Mcre (3500 Hasselt)

Ce bâtiment industriel exceptionnel situé à Maasmechelen, plus précisément au 13 Scheepstraat, est une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 3 950 000 €, ce complexe logistique fonctionnel et moderne s’étend sur un terrain vaste de 14 856 m², implanté dans une zone industrielle stratégique. Construite en 1990, cette propriété se distingue par un état impeccable et une conception pensée pour répondre aux besoins exigeants des activités de logistique, distribution ou secteur alimentaire. Avec une surface utile totale de plusieurs milliers de mètres carrés dédiée à des zones de stockage, entrepôts frigorifiques et espaces d’expédition, ce bien immobilier offre une infrastructure complète et performante. La propriété comprend environ 4 393 m² d’espace industriel et de stockage avec plusieurs secteurs spécialisés, notamment deux grands entrepôts frigorifiques aux hauteurs libres significatives, garantissant une capacité optimale de conservation et stockage des marchandises sensibles. Une récente extension vient renforcer ces capacités avec une superficie supplémentaire d’environ 1 145 m², dotée d’une hauteur sous plafond de près de 8,25 mètres. L’aire d’expédition s’étend sur environ 770 m² avec dix dockshelters répartis entre le bâtiment principal et son extension, assurant un flux logistique efficace pour les opérations de chargement et déchargement. La présence d’une large zone couverte de près de 1 230 m² et d’espaces bétonnés pour manœuvres accentue la praticité de l’ensemble. Un espace bureau aménagé de plus de 255 m² offre des locaux professionnels confortables, incluant halls d’accueil, bureaux individuels, sanitaires et réfectoire. Ce bureau bénéficie d’un système de chauffage et climatisation performant ainsi qu’un label énergétique C. Localisé dans un environnement industriel très accessible, proche des sorties autoroutières E314 et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, ce complexe bénéficie d’une position géographique remarquable facilitant les échanges transfrontaliers. Le site est pourvu de toutes les connexions essentielles (gaz, électricité, eau) ainsi que d’un système complet de sécurité intégrant alarme et vidéosurveillance. Le terrain entièrement aménagé comprend aussi une habitation concierge d’environ 190 m² avec plusieurs pièces à vivre et chambres, dotée d’un label énergétique B. Cette propriété, non soumise à la TVA mais enregistrée sous un droit d’enregistrement local, dispose d’un certificat énergétique validé jusqu’en 2036 avec une excellente performance énergétique globale. Ce bien industriel à Maasmechelen représente une offre incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone dynamique et bien desservie. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace industriel à Houthalen-Helchteren, une ville stratégique de la région de Flandre. Ce bâtiment professionnel, situé au centre-ville dans la zone de Centrum-Zuid, offre une surface totale de 850 m², comprenant une zone de bureaux prête à l’emploi, ainsi qu’un entrepôt spacieux parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou industrielles. La partie bureau, d’environ 500 m², se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, accessible via une entrée vitrée commune, équipée d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. L’intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, un espace open space, une cuisine aménagée, une salle serveurs climatisée, un local de reprographie, une salle de premiers secours, ainsi que des sanitaires. La température intérieure est régulée par des unités de climatisation et de chauffage au plafond, avec un chauffage supplémentaire au gaz naturel. L’éclairage LED et la présence de panneaux solaires illustrent l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique. L’entrepôt attenant, d’environ 350 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou la logistique. Il possède une porte sectionnelle automatique, un accès piéton indépendant, une lumière naturelle grâce à une barre de lumière, et un système de chauffage par soufflerie. La configuration de l’espace permet d’accueillir aisément des activités industrielles ou de stockage en toute sécurité. Entièrement clôturé avec un portail coulissant automatique, le site garantit également un stationnement ample pour les employés et les visiteurs, avec en plus des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique à proximité de l’autoroute E314 et de la connexion Nord-Sud facilite la circulation et le chargement/déchargement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution ou la logistique. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 5 500 € hors taxes, avec un forfait charges de 200 € par mois hors taxes. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai. La preuve de conformité électrique est valide jusqu’au 15 mars 2029, assurant ainsi une conformité réglementaire pour plusieurs années. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un emplacement privilégié à Houthalen-Helchteren, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Immeuble industriel à vendre à Landen, situé au 399 Hannuitsesteenweg, offrant une opportunité rare sur un terrain spacieux de 4 076 m². Ce bâtiment polyvalent construit en 1998 présente une surface bâtie de 1 704 m² dont environ 2 230 m² de surface totale exploitables. Il se distingue par une structure solide en acier et béton avec une hauteur libre de 9 mètres au niveau de l’atelier, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Proposée au prix de 1 375 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après accord. Le rez-de-chaussée comprend une vaste halle d’environ 1 404 m², complétée par un abri attenant de 300 m² convenant au stockage ou aux opérations de chargement. À l’étage, près de 526 m² sont dédiés à une showroom représentative avec bureaux attenants, bénéficiant d’une climatisation, d’un éclairage LED et d’un système d’alarme. Les espaces sanitaires sont équipés de douches et vestiaires, accompagnés d’une cuisine installée dans une salle sociale ainsi que d’un toilette séparé. L’ensemble profite d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, lui conférant une allure professionnelle et agréable. Des places de parking généreuses entourent le bâtiment facilitant l’accès. