propriété permet d’en faire un espace idéal pour le commerce, l’industrie ou même une combinaison des deux. La possibilité de louer ou d’acquérir cette infrastructure offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel de 450 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Europark à Lanaken, à seulement 8 minutes de Maastricht et 10 minutes de Maasmechelen, avec un accès facile aux autoroutes E314 et A2/E25. L'unité est équipée d'un éclairage LED et dispose d'un système de chauffage par le sol modulable. Une mezzanine peut être créée pour un bureau ou une salle d'exposition, les installations pour un second niveau étant déjà en place. De plus, des câblages UTP supplémentaires sont disponibles pour l'alarme et l'internet. Le bâtiment est livré en l'état, permettant au locataire de le configurer selon ses besoins en concertation avec le propriétaire. Il offre une hauteur libre de 6 mètres et est pourvu d'une porte sectionnelle automatique avec télécommande mesurant 5m x 5m, ainsi qu'une porte piétonne distincte. Grâce à de grandes fenêtres en façade et un puits de lumière central avec trappe de fumée, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ce bâtiment convient parfaitement pour des activités de stockage, d'assemblage ou de production, éventuellement combinées avec un espace bureau ou salle d'exposition. L'occupation commerciale autonome, résidentielle, hôtelière autonome et les entreprises récréatives couvertes ne sont pas autorisées. La livraison du bâtiment est prévue pour décembre 2024. Le loyer mensuel est de 2 490 € hors TVA, avec des charges communes mensuelles de 150 € hors TVA à la charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace industriel à Houthalen-Helchteren, une ville stratégique de la région de Flandre. Ce bâtiment professionnel, situé au centre-ville dans la zone de Centrum-Zuid, offre une surface totale de 850 m², comprenant une zone de bureaux prête à l’emploi, ainsi qu’un entrepôt spacieux parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou industrielles. La partie bureau, d’environ 500 m², se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, accessible via une entrée vitrée commune, équipée d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. L’intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, un espace open space, une cuisine aménagée, une salle serveurs climatisée, un local de reprographie, une salle de premiers secours, ainsi que des sanitaires. La température intérieure est régulée par des unités de climatisation et de chauffage au plafond, avec un chauffage supplémentaire au gaz naturel. L’éclairage LED et la présence de panneaux solaires illustrent l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique. L’entrepôt attenant, d’environ 350 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou la logistique. Il possède une porte sectionnelle automatique, un accès piéton indépendant, une lumière naturelle grâce à une barre de lumière, et un système de chauffage par soufflerie. La configuration de l’espace permet d’accueillir aisément des activités industrielles ou de stockage en toute sécurité. Entièrement clôturé avec un portail coulissant automatique, le site garantit également un stationnement ample pour les employés et les visiteurs, avec en plus des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique à proximité de l’autoroute E314 et de la connexion Nord-Sud facilite la circulation et le chargement/déchargement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution ou la logistique. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 5 500 € hors taxes, avec un forfait charges de 200 € par mois hors taxes. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai. La preuve de conformité électrique est valide jusqu’au 15 mars 2029, assurant ainsi une conformité réglementaire pour plusieurs années. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un emplacement privilégié à Houthalen-Helchteren, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Située dans la ville dynamique de Hasselt, cette surface de bureaux à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un espace moderne et fonctionnel. D’une superficie totale de 629 m², cette unité se trouve au premier étage d’un bâtiment représentatif, parfaitement accessible et offrant un environnement de travail lumineux grâce à ses vastes fenêtres qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle. La configuration de ces bureaux comprend un vaste espace ouvert idéalisé pour accueillir différentes configurations de postes de travail, ainsi que trois bureaux ou salles de réunion séparés, tous équipés de parois en verre qui favorisent un environnement professionnel transparent et convivial. L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux exigences d’un environnement de travail moderne et confortable. La présence de plafonds suspendus intégrant un éclairage LED, complété par des unités de refroidissement et de chauffage électriques, assure un climat agréable tout au long de l’année. La proximité des commodités est renforcée par des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’une espace social avec cuisine entièrement équipée, idéal pour les pauses ou réunions informelles. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système de détection de fumée et une certification énergétique attestant de la performance du bâtiment jusqu’en 2035. En plus, des places de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment, avec un coût additionnel de 85 € par emplacement, permettant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs. L’emplacement stratégique au sein du centre-ville de Hasselt offre à cette propriété une visibilité remarquable et un accès pratique à toutes les commodités urbaines. La proximité des transports, des services et des zones commerciales font de cette adresse un lieu idéal pour renforcer la présence locale ou développer votre activité dans un environnement dynamique. La flexibilité d’extension jusqu’à 859 m² ou la possibilité de diviser l’espace en deux unités indépendantes permet d’adapter cet immeuble aux besoins spécifiques de votre société. La location demande un loyer mensuel de 5 400 €, charges comprises, avec des coûts additionnels pour les parkings. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant un bureau haut de gamme à Hasselt, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?