Mcre (3500 Hasselt) (page 2)

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt avec cette vaste surface commerciale à louer, idéalement située dans le quartier dynamique de la Genkersteenweg, au numéro 130 3. Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété offre un espace en open space parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales ou professionnelles. La visibilité est optimale grâce à une vitrine de 21 mètres de large, qui capte le regard des passants et assure une grande attractivité pour votre activité. La luminosité naturelle y est généreuse, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La construction datant de 1991 et en excellent état garantit une durabilité et une conformité aux normes actuelles, tandis que l'aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La climatisation et un système d'alarme renforcent la convivialité et la sécurité du lieu. Ce local bénéficie également d’équipements modernes, notamment des unités de climatisation et un système d’alarme performant. La ventilation, le chauffage et la refroidissement sont assurés par des unités placées au plafond, intégrées dans un faux plafond avec spots encastrés, contribuant à une ambiance agréable et modulable selon vos besoins. La présence d’un grand totem à l’avant du bâtiment permet une communication efficace pour votre enseigne ou votre publicité, avec la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse sur la façade pour renforcer votre visibilité. Deux parkings avec droit d’usage sont disponibles : devant la propriété ainsi qu’à l’arrière, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs. La propriété est également équipée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2035, assurant la conformité énergétique pour les années à venir. La location s’élève à 1950 € par mois, charges excluses, comprenant la taxe foncière et les coûts communs, tandis que les taxes et autres coûts liés à l’usage restent à la charge du locataire. Située dans un secteur très fréquenté, cette propriété commerciale représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle, y compris un cabinet libéral ou un autre usage professionnel. La proximité avec les autres enseignes de renom dans la région, combinée à l’accessibilité pratique grâce aux parkings attenants, fait de ce bien immobilier une option incontournable pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un lieu à forte visibilité. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2026, ce qui laisse le temps de préparer votre installation ou de planifier une transition en douceur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Hasselt. Ce local présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone commerciale en plein essor, offrant à la fois fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement pour votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située au début de la très fréquentée Genkersteenweg, cette opportunité commerciale représente un espace de bureau exceptionnel avec showroom ou possibilité pour activité libérale, idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes des professionnels. Avec une surface totale de 164 m², cette propriété se distingue par sa visibilité remarquable grâce à une vitrine de 21 mètres, qui permet d’attirer l’attention des passants et d’assurer une présence forte dans un secteur dynamique. La configuration de cet espace offre une grande pièce ouverte, parfaitement adaptée à différents usages professionnels, qu’il s’agisse d’un cabinet médical, d’un centre de soins ou d’un bureau d’entreprise. La cuisine entièrement équipée, comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, facilite le quotidien et permet une gestion autonome du lieu. La salle de bains séparée avec lavabo et les installations modernes telles que la climatisation et les unités de plafond pour le chauffage et la refroidissement accentuent encore plus le confort offert par cet espace. L’emplacement de ce bien à Hasselt confère plusieurs avantages considérables. La proximité immédiate de commerces renommés et la présence d’un parking privé (avec droit d’usage) devant et derrière le bâtiment facilitent la vie quotidienne des clients et du personnel. La façade peut accueillir des publicités lumineuses, renforçant ainsi la visibilité commerciale, tandis que la présence d’un système d’alarme assure la sécurité du site. La localisation stratégique à Hasselt, centre économique important en région, donne aux occupants un accès facile aux principales infrastructures et aux axes routiers majeurs. La disponibilité à partir du 1er juillet 2026 permet une période de préparation optimale pour la mise en place ou la relocalisation de votre entreprise. Le coût mensuel de cette location s’élève à 1 690 euros, hors TVA le cas échéant, avec des charges telles que la taxe foncière et les frais communs restant à la charge du locataire. Construite en 1991 et en excellent état, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique valide jusqu’en avril 2035, assurant