Agence Mcre (3500 Hasselt) (page 2)

Sur demande

Bureaux à louer

3500 Hasselt

Cet exceptionnel espace commercial situé au rez-de-chaussée sur la place Leopoldplein à Hasselt offre une opportunité rare au cœur de la ville. Implanté dans un bâtiment contemporain érigé sur l’emplacement autrefois occupé par l’iconique Casino, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie habitable d’environ 375 m², entièrement visible depuis la Kleine Ring grâce à de larges façades vitrées qui assurent une luminosité optimale et une visibilité maximale. La configuration actuelle, très flexible, permet une division facile en deux unités commerciales distinctes selon les besoins de l’entreprise, offrant ainsi une liberté d’aménagement importante. Récemment rénové en 2021, ce local présente un état impeccable avec des plafonds, un éclairage et des meubles sur mesure rénovés, et il a initialement été conçu comme un ancien bureau bancaire comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion et un guichet sécurisé. Ce bien est complété par une cave privative et un espace de stockage d’environ 70 m² accessible par un escalier intérieur, incluant également une salle forte. Les équipements techniques sont modernes : la présence d’un système de climatisation, d’une ventilation performante et d’un plafond suspendu intégrant les installations techniques garantit un confort optimal et une mise en service immédiate pour diverses activités commerciales ou de services. L’arrière du bâtiment bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses donnant sur un parc privé orienté plein sud, une caractéristique rare et très appréciable en centre-ville. La surface totale du local peut être étendue jusqu’à 550 m² pour répondre aux exigences d’espace évolutives des futurs occupants. Situé dans un environnement stratégique avec une mobilité exemplaire, cet ensemble bénéficie d’un parking souterrain privé comptant 93 places, ainsi que de parkings publics à proximité immédiate (Luikerpoort, Truierbrug, TT). La gare se trouve à moins de 800 mètres et un arrêt de bus est situé juste devant l’immeuble. Un accès sécurisé via une porte automatique « speedgate » est prévu pour les parkings souterrains, et la présence d’une boîte Bringme dans le bâtiment facilite la gestion des colis. Les charges communes sont estimées à 400 € par mois hors TVA, tandis que la taxe foncière provisionnée s’élève à 800 € mensuels pour le locataire. Le prix de location du bureau est à convenir directement avec le propriétaire. Une place de parking souterrain est proposée à la location pour 100 € par mois hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### ou à consulter le site ###

375 m²

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Sur demande

Bureaux à louer

3500 Hasselt

Situé au prestigieux Leopoldplein à Hasselt, ce bien immobilier exceptionnel offre des espaces de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment remarquable situé sur le site historique de l’ancien Casino. Cette adresse se distingue par une architecture élégante, une visibilité optimale et un cadre verdoyant en arrière-plan, créant ainsi un environnement de travail idéal alliant accessibilité, image de marque et confort. Les locaux se trouvent aux deuxième et quatrième étages, accessibles via un hall d’entrée central équipé d’ascenseurs et d’un escalier, garantissant un accès fluide pour les occupants. Les superficies proposées varient d’environ 100 m² à 900 m², avec une grande flexibilité dans l’aménagement ou la combinaison des espaces pour répondre aux besoins tant des entreprises en croissance que des organisations bien établies. Chaque étage comprend une ou plusieurs zones centrales comportant kitchenette et sanitaires, optimisant ainsi l’efficacité et le confort du cadre professionnel. Les bureaux peuvent être loués meublés ou non, selon le degré de prêt à l’emploi souhaité. Le bâtiment bénéficie d’une circulation d’air frais permanente avec climatisation topcooling centralisée, associée à un système de chauffage par radiateurs et convecteurs, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’emplacement offre également une excellente mobilité grâce à une parking souterrain privé de 93 places, complété par plusieurs parkings publics à proximité immédiate, ainsi qu’une gare située à moins de 800 mètres et un arrêt de bus devant le bâtiment. Les grandes baies vitrées procurent une luminosité abondante et offrent des vues panoramiques variées entre le dynamique Leopoldplein à l’avant et un parc privé paisible à l’arrière. L’accès direct à des terrasses privatives sur chaque étage constitue un atout rare pour les pauses ou réunions informelles. Le prix de la location dépend de la surface louée et de la durée du bail, avec un tarif mensuel de 100 € hors TVA par place de stationnement souterrain. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter au ### ou via le site ### Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises exigeantes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel de qualité au cœur de Hasselt.

