Bedrijfsgebouw met kantoor en hal op toplocatie – 1.144 m² langs E313Dit bedrijfsgebouw van 1.144 m² is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Hellebeemden, parallel aan de E313 tussen de afritten Hasselt-Sint-Truiden en Hasselt-Kortessem, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 25a38ca en omvat een gelijkvloers van 1.038 m², bestaande uit een combinatie van showroom, een kantoorgedeelte en een ruime bedrijfshal. Het kantoorgedeelte strekt zich uit over het gelijkvloers en het eerste verdiep. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met onthaal, de showroom, open kantoorruimtes, afzonderlijke kantoren, een berging, sanitaire voorzieningen en kleedruimtes. Het eerste verdiep, met een oppervlakte van circa 106 m², is momenteel ingericht als kantoorruimte maar kan eveneens worden omgevormd tot een appartement met twee slaapkamers.De kantoren worden verwarmd en gekoeld via wandunits op elektriciteit en convectoren op aardgas, wat zorgt voor een flexibel klimaatbeheer. De bedrijfshal van ongeveer 700 m² beschikt over een vrije hoogte van 5 meter, is uitgerust met drie automatische sectionale poorten en geniet van natuurlijke lichtinval via daglichtstraten. Het terrein is volledig omheind en voorzien van buitenverlichting, wat bijdraagt aan de veiligheid en zichtbaarheid. Dankzij de hoekligging beschikt het gebouw over een grote visibiliteit en daarnaast is het tevens perfect geschikt voor kleinhandel (vroegere showroom van Kärcher). Het gebouw is momenteel verhuurd. Interesse? Contacteer ons via ### en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige bedrijfsgebouw. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel de 450 m² est idéalement situé dans la zone d'activités Europark à Lanaken, à seulement 8 minutes de Maastricht et 10 minutes de Maasmechelen, avec un accès facile aux autoroutes E314 et A2/E25. L'unité est équipée d'un éclairage LED et dispose d'un système de chauffage par le sol modulable. Une mezzanine peut être créée pour un bureau ou une salle d'exposition, les installations pour un second niveau étant déjà en place. De plus, des câblages UTP supplémentaires sont disponibles pour l'alarme et l'internet. Le bâtiment est livré en l'état, permettant au locataire de le configurer selon ses besoins en concertation avec le propriétaire. Il offre une hauteur libre de 6 mètres et est pourvu d'une porte sectionnelle automatique avec télécommande mesurant 5m x 5m, ainsi qu'une porte piétonne distincte. Grâce à de grandes fenêtres en façade et un puits de lumière central avec trappe de fumée, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable. Ce bâtiment convient parfaitement pour des activités de stockage, d'assemblage ou de production, éventuellement combinées avec un espace bureau ou salle d'exposition. L'occupation commerciale autonome, résidentielle, hôtelière autonome et les entreprises récréatives couvertes ne sont pas autorisées. La livraison du bâtiment est prévue pour décembre 2024. Le loyer mensuel est de 2 490 € hors TVA, avec des charges communes mensuelles de 150 € hors TVA à la charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace industriel à Houthalen-Helchteren, une ville stratégique de la région de Flandre. Ce bâtiment professionnel, situé au centre-ville dans la zone de Centrum-Zuid, offre une surface totale de 850 m², comprenant une zone de bureaux prête à l’emploi, ainsi qu’un entrepôt spacieux parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou industrielles. La partie bureau, d’environ 500 m², se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, accessible via une entrée vitrée commune, équipée d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. L’intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, un espace open space, une cuisine aménagée, une salle serveurs climatisée, un local de reprographie, une salle de premiers secours, ainsi que des sanitaires. La température intérieure est régulée par des unités de climatisation et de chauffage au plafond, avec un chauffage supplémentaire au gaz naturel. L’éclairage LED et la présence de panneaux solaires illustrent l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique. L’entrepôt attenant, d’environ 350 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou la logistique. Il possède une porte sectionnelle automatique, un accès piéton indépendant, une lumière naturelle grâce à une barre de lumière, et un système de chauffage par soufflerie. La configuration de l’espace permet d’accueillir aisément des activités industrielles ou de stockage en toute sécurité. Entièrement clôturé avec un portail coulissant automatique, le site garantit également un stationnement ample pour les employés et les visiteurs, avec en plus des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique à proximité de l’autoroute E314 et de la connexion Nord-Sud facilite la circulation et le chargement/déchargement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution ou la logistique. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 5 500 € hors taxes, avec un forfait charges de 200 € par mois hors taxes. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai. La preuve de conformité électrique est valide jusqu’au 15 mars 2029, assurant ainsi une conformité réglementaire pour plusieurs années. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un emplacement privilégié à Houthalen-Helchteren, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’espace de bureau à louer en plein cœur de Hasselt, une ville dynamique au sein de la province de Limbourg. Située précisément au Hendrik van Veldekesingel 39A, cette espace offre une surface totale de 230 m², parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement moderne, fonctionnel et stratégiquement positionné. Avec un loyer mensuel de 2 000 €, cette propriété représente une excellente valeur pour une superficie aussi généreuse, complétée par des équipements de pointe et une finition de qualité. La location inclut également la possibilité d’étendre l’espace jusqu’à 859 m² dans le même bâtiment, ce qui constitue un avantage considérable pour les entreprises en croissance ou celles souhaitant simplement bénéficier d’une flexibilité future. L’intérieur de cet espace professionnel se distingue par une conception moderne avec un open-space spacieux, idéal pour encourager la collaboration ou organiser différentes configurations de bureaux. Un bureau de direction doté de murs en verre assure un environnement privé tout en conservant une luminosité optimale grâce à d’importantes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La kitchenette équipée de appareils modernes permet un confort accru pour les pauses déjeuner ou réunions informelles. La luminosité est renforcée par une grande vitrine, assurant une visibilité excellente sur la rue, ce qui peut aussi servir d’outil de communication visuelle pour l'entreprise. La configuration technique inclut une climatisation efficace, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré, ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement via des unités électriques murales. La sécurité et la connectivité ne sont pas en reste : la présence de fibre optique Proximus et Telenet garantit une connexion Internet haut débit fiable, essentielle pour tout environnement professionnel moderne. L’emplacement à Hasselt offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité optimale avec un parking pratique à proximité pour les employés et visiteurs. Les sanitaires communs sont spacieux et adaptés à tous, incluant des toilettes pour hommes, femmes, personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une douche, assurant confort et praticité pour tous. La propriété bénéficie enfin d’un excellent état général, avec des certifications énergétiques attestant de sa conformité et de ses faibles coûts d’exploitation. Que vous soyez une PME souhaitant installer ses bureaux dans un environnement attractif ou une entreprise en expansion cherchant un espace évolutif, cette offre est à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle pour faire prospérer votre activité dans un cadre professionnel moderne et parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?
Située dans la ville dynamique de Hasselt, cette surface de bureaux à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un espace moderne et fonctionnel. D’une superficie totale de 629 m², cette unité se trouve au premier étage d’un bâtiment représentatif, parfaitement accessible et offrant un environnement de travail lumineux grâce à ses vastes fenêtres qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle. La configuration de ces bureaux comprend un vaste espace ouvert idéalisé pour accueillir différentes configurations de postes de travail, ainsi que trois bureaux ou salles de réunion séparés, tous équipés de parois en verre qui favorisent un environnement professionnel transparent et convivial. L’aménagement intérieur est conçu pour répondre aux exigences d’un environnement de travail moderne et confortable. La présence de plafonds suspendus intégrant un éclairage LED, complété par des unités de refroidissement et de chauffage électriques, assure un climat agréable tout au long de l’année. La proximité des commodités est renforcée par des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’une espace social avec cuisine entièrement équipée, idéal pour les pauses ou réunions informelles. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système de détection de fumée et une certification énergétique attestant de la performance du bâtiment jusqu’en 2035. En plus, des places de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment, avec un coût additionnel de 85 € par emplacement, permettant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs. L’emplacement stratégique au sein du centre-ville de Hasselt offre à cette propriété une visibilité remarquable et un accès pratique à toutes les commodités urbaines. La proximité des transports, des services et des zones commerciales font de cette adresse un lieu idéal pour renforcer la présence locale ou développer votre activité dans un environnement dynamique. La flexibilité d’extension jusqu’à 859 m² ou la possibilité de diviser l’espace en deux unités indépendantes permet d’adapter cet immeuble aux besoins spécifiques de votre société. La location demande un loyer mensuel de 5 400 €, charges comprises, avec des coûts additionnels pour les parkings. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant un bureau haut de gamme à Hasselt, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