conformité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une société souhaitant renforcer sa présence commerciale dans la région de Hasselt, cette opportunité constitue une option incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre à Hasselt représente une occasion unique d'investissement ou de développement dans une localisation stratégique. Située au 115 de la Grote Breemstraat, cette bâtisse rénovée combine un espace résidentiel et commercial sur un terrain d'environ 173 m². La surface habitable de 107 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou pour une habitation avec potentiel d'exploitation, complétée par un jardin et un dakterras qui apportent un véritable atout de confort et d'agrément. La partie commerciale, d'une superficie de 83 m², est agréée et prête à l'emploi, tandis que le rez-de-chaussée résidentiel bénéficie d'une architecture moderne suite à une rénovation extensive. Le bien dispose d'un accès séparé, permettant une utilisation flexible, que ce soit pour vivre et travailler simultanément ou pour optimiser la rentabilité locative ou commerciale. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en parallèle avec la Kuringersteenweg, l’une des principales artères menant directement au centre de Hasselt. La proximité immédiate de la station de train facilite la mobilité des occupants ou des visiteurs, tandis que la proximité du campus HAST, qui va encore doubler sa capacité dans les années à venir pour atteindre 2500 élèves, constitue un avantage stratégique pour toute activité liée à l’éducation ou au commerce de proximité. La configuration du bien inclut également une extension sous forme d’un garage attenant, utilisé actuellement pour le stockage et équipé d'une chambre froide, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent combiner logement et commerce. La rénovation récente a modernisé le toit, les installations techniques (eau, électricité) ainsi que le système sanitaire, assurant ainsi une conformité aux normes actuelles sans nécessiter de travaux importants à court terme. Le prix demandé pour cette propriété est de 495 000 euros, hors TVA, avec une vente sous régime d’enregistrement. La propriété est en excellent état et non louée, prête à accueillir un nouvel utilisateur ou investisseur désireux de tirer parti d’un emplacement de premier ordre et d’un potentiel commercial considérable. La possibilité de reprendre la vitrine réfrigérée et la chambre froide ajoute une valeur supplémentaire pour des activités de restauration ou de commerce alimentaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique, en particulier dans une zone en pleine expansion avec un fort potentiel résidentiel et commercial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien représente une chance exceptionnelle dans la région de Hasselt et mérite une attention particulière de la part de tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de haut standing à Hasselt, une ville stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée, offre une superficie généreuse de 1.786 m² répartie sur cinq niveaux, avec un design harmonieux et fonctionnel. La propriété se dresse sur un terrain de près de 2.5 hectares, comprenant un vaste parking de 54 places non couvertes ainsi qu’un abri pour vélos, garantissant un accès facilité pour tous les visiteurs et employés. Son environnement paysager avec une zone verte privative, une pièce d’eau et des bancs de pique-nique en font un lieu agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé dans le parc d’activités Ilgatlaan, derrière le bâtiment VOKA, cette localisation bénéficie d’une connectivité remarquable avec l’E313, facilitant les déplacements vers Liège, Anvers ou Bruxelles, tout en étant à proximité du centre-ville et du Jessaziekenhuis. Ce bâtiment d’origine datant de 1997 a été conçu pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat énergétique favorable (primaires énergie de 0 kWh/m²/an) valable jusqu’en décembre 2032. Il est équipé de double vitrage, d’un système de climatisation, d’un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’un chauffage central. Chaque niveau offre des espaces ouverts ou cloisonnés, avec son propre sanitaire et kitchenette, permettant une organisation flexible des espaces de travail. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différents étages, renforcée par un accès via ascenseur et escaliers. La qualité du bâtiment est attestée par sa certification G-score A et P-score A, témoignant de ses performances énergétiques et environnementales optimales. La bâtisse n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande liberté pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Ce bien exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une zone stratégique à Hasselt. Sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur, son architecture moderne et ses équipements complets en font une solution clé en main pour un futur stable et performant. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Cette imposante industriegebouwen in Genk constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d’un espace industriel de grande envergure parfaitement équipé. Avec une superficie totale d’environ 1 780 m², ce bien immobilier se trouve sur un terrain de plus de 3 063 m², niché dans la zone industrielle de Zwartberg, à proximité immédiate de l’autoroute E313, assurant ainsi un accès stratégique et pratique pour la logistique et le transport. La propriété se compose d'une halle industrielle spacieuse de 1 200 m², conçue pour répondre aux exigences élevées du secteur alimentaire, grâce à ses multiples chambres froides, sa chambre de congélation et ses panneaux isolés assurant une hygiène irréprochable et une gestion précise des températures. Les quatre portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, facilitent le déchargement et la gestion des flux de marchandises. En complément, une zone de stockage additionnelle de 230 m², équipée d’un monte-charge et de puits de lumière, vient renforcer la capacité logistique du site. La présence d’un appartement ayant sa propre entrée, d’environ 100 m², avec deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé, offre notamment une solution résidentielle ou pour un personnel à proximité immédiate. Les espaces de bureaux d’environ 245 m² apportent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’aménagement comprend une espace open-space, quatre bureaux privatifs, une salle de réunion spacieuse, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. La liaison intérieure avec la halle se fait via une mezzanine, permettant une circulation fluide entre les zones. La climatisation et le chauffage par plafonds assurent un confort optimal pour les employés. Le toit est équipé de 263 panneaux solaires produisant une puissance de 108 kWp, rendant le bâtiment presque autonome en termes d’électricité et réduisant significativement les coûts énergétiques. L’extérieur entièrement clôturé offre un stationnement généreux accessible via une porte coulissante électrique, avec surveillance par caméras aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété bénéficie également des certificats d’énergie et électriques conformes, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité. D'une conception adaptée pour l’industrie alimentaire ou toute autre activité nécessitant production, stockage et administration centralisés, cette bâtisse est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir une nouvelle activité ou à servir comme plateforme logistique performante. Le prix demandé pour cette propriété unique en son genre s’élève à 1 499 000 €, hors TVA. La localisation dans un secteur industriel de premier ordre, combinée à ses nombreuses améliorations techniques et à son potentiel d’expansion ou de personnalisation, en font un investissement stratégique pour tout opérateur industriel ou commercial souhaitant s’établir dans la région de Genk. La vente se fait sous condition d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bâtiment représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et optimisé pour la croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble industriel à vendre situé à Genk, au cœur de l’industrie nord, une zone stratégique reconnue pour sa localisation privilégiée et ses excellentes connexions. Proposant une surface habitable totale de 512 m², dont 400 m² dédiés à l’entrepôt, cet établissement offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et modulable. La partie entrepôt en acier bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, chauffée par un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Les bureaux, également chauffés au gaz, ont été conçus pour une utilisation immédiate, intégrant une cuisine équipée, une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de rangement, ainsi que deux toilettes. La mezzanine offre une flexibilité appréciable pour divers aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment bénéficie d’un extérieur pratique avec cinq places de parking privatives, une rareté dans ce type d'environnement professionnel. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une centrale incendie et une rampe d’incendie, permettant à votre entreprise de fonctionner dans un environnement sécurisé. La localisation en zone industrielle à proximité du canal Albert, avec des accès directs vers la E314, la E313 et la Ring West, facilite la logistique et le transport pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou une facilité d’accès. Bien que loué actuellement, le local peut être libéré rapidement après transaction, en accord avec le locataire, offrant ainsi une flexibilité pour le nouvel acquéreur. La zone bénéficie d’une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2034, témoignant d’un bâtiment conforme aux standards actuels. Ce bien est vendu au prix de 499 000 € hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 341 €, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne et bien situé. La construction remonte à 2007, et toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — sont présentes pour garantir un fonctionnement optimal. La zone étant classée A selon les critères G-Score et P-Score, cette unité industrielle constitue un atout majeur pour toute entreprise active dans le secteur industriel ou logistique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété a à offrir pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'un bâtiment industriel à louer situé à Hasselt, un espace qui répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise. Avec une superficie totale d'environ 715 m², cet immeuble offre une visibilité remarquable grâce à sa localisation stratégique sur la Diepenbekerweg, directement accessible depuis la grande ring de Hasselt. La propriété se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses, notamment une zone d'exposition de 138 m², des bureaux spacieux de 202 m², ainsi qu'une salle de stockage ou atelier de 294 m², offrant ainsi un environnement de travail flexible et adapté à diverses activités commerciales. La présence d’un appartement de concierge avec une entrée indépendante ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble, idéal pour accueillir du personnel ou pour un usage privé. L’implantation de ce bâtiment industriel a été pensée pour optimiser l’efficacité opérationnelle : les espaces de travail sont équipés de plafonds avec unités de climatisation pour le chauffage et la refroidissement, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La hauteur sous plafond de 5 mètres dans la halle permet l’aménagement de moyens de stockage ou d’équipements volumineux. En extérieur, une zone de stationnement privée est prévue pour les visiteurs ou le personnel, tandis qu’à l’arrière, une espace extérieur supplémentaire offre des possibilités d’aménagement ou de déchargement. Le bâtiment est également doté de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme et de vidéoprotection pour assurer la tranquillité et la sécurité de vos activités. Ce bâtiment est proposé à un loyer mensuel de 4950 euros, charges comprises, incluant la taxe foncière et les coûts communs. La propriété est en excellent état, certifiée pour sa consommation énergétique avec un certificat valable jusqu’en mars 2036. Prêt à accueillir votre projet professionnel, ce bien est disponible à partir du 31 juillet 2026. Pour découvrir cette offre ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité rare à Hasselt d’investir dans un espace industriel fonctionnel et sécurisé, parfaitement situé pour faciliter la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un immeuble industriel au cœur de Hasselt, situé précisément à l'adresse Recorstraat 215. Offrant une surface totale de 289 m², cette unité fait partie d’un parc d’affaires dynamique, le KMO-zone ‘The Sheds’, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes en quête d’espaces flexibles et fonctionnels. Avec un prix de location fixé à 1 900 € par mois, hors TVA (21%), charges et impôts éventuels, cet immeuble représente une solution idéale pour les entrepreneurs recherchant un espace industriel de qualité dans un environnement innovant et durable. La construction, prévue pour 2024, garantit une architecture contemporaine intégrant des équipements de pointe pour assurer efficacité énergétique, sécurité et confort. L’unité 15 bénéficie d’une conception technique avancée, notamment avec une hauteur libre comprise entre 6,26 et 6,43 mètres, permettant une utilisation polyvalente et une adaptation aux diverses activités industrielles ou logistiques. La structure repose sur une base solide avec un sol capable de supporter une charge de 1000 kg/m², idéale pour le stockage ou la fabrication. Les murs extérieurs sont constitués de panneaux sandwich isolés, assurant une excellente performance thermique, tandis que le toit en PVC, également isolé, est doté d’une lanterneau lumineux avec coupole à fumée. L’accès à l’unité se fait par une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte piétonne, garantissant sécurité et praticité. Des éléments techniques tels que la connexion électrique, l’alimentation en eau, la ventilation via un système géothermique couplé à une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’un système d’éclairage extérieur, confèrent à cette propriété une performance énergétique exemplaire. Situé dans la zone industrielle ‘The Sheds’, cet espace bénéficie d’une localisation stratégique à Hasselt, un centre économique important en Belgique. La zone est conçue pour favoriser la synergie entre entreprises variées, avec des infrastructures modernes telles que des parkings privatifs pour faciliter l’accès et la mobilité. La proximité de services complémentaires tels que restaurants, bureaux et ateliers offre également une grande flexibilité pour les activités professionnelles. Les entrepreneurs intéressés sont encouragés à contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Veuillez noter que cette unité peut être combinée avec d’autres unités voisines pour étendre la surface jusqu’à 868 m² via des connexions internes, offrant ainsi une grande modularité adaptée aux projets en croissance. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous joindre au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette charmante espace commerciale ou de bureau offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique et adaptable. La propriété, située au 23 Capucienenstraat, s'étend sur une surface d'environ 80 m², un espace idéal pour une variété d'activités telles que bureaux, cabinets de professions libérales ou commerce de détail. La vente de ce bien s'élève à 198 000 euros, prix fixé en dehors de toute TVA, incluant une cave privative, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'une localisation de premier ordre. La localisation dans une rue animée, entourée de commerces, écoles et autres services, garantit une visibilité et un accès facilitée, renforçant l'attractivité de cet espace pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En 2023, cette propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, assurant un confort moderne et une conformité aux normes en vigueur. La rénovation comprenait l’installation d’une nouvelle cuisine équipée, la création d’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi que la mise en conformité électrique et le remplacement des fenêtres par des cadres en aluminium. Le bien dispose également d’une entrée séparée ainsi que d’un accès via la hall d’entrée commune de l’immeuble, permettant une certaine flexibilité d’usage. La distribution intérieure comprend notamment une salle commerciale ou de réception, un espace de stockage pratique, une salle de bain moderne, une zone de détente conviviale et un espace extérieur agréable avec terrasse. Le chauffage central au gaz naturel garantit une gestion efficace des charges énergétiques. L’emplacement dans le centre de Hasselt confère à ce local commercial ou professionnel un attrait certain pour ceux qui souhaitent bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement dynamique. Les infrastructures électriques, de plomberie et de chauffage étant conformes et en bon état, permettent d’assurer une exploitation immédiate. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 35 000 euros supplémentaires constitue un avantage pratique non négligeable dans cette zone urbaine. Que vous soyez investisseur ou professionnel cherchant à établir votre activité dans un quartier commerçant ou résidentiel, cette opportunité représente un choix judicieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier choix à Riemst, situé au 18 Boostveld. Avec un prix de 979 900 €, cette propriété remarquable est idéale pour les entreprises en quête d’un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à leurs besoins. Construit en 2026, ce bien immobilier offre une surface habitable de près de 955 m² dans un environnement conçu pour conjuguer efficacité, durabilité et confort. La conception du bâtiment intègre une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace avec la possibilité d’aménager une mezzanine grâce à ses façades en verre sur deux niveaux. La robustesse de sa dalle, supportant jusqu’à 1 000 kg/m², ainsi que ses points renforcés pour la mezzanine, garantissent une grande flexibilité d’utilisation. Cet espace est également équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, d’une lucarne de lumière naturelle avec système de ventilation, et d’une centrale incendie, assurant sécurité et praticité dans toutes les opérations quotidiennes. Ce bâtiment se distingue également par ses 11 places de parking privées, dont huit directement devant le bâtiment et trois sur le côté, avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques. La connectivité du site est stratégique, placé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, facilitant ainsi l’accès à Tongeren, Maastricht, la région de Limburg, ainsi qu’à la frontière linguistique et aux Pays-Bas. La possibilité d’étendre le bâtiment jusqu’à 1 921 m² en intégrant l’unité A2 via des passages internes, avec un total de 22 places de stationnement privées, confère une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre développement. La livraison du bâtiment est prévue pour le troisième trimestre 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation dans des locaux modernes conçus pour répondre aux exigences industrielles contemporaines. Situé dans un parc d’entreprises moderne et respectueux de l’environnement, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour déployer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion. La localisation, la conception robuste et modulable, ainsi que les nombreuses infrastructures disponibles font de ce bâtiment un investissement sûr pour les années à venir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou logistique en contactant dès aujourd’hui notre équipe afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité unique vous attend dans cette zone dynamique en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Riemst, une