900 m²

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695 000 €

Surface industrielle à vendre

3700 Tongres

Ce bien immobilier industriel à vendre, situé à Tongeren au 201 de la Kruissteenweg, se présente comme une opportunité rare dans un emplacement commercial stratégique. Affichée au prix de 695 000 €, cette bâtisse d’une surface totale d’environ 1 145 m² repose sur un terrain spacieux de 2 879 m². Construite en 1957, la propriété est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation important pour tous types d’usages professionnels ou mixtes. L’ensemble comprend une vaste surface divisée entre showroom et bureaux (358 m²), une habitation ou espace supplémentaire de bureau au premier étage (85 m²) ainsi qu’un large espace de stockage ou atelier de 885 m², complété par deux caves pratiques totalisant 117 m². Le bâtiment dispose également d’équipements fonctionnels tels qu’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Avec une certification énergétique (EPC) valable jusqu’en juin 2035, cette construction s’inscrit dans un cadre réglementaire clair. Le site comprend deux portes sectionnelles facilitant l’accès et la logistique vers le grand entrepôt. La façade avant offre un parking spacieux pour accueillir visiteurs ou employés, tandis que l’espace arrière du terrain offre des possibilités supplémentaires avec un accès indépendant. Ce bien ne présente pas de risque d’inondation et est raccordé aux réseaux essentiels d’électricité et d’eau. La destination urbanistique est définie comme zone résidentielle, urbaine ou rurale, ce qui ouvre diverses possibilités de développement. Situé à seulement 7 km de l’autoroute E313, ce bâtiment industriel à Tongeren est idéal pour une activité commerciale combinant showroom, bureaux et stockage, pour des PME ou encore comme projet de réaménagement mixte alliant habitation et travail. Le prix demandé est fixé à 695 000 €, sans TVA supplémentaire et avec un revenu cadastral de 5 478 €. Ce bien représente une occasion intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant une visibilité commerciale optimale dans un cadre fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence.

2879 m²

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925 000 €

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

Cet immeuble commercial à vendre, situé au 115 de la Lillo Steenweg à Houthalen-Helchteren, représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel dans une construction récente de 2020. Proposé au prix de 925 000 €, ce bien d’exception offre une surface totale de 673 m² implantée sur un terrain de 29a87ca, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer activité commerciale et lieu de vie. L’ensemble se distingue par son excellent état, une haute performance énergétique attestée par un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 47 kWh/m²/an, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et une pompe à chaleur. La partie commerciale comprend environ 180 m² de surface au rez-de-chaussée, agrémentée d’une cave pratique de 75 m², idéale pour le stockage ou les archives. Cette espace bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa situation en bordure de route et offre des facilités appréciables comme un bureau indépendant, des sanitaires avec douche, ainsi qu’un accès à un ascenseur déjà préparé, facilitant l’accessibilité aux niveaux supérieurs. L’étage résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, doté d’une climatisation pour un confort optimal, ainsi que d’espaces privatifs comprenant une chambre avec dressing et salle de bains à aménager selon le goût du futur acquéreur. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également équipées de climatisation, une seconde salle de bains, un WC séparé et un hall de nuit. Le sous-sol complet comprend une double garage avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité naturelle agréable dans le jardin et sur la terrasse. Ce jardin s’ouvre sur une zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible qui confère à la propriété une valeur ajoutée indéniable en termes de tranquillité et d’intimité. De plus, un terrain adjacent de 12a71ca inclus dans la vente complète cet ensemble en offrant des possibilités supplémentaires d’extension ou d’aménagement sans risque de constructibilité. Les installations techniques sont complètes avec raccordement au gaz, électricité et eau, sans oublier un système de récupération des eaux de pluie et 44 panneaux photovoltaïques qui soulignent l’aspect durable et économique du bâtiment. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs soucieux d’allier visibilité, fonctionnalité et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter le numéro indiqué ou consulter le site dédié.

