Mcre (3500 Hasselt)

Situé dans la dynamique région de Hasselt, cet immeuble industriel constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant un espace prêt à l’emploi dans une localisation stratégique. La propriété, référencée RBV62047, est proposée au prix de 215 000 €, hors frais. Elle se trouve précisément au Stadsheide 23 8, dans le code postal 3500, au cœur d’un quartier en plein essor, à proximité du centre-ville de Hasselt et adjacent à la Corda Campus, un pôle d’innovation reconnu. Ce bâtiment construit en 2021, d’une superficie de 144 m², offre un espace industriel modulable et pratique, idéal pour diverses activités professionnelles ou industrielles. L’unité de 144 m² se distingue par sa hauteur libre pouvant atteindre jusqu’à 8 mètres, apportant une grande flexibilité d’aménagement et facilitant la manipulation de charges ou le stockage. Elle bénéficie d’un éclairage naturel grâce à une grande verrière, renforçant la luminosité intérieure. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une vidéosurveillance, un contrôle d’accès et une porte sectionnelle automatique, garantissant un environnement sécurisé pour vos opérations. La réfrigération est assurée par un système de chauffage à air pulsé électrique. Un accès privé avec une place de stationnement dédiée ajoute au confort pratique de cette unité, qui est également équipée d’un station de recharge électrique. La disponibilité est fixée au 1er juillet 2026, permettant une planification optimale pour votre implantation. Le terrain sur lequel se situe ce bien est d’une superficie totale de 144 m², conforme aux règles d’urbanisme locales qui ne semblent pas indiquer de restrictions particulières ni d’accès à des zones inondables. La propriété bénéficie d’une classification environnementale B, assurant une conformité aux normes locales en matière de développement durable. La situation géographique privilégiée, combinée à ses équipements modernes et son prix attractif, fait de cette unité un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement innovant et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité solide pour investir ou développer votre activité dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt avec cette vaste surface commerciale à louer, idéalement située dans le quartier dynamique de la Genkersteenweg, au numéro 130 3. Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété offre un espace en open space parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales ou professionnelles. La visibilité est optimale grâce à une vitrine de 21 mètres de large, qui capte le regard des passants et assure une grande attractivité pour votre activité. La luminosité naturelle y est généreuse, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La construction datant de 1991 et en excellent état garantit une durabilité et une conformité aux normes actuelles, tandis que l'aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La climatisation et un système d'alarme renforcent la convivialité et la sécurité du lieu. Ce local bénéficie également d’équipements modernes, notamment des unités de climatisation et un système d’alarme performant. La ventilation, le chauffage et la refroidissement sont assurés par des unités placées au plafond, intégrées dans un faux plafond avec spots encastrés, contribuant à une ambiance agréable et modulable selon vos besoins. La présence d’un grand totem à l’avant du bâtiment permet une communication efficace pour votre enseigne ou votre publicité, avec la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse sur la façade pour renforcer votre visibilité. Deux parkings avec droit d’usage sont disponibles : devant la propriété ainsi qu’à l’arrière, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs. La propriété est également équipée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2035, assurant la conformité énergétique pour les années à venir. La location s’élève à 1950 € par mois, charges excluses, comprenant la taxe foncière et les coûts communs, tandis que les taxes et autres coûts liés à l’usage restent à la charge du locataire. Située dans un secteur très fréquenté, cette propriété commerciale représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle, y compris un cabinet libéral ou un autre usage professionnel. La proximité avec les autres enseignes de renom dans la région, combinée à l’accessibilité pratique grâce aux parkings attenants, fait de ce bien immobilier une option incontournable pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un lieu à forte visibilité. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2026, ce qui laisse le temps de préparer votre installation ou de planifier une transition en douceur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Hasselt. Ce local présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone commerciale en plein essor, offrant à la fois fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement pour votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble industriel à vendre situé à Genk, au cœur de l’industrie nord, une zone stratégique reconnue pour sa localisation privilégiée et ses excellentes connexions. Proposant une surface habitable totale de 512 m², dont 400 m² dédiés à l’entrepôt, cet établissement offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et modulable. La partie entrepôt en acier bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, chauffée par un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Les bureaux, également chauffés au gaz, ont été conçus pour une utilisation immédiate, intégrant une cuisine équipée, une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de rangement, ainsi que deux toilettes. La mezzanine offre une flexibilité appréciable pour divers aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment bénéficie d’un extérieur pratique avec cinq places de parking privatives, une rareté dans ce type d'environnement professionnel. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une centrale incendie et une rampe d’incendie, permettant à votre entreprise de fonctionner dans un environnement sécurisé. La localisation en zone industrielle à proximité du canal Albert, avec des accès directs vers la E314, la E313 et la Ring West, facilite la logistique et le transport pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou une facilité d’accès. Bien que loué actuellement, le local peut être libéré rapidement après transaction, en accord avec le locataire, offrant ainsi une flexibilité pour le nouvel acquéreur. La zone bénéficie d’une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2034, témoignant d’un bâtiment conforme aux standards actuels. Ce bien est vendu au prix de 499 000 € hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 341 €, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne et bien situé. La construction remonte à 2007, et toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — sont présentes pour garantir un fonctionnement optimal. La zone étant classée A selon les critères G-Score et P-Score, cette unité industrielle constitue un atout majeur pour toute entreprise active dans le secteur industriel ou logistique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété a à offrir pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre à Hasselt pour 965 000 €, référence Immovlan RBP43789 et référence vendeur 3812844. Situé au Kuringersteenweg 544, dans le code postal 3500 de la ville de Hasselt, cette ancienne entreprise de meubles s'étend sur une surface de +/- 1260 m² et se trouve parfaitement placée près de la sortie de l'autoroute E 313 Hasselt-Diest, entourée de divers magasins le long de la route principale. Le terrain associé a une superficie de 15a64ca. Le bâtiment commercial dispose d'une façade de 17 mètres de large et de grandes fenêtres offrant une bonne visibilité sur la salle d'exposition. Il se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée de +/- 760 m², relié par un large escalier à la salle d'exposition au premier étage de +/- 380 m² et au grenier de +/- 118 m². Les bureaux sont situés au centre du rez-de-chaussée, qui peut être transformé en un grand espace ouvert si nécessaire. Le bâtiment est équipé de systèmes de refroidissement par unités au plafond et de chauffage par convecteurs à gaz. L'accès à un grand parking pouvant accueillir 10 voitures et 6 box de garage se fait par un passage latéral à côté du bâtiment commercial. Construit en 1987, ce bien dispose des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire spécifique de 343 kWh/m²/an, valable jusqu'au 28/06/2028. Cependant, il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique. Ce bien se situe dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, idéale pour diverses réaffectations commerciales ou industrielles. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'un bâtiment industriel à louer situé à Hasselt, un espace qui répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise. Avec une superficie totale d'environ 715 m², cet immeuble offre une visibilité remarquable grâce à sa localisation stratégique sur la Diepenbekerweg, directement accessible depuis la grande ring de Hasselt. La propriété se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses, notamment une zone d'exposition de 138 m², des bureaux spacieux de 202 m², ainsi qu'une salle de stockage ou atelier de 294 m², offrant ainsi un environnement de travail flexible et adapté à diverses activités commerciales. La présence d’un appartement de concierge avec une entrée indépendante ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble, idéal pour accueillir du personnel ou pour un usage privé. L’implantation de ce bâtiment industriel a été pensée pour optimiser l’efficacité opérationnelle : les espaces de travail sont équipés de plafonds avec unités de climatisation pour le chauffage et la refroidissement, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La hauteur sous plafond de 5 mètres dans la halle permet l’aménagement de moyens de stockage ou d’équipements volumineux. En extérieur, une zone de stationnement privée est prévue pour les visiteurs ou le personnel, tandis qu’à l’arrière, une espace extérieur supplémentaire offre des possibilités d’aménagement ou de déchargement. Le bâtiment est également doté de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme et de vidéoprotection pour assurer la tranquillité et la sécurité de vos activités. Ce bâtiment est proposé à un loyer mensuel de 4950 euros, charges comprises, incluant la taxe foncière et les coûts communs. La propriété est en excellent état, certifiée pour sa consommation énergétique avec un certificat valable jusqu’en mars 2036. Prêt à accueillir votre projet professionnel, ce bien est disponible à partir du 31 juillet 2026. Pour découvrir cette offre ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité rare à Hasselt d’investir dans un espace industriel fonctionnel et sécurisé, parfaitement situé pour faciliter la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Situé dans le parc d'entreprises stratégique d’Ekkelgaarden à Hasselt, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Avec une superficie totale d’environ 189 m², cette unité offre un espace adaptable, idéal pour une combinaison de showroom, bureau