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, cet immeuble bénéficie d’une visibilité importante et d’une accessibilité aisée à seulement 3 kilomètres du centre de Landen. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont présents, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort performant. Certifié EPC « A », le bien ne fait pas l’objet d’un risque d’inondation. Cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement combinant fonctionnalité et présence remarquable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans délai. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet espace de bureaux à louer se trouve au 5-9 Guffenslaan, une adresse stratégique sur la Kleine Ring, à proximité immédiate de la Groene Boulevard. Cette localisation dynamique bénéficie d’une proximité remarquable avec des lieux clés tels que l’hôtel de ville ’t Scheep, la Kazerne et le Jessa Ziekenhuis, assurant ainsi un environnement professionnel attractif et vivant. Avec une surface généreuse d’environ 603 m² située au premier étage d’un immeuble construit en 1986, ce bien immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises actuelles. Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration flexible accessible par deux cages d’escaliers et un ascenseur, permettant une adaptation aisée des agencements intérieurs selon les besoins spécifiques des utilisateurs. La présence d’un plafond suspendu et de chemins de câbles facilite l’installation et la réorganisation des postes de travail ainsi que des équipements techniques. Parmi les commodités offertes figurent une cuisine équipée, un bar ou espace détente ainsi que des sanitaires, favorisant un cadre convivial et propice au bien-être des collaborateurs. Le confort est optimisé grâce à une ventilation permanente avec refroidissement centralisé (topcooling) complétée par une climatisation individuelle, tandis que le chauffage est assuré par radiateurs et convecteurs. L’immeuble dispose également d’une cave sécurisée et d’une vaste parking souterrain comprenant plus de 24 emplacements, tous équipés de bornes de recharge électrique 22 kW, avec possibilité de location flexible à l’heure ou à la journée. Le prix demandé pour cette location est fixé à 4 600 € par mois hors TVA, avec les charges communes et la taxe foncière à la charge du locataire. Ce bureau immédiatement disponible présente un excellent état général et se prête particulièrement à des organisations recherchant une implantation professionnelle dans le centre de Hasselt. Sa proximité avec les transports en commun – la gare se situe à moins d’un kilomètre, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres – renforce son attractivité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence via le numéro ### ou le site internet ### afin de découvrir ce bien immobilier alliant accessibilité, flexibilité et confort moderne dans un cadre professionnel de premier ordre. En savoir plus ?

Cet exceptionnel espace commercial situé au rez-de-chaussée sur la place Leopoldplein à Hasselt offre une opportunité rare au cœur de la ville. Implanté dans un bâtiment contemporain érigé sur l’emplacement autrefois occupé par l’iconique Casino, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie habitable d’environ 375 m², entièrement visible depuis la Kleine Ring grâce à de larges façades vitrées qui assurent une luminosité optimale et une visibilité maximale. La configuration actuelle, très flexible, permet une division facile en deux unités commerciales distinctes selon les besoins de l’entreprise, offrant ainsi une liberté d’aménagement importante. Récemment rénové en 2021, ce local présente un état impeccable avec des plafonds, un éclairage et des meubles sur mesure rénovés, et il a initialement été conçu comme un ancien bureau bancaire comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion et un guichet sécurisé. Ce bien est complété par une cave privative et un espace de stockage d’environ 70 m² accessible par un escalier intérieur, incluant également une salle forte. Les équipements techniques sont modernes : la présence d’un système de climatisation, d’une ventilation performante et d’un plafond suspendu intégrant les installations techniques garantit un confort optimal et une mise en service immédiate pour diverses activités commerciales ou de services. L’arrière du bâtiment bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses donnant sur un parc privé orienté plein sud, une caractéristique rare et très appréciable en centre-ville. La surface totale du local peut être étendue jusqu’à 550 m² pour répondre aux exigences d’espace évolutives des futurs occupants. Situé dans un environnement stratégique avec une mobilité exemplaire, cet ensemble bénéficie d’un parking souterrain privé comptant 93 places, ainsi que de parkings publics à proximité immédiate (Luikerpoort, Truierbrug, TT). La gare se trouve à moins de 800 mètres et un arrêt de bus est situé juste devant l’immeuble. Un accès sécurisé via une porte automatique « speedgate » est prévu pour les parkings souterrains, et la présence d’une boîte Bringme dans le bâtiment facilite la gestion des colis. Les charges communes sont estimées à 400 € par mois hors TVA, tandis que la taxe foncière provisionnée s’élève à 800 € mensuels pour le locataire. Le prix de location du bureau est à convenir directement avec le propriétaire. Une place de parking souterrain est proposée à la location pour 100 € par mois hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou à consulter le site ### En savoir plus ?