2987 m²

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795 000 €

Surface industrielle à vendre

3670 Oudsbergen

Situé au cœur de la zone industrielle Kleine Heide à Meeuwen, dans la commune d’Oudsbergen, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour des activités professionnelles variées. Érigé sur un terrain de 2 566 m², ce bien immobilier se compose d’un ensemble harmonieux comprenant un volume de bureaux achevés d’environ 255 m², un bâtiment industriel de 305 m² construit en 2006, et un entrepôt de 525 m² datant de 1993. La configuration fonctionnelle de ces espaces garantit une utilisation optimale, renforcée par un terrain extérieur durci, clôturé et accessible par des portails aux deux extrémités du bâtiment. Ce site bénéficie également d’installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques et une connexion en 380 volts, répondant ainsi aux besoins énergétiques et environnementaux actuels. Les bureaux, impeccablement aménagés, comprennent quatre espaces indépendants, des sanitaires ainsi qu’une kitchenette, offrant un cadre de travail confortable et professionnel. Le bâtiment industriel dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une lanterne zenithale assurant un éclairage naturel optimal. Le chauffage s’effectue par des soufflantes à air chaud fonctionnant au mazout. L’entrepôt, quant à lui, présente une hauteur libre allant de 3,5 à 6 mètres, avec une porte sectionnelle automatique, un sol également en polybéton, des installations sanitaires et un système de chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz naturel. Un parking est prévu à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès aux visiteurs et au personnel. Ce bien se distingue par son excellent état général et sa classification énergétique favorable (G-score : A), attestant de sa qualité et de sa conformité aux normes environnementales. Proposée au prix de 795 000 € sous régime d’enregistrement, cette propriété est une solution idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique à Oudsbergen avec des infrastructures solides et diversifiées. La présence d’équipements tels que l’air conditionné, les raccordements en gaz, électricité et eau, ainsi que l’absence de risque d’inondation, complètent les atouts indéniables de ce bien immobilier. Nous vous invitons à contacter sans tarder nos conseillers au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité d’investissement unique dans la région.

2566 m²

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5 950 €

Surface industrielle à louer

3500 Hasselt

Ce bâtiment industriel situé à Hasselt offre une superficie totale d'environ 775 m², comprenant 225 m² de bureaux et 550 m² d'entrepôts ou d'ateliers. Le bâtiment se trouve au 19 Zeilstraat, dans le quartier dynamique de Hasselt, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région. Les bureaux s'étendent sur deux étages de 96 m² chacun, avec une salle de réunion supplémentaire au rez-de-chaussée. Ils sont chauffés grâce à des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. L'entrepôt/atelier, d'une superficie de 550 m², est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et offre une hauteur libre de 3,8 mètres. Il bénéficie d'un chauffage par soufflantes à air chaud fonctionnant au gaz. À l'extérieur, le site propose suffisamment d'espace pour accueillir entre 15 et 20 voitures, facilitant ainsi l'accès pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux, et des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une approche énergétique durable. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le prix de location mensuel s'élève à 4 950 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le numéro suivant : ###