Située au cœur de Hasselt, cette espace de bureau à louer offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une solution pratique, accessible et moderne. D’une superficie totale de 121 m², cet espace professionnel, situé au Het Dorlik 11, bénéficie d’une excellente localisation à proximité de la Grande Ring et de deux sorties de l’E313, ce qui garantit une connectivité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement en angle dans un bâtiment d'entreprise confère à cette propriété une luminosité accrue et une visibilité renforcée, deux qualités essentielles pour une activité commerciale ou administrative. La présence de panneaux solaires sur le toit témoigne aussi d’un engagement en faveur d’une gestion énergétique durable, permettant de réduire les coûts liés à la consommation d’énergie tout en adoptant une démarche écologique. L’aménagement intérieur comporte une entrée indépendante menant à trois bureaux spacieux, conçus pour favoriser la productivité et le confort au quotidien. La configuration inclut également des sanitaires, une cuisine équipée et une zone de rangement pratique, répondant aux besoins opérationnels d’une entreprise moderne. La construction date de 1988, offrant un bâtiment solide et bien entretenu. La location englobe six places de parking privées, un avantage considérable dans cette zone stratégique, facilitant l’accès pour le personnel et les visiteurs sans souci de stationnement. À cela s’ajoutent des équipements essentiels tels que l’électricité et l’eau, ainsi qu’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035, assurant la conformité aux normes en vigueur. Le loyer mensuel s’élève à 495 € hors TVA, avec des charges comprises sous forme de provisions mensuelles distinctes pour la précompte immobilier (80 €), les frais généraux (50 €) et l’électricité privée (80 €), toutes hors TVA. Cette offre constitue une solution clé en main pour les entrepreneurs en quête d’un espace professionnel compact, efficace et situé dans un secteur privilégié. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un environnement stratégique, moderne et parfaitement adapté à vos besoins! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé dans la ville dynamique de Hasselt. À la location, cette unité commerciale offre une superficie généreuse de 875 m², parfaitement adaptée pour diverses activités industrielles ou de stockage. La propriété se trouve dans le futur-proof parc d'entreprises C-site, un environnement innovant et durable aménagé sur l'ancien site Coca-Cola, en bordure du canal, avec un accès facile à la grande ring de Hasselt. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, bénéficie d'une hauteur libre intérieure de 6,9 mètres, facilitant l'installation d'équipements volumineux ou de mezzanines pour optimiser l'espace. La présence de plusieurs installations modernes telles que des portes sectionnelles électriques, une fibre optique, un éclairage LED et une alimentation électrique conséquente de 40A en fait un espace de travail fonctionnel et adapté à des activités variées. Des commodités comme un sanitaire avec lavabo peuvent être aménagées pour assurer le confort des employés. Le site est complété par 11 places de parking privées, offrant une grande facilité d'accès pour le personnel et les visiteurs. La structure propose également une dalle en polybéton robuste et des systèmes de sécurité tels qu'une connexion à une centrale incendie et un système d'alarme incendie. Pour les besoins en alimentation, l'installation électrique et l'eau sont connectées, assurant une exploitation sans souci dès l'emménagement. La location mensuelle s'élève à 4 745 euros hors taxes, avec la possibilité de louer les places de parking à 42 euros par unité et par mois. La durée minimum du bail est fixée à six ans, permettant une stabilité pour votre activité. Ce bâtiment représente une occasion unique dans un environnement professionnel en pleine expansion, idéal pour des entreprises cherchant à combiner modernité, fonctionnalité et proximité des principaux axes routiers. Le parc d'entreprises C-site incarne l'avenir de l'industrie locale, proposant une gamme mixte de bâtiments durables, bureaux, showrooms et projets sur mesure. Sa situation stratégique à Hasselt permet de bénéficier d'un environnement dynamique tout en restant proche des infrastructures clés. Que vous cherchiez à étendre votre activité ou à installer votre nouvelle unité de production dans un espace moderne et sécurisé, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