Situé au prestigieux Leopoldplein à Hasselt, ce bien immobilier exceptionnel offre des espaces de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment remarquable situé sur le site historique de l’ancien Casino. Cette adresse se distingue par une architecture élégante, une visibilité optimale et un cadre verdoyant en arrière-plan, créant ainsi un environnement de travail idéal alliant accessibilité, image de marque et confort. Les locaux se trouvent aux deuxième et quatrième étages, accessibles via un hall d’entrée central équipé d’ascenseurs et d’un escalier, garantissant un accès fluide pour les occupants. Les superficies proposées varient d’environ 100 m² à 900 m², avec une grande flexibilité dans l’aménagement ou la combinaison des espaces pour répondre aux besoins tant des entreprises en croissance que des organisations bien établies. Chaque étage comprend une ou plusieurs zones centrales comportant kitchenette et sanitaires, optimisant ainsi l’efficacité et le confort du cadre professionnel. Les bureaux peuvent être loués meublés ou non, selon le degré de prêt à l’emploi souhaité. Le bâtiment bénéficie d’une circulation d’air frais permanente avec climatisation topcooling centralisée, associée à un système de chauffage par radiateurs et convecteurs, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’emplacement offre également une excellente mobilité grâce à une parking souterrain privé de 93 places, complété par plusieurs parkings publics à proximité immédiate, ainsi qu’une gare située à moins de 800 mètres et un arrêt de bus devant le bâtiment. Les grandes baies vitrées procurent une luminosité abondante et offrent des vues panoramiques variées entre le dynamique Leopoldplein à l’avant et un parc privé paisible à l’arrière. L’accès direct à des terrasses privatives sur chaque étage constitue un atout rare pour les pauses ou réunions informelles. Le prix de la location dépend de la surface louée et de la durée du bail, avec un tarif mensuel de 100 € hors TVA par place de stationnement souterrain. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter au ### ou via le site ### Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises exigeantes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel de qualité au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Situé au cœur dynamique de Hasselt, à l'adresse prestigieuse du Leopoldplein 18, ce spacieux espace de bureaux à louer représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant une localisation urbaine alliant visibilité et sérénité. Implanté sur un site historique, ce rez-de-chaussée commercial s'étend sur une surface totale de 255 m², offrant un cadre de travail contemporain et raffiné. Le bâtiment, construit en 1986 et entretenu dans un état excellent, dispose d’équipements modernes dont une climatisation intégrée et une ventilation optimisée par un plafond suspendu, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. La configuration intérieure se distingue par une finition haut de gamme avec des revêtements en parquet, des cloisons vitrées et une organisation flexible qui permet d’adapter aisément l’aménagement aux besoins spécifiques du locataire. Aujourd’hui, cet espace mêle des zones de travail ouvertes à des bureaux et salles de réunion privatives, une modularité idéale pour des activités variées telles que bureaux administratifs, showrooms ou services professionnels. L’avant du local bénéficie d’une lumineuse façade vitrée assurant une excellente visibilité tandis que l’arrière s’ouvre sur une terrasse généreuse donnant sur un parc privé orienté plein sud, apportant un cadre verdoyant et paisible en plein centre-ville. Le prix de location mensuel s’élève à 2 950 €, charges communes provisoires hors TVA (400 €) et précompte immobilier (600 €) en sus. L’accès est facilité par une infrastructure de mobilité remarquable, incluant une vaste parking souterrain privé avec 93 places accessibles par speedgate, ainsi que des parkings publics à proximité immédiate. La gare de Hasselt se trouve à moins de 800 mètres, complétée par une halte de bus devant le bâtiment, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### ou à consulter le site ### Ce bien immobilier constitue une adresse commerciale prestigieuse, conjuguant qualité, flexibilité et cadre naturel au cœur de la ville, idéale pour un établissement professionnel exigeant. En savoir plus ?