795 m²

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375 €

Bureaux à louer

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité unique d'espace de bureau à louer à Hasselt, idéalement situé au Kempische Kaai 55A. Ce local professionnel offre un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs en démarrage ou des petites entreprises souhaitant bénéficier d’un espace flexible et pratique. Avec un prix attractif de seulement 395 € par mois charges comprises, cette surface de travail entièrement équipée vous permettra de vous concentrer sur le développement de votre activité sans souci administratif ou logistique. La configuration inclut des bureaux individuels avec un nombre suffisant de prises électriques, une kitchenette avec cafetière, théière et eau, ainsi que des installations sanitaires, dont une douche. La présence d’une connexion wifi fiable, d’un espace de stockage sécurisé, et les facilités pour utiliser la salle de réunion ou la bar conviviale, créent un environnement de travail dynamique et agréable. Ce lieu bénéficie d’un emplacement privilégié le long du canal d’Anvers, offrant une vue remarquable sur l’eau et la Quartier Bleu en face. La proximité de commodités telles que le stationnement sur rue, accessible via disque ou carte résident, renforce l’attractivité de cet espace pour les professionnels cherchant à allier praticité et qualité de vie. La possibilité de personnaliser l’aménagement et l’accès à des services additionnels comme le nettoyage ou la mise à disposition d’une imprimante, font de cette offre une solution complète. Le site est également équipé en climatisation et alarmes pour garantir confort et sécurité. Que vous soyez en phase de lancement ou que vous cherchiez une branche satellite pour votre activité, cette formule all-in offre une flexibilité optimale pour répondre à vos attentes. Ce local se trouve à Hasselt, une ville dynamique reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. La configuration permet d’accueillir aussi bien un seul indépendant qu’un petit groupe souhaitant partager un espace collaboratif. La gestion des coûts est simplifiée puisque tout est inclus dans le loyer mensuel : électricité, assurance incendie, nettoyage, et charges communes. La situation géographique stratégique facilite la mobilité et la proximité avec les réseaux locaux, tout en offrant un cadre inspirant pour vos activités professionnelles. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet espace clé en main pourrait bien être la solution idéale pour donner un nouvel élan à votre projet entrepreneurial.

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1 250 €

Bureaux à louer

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en plein cœur de Hasselt avec cette surface de bureau à louer située au 3, Cellebroedersstraat. Avec une superficie d'environ 140 m², cet espace professionnel offre un volume intérieur unique et une disposition atypique sur plusieurs niveaux, ce qui le distingue nettement des bureaux classiques. La conception ouverte, agrémentée d’une mezzanine et de niveaux variés, confère à cet espace une ambiance dynamique et créative, idéale pour des activités de conseil, d’architecture, de design ou de communication. La localisation stratégique dans la petite ring de Hasselt, à proximité immédiate du centre-ville, permet un accès facile aux commerces, restaurants, services publics et transports en commun, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien immobilier pour toute entreprise désireuse d’établir ses bureaux dans un environnement urbain animé et pratique. Ce bureau bénéficie d’un équipement complet, comprenant un système d’alarme pour assurer la sécurité, ainsi que toutes les connexions nécessaires à une activité professionnelle : raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. La construction datant de 1992 garantit une structure solide et bien entretenue. La superficie totale de 140 m² offre amplement d’espace pour aménager un environnement de travail fonctionnel et agréable. La présence d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2036 témoigne de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. La location est proposée au prix de 1 250 € par mois, charges comprises, avec la responsabilité des impôts fonciers à la charge du locataire. Située dans un secteur où la visibilité et la facilité d’accès sont des atouts majeurs, cette propriété représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone stratégique de Hasselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence dédiée.

140 m²

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1 090 000 €

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

Située dans le dynamique parc industriel de Hasselt, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et moderne. Avec une superficie de 875 m², cette unité située au Trichterheideweg 2A est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de stockage, de production ou de distribution. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre impressionnante de 6,9 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. Équipée d’un portail sectionnel électrique, de deux portes séparées, d’un sol en poly-béton, d’un éclairage LED et d’une infrastructure fibre optique, cette unité allie fonctionnalité et innovation. La présence d’un système électrique puissant de 40A ainsi que des installations de base telles que prises électriques, connexions pour la centrale incendie et alarmes incendie renforcent sa compatibilité avec diverses activités industrielles. Le site, intégré à un parc d’entreprises à la pointe du développement durable, offre également 11 places de parking privées, renforçant son attractivité pour les collaborateurs ou visiteurs. La disponibilité de raccordements pour l’eau et l’électricité, ainsi que la possibilité d’aménager un sanitaire avec lave-mains, ajoute à la praticité du lieu. La zone est située à proximité de la grande boucle de Hasselt, facilitant les accès routiers et la connectivité avec le reste de la région. Ce centre industriel, construit en 2025, bénéficie d’un environnement sécurisé et futuriste, conçu pour accompagner la croissance des entreprises innovantes. La vente s’effectue au prix de 1 090 000 €, hors TVA, avec les coûts liés aux raccordements et formalités notariaires à la charge de l’acquéreur. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché industriel hennuyer, offrant un équilibre parfait entre modernité, capacité et emplacement stratégique. Son architecture récente et ses équipements performants en font une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement durable et évolutif. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité exceptionnelle au cœur du parc C-site à Hasselt.