Cette unité industrielle située à Hasselt représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et moderne. Avec une surface totale de 1 140 m², cette propriété est idéalement située au sein du tout nouveau parc d’activités C-site, un lieu innovant qui mêle durabilité et flexibilité. La hauteur libre de la halle atteint 6,9 mètres, permettant une utilisation optimale pour le stockage, la production ou d’autres activités industrielles. Équipée de deux portes sectionnelles électriques, de trois accès séparés, d’un sol en poly-béton, d’un éclairage LED, ainsi que d’une connexion fibre optique, cette propriété offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour un usage professionnel intensif. La présence d’une alimentation électrique de 40A et de diverses connexions, y compris un système de sécurité incendie avec centrale et alarme, soulignent son potentiel pour répondre aux exigences modernes des activités industrielles ou logistiques. L’aspect pratique et la localisation stratégique de cette unité renforcent son attrait. Située à proximité de la grande ring de Hasselt et sur un site qui a été autrefois le site Coca-Cola, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. En plus de l’espace industriel, un total de 11 places de parking sont disponibles, louées à 42 € par mois chacune, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La possibilité d’aménager un sanitaire avec lavabo ajoute à la fonctionnalité du site. La location s’étend sur une période minimale de six ans, avec un loyer mensuel de 6 175 € hors taxes, charges comprises ou éventuellement exonérées selon la situation fiscale du locataire. Ce prix compétitif dans un parc industriel de référence invite les entreprises à envisager dès aujourd’hui cette opportunité pour leur développement. Ce secteur offre une vision à long terme avec un environnement conçu pour soutenir la croissance des entreprises modernes. Le parc C-site est réputé pour ses bâtiments durables, ses projets sur mesure et ses espaces modulables adaptés aux besoins des occupants—qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un atelier ou d’un espace de production. La proximité avec des infrastructures clés et un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion confèrent à cette propriété une valeur indiscutable pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou se développer à Hasselt. N’attendez plus pour découvrir cette unité exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?
Située dans la dynamique ville de Diepenbeek, cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace industriel à louer qui répond à tous les besoins des entreprises modernes en quête d'un local multifonctionnel. Avec une superficie totale d'environ 290 m² répartie sur deux unités, cette propriété constitue une opportunité rare pour les activités combinant atelier, showroom, stockage et bureaux. La première unité, située à l'angle du bâtiment, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et offre une visibilité accrue, idéale pour attirer l’attention de vos clients ou partenaires. La mezzanine accessible par un escalier mène à un étage supplémentaire doté d'une grande ouverture sur la lumière, pouvant être aménagé en espace de bureaux ou de réunion. Le rez-de-chaussée peut servir de salle d’exposition ou de stockage, complété par des commodités telles qu’un toilette, tandis que la présence de systèmes de chauffage et de climatisation (disponibles en accord avec le propriétaire) garantit un confort optimal toute l’année. La seconde unité jouxte la première et présente une hauteur libre impressionnante de 6 mètres sur toute sa surface, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour le stockage ou des activités nécessitant de grands espaces ouverts. Elle dispose également d’une kitchenette pratique pour le confort des employés ou des utilisateurs. Chaque hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique et d’un accès par une porte piétonne séparée, complétés par une lumière naturelle grâce à des puits de lumière intégrés. La possibilité d’installer des panneaux solaires ajoute une dimension écoresponsable et économique à cette propriété. La location s’élève à 2 400 € par mois hors TVA (21%), charges comprises pour les quatre places de stationnement incluses. La proximité immédiate d’un parking public gratuit, doté de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que l’accès facile à l’autoroute E313 via la sortie Diepenbeek, renforcent la valeur stratégique de cette localisation. Ce bâtiment datant de 2016, en excellent état, bénéficie d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau. Son emplacement le long de la route reliant Diepenbeek à Genk offre une visibilité optimale et un accès pratique pour vos collaborateurs et clients. La propriété est disponible immédiatement après signature du contrat de location, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux activités industrielles ou commerciales en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel situé à Hasselt, au cœur du secteur dynamique de la zone 'The Sheds'. Avec une surface totale de 279 m², cette unité 5 offre un espace industriel moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un environnement innovant et écologiquement responsable. La construction, prévue pour 2024, s’inscrit dans une démarche de durabilité, avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur géothermique, un système d’isolation avancé et une conception respectueuse de l’environnement. Cette unité bénéficie de nombreuses caractéristiques techniques qui la rendent particulièrement attrayante. La hauteur sous plafond variant entre 6,26 m et 6,43 m assure une volumétrie adaptée aux activités industrielles ou artisanales. La structure robuste supporte une charge de sol jusqu’à 1000 kg/m², permettant le stockage ou l’installation d’équipements lourds. Les parois extérieures en panneaux sandwich isolés garantissent une excellente performance thermique et acoustique, tandis que le toit en PVC avec isolation thermique et lucarne offre un éclairage naturel appréciable. La porte sectionnelle automatisée et la porte piétonne facilitent l’accès pour le personnel et le matériel, complétant ainsi la praticité du site. La présence d’un système de sécurité avancé — comprenant une centrale incendie, détection optique et manuelle, ainsi qu’une sirène — assure la sécurité du bâtiment. La connectivité est assurée via câblage coaxial, fibre optique, ainsi que des raccordements électriques et hydrauliques de base. Idéalement située à Hasselt, cette zone industrielle offre un environnement propice au développement d’activités professionnelles variées, notamment grâce à ses infrastructures modernes et à ses nombreux services. La proximité des axes principaux facilite également la logistique et la mobilité pour les entreprises implantées. Avec un prix de location fixé à 1 845 € par mois hors TVA et charges, cette unité représente une valeur sûre pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un cadre professionnel de qualité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou artisanal dans cette adresse stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette propriété exceptionnelle à Hasselt. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’aménager votre entreprise dans un local industriel moderne situé à Hasselt, au cœur de la zone KMO ‘The Sheds’ sur le site RE|CORE. Avec une superficie de 279 m², cette unité offre un espace spacieux et adaptable, idéal pour accueillir une variété d’activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 2024, incarne la modernité et l’efficacité énergétique, intégrant des matériaux isolants de haute qualité tels que des sandwichs panneaux isolés et une toiture en PVC avec isolation thermique, complétée par une lumière naturelle abondante via une lucarne avec une coupole de ventilation. La hauteur libre de 6,26 à 6,43 mètres facilite la manutention et le stockage, tandis que la capacité de charge au sol de 1000 kg/m² permet d’y installer du matériel lourd ou des équipements volumineux. L’aspect pratique n’est pas en reste avec deux parkings privatifs, un accès facilité par une porte sectionnelle automatique, une porte piétonne et une passerelle menant directement à la zone de stationnement. La sécurité est assurée par un système de détection incendie connecté à une centrale incendie locale, comprenant un détecteur optique, une alarme manuelle et une sirène. L’installation électrique et hydrique est déjà en place, prête à supporter vos projets. La présence d’une connexion fibre optique et coaxiale garantit une connectivité optimale, essentielle pour une activité moderne. La solution de chauffage via une pompe à chaleur géothermique offre un confort thermique durable tout en étant respectueuse de l’environnement. La configuration du bâtiment permet également l’installation d’une unité sanitaire, bien que celle-ci ne soit pas incluse, ce qui laisse une certaine liberté quant à l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Situé dans un environnement dynamique propice aux affaires, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Hasselt, offrant un accès facile aux réseaux routiers principaux et aux commodités urbaines. La zone ‘The Sheds’ est reconnue pour sa diversité d’activités commerciales et industrielles, favorisant la synergie entre différents acteurs économiques. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce local représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou les PME souhaitant établir ou développer leur activité dans un cadre professionnel moderne et performant. La location s’élève à 1 845 euros par mois hors TVA (21%), charges comprises ou non selon votre choix, correspondant à un investissement stratégique pour votre développement futur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété innovante située à Hasselt. En savoir plus ?