Situé dans la zone industrielle de Stadsheide à Hasselt, cet immeuble industriel à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace alliant puissance, fonctionnalité et accessibilité. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien immobilier bénéficie d’une surface totale d’environ 1 000 m², parfaitement organisée pour répondre aux besoins logistiques et techniques des professionnels. La structure comprend une grande zone de stockage accessible par une porte à enroulement ainsi qu’un vaste entrepôt central doté d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une gestion optimisée du volume et facilitant la manutention d’équipements lourds ou volumineux. L’unité est également équipée d’une mezzanine qui augmente la capacité d’entreposage tout en maximisant l’utilisation de l’espace disponible. Un véritable atout technologique vient renforcer cette offre avec la présence d’une pont roulant d’une capacité de 5 tonnes, idéale pour les activités nécessitant le déplacement ou le levage intensif de charges lourdes. La plateforme industrielle propose quatre emplacements de stationnement, chacun doté d’une borne de recharge électrique de 22 kW, ainsi que deux bornes de recharge rapide de 400 kW destinées aux camions électriques, une installation rare et innovante dans la région. Ces infrastructures modernes témoignent de l’engagement du site vers une exploitation durable, accentué par la présence d’une installation photovoltaïque au rendement de 1 MWp sur le toit. La localisation stratégique de cette unité à moins de 10 kilomètres des accès autoroutiers E313 et E314 garantit une excellente desserte pour les flux légers comme lourds. La zone accueille déjà plusieurs acteurs professionnels renommés, renforçant ainsi la dynamique locale et la qualité du cadre de travail. Le bien est proposé à la location au prix de 3 300 € par mois hors TVA, avec des provisions pour la taxe foncière (275 €/mois) et les charges communes incluant une assurance incendie (50 €/mois) ainsi que d’autres frais (285 €/mois hors TVA) à la charge du locataire. Ce bâtiment industriel en parfait état représente une base idéale pour des activités de production, stockage, logistique ou autres usages techniques dans un contexte privilégié mêlant nature et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou le site web associé. En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel à vendre, situé à Tongeren au 201 de la Kruissteenweg, se présente comme une opportunité rare dans un emplacement commercial stratégique. Affichée au prix de 695 000 €, cette bâtisse d’une surface totale d’environ 1 145 m² repose sur un terrain spacieux de 2 879 m². Construite en 1957, la propriété est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation important pour tous types d’usages professionnels ou mixtes. L’ensemble comprend une vaste surface divisée entre showroom et bureaux (358 m²), une habitation ou espace supplémentaire de bureau au premier étage (85 m²) ainsi qu’un large espace de stockage ou atelier de 885 m², complété par deux caves pratiques totalisant 117 m². Le bâtiment dispose également d’équipements fonctionnels tels qu’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Avec une certification énergétique (EPC) valable jusqu’en juin 2035, cette construction s’inscrit dans un cadre réglementaire clair. Le site comprend deux portes sectionnelles facilitant l’accès et la logistique vers le grand entrepôt. La façade avant offre un parking spacieux pour accueillir visiteurs ou employés, tandis que l’espace arrière du terrain offre des possibilités supplémentaires avec un accès indépendant. Ce bien ne présente pas de risque d’inondation et est raccordé aux réseaux essentiels d’électricité et d’eau. La destination urbanistique est définie comme zone résidentielle, urbaine ou rurale, ce qui ouvre diverses possibilités de développement. Situé à seulement 7 km de l’autoroute E313, ce bâtiment industriel à Tongeren est idéal pour une activité commerciale combinant showroom, bureaux et stockage, pour des PME ou encore comme projet de réaménagement mixte alliant habitation et travail. Le prix demandé est fixé à 695 000 €, sans TVA supplémentaire et avec un revenu cadastral de 5 478 €. Ce bien représente une occasion intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant une visibilité commerciale optimale dans un cadre fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre, situé au 115 de la Lillo Steenweg à Houthalen-Helchteren, représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel dans une construction récente de 2020. Proposé au prix de 925 000 €, ce bien d’exception offre une surface totale de 673 m² implantée sur un terrain de 29a87ca, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer activité commerciale et lieu de vie. L’ensemble se distingue par son excellent état, une haute performance énergétique attestée par un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 47 kWh/m²/an, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et une pompe à chaleur. La partie commerciale comprend environ 180 m² de surface au rez-de-chaussée, agrémentée d’une cave pratique de 75 m², idéale pour le stockage ou les archives. Cette espace bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa situation en bordure de route et offre des facilités appréciables comme un bureau indépendant, des sanitaires avec douche, ainsi qu’un accès à un ascenseur déjà préparé, facilitant l’accessibilité aux niveaux supérieurs. L’étage résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, doté d’une climatisation pour un confort optimal, ainsi que d’espaces privatifs comprenant une chambre avec dressing et salle de bains à aménager selon le goût du futur acquéreur. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également équipées de climatisation, une seconde salle de bains, un WC séparé et un hall de nuit. Le sous-sol complet comprend une double garage avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité naturelle agréable dans le jardin et sur la terrasse. Ce jardin s’ouvre sur une zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible qui confère à la propriété une valeur ajoutée indéniable en termes de tranquillité et d’intimité. De plus, un terrain adjacent de 12a71ca inclus dans la vente complète cet ensemble en offrant des possibilités supplémentaires d’extension ou d’aménagement sans risque de constructibilité. Les installations techniques sont complètes avec raccordement au gaz, électricité et eau, sans oublier un système de récupération des eaux de pluie et 44 panneaux photovoltaïques qui soulignent l’aspect durable et économique du bâtiment. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs soucieux d’allier visibilité, fonctionnalité et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter le numéro indiqué ou consulter le site dédié. En savoir plus ?