876 m²

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1 285 000 €

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble industriel de grande envergure situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 1 285 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1 140 m², idéale pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace performant et modulable. Situé dans le nouveau parc d’activités C-site, anciennement la site Coca-Cola, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la grande ring de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers et transports. La localisation en zone économique permet une utilisation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de production, tout en bénéficiant des infrastructures modernes du parc telles que l’électricité, l’eau, la fibre optique et un réseau de sécurité sophistiqué. L’unité commerciale possède une hauteur sous plafond remarquable de 6,9 mètres dans la halle, ce qui facilite l’installation de systèmes de stockage ou de production volumineux. Elle dispose de deux portes sectionnelles électriques ainsi que trois autres accès séparés, permettant une grande flexibilité pour la manutention et la circulation interne. La surface comprend également un plancher en poly-béton, une iluminação LED éco-efficiente, ainsi qu’un raccordement à la centrale incendie et à l’alarme incendie pour assurer la sécurité. Un sanitaire avec lavabo peut être facilement aménagé pour assurer le confort du personnel. La puissance électrique de 40A est déjà disponible, garantissant une alimentation fiable pour divers équipements industriels ou technologiques. La propriété est vendue hors TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. Le parc C-site incarne une vision innovante et durable pour l’industrie et les entreprises modernes. Il propose un environnement de travail intégré mêlant bâtiments industriels, bureaux et showrooms conçus pour répondre aux exigences actuelles en termes d’efficacité énergétique et de durabilité. En choisissant cette localisation, vous bénéficiez non seulement d’un espace fonctionnel mais aussi d’un cadre professionnel évolutif dans un environnement futur-proof. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à la qualité du parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre projet industriel commence ici, dans un site conçu pour accompagner votre croissance.

1140 m²

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Sur demande

Surface industrielle à louer

3530 Houthalen-Helchteren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren, une ville reconnue pour son dynamisme économique en Flandre. Située dans la zone d’activités du centre-sud, cette parcelle de terrain de 70a62ca offre un potentiel de développement remarquable. Avec une surface totale de 7062 m², elle constitue un emplacement stratégique idéal pour la réalisation d’un bâtiment industriel ou logistique adapté aux besoins d’une entreprise en croissance. La flexibilité des possibilités de construction permet la conception d’un immeuble personnalisé pouvant atteindre environ 3 000 m² de surface utile, parfaitement modulable pour répondre aux exigences spécifiques d’un locataire à long terme, avec une durée minimale de neuf ans. La configuration du terrain, avec sa largeur généreuse, facilite la création d’une infrastructure moderne, fonctionnelle et représentative, adaptée à une utilisation industrielle ou logistique. La situation géographique de cette parcelle est l’un de ses atouts majeurs. La région de Houthalen-Helchteren, et plus précisément le secteur du centre-sud, est considérée comme l’une des zones économiques les plus performantes du Limburg. La proximité immédiate de l’autoroute E314 assure une connectivité optimale vers Hasselt, Genk, Leuven, Anvers, ainsi qu’aux pays limitrophes tels que les Pays-Bas et l’Allemagne via le Ruhr. Cette localisation stratégique fait de ce terrain un point névralgique dans la logistique et le commerce régional, avec un accès facile aux grandes infrastructures routières et aux réseaux de transport. La zone bénéficie également d’un environnement professionnel dynamique, comprenant une variété de PME, de bureaux et d’acteurs logistiques, renforçant ainsi l’attractivité économique du site. La présence d’infrastructures modernes, telles que des routes larges, des services de proximité (hôtels, stations-service, entreprises de services) et une visibilité commerciale élevée grâce au flux constant de professionnels, font de cet emplacement une solution idéale pour toute entreprise souhaitant consolider sa présence dans la région. Ce terrain est proposé avec des conditions flexibles, négociables directement avec le propriétaire afin d’adapter entièrement le projet aux besoins spécifiques du futur locataire. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour réaliser votre projet industriel ou logistique. La zone n’étant pas certifiée pour l’électricité à ce jour, des démarches seront à prévoir pour assurer la conformité technique du site. Si vous cherchez à investir dans une localisation stratégique avec un potentiel de développement sur mesure, cette parcelle à Houthalen-Helchteren constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter nos experts pour toute question ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région phare du Limburg.