localisation stratégique dans la région de la Limbourg. Offrant une superficie d'environ 966 m², cette unité moderne fait partie du parc d'entreprises Op ’t Reeck III, un développement contemporain conçu pour allier qualité, écologie et fonctionnalité. Construit en 2026, cet immeuble a été pensé pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre de 6 mètres et une façade en grande partie en verre qui garantit une luminosité optimale. La structure solide supporte une charge de 1 000 kg/m², avec des points renforcés pour la mise en place éventuelle d’une mezzanine, permettant ainsi d’optimiser l’espace selon vos besoins. La porte sectionnelle automatique, la porte piétonne séparée, ainsi que la présence d'une baie de lumière avec volet roulant et d'une centrale incendie confèrent à ce bien une sécurité et une praticité accrues. Les installations techniques sont parfaitement adaptées à un usage industriel ou artisanal avec une connexion électrique de 80A, une alimentation en eau industrielle et un système d’éclairage naturel grâce à des fenêtres à vitrage sur deux niveaux. La propriété inclut 11 places de parking privées, dont huit directement devant l’unité et trois en périphérie, avec des infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. De plus, des espaces de stationnement pour camions sont prévus à proximité, facilitant ainsi la logistique. Le toit peut accueillir des panneaux solaires, une option que l’acquéreur pourra exploiter en jouissant d’un droit d’usage exclusif. Situé à proximité immédiate de l’E313 et de la N79, le parc offre d’excellentes connexions vers Tongeren, Maastricht, le reste du Limbourg, ainsi que vers la frontière linguistique et les Pays-Bas. Le prix de cette unité d’exception est fixé à 989 900 € hors TVA, sans coûts liés aux raccordements aux services publics ni à l’étude cadastrale. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2026, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier industriel belge. Envisagez dès maintenant cette acquisition stratégique pour votre activité ou votre investissement futur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investir dans un bâtiment industriel de haut standing situé à Riemst, une adresse stratégique au sein du nouveau parc d’activités Op ’t Reeck III. Proposant une surface totale d’environ 1.922 m², cette unité moderne est conçue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, alliant fonctionnalité, durabilité et accessibilité optimale. La vente de ce bien, d’une valeur de 1 869 800 €, exclut la TVA, ce qui en fait une proposition particulièrement attractive pour les investisseurs et entrepreneurs recherchant une installation clé en main ou une plateforme de développement industriel de grande envergure. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements intérieurs pensés pour la flexibilité. La hauteur libre d’au moins 6 mètres facilite l’implémentation d’équipements volumineux ou de mezzanines, optimisant l’utilisation de l’espace. La structure repose sur une dalle au sol capable de supporter une charge de 1 000 kg/m², renforcée en certains points pour accueillir une mezzanine si nécessaire. La façade vitrée à la fois au niveau 0 et 1 assure un apport généreux en lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et efficace. Équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’une porte piétonne séparée et d’une lanterne de jour avec détecteur de fumée, le bâtiment est également relié à un système central de détection incendie pour assurer la sécurité. Viennent s’ajouter 22 places de parking privées, dont 16 directement liées à l’unité et 6 à proximité, avec des infrastructures pour la recharge électrique, témoignant de l’engagement écologique et pratique du site. Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’E313 et la N79, cet emplacement offre une connectivité sans faille vers Tongeren, Maastricht, la région limbourgeoise, la frontière linguistique et même les Pays-Bas. La proximité des infrastructures logistiques, notamment des zones de chargement sur le site, facilite grandement la gestion quotidienne des activités industrielles ou commerciales. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement son projet d’installation ou d’expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