Situé au cœur de la zone industrielle Kleine Heide à Meeuwen, dans la commune d’Oudsbergen, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour des activités professionnelles variées. Érigé sur un terrain de 2 566 m², ce bien immobilier se compose d’un ensemble harmonieux comprenant un volume de bureaux achevés d’environ 255 m², un bâtiment industriel de 305 m² construit en 2006, et un entrepôt de 525 m² datant de 1993. La configuration fonctionnelle de ces espaces garantit une utilisation optimale, renforcée par un terrain extérieur durci, clôturé et accessible par des portails aux deux extrémités du bâtiment. Ce site bénéficie également d’installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques et une connexion en 380 volts, répondant ainsi aux besoins énergétiques et environnementaux actuels. Les bureaux, impeccablement aménagés, comprennent quatre espaces indépendants, des sanitaires ainsi qu’une kitchenette, offrant un cadre de travail confortable et professionnel. Le bâtiment industriel dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une lanterne zenithale assurant un éclairage naturel optimal. Le chauffage s’effectue par des soufflantes à air chaud fonctionnant au mazout. L’entrepôt, quant à lui, présente une hauteur libre allant de 3,5 à 6 mètres, avec une porte sectionnelle automatique, un sol également en polybéton, des installations sanitaires et un système de chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz naturel. Un parking est prévu à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès aux visiteurs et au personnel. Ce bien se distingue par son excellent état général et sa classification énergétique favorable (G-score : A), attestant de sa qualité et de sa conformité aux normes environnementales. Proposée au prix de 795 000 € sous régime d’enregistrement, cette propriété est une solution idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique à Oudsbergen avec des infrastructures solides et diversifiées. La présence d’équipements tels que l’air conditionné, les raccordements en gaz, électricité et eau, ainsi que l’absence de risque d’inondation, complètent les atouts indéniables de ce bien immobilier. Nous vous invitons à contacter sans tarder nos conseillers au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité d’investissement unique dans la région. En savoir plus ?