7062 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt.

164 m²

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1 690 €

Surface commerciale à louer

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt avec cette vaste surface commerciale à louer, idéalement située dans le quartier dynamique de la Genkersteenweg, au numéro 130 3. Avec une superficie totale de 164 m², cette propriété offre un espace en open space parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales ou professionnelles. La visibilité est optimale grâce à une vitrine de 21 mètres de large, qui capte le regard des passants et assure une grande attractivité pour votre activité. La luminosité naturelle y est généreuse, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La construction datant de 1991 et en excellent état garantit une durabilité et une conformité aux normes actuelles, tandis que l'aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La climatisation et un système d'alarme renforcent la convivialité et la sécurité du lieu. Ce local bénéficie également d’équipements modernes, notamment des unités de climatisation et un système d’alarme performant. La ventilation, le chauffage et la refroidissement sont assurés par des unités placées au plafond, intégrées dans un faux plafond avec spots encastrés, contribuant à une ambiance agréable et modulable selon vos besoins. La présence d’un grand totem à l’avant du bâtiment permet une communication efficace pour votre enseigne ou votre publicité, avec la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse sur la façade pour renforcer votre visibilité. Deux parkings avec droit d’usage sont disponibles : devant la propriété ainsi qu’à l’arrière, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs. La propriété est également équipée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2035, assurant la conformité énergétique pour les années à venir. La location s’élève à 1950 € par mois, charges excluses, comprenant la taxe foncière et les coûts communs, tandis que les taxes et autres coûts liés à l’usage restent à la charge du locataire. Située dans un secteur très fréquenté, cette propriété commerciale représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle, y compris un cabinet libéral ou un autre usage professionnel. La proximité avec les autres enseignes de renom dans la région, combinée à l’accessibilité pratique grâce aux parkings attenants, fait de ce bien immobilier une option incontournable pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un lieu à forte visibilité. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2026, ce qui laisse le temps de préparer votre installation ou de planifier une transition en douceur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Hasselt. Ce local présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone commerciale en plein essor, offrant à la fois fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement pour votre activité.

164 m²

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349 000 €

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local.

164 m²

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1 690 €

Bureaux à louer

3500 Hasselt

Située au début de la très fréquentée Genkersteenweg, cette opportunité commerciale représente un espace de bureau exceptionnel avec showroom ou possibilité pour activité libérale, idéalement conçu pour répondre aux besoins modernes des professionnels. Avec une surface totale de 164 m², cette propriété se distingue par sa visibilité remarquable grâce à une vitrine de 21 mètres, qui permet d’attirer l’attention des passants et d’assurer une présence forte dans un secteur dynamique. La configuration de cet espace offre une grande pièce ouverte, parfaitement adaptée à différents usages professionnels, qu’il s’agisse d’un cabinet médical, d’un centre de soins ou d’un bureau d’entreprise. La cuisine entièrement équipée, comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, facilite le quotidien et permet une gestion autonome du lieu. La salle de bains séparée avec lavabo et les installations modernes telles que la climatisation et les unités de plafond pour le chauffage et la refroidissement accentuent encore plus le confort offert par cet espace. L’emplacement de ce bien à Hasselt confère plusieurs avantages considérables. La proximité immédiate de commerces renommés et la présence d’un parking privé (avec droit d’usage) devant et derrière le bâtiment facilitent la vie quotidienne des clients et du personnel. La façade peut accueillir des publicités lumineuses, renforçant ainsi la visibilité commerciale, tandis que la présence d’un système d’alarme assure la sécurité du site. La localisation stratégique à Hasselt, centre économique important en région, donne aux occupants un accès facile aux principales infrastructures et aux axes routiers majeurs. La disponibilité à partir du 1er juillet 2026 permet une période de préparation optimale pour la mise en place ou la relocalisation de votre entreprise. Le coût mensuel de cette location s’élève à 1 690 euros, hors TVA le cas échéant, avec des charges telles que la taxe foncière et les frais communs restant à la charge du locataire. Construite en 1991 et en excellent état, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique valide jusqu’en avril 2035, assurant conformité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une société souhaitant renforcer sa présence commerciale dans la région de Hasselt, cette opportunité constitue une option incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