Situé au cœur de Hasselt, cet espace industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un local polyvalent en location. La propriété, référencée sous le numéro RBU34255, se trouve à l'adresse Genkersteenweg 311 F, un emplacement stratégique facilement accessible depuis l'autoroute E313, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute Antwerpen-Luik. Avec une surface totale de 225 m², cette unité de type KMO présente une hauteur libre allant de 4,5 à 6 mètres, adaptée à diverses activités professionnelles ou industrielles. Son aménagement inclut une LED d’éclairage, une porte sectionnelle automatique de 4x4,5 mètres équipée d’un système d’accès par badges, ainsi qu’une porte secondaire pour faciliter la circulation. La capacité électrique de 63A en 3 phases et les nombreuses prises électriques assurent un fonctionnement optimal pour les équipements lourds ou spécifiques. La présence d’un système de sécurité incendie, comprenant des détecteurs de fumée, des extincteurs, une centrale incendie et des dispositifs pour la gestion des fumées, garantit un environnement sécurisé. De plus, la propriété dispose d’un accès facile avec une hauteur au plafond généreuse et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Trois places de parking privées sont incluses dans la location, avec la possibilité d’ajouter des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins logistiques. Le prix demandé pour cette unité industrielle est fixé à 1 445 Euros par mois, hors taxes, charges comprises. La location comprend déjà trois places de stationnement privées, ce qui facilite l’accès quotidien pour votre personnel ou vos clients. Les charges locatives comprennent l’entretien des parties communes, avec une provision mensuelle de 125 Euros hors TVA. La propriété est immédiatement disponible pour occupation, offrant ainsi une solution clé en main pour les entreprises en expansion ou celles cherchant à optimiser leur espace de travail dans un emplacement prisé de Hasselt. La proximité des transports en commun et des infrastructures routières majeures facilite également la mobilité et la logistique. Que vous soyez une PME en croissance ou une société établie cherchant à optimiser son espace industriel, cette unité offre un environnement moderne, sécurisé et fonctionnel, idéal pour diverses utilisations professionnelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier industriel dans cette région dynamique de Hasselt. En savoir plus ?
Situé dans la ville de Hasselt, cet immeuble industriel en location constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et bien situé. Avec une surface totale de 333 m², cette unité KMO (numéro 10) offre un environnement professionnel adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété bénéficie d’équipements modernes, notamment un éclairage LED, deux portes sectionnelles automatiques de 4 x 4,5 mètres équipées d’un système de badges, ainsi que deux accès piétons séparés. La hauteur libre de l’espace varie entre 4,5 et 6 mètres, assurant une flexibilité optimale pour le stockage ou l’aménagement intérieur. La capacité de charge du sol est de 3 tonnes par mètre carré, ce qui permet d’accueillir du matériel lourd ou des équipements volumineux. Des installations sanitaires avec évacuations, une kitchenette, des prises de courant, ainsi qu’un système de sécurité incendie comprenant des détecteurs de fumée, des lances à incendie et une centrale incendie renforcent la sécurité et la praticité de l’espace. Ce bâtiment se trouve dans un emplacement stratégique facilement accessible en voiture via l’autoroute E313, sortie Hasselt, facilitant ainsi la circulation vers et depuis le site. La proximité de plusieurs arrêts de bus permet également un accès pratique aux transports en commun, rendant ce lieu idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir une équipe. La présence de cinq places de stationnement privées incluses dans le loyer, avec des possibilités d’ajouter des emplacements supplémentaires, constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs. La propriété est actuellement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate, ce qui en fait une solution clé en main pour votre activité. Le loyer mensuel s’élève à 1795 €, charges comprises hors TVA si applicable, incluant déjà ces cinq places de parking privées. Cette unité industrielle bénéficie d’une excellente situation dans Hasselt, en plein développement économique, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. La proximité avec les axes principaux contribue à minimiser les temps de déplacement et optimise la logistique. Si vous recherchez un espace industriel moderne, pratique et bien situé pour développer votre activité, cette propriété représente une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel dans cette zone stratégique de Hasselt. En savoir plus ?