À louer à Hasselt, cette unité industrielle moderne offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel dans une localisation stratégique. Située dans le KMO-park Stadsheide, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt et adossée à la Corda Campus innovante, cette unité de 180 m² représente un espace idéal pour développer ou établir une activité commerciale ou industrielle. La surface se compose d’un espace principal avec une hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres, permettant une utilisation flexible et adaptée à divers besoins professionnels. La présence d’une mezzanine de 36 m², élégante et pratique, ajoute une capacité supplémentaire pour le stockage, un bureau ou un showroom, selon les préférences. La luminosité naturelle est assurée par une grande baie vitrée, agrémentée d’une fenêtre de toiture qui inonde l’espace de lumière, créant ainsi un environnement de travail agréable. Une porte sectionnelle automatique facilite l’accès pour les véhicules, tandis qu’un accès piéton sécurisé et une entrée séparée permettent une circulation aisée. La configuration inclut également une salle de bain avec douche et toilettes sur la mezzanine, ainsi qu’un chauffage par soufflerie électrique, un système d’alarme, un contrôle d’accès et une vidéosurveillance, garantissant sécurité et confort pour les occupants. La propriété bénéficie de plusieurs commodités modernes adaptées aux besoins d’une entreprise contemporaine. La présence d’un stationnement privé avec une place de parking incluse facilite la gestion du trafic quotidien pour les employés et visiteurs. Le bâtiment possède également une borne de recharge électrique, ajoutant une valeur écologique et pratique pour une clientèle ou un personnel doté de véhicules électriques. La localisation offre des avantages indéniables : à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cette unité profite d’un réseau de transport bien développé et d’un environnement dynamique. La possibilité d’étendre l’espace en combinant cette unité avec la voisine (unit 23.08 de 144 m²) via une porte intérieure permet encore plus de flexibilité selon l’évolution des besoins de l’entreprise. Disponible à partir du 1er juillet 2026, cette unité industrielle est proposée à un loyer mensuel de 1 180 euros charges comprises, hors TVA (21%). La propriété est en excellent état, construite en 2021, et équipée de toutes les infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau, la sécurité et le chauffage. La gestion locative présente des coûts supplémentaires liés notamment à la taxe foncière et aux charges communes, qui restent à la charge du locataire. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien équipée de Hasselt, offrant un espace modulable, sécurisé et prêt à accueillir ses activités dans un environnement moderne et professionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Situé à Tienen, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 540 m², dont 482 m² de surface habitable, cette unité commerciale bénéficie d'une mezzanine de 58 m², offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour diverses activités professionnelles. La construction, datant de 2019, garantit une infrastructure moderne et conforme aux attentes actuelles en matière de sécurité et d'efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un système de chauffage par double vitrage assurant un confort optimal, et dispose d’une alimentation électrique ainsi que d’un raccordement à l’eau, facilitant ainsi la mise en place d’équipements ou de bureaux si nécessaire. L’espace de travail est conçu pour répondre aux besoins variés des PME et autres entreprises industrielles. La hauteur sous plafond de 6,5 mètres permet d’accueillir des équipements volumineux ou des aménagements spécifiques. La porte sectionnelle électrique associée à une porte piétonne offre un accès pratique et sécurisé, tandis que l’éclairage LED et la lumière naturelle provenant des fenêtres situées aussi bien au rez-de-chaussée qu'à la mezzanine assurent un environnement lumineux. La propriété comprend également deux places de parking privatifs, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les employés et visiteurs. Situé dans un parc industriel moderne, le site est sécurisé avec une vidéosurveillance et un éclairage extérieur, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des occupants. L’emplacement à proximité immédiate de l’autoroute E40 (sortie 25 Tienen) facilite la mobilité, que ce soit pour les livraisons ou les déplacements professionnels. Le loyer mensuel s’élève à 2 490 €, charges comprises, avec des coûts supplémentaires de 300 € par mois couvrant les charges communes et la précompte immobilier. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de s’installer rapidement après signature du contrat. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Ce bien constitue une opportunité rare dans cette région dynamique, apportant à la fois praticité et modernité à votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Genk, une véritable pépite dans l'immobilier industriel belge. Situé dans le tout nouveau Green Business Park "Woudpark" en plein cœur de la zone industrielle de Genk-Noord, cet établissement allie modernité, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix de 470.000 euros, cette unité commerciale offre une surface totale de 358 m², dont une surface bâtie de 324 m² et une mezzanine supplémentaire de 34 m² pouvant servir d’espace de bureaux ou de stockage supplémentaire. La hauteur libre de 6,5 mètres permet une utilisation optimale des volumes, idéale pour toute entreprise souhaitant une implantation pérenne et flexible. La construction neuve, datant de 2023, témoigne d’un souci d’énergie et d’efficacité, intégrant des éléments