Situé à Hasselt, cet imposant bâtiment industriel de 14 176 m² de surface bâtie s’étend sur un terrain entièrement clos de 27 221 m², offrant une opportunité rare sur le marché. Érigé en 1986, ce bien immobilier se compose principalement de 12 790 m² d’ateliers et halls industriels de haute qualité ainsi que de 1 386 m² d’espaces de bureaux modernes répartis sur deux niveaux. Conçu pour accueillir des activités lourdes de production et une logistique intensive, le site bénéficie d’une infrastructure robuste comprenant notamment 17 ponts roulants (capacité entre 3 et 6 tonnes), trois cabines haute tension (3 400 kVA) et plusieurs quais de chargement et déchargement munis de portes sectionnelles au niveau du sol. Avec une hauteur libre variant entre 5 et 9 mètres, les halls conviennent parfaitement à la production, à l’assemblage ou au stockage à grande échelle. Le chauffage est assuré par des souffleries à air chaud et des radiateurs infrarouges au gaz, tandis que la luminosité naturelle est optimisée grâce à des lanterneaux. Les bureaux sont quant à eux dotés de double vitrage, garantissant un confort optimal aux occupants. La position stratégique de cet ensemble industriel sur le parc d’activités Roode Berg confère un avantage majeur en termes d’accessibilité et de visibilité. Il est idéalement situé entre la Grande Ceinture (R71) et l’autoroute E313, à seulement 1,6 km et 2,3 km respectivement des sorties Hasselt-Sud (28) et Hasselt-Est (29). Cette localisation garantit une facilité exceptionnelle pour les flux logistiques et la mobilité du personnel. Par ailleurs, le site se trouve à proximité immédiate du futur campus de soins Salvator Plus, ce qui valorise encore davantage son attractivité. La zone bénéficie d’un cadre réglementaire clair, avec un permis de bâtir valide, un certificat conforme aux normes anti-inondation, ainsi qu’une destination industrielle ou d’activités économiques. De nombreux équipements fonctionnels complètent cette offre, tels qu’une installation photovoltaïque performante de 515 kWp datant de 2011, des zones couvertes pour le stockage, une verrière d’environ 1 600 m² ainsi que des espaces dédiés au personnel comprenant réfectoire, cuisine, vestiaires et douches. Les connexions aux réseaux essentiels d’électricité, d’eau et de gaz sont présentes sur place. Ce bâtiment industriel, proposé au prix exact indiqué dans les références de vente (voir Immovlan RBW09154), constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région dynamique de Hasselt. L’état général du bien est bon, entretenu avec soin et sécurisé par un système d’alarme. Le potentiel d’extension est également notable avec une possibilité d’agrandissement du bâtiment principal de 1 314 m² supplémentaires. Le tout sous régime de vente enregistrée selon le plan d’aménagement local BPA Ekkelgarden. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le service commercial dédié au numéro indiqué. Ce bien représente une solution idéale pour des projets industriels ou logistiques exigeant espace, performance technique et accessibilité optimale dans la province de Limbourg. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Hasselt offre une superficie totale d'environ 775 m², comprenant 225 m² de bureaux et 550 m² d'entrepôts ou d'ateliers. Le bâtiment se trouve au 19 Zeilstraat, dans le quartier dynamique de Hasselt, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région. Les bureaux s'étendent sur deux étages de 96 m² chacun, avec une salle de réunion supplémentaire au rez-de-chaussée. Ils sont chauffés grâce à des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. L'entrepôt/atelier, d'une superficie de 550 m², est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et offre une hauteur libre de 3,8 mètres. Il bénéficie d'un chauffage par soufflantes à air chaud fonctionnant au gaz. À l'extérieur, le site propose suffisamment d'espace pour accueillir entre 15 et 20 voitures, facilitant ainsi l'accès pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une approche énergétique durable. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le prix de location mensuel s'élève à 4 950 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'espace de bureau à louer à Hasselt, idéalement situé au Kempische Kaai 55A. Ce local professionnel offre un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs en démarrage ou des petites entreprises souhaitant bénéficier d’un espace flexible et pratique. Avec un prix attractif de seulement 395 € par mois charges comprises, cette surface de travail entièrement équipée vous permettra de vous concentrer sur le développement de votre activité sans souci administratif ou logistique. La configuration inclut des bureaux individuels avec un nombre suffisant de prises électriques, une kitchenette avec cafetière, théière et eau, ainsi que des installations sanitaires, dont une douche. La présence d’une connexion wifi fiable, d’un espace de stockage sécurisé, et les facilités pour utiliser la salle de réunion ou la bar conviviale, créent un environnement de travail dynamique et agréable. Ce lieu bénéficie d’un emplacement privilégié le long du canal d’Anvers, offrant une vue remarquable sur l’eau et la Quartier Bleu en face. La proximité de commodités telles que le stationnement sur rue, accessible via disque ou carte résident, renforce l’attractivité de cet espace pour les professionnels cherchant à allier praticité et qualité de vie. La possibilité de personnaliser l’aménagement et l’accès à des services additionnels comme le nettoyage ou la mise à disposition d’une imprimante, font de cette offre une solution complète. Le site est également équipé en climatisation et alarmes pour garantir confort et sécurité. Que vous soyez en phase de lancement ou que vous cherchiez une branche satellite pour votre activité, cette formule all-in offre une flexibilité optimale pour répondre à vos attentes. Ce local se trouve à Hasselt, une ville dynamique reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. La configuration permet d’accueillir aussi bien un seul indépendant qu’un petit groupe souhaitant partager un espace collaboratif. La gestion des coûts est simplifiée puisque tout est inclus dans le loyer mensuel : électricité, assurance incendie, nettoyage, et charges communes. La situation géographique stratégique facilite la mobilité et la proximité avec les réseaux locaux, tout en offrant un cadre inspirant pour vos activités professionnelles. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet espace clé en main pourrait bien être la solution idéale pour donner un nouvel élan à votre projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en plein cœur de Hasselt avec cette surface de bureau à louer située au 3, Cellebroedersstraat. Avec une superficie d'environ 140 m², cet espace professionnel offre un volume intérieur unique et une disposition atypique sur plusieurs niveaux, ce qui le distingue nettement des bureaux classiques. La conception ouverte, agrémentée d’une mezzanine et de niveaux variés, confère à cet espace une ambiance dynamique et créative, idéale pour des activités de conseil, d’architecture, de design ou de communication. La localisation stratégique dans la petite ring de Hasselt, à proximité immédiate du centre-ville, permet un accès facile aux commerces, restaurants, services publics et transports en commun, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien immobilier pour toute entreprise désireuse d’établir ses bureaux dans un environnement urbain animé et pratique. Ce bureau bénéficie d’un équipement complet, comprenant un système d’alarme pour assurer la sécurité, ainsi que toutes les connexions nécessaires à une activité professionnelle : raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. La construction datant de 1992 garantit une structure solide et bien entretenue. La superficie totale de 140 m² offre amplement d’espace pour aménager un environnement de travail fonctionnel et agréable. La présence d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2036 témoigne de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. La location est proposée au prix de 1 250 € par mois, charges comprises, avec la responsabilité des impôts fonciers à la charge du locataire. Située dans un secteur où la visibilité et la facilité d’accès sont des atouts majeurs, cette propriété représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone stratégique de Hasselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence dédiée. En savoir plus ?

Située dans le dynamique parc industriel de Hasselt, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et moderne. Avec une superficie de 875 m², cette unité située au Trichterheideweg 2A est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de stockage, de production ou de distribution. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre impressionnante de 6,9 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. Équipée d’un portail sectionnel électrique, de deux portes séparées, d’un sol en poly-béton, d’un éclairage LED et d’une infrastructure fibre optique, cette unité allie fonctionnalité et innovation. La présence d’un système électrique puissant de 40A ainsi que des installations de base telles que prises électriques, connexions pour la centrale incendie et alarmes incendie renforcent sa compatibilité avec diverses activités industrielles. Le site, intégré à un parc d’entreprises à la pointe du développement durable, offre également 11 places de parking privées, renforçant son attractivité pour les collaborateurs ou visiteurs. La disponibilité de raccordements pour l’eau et l’électricité, ainsi que la possibilité d’aménager un sanitaire avec lave-mains, ajoute à la praticité du lieu. La zone est située à proximité de la grande boucle de Hasselt, facilitant les accès routiers et la connectivité avec le reste de la région. Ce centre industriel, construit en 2025, bénéficie d’un environnement sécurisé et futuriste, conçu pour accompagner la croissance des entreprises innovantes. La vente s’effectue au prix de 1 090 000 €, hors TVA, avec les coûts liés aux raccordements et formalités notariaires à la charge de l’acquéreur. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché industriel hennuyer, offrant un équilibre parfait entre modernité, capacité et emplacement stratégique. Son architecture récente et ses équipements performants en font une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement durable et évolutif. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité exceptionnelle au cœur du parc C-site à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble industriel de grande envergure situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 1 285 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1 140 m², idéale pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et modulable. Situé dans le nouveau parc d’activités C-site, anciennement la site Coca-Cola, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la grande ring de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers et transports. La localisation en zone économique permet une utilisation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de production, tout en bénéficiant des infrastructures modernes du parc telles que l’électricité, l’eau, la fibre optique et un réseau de sécurité sophistiqué. L’unité commerciale possède une hauteur sous plafond remarquable de 6,9 mètres dans la halle, ce qui facilite l’installation de systèmes de stockage ou de production volumineux. Elle dispose de deux portes sectionnelles électriques ainsi que trois autres accès séparés, permettant une grande flexibilité pour la manutention et la circulation interne. La surface comprend également un plancher en poly-béton, une iluminação LED éco-efficiente, ainsi qu’un raccordement à la centrale incendie et à l’alarme incendie pour assurer la sécurité. Un sanitaire avec lavabo peut être facilement aménagé pour assurer le confort du personnel. La puissance électrique de 40A est déjà disponible, garantissant une alimentation fiable pour divers équipements industriels ou technologiques. La propriété est vendue hors TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. Le parc C-site incarne une vision innovante et durable pour l’industrie et les entreprises modernes. Il propose un environnement de travail intégré mêlant bâtiments industriels, bureaux et showrooms conçus pour répondre aux exigences actuelles en termes d’efficacité énergétique et de durabilité. En choisissant cette localisation, vous bénéficiez non seulement d’un espace fonctionnel mais aussi d’un cadre professionnel évolutif dans un environnement futur-proof. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à la qualité du parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre projet industriel commence ici, dans un site conçu pour accompagner votre croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren, une ville reconnue pour son dynamisme économique en Flandre. Située dans la zone d’activités du centre-sud, cette parcelle de terrain de 70a62ca offre un potentiel de développement remarquable. Avec une surface totale de 7062 m², elle constitue un emplacement stratégique idéal pour la réalisation d’un bâtiment industriel ou logistique adapté aux besoins d’une entreprise en croissance. La flexibilité des possibilités de construction permet la conception d’un immeuble personnalisé pouvant atteindre environ 3 000 m² de surface utile, parfaitement modulable pour répondre aux exigences spécifiques d’un locataire à long terme, avec une durée minimale de neuf ans. La configuration du terrain, avec sa largeur généreuse, facilite la création d’une infrastructure moderne, fonctionnelle et représentative, adaptée à une utilisation industrielle ou logistique. La situation géographique de cette parcelle est l’un de ses atouts majeurs. La région de Houthalen-Helchteren, et plus précisément le secteur du centre-sud, est considérée comme l’une des zones économiques les plus performantes du Limburg. La proximité immédiate de l’autoroute E314 assure une connectivité optimale vers Hasselt, Genk, Leuven, Anvers, ainsi qu’aux pays limitrophes tels que les Pays-Bas et l’Allemagne via le Ruhr. Cette localisation stratégique fait de ce terrain un point névralgique dans la logistique et le commerce régional, avec un accès facile aux grandes infrastructures routières et aux réseaux de transport. La zone bénéficie également d’un environnement professionnel dynamique, comprenant une variété de PME, de bureaux et d’acteurs logistiques, renforçant ainsi l’attractivité économique du site. La présence d’infrastructures modernes, telles que des routes larges, des services de proximité (hôtels, stations-service, entreprises de services) et une visibilité commerciale élevée grâce au flux constant de professionnels, font de cet emplacement une solution idéale pour toute entreprise souhaitant consolider sa présence dans la région. Ce terrain est proposé avec des conditions flexibles, négociables directement avec le propriétaire afin d’adapter entièrement le projet aux besoins spécifiques du futur locataire. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour réaliser votre projet industriel ou logistique. La zone n’étant pas certifiée pour l’électricité à ce jour, des démarches seront à prévoir pour assurer la conformité technique du site. Si vous cherchez à investir dans une localisation stratégique avec un potentiel de développement sur mesure, cette parcelle à Houthalen-Helchteren constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter nos experts pour toute question ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région phare du Limburg. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt avec cette vaste surface commerciale à louer, idéalement située dans le quartier dynamique de la Genkersteenweg, au numéro 130 3. Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété offre un espace en open space parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales ou professionnelles. La visibilité est optimale grâce à une vitrine de 21 mètres de large, qui capte le regard des passants et assure une grande attractivité pour votre activité. La luminosité naturelle y est généreuse, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La construction datant de 1991 et en excellent état garantit une durabilité et une conformité aux normes actuelles, tandis que l'aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La climatisation et un système d'alarme renforcent la convivialité et la sécurité du lieu. Ce local bénéficie également d’équipements modernes, notamment des unités de climatisation et un système d’alarme performant. La ventilation, le chauffage et la refroidissement sont assurés par des unités placées au plafond, intégrées dans un faux plafond avec spots encastrés, contribuant à une ambiance agréable et modulable selon vos besoins. La présence d’un grand totem à l’avant du bâtiment permet une communication efficace pour votre enseigne ou votre publicité, avec la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse sur la façade pour renforcer votre visibilité. Deux parkings avec droit d’usage sont disponibles : devant la propriété ainsi qu’à l’arrière, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs. La propriété est également équipée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2035, assurant la conformité énergétique pour les années à venir. La location s’élève à 1950 € par mois, charges excluses, comprenant la taxe foncière et les coûts communs, tandis que les taxes et autres coûts liés à l’usage restent à la charge du locataire. Située dans un secteur très fréquenté, cette propriété commerciale représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle, y compris un cabinet libéral ou un autre usage professionnel. La proximité avec les autres enseignes de renom dans la région, combinée à l’accessibilité pratique grâce aux parkings attenants, fait de ce bien immobilier une option incontournable pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un lieu à forte visibilité. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2026, ce qui laisse le temps de préparer votre installation ou de planifier une transition en douceur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Hasselt. Ce local présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone commerciale en plein essor, offrant à la fois fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement pour votre activité. En savoir plus ?