Bedrijfshal (unit 5) van 277m² is gelegen op een toplocatie aan de Gouverneur Roppesingel 12 naast de Grote Ring in Hasselt naast schuin tegenover VOKA Limburg. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 6 KMO-units, een showroom en kantoren. Er zijn in totaal 6 KMO-units voorzien variërend van 238m² tot 399m² met een vrije hoogte van 6m. De totale oppervlakte van de KMO-units bedraagt 1.688m² en kunnen indien gewenst gecompartimenteerd samengevoegd worden. De KMO-units beschikken over LED-verlichting, sanitair en elektriciteit. Mogelijkheid tot bij huren van 591m² kantoren gelegen boven een showroom (547m²). De kantoren worden kantoor-casco afgewerkt en voorzien van sanitair, vloerafwerking en elektriciteit. Verdere basisafwerking kan in overleg met de verhuurder besproken worden. De showroom wordt voorzien van sanitair, tijdelijke basisverlichting en elektriciteit. Onroerende voorheffing en huurlasten ten laste van de huurder. Voor de huurlasten wordt een provisie van 162 euro (excl. BTW) per maand gevraagd. In totaal zijn er 29 staanplaatsen beschikbaar volgens toewijzing per unit. Beschikbaar vanaf juli 2024. INFO en prijzen BEL ### En savoir plus ?
Bedrijfshal (unit 6) van 275m² is gelegen op een toplocatie aan de Gouverneur Roppesingel 12 naast de Grote Ring in Hasselt naast schuin tegenover VOKA Limburg. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 6 KMO-units, een showroom en kantoren. Er zijn in totaal 6 KMO-units voorzien variërend van 238m² tot 399m² met een vrije hoogte van 6m. De totale oppervlakte van de KMO-units bedraagt 1.688m² en kunnen indien gewenst gecompartimenteerd samengevoegd worden. De KMO-units beschikken over LED-verlichting, sanitair en elektriciteit. Mogelijkheid tot bij huren van 591m² kantoren gelegen boven een showroom (547m²). De kantoren worden kantoor-casco afgewerkt en voorzien van sanitair, vloerafwerking en elektriciteit. Verdere basisafwerking kan in overleg met de verhuurder besproken worden. De showroom wordt voorzien van sanitair, tijdelijke basisverlichting en elektriciteit. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten ten laste van de huurder Voor de huurlasten wordt een provisie van 161 euro (excl. BTW) per maand gevraagd.. In totaal zijn er 29 staanplaatsen beschikbaar volgens toewijzing per unit. Beschikbaar vanaf juli 2024. INFO en prijzen BEL ### En savoir plus ?
Bedrijfshal (unit 7) van 237m² is gelegen op een toplocatie aan de Gouverneur Roppesingel 12 naast de Grote Ring in Hasselt naast schuin tegenover VOKA Limburg. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 6 KMO-units, een showroom en kantoren. Er zijn in totaal 6 KMO-units voorzien variërend van 238m² tot 399m² met een vrije hoogte van 6m. De totale oppervlakte van de KMO-units bedraagt 1.688m² en kunnen indien gewenst gecompartimenteerd samengevoegd worden. De KMO-units beschikken over LED-verlichting, sanitair en elektriciteit. Mogelijkheid tot bij huren van 591m² kantoren gelegen boven een showroom (547m²). De kantoren worden kantoor-casco afgewerkt en voorzien van sanitair, vloerafwerking en elektriciteit. Verdere basisafwerking kan in overleg met de verhuurder besproken worden. De showroom wordt voorzien van sanitair, tijdelijke basisverlichting en elektriciteit. Onroerende voorheffing en huurlasten ten laste van de huurder. Voor de huurlasten wordt een provisie van 139 euro (excl. BTW) per maand gevraagd. In totaal zijn er 29 staanplaatsen beschikbaar volgens toewijzing per unit. Beschikbaar vanaf juli 2024. INFO en prijzen BEL ### En savoir plus ?