modernes tels que l’éclairage LED, des installations électriques robustes et un système de sécurité avancé avec alarmes et caméras. L’emplacement est un atout majeur : situé à proximité immédiate de l’E314, à seulement 2,5 km de l’autoroute Genk-Noord, cette localisation facilite la circulation vers Hasselt, Maaseik ou toute autre région clé. La proximité du canal Albertkanaal renforce l’aspect logistique et industriel du site. L’unité bénéficie également de trois places de parking privées, accessibles via deux portes sectionnelles électriques ou deux accès piétons distincts, offrant confort et praticité au quotidien. La façade munie de fenêtres à la fois en rez-de-chaussée et à l’étage apportent luminosité et ventilation naturelle à l’intérieur, renforçant la qualité de travail dans ce bâtiment moderne. De plus, l’accessibilité est assurée par des installations telles que water, électricité, fibre optique Proximus, ainsi qu’un système de sécurité sophistiqué. En outre, le parc industriel s’est doté d’un système de vidéosurveillance et de boîtes aux lettres à l’entrée pour une gestion pratique et sécurisée des flux. Ce bien représente une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique en pleine expansion. Que vous souhaitiez y développer votre activité commerciale, artisanale ou logistique, cette unité offre des possibilités considérables dans un environnement conçu pour la croissance durable. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, il conviendra d’en prévoir la mise en conformité lors des éventuelles démarches administratives. La disponibilité immédiate et la qualité exceptionnelle du bâtiment contribuent à faire de cette offre une option incontournable pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Genk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier industriel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 582 m², actuellement occupé par Big Bazar, est à louer au Molenweideplein, en plein centre de Lanaken. La façade de 9 mètres de large est entièrement vitrée, offrant une visibilité maximale. La profondeur de la boutique est de 49 mètres et elle atteint une largeur maximale d'environ 14 mètres. L'espace est chauffé par des souffleurs d'air chaud et un rideau d'air à l'entrée avec porte coulissante assure le confort thermique. En complément de la surface de vente, ce local dispose d'une zone de stockage, d'un espace social et de deux toilettes, ajoutant à sa fonctionnalité pour diverses activités commerciales. Situé devant une grande aire de stationnement public, le bâtiment est facilement accessible pour les clients avec un parking pratique. Le loyer mensuel s'élève à 5 200 €, avec les taxes foncières et les charges communes à la charge du locataire. Le bien est en excellent état et prêt à accueillir votre activité commerciale dynamique au cœur de Lanaken. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel stratégique à Hasselt, idéal pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel dans un emplacement de premier ordre. Situé au Heidestraat 7, dans le parc d’activités Heyde, ce local de 492 m² offre un environnement professionnel moderne et parfaitement adapté aux besoins des PME ou des entreprises en expansion. La propriété, référencée sous RBV15137, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Genkersteenweg, de la nouvelle route de Sluis zone Trichterheide ainsi que de la grande Ring de Hasselt, assurant une accessibilité optimale. Cet ensemble immobilier, en construction pour une livraison prévue en 2025, se compose de plusieurs unités modulables. La spécificité de cette unité 6 réside dans sa surface généreuse, avec un volume intérieur sous mezzanine bénéficiant d’une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible en termes d’aménagement intérieur. En plus de la surface commerciale ou industrielle, le site est équipé d’une infrastructure moderne comprenant une porte sectionnelle automatique, une électricité et une plomberie conformes, ainsi qu’un raccordement pour les eaux et l’électricité. La présence d’une place de stationnement privée ajoute au confort pratique de cette localisation stratégique. La possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit permet également d’envisager des économies d’énergie et une démarche durable. Le parc Heyde, composé de dix unités réparties sur deux volumes — neuf en construction neuve et une dans un bâtiment rénové — offre un environnement professionnel dynamique avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le site dispose également de places de stationnement communes, d’un abri à vélos et d’un système de sécurité complet, comprenant détecteurs de fumée et centrale incendie. Avec des coûts mensuels de 2 788 €, hors taxes et charges, cette solution représente un choix idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor à Hasselt. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Expérience, proximité et professionnalisme caractérisent cette offre unique dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?