et atelier ou stockage, grâce à sa généreuse hauteur sous plafond de 6 mètres et sa façade lumineuse dotée d’un large vitrage. La présence d’une entrée indépendante accentue la vocation multifonctionnelle de cette propriété. La configuration intérieure comprend une kitchenette, deux toilettes séparées, ainsi que des équipements modernes tels que le chauffage par ventiloconvecteur à gaz, un puits de lumière avec volet roulant, une centrale incendie et un éclairage LED. La conception de l’espace permet également l’intégration d’une mezzanine ou le stockage supplémentaire, ce qui optimise la modularité selon les besoins spécifiques des occupants. Ce bâtiment se distingue non seulement par ses caractéristiques techniques mais aussi par son emplacement stratégique à Hasselt, accessible rapidement via la sortie Hasselt-Kortessem (E313) et à seulement cinq minutes du centre-ville. La zone extérieure, comprenant une aire de stationnement et l’accès privé, est éclairée, garantissant sécurité et praticité pour les activités professionnelles. La proximité immédiate des axes routiers facilite la mobilité, rendant cet espace commercial idéal pour des entreprises qui cherchent à allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité. La possibilité d’adapter ou de supprimer les rayonnages existants offre une flexibilité supplémentaire, permettant aux futurs locataires de configurer l’espace selon leurs préférences. Le loyer mensuel s’élève à 1 180 € hors TVA, avec des charges communes et la taxe foncière restant à la charge du locataire, ainsi qu’une provision pour les charges communes de 75 € par mois. Pour toute entreprise ou professionnel désireux d’établir ses activités dans un environnement moderne et bien connecté à Hasselt, cette propriété constitue une occasion rare. La qualité de l’état général de l’immeuble est remarquable, permettant une installation immédiate sans nécessité de travaux importants. En outre, la présence de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau assure un fonctionnement optimal dès la mise en service. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette installation exceptionnelle. Que vous envisagiez d’y installer un showroom, un atelier ou un espace de stockage, cette unité répond parfaitement aux exigences des entreprises modernes recherchant efficacité et localisation stratégique dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Flandre belge. Avec une superficie totale de 263 m², cette unité se trouve dans la zone industrielle ‘The Sheds’ sur le site RE|CORE, un environnement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La structure, construite en 2024, présente un excellent état et offre une infrastructure de haute qualité, adaptée aux activités industrielles ou artisanales. Le prix demandé pour cette unité s’élève à 341 000 euros, une valeur compétitive pour un espace neuf et parfaitement équipé dans cette zone stratégique. Cette propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acheteur. L’unité 9 se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements modernes. Elle dispose d’un double parking, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, idéal pour le stockage ou l’installation de machines volumineuses. La construction en acier, complétée par des panneaux sandwich isolants et un toit en PVC doté d’une isolation thermique, garantit une excellente performance énergétique et une durabilité accrue. La présence d’une porte sectionnelle automatique, d’un système d’éclairage extérieur, ainsi que de connexions électriques et hydrauliques complètent ces prestations haut de gamme. De plus, chaque unité bénéficie d’un raccordement coaxial et fibre optique, offrant ainsi des solutions de communication modernes. La capacité de charge au sol de 1000 kg/m² permet d’accueillir diverses activités industrielles sans souci. Le site RE|CORE est reconnu pour son dynamisme et son engagement envers la durabilité, l’écologie et l’efficacité énergétique. Les bâtiments sont conçus dans une optique de flexibilité et d’innovation, avec un mélange d’espaces pour entreprises, ateliers, bureaux, ainsi que des services complémentaires tels que des espaces de convivialité, de restauration ou des installations sportives. La proximité avec les infrastructures principales et la facilité d’accès renforcent le potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone en plein essor. Si vous souhaitez aménager ou investir dans un espace industriel moderne et fonctionnel à Hasselt, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour faire prospérer votre activité dans un environnement innovant et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette unité commerciale exceptionnelle située dans un emplacement stratégique du KMO-park Stadsheide à Hasselt, à proximité immédiate du centre-ville dynamique et en bordure de la Corda Campus innovante. Cette unité prête à l’emploi, référencée RBV36498, offre une surface habitable de 144 m², conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant flexibilité et fonctionnalité. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de finitions modernes et d’un agencement pratique, comprenant une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres pour optimiser l’espace de stockage ou l’aménagement intérieur. Dotée d’un accès sécurisé via une porte sectionnelle automatique, d’un éclairage naturel grâce à une baie vitrée, ainsi que de plusieurs dispositifs de sécurité tels que l’alarme, la vidéosurveillance et le contrôle d’accès, cette unité garantit un environnement professionnel serein. La disponibilité est prévue pour le 1er juillet 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace clé en main. Parfaitement équipée pour répondre aux exigences actuelles, cette unité dispose également d’un chauffage à air pulsé électrique, d’un stationnement privé avec une place dédiée, et d’un point de recharge pour véhicules électriques. La localisation lui confère un accès pratique aux principales infrastructures routières tout en étant à proximité des espaces innovants comme la Corda Campus, ce qui représente un atout considérable pour le développement des activités professionnelles. La superficie totale couvre 144 m² de terrain bâti, avec la possibilité d’étendre l’espace via une unité attenante de 180 m², incluant une mezzanine de 36 m², accessible par une porte interne sectionnelle. La location est proposée au prix de 980 euros par mois, charges comprises, hors TVA (21%), comprenant la privative parking et l’équipement nécessaire pour une utilisation immédiate. À noter que les frais liés à la propriété tels que la précompte immobilier et les charges communes restent à la charge du locataire. Située dans un environnement industriel en pleine expansion, cette propriété constitue une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à développer ses activités dans la région de Hasselt. Son excellent état général et ses équipements modernes en font un choix sûr et pratique pour une clientèle exigeante. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial fonctionnel ou d’un espace pouvant évoluer avec votre entreprise, cette unité offre toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser vos projets professionnels dans un environnement sécurisé et facilitant. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Alken, une commune réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proposé au prix attractif de 435 000 €, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Situé précisément dans la Parkstraat 34 z, cette propriété offre une surface généreuse d'environ 400 m², comprenant à la fois un espace de vente ou de bureau, ainsi qu’une zone de stockage. Son emplacement en centre-ville garantit une grande visibilité, facilitant ainsi l’activité commerciale ou professionnelle envisagée. La propriété possède de grandes failles vitrées qui laissent pénétrer une ample lumière naturelle, renforçant l’attractivité et le confort intérieur. La façade d’environ 27 mètres de large assure une présence remarquable dans le paysage urbain, renforçant l’impact visuel du bâtiment tout en facilitant l’accès. Ce bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, manifestant un soin particulier apporté à la qualité et à la modernité des installations. Les travaux récents comprennent le renouvellement des fenêtres, la pose d’une nouvelle chape isolante pour le sol, ainsi que la mise à jour des technologies et installations électriques, responsables du bon fonctionnement de l’ensemble. La propriété bénéficie d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un chauffage par pellet, complété par des unités murales permettant la climatisation et le chauffage, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un éclairage à LED dans les espaces de bureau ou accueil contribue à une atmosphère moderne et éco-responsable. En dehors de l’espace principal, une zone de stockage d’environ 140 m² complète l’offre, offrant un espace pratique pour la gestion stockée ou diverses activités professionnelles. La propriété dispose également d’un parking privé en façade, complété par une vaste zone de stationnement public derrière le bâtiment, notamment à proximité d’un cimetière, ce qui facilite considérablement l’accès pour clients et collaborateurs. Située dans un secteur principalement résidentiel, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et possède toutes les connexions essentielles : électricité, eau, et connexion internet. La localisation stratégique en centre-ville confère à cette bâtisse un avantage considérable pour diverses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou encore cabinets médicaux (médecins, kinésithérapeutes ou dentistes). Avec un kadastraal inkomen de 7 398 € et un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2035, cette propriété allie rentabilité et conformité aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un immeuble polyvalent et clé en main ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Alken. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel stratégique à Hasselt, idéal pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel dans un emplacement de premier ordre. Situé au Heidestraat 7, dans le parc d’activités Heyde, ce local de 492 m² offre un environnement professionnel moderne et parfaitement adapté aux besoins des PME ou des entreprises en expansion. La propriété, référencée sous RBV15137, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Genkersteenweg, de la nouvelle route de Sluis zone Trichterheide ainsi que de la grande Ring de Hasselt, assurant une accessibilité optimale. Cet ensemble immobilier, en construction pour une livraison prévue en 2025, se compose de plusieurs unités modulables. La spécificité de cette unité 6 réside dans sa surface généreuse, avec un volume intérieur sous mezzanine bénéficiant d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible en termes d’aménagement intérieur. En plus de la surface commerciale ou industrielle, le site est équipé d’une infrastructure moderne comprenant une porte sectionnelle automatique, une électricité et une plomberie conformes, ainsi qu’un raccordement pour les eaux et l’électricité. La présence d’une place de stationnement privée ajoute au confort pratique de cette localisation stratégique. La possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit permet également d’envisager des économies d’énergie et une démarche durable. Le parc Heyde, composé de dix unités réparties sur deux volumes — neuf en construction neuve et une dans un bâtiment rénové — offre un environnement professionnel dynamique avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le site dispose également de places de stationnement communes, d’un abri à vélos et d’un système de sécurité complet, comprenant détecteurs de fumée et centrale incendie. Avec des coûts mensuels de 2 788 €, hors taxes et charges, cette solution représente un choix idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor à Hasselt. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Expérience, proximité et professionnalisme caractérisent cette offre unique dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt, un bâtiment industriel à louer idéalement situé sur l'industrieterrein Stadsheide. Avec une superficie totale de 450 m², ce local offre une hauteur libre de 4,5 mètres, parfait pour diverses activités industrielles ou artisanales. La structure dispose d'une allée en poly-béton pouvant supporter jusqu'à 3 tonnes par mètre carré, ainsi qu'une porte sectionnelle automatique et deux portes piétonnes facilitant l'accès et la logistique. Un espace de bureau intégré est également aménagé pour assurer une gestion efficace des opérations sur site. L'ensemble est équipé d'installations électriques alimentées en 380V, d'un raccordement en eau, ainsi que d'une alimentation au gaz, répondant aux besoins techniques modernes. La présence d'un système d'alarme confère un niveau supplémentaire de sécurité, tandis que les mètres privés pour les services publics garantissent une gestion claire des coûts. Ce bâtiment est stratégiquement situé à proximité immédiate de la Corda-campus, avec un accès facilité aux autoroutes E313 et E314, offrant une connectivité remarquable pour le transport et la logistique. La zone industrielle de Stadsheide est réputée pour sa dynamique économique et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entreprises recherchant à allier proximité, visibilité et facilité d'accès. La capacité de stationnement sur place ajoute un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs, contribuant à une opération fluide et efficace. La propriété, construite en 1999 et en excellent état, bénéficie également de mètres privés pour l'électricité, l'eau et le gaz, permettant une gestion autonome et sécurisée des utilités. Le loyer demandé s'élève à 1 995 € par mois, hors TVA si applicable. À cela s'ajoutent les charges communes estimées à 100 € par mois, excluant la TVA à 21 %, ainsi que la taxe foncière et autres coûts liés à la propriété. Une opportunité solide pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique de Hasselt avec des infrastructures modernes et un environnement industriel professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### Ce local est prêt à accueillir vos projets et représente un investissement judicieux dans le secteur industriel de la région. En savoir plus ?

Située dans la zone industrielle d'Oude Bunders à Maasmechelen, cette bâtiment industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans cette région dynamique. Avec une superficie totale de 1 790 m², ce bien immobilier offre une flexibilité remarquable grâce à ses différentes zones fonctionnelles, notamment une vaste halle de production, des espaces de stockage, ainsi que des locaux administratifs et laboratoires. La configuration du site inclut un rez-de-chaussée d’environ 785 m² doté d’une porte sectionnelle automatique, facilitant l’accès pour les véhicules de grande taille, avec une hauteur libre maximale de 8 mètres et une capacité de charge au sol de 2 500 kg/m². En outre, la présence de vestiaires, douches et toilettes sur place ajoute un confort certain pour le personnel. La possibilité d’ajouter une seconde porte sectionnelle offre une plus grande efficacité logistique, renforçant la praticité du site pour diverses activités industrielles ou artisanales. L’étage supérieur, d’environ 870 m², se divise en un espace combiné de laboratoire ou bureaux d’environ 90 m² et une grande zone de production ou stockage de près de 780 m², accessible via un escalier ou un système de levage par vide pour le transport des marchandises. Une seconde mezzanine d'environ 135 m² propose un espace en open-space, idéal pour des bureaux ou des ateliers légers, accessible également par escabeau. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une porte automatique coulissante, avec un câblage électrique et une connexion d’eau disponibles. En extérieur, la parcelle comprend 580 m² dédiés au stationnement, avec 16 places au total, et offre la possibilité d’aménager jusqu’à 150 m² supplémentaires de bureaux en option. La présence d’une cabine haute tension assure l’alimentation électrique nécessaire à toutes activités industrielles. Située à seulement un kilomètre de l’autoroute E314, cette localisation stratégique permet un accès rapide vers les grands axes routiers et facilite la logistique. Le prix mensuel de cette location s’élève à 5 800 euros hors taxes, avec des charges forfaitaires de 1 000 euros par mois pour les frais communs et la taxe foncière. Ce bâtiment représente une solution idéale pour des entreprises spécialisées dans la production, l’artisanat ou la logistique souhaitant s’établir dans un environnement sécurisé et fonctionnel, doté d’équipements modernes et d’un espace généreux répondant aux exigences du secteur industriel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. En savoir plus ?