Bedrijfshal (unit 8) van 241m² is gelegen op een toplocatie aan de Gouverneur Roppesingel 12 naast de Grote Ring in Hasselt naast schuin tegenover VOKA Limburg. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 6 KMO-units, een showroom en kantoren. Er zijn in totaal 6 KMO-units voorzien variërend van 238m² tot 399m² met een vrije hoogte van 6m. De totale oppervlakte van de KMO-units bedraagt 1.688m² en kunnen indien gewenst gecompartimenteerd samengevoegd worden. De KMO-units beschikken over LED-verlichting, sanitair en elektriciteit. Mogelijkheid tot bij huren van 591m² kantoren gelegen boven een showroom (547m²). De kantoren worden kantoor-casco afgewerkt en voorzien van sanitair, vloerafwerking en elektriciteit. Verdere basisafwerking kan in overleg met de verhuurder besproken worden. De showroom wordt voorzien van sanitair, tijdelijke basisverlichting en elektriciteit. Onroerende voorheffing en huurlasten ten laste van de huurder. Voor de huurlasten wordt een provisie van 141 euro (excl. BTW) per maand gevraagd. In totaal zijn er 29 staanplaatsen beschikbaar volgens toewijzing per unit. Beschikbaar vanaf juli 2024. INFO en prijzen BEL ### En savoir plus ?
Cet immeuble industriel, situé au 40 Kerkstraat à Laakdal (2430), est proposé à la vente sous la référence RBK95758. Construit en 1968, il est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 6.346 m². L'immeuble comprend 273 m² de bureaux, incluant des espaces ouverts, des bureaux individuels, une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux sont chauffés par radiateurs. La partie industrielle s'étend sur environ 2.904 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. En termes de commodités, l'installation bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour un accès facile aux halles industrielles, dont l'une est chauffée par des souffleurs d'air chaud alimentés au mazout et équipée de toilettes, d'une douche et d'une salle sociale. Le bâtiment dispose également de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une puissance de 37,8 kWp. Un parking spacieux est disponible à l'avant du bâtiment, tandis qu'un grand espace extérieur clôturé et pavé est accessible via une porte coulissante automatique. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'au 04/06/2029, affichant une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an. En termes de sécurité, une alarme est installée et le certificat de conformité électrique est disponible. Les connexions à l'électricité et à l'eau sont en place, assurant un environnement fonctionnel pour les activités industrielles. Pour plus d'informations, contactez le numéro suivant : ### En savoir plus ?
Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Alken, une commune réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proposé au prix attractif de 435 000 €, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Situé précisément dans la Parkstraat 34 z, cette propriété offre une surface généreuse d'environ 400 m², comprenant à la fois un espace de vente ou de bureau, ainsi qu’une zone de stockage. Son emplacement en centre-ville garantit une grande visibilité, facilitant ainsi l’activité commerciale ou professionnelle envisagée. La propriété possède de grandes failles vitrées qui laissent pénétrer une ample lumière naturelle, renforçant l’attractivité et le confort intérieur. La façade d’environ 27 mètres de large assure une présence remarquable dans le paysage urbain, renforçant l’impact visuel du bâtiment tout en facilitant l’accès. Ce bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, manifestant un soin particulier apporté à la qualité et à la modernité des installations. Les travaux récents comprennent le renouvellement des fenêtres, la pose d’une nouvelle chape isolante pour le sol, ainsi que la mise à jour des technologies et installations électriques, responsables du bon fonctionnement de l’ensemble. La propriété bénéficie d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un chauffage par pellet, complété par des unités murales permettant la climatisation et le chauffage, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un éclairage à LED dans les espaces de bureau ou accueil contribue à une atmosphère moderne et éco-responsable. En dehors de l’espace principal, une zone de stockage d’environ 140 m² complète l’offre, offrant un espace pratique pour la gestion stockée ou diverses activités professionnelles. La propriété dispose également d’un parking privé en façade, complété par une vaste zone de stationnement public derrière le bâtiment, notamment à proximité d’un cimetière, ce qui facilite considérablement l’accès pour clients et collaborateurs. Située dans un secteur principalement résidentiel, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et possède toutes les connexions essentielles : électricité, eau, et connexion internet. La localisation stratégique en centre-ville confère à cette bâtisse un avantage considérable pour diverses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou encore cabinets médicaux (médecins, kinésithérapeutes ou dentistes). Avec un kadastraal inkomen de 7 398 € et un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2035, cette propriété allie rentabilité et conformité aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un immeuble polyvalent et clé en main ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Alken. En savoir plus ?
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