Situé au cœur de l'industrie de Lummen, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Sur un terrain de 5 233 m², cette construction construite en 1987 s'étend sur une superficie habitable d'environ 2 294 m², répartie entre plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux exigences modernes. La propriété se distingue par ses deux halls distincts de 600 m² et 800 m², dont l’un est doté d’une mezzanine, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence de deux nouvelles portes sectionnelles automatiques assure un accès fluide pour le chargement et le déchargement, tandis que les sanitaires privés dans chaque espace facilitent le fonctionnement quotidien. La zone arrière entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour le stockage ou les opérations extérieures, complété par de nombreux terrains de stationnement situés à l’avant et sur les côtés du bâtiment, permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. Ce bâtiment ne se limite pas à ses espaces de production. La partie bureaux occupe deux étages baignés de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Ces espaces ont été finis avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que des armoires intégrées, des plafonds climatisés et ventilés, ainsi qu’un éclairage LED intégré. La domotique permet une gestion optimale des installations selon la saison et les besoins, assurant une efficacité énergétique remarquable. La réception élégante, avec son mobilier intégré et sa fresque artistique, renforce le caractère professionnel et prestigieux de cette adresse. En termes de connectivité et de sécurité, le site est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme avancé et d’un contrôle d’accès moderne. Le tout est complété par la présence de 39 panneaux solaires avec un onduleur de 10 kVA, attestant d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate du raccordement autoroutier E313 et E314 via la sortie 26 (Zolder-Lummen), cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers des centres urbains majeurs tels qu’Anvers, Genk et Bruxelles. La localisation stratégique dans un zone industrielle en plein développement en fait un choix parfait pour des activités industrielles, logistiques ou innovantes. La zone étant classée comme secteur industriel, elle offre un environnement sécurisé mais également une certaine sensibilité aux risques d’inondation, en raison de sa classification en zone effectivement inondable. Avec un prix affiché à 2 550 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier industriel clé en main, performant et parfaitement situé. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est vendu sous régime de régistration, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’au 28/01/2030. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location à Tongeren, un bâtiment polyvalent exceptionnellement bien situé au Kruissteenweg 309. Offrant une surface totale de 1263 m² sur trois niveaux, ce bâtiment combinant bureaux, espace pratique ou pratique commerciale, ainsi qu'une résidence attenante, constitue une solution idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété bénéficie d’un terrain attenant de 4 085 m², offrant un espace supplémentaire pour l’extension ou le stationnement, ce qui en fait une localisation stratégique pour tout projet nécessitant visibilité et accessibilité. La propriété est proposée à un tarif mensuel de 5 500 € hors taxes, charges comprises, avec des modalités avantageuses pour un usage professionnel. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2013, garantissant un standard moderne et conforme aux exigences actuelles. Il dispose d’une structure solide datant de 1970, soigneusement modernisée avec des installations électriques, de chauffage et d’isolation de haute qualité. Le rez-de-chaussée couvre une superficie de 536 m², configurée comme un espace multi-fonctionnel pouvant accueillir un bureau, une pratique ou tout autre usage commercial. La cuisine moderne, les sanitaires et la présence d’un ascenseur facilitent la circulation et le confort des occupants. À l’étage, de 189 m² supplémentaires, se trouvent cinq chambres dont deux avec leur propre salle de bain. La résidence attenante est équipée d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain, idéale pour un personnel ou pour accueillir des clients dans un cadre privé. Les installations techniques complètent cette offre de manière remarquable : climatisation intégrée, ventilation, éclairage LED, systèmes de sécurité avancés (alarme, vidéoprotection) et équipements modernes tels que panneaux solaires (44 en tout), réservoir d’eau de pluie (40 000 litres) avec pompe, éclairage extérieur LED et portails électriques. Le bâtiment dispose également d’une grande cour avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, d’un garage avec carport et d’un jardin entièrement clôturé, éclairé et paysagé en arrière-plan. La propriété bénéficie d’un accès direct aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. La localisation stratégique permet une visibilité optimale sur la route principale tout en offrant un environnement sécurisé et agréable. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Tongeren. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'espace de bureau à louer à Hasselt, idéalement situé au Kempische Kaai 55A. Ce local professionnel offre un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs en démarrage ou des petites entreprises souhaitant bénéficier d’un espace flexible et pratique. Avec un prix attractif de seulement 395 € par mois charges comprises, cette surface de travail entièrement équipée vous permettra de vous concentrer sur le développement de votre activité sans souci administratif ou logistique. La configuration inclut des bureaux individuels avec un nombre suffisant de prises électriques, une kitchenette avec cafetière, théière et eau, ainsi que des installations sanitaires, dont une douche. La présence d’une connexion wifi fiable, d’un espace de stockage sécurisé, et les facilités pour utiliser la salle de réunion ou la bar conviviale, créent un environnement de travail dynamique et agréable. Ce lieu bénéficie d’un emplacement privilégié le long du canal d’Anvers, offrant une vue remarquable sur l’eau et la Quartier Bleu en face. La proximité de commodités telles que le stationnement sur rue, accessible via disque ou carte résident, renforce l’attractivité de cet espace pour les professionnels cherchant à allier praticité et qualité de vie. La possibilité de personnaliser l’aménagement et l’accès à des services additionnels comme le nettoyage ou la mise à disposition d’une imprimante, font de cette offre une solution complète. Le site est également équipé en climatisation et alarmes pour garantir confort et sécurité. Que vous soyez en phase de lancement ou que vous cherchiez une branche satellite pour votre activité, cette formule all-in offre une flexibilité optimale pour répondre à vos attentes. Ce local se trouve à Hasselt, une ville dynamique reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. La configuration permet d’accueillir aussi bien un seul indépendant qu’un petit groupe souhaitant partager un espace collaboratif. La gestion des coûts est simplifiée puisque tout est inclus dans le loyer mensuel : électricité, assurance incendie, nettoyage, et charges communes. La situation géographique stratégique facilite la mobilité et la proximité avec les réseaux locaux, tout en offrant un cadre inspirant pour vos activités professionnelles. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet espace clé en main pourrait bien être la solution idéale pour donner un nouvel élan à votre projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Hasselt, une ville dynamique et stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant optimiser leur activité dans un environnement à la fois accessible et visible. Avec une superficie totale de 1 144 m², répartie entre un espace de showroom, des bureaux et une grande halle, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, construit en 1988, est idéalement placé sur le site industriel Hellebeemden, en bordure de l'autoroute E313, entre Hasselt-Sint-Truiden et Hasselt-Kortessem. La localisation constitue un atout majeur, avec une visibilité accrue grâce à sa position en angle et à la proximité immédiate des principaux axes de circulation. La propriété s'étend sur un terrain de 2538 m² entièrement clôturé, avec un accès sécurisé par plusieurs portes automatiques. La halle de près de 700 m² bénéficie d'une hauteur libre importante de 5 mètres, équipée de trois portes sectionnelles automatiques et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses lanterneaux. Les espaces de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, proposent des aménagements modernes avec climatisation et chauffage à gaz, garantissant un confort optimal pour les employés ou les visiteurs. Ces bureaux sont modulables, pouvant également être transformés en logements si souhaité. En plus de ses caractéristiques techniques impressionnantes, ce bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Le site est entièrement sécurisé avec un système d’éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité la nuit. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation à long terme. La flexibilité d’utilisation offerte par cette propriété permet d’en faire un espace idéal pour le commerce, l’industrie ou même une combinaison des deux. La possibilité de louer ou d’acquérir cette infrastructure offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?