164 m²

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

Cette propriété commerciale à vendre à Hasselt représente une occasion unique d'investissement ou de développement dans une localisation stratégique. Située au 115 de la Grote Breemstraat, cette bâtisse rénovée combine un espace résidentiel et commercial sur un terrain d'environ 173 m². La surface habitable de 107 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou pour une habitation avec potentiel d'exploitation, complétée par un jardin et un dakterras qui apportent un véritable atout de confort et d'agrément. La partie commerciale, d'une superficie de 83 m², est agréée et prête à l'emploi, tandis que le rez-de-chaussée résidentiel bénéficie d'une architecture moderne suite à une rénovation extensive. Le bien dispose d'un accès séparé, permettant une utilisation flexible, que ce soit pour vivre et travailler simultanément ou pour optimiser la rentabilité locative ou commerciale. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en parallèle avec la Kuringersteenweg, l’une des principales artères menant directement au centre de Hasselt. La proximité immédiate de la station de train facilite la mobilité des occupants ou des visiteurs, tandis que la proximité du campus HAST, qui va encore doubler sa capacité dans les années à venir pour atteindre 2500 élèves, constitue un avantage stratégique pour toute activité liée à l’éducation ou au commerce de proximité. La configuration du bien inclut également une extension sous forme d’un garage attenant, utilisé actuellement pour le stockage et équipé d'une chambre froide, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent combiner logement et commerce. La rénovation récente a modernisé le toit, les installations techniques (eau, électricité) ainsi que le système sanitaire, assurant ainsi une conformité aux normes actuelles sans nécessiter de travaux importants à court terme. Le prix demandé pour cette propriété est de 495 000 euros, hors TVA, avec une vente sous régime d’enregistrement. La propriété est en excellent état et non louée, prête à accueillir un nouvel utilisateur ou investisseur désireux de tirer parti d’un emplacement de premier ordre et d’un potentiel commercial considérable. La possibilité de reprendre la vitrine réfrigérée et la chambre froide ajoute une valeur supplémentaire pour des activités de restauration ou de commerce alimentaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique, en particulier dans une zone en pleine expansion avec un fort potentiel résidentiel et commercial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien représente une chance exceptionnelle dans la région de Hasselt et mérite une attention particulière de la part de tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel.

173 m²

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Sur demande

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble de bureaux de haut standing à Hasselt, une ville stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée, offre une superficie généreuse de 1.786 m² répartie sur cinq niveaux, avec un design harmonieux et fonctionnel. La propriété se dresse sur un terrain de près de 2.5 hectares, comprenant un vaste parking de 54 places non couvertes ainsi qu’un abri pour vélos, garantissant un accès facilité pour tous les visiteurs et employés. Son environnement paysager avec une zone verte privative, une pièce d’eau et des bancs de pique-nique en font un lieu agréable, propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé dans le parc d’activités Ilgatlaan, derrière le bâtiment VOKA, cette localisation bénéficie d’une connectivité remarquable avec l’E313, facilitant les déplacements vers Liège, Anvers ou Bruxelles, tout en étant à proximité du centre-ville et du Jessaziekenhuis. Ce bâtiment d’origine datant de 1997 a été conçu pour répondre aux standards modernes, notamment avec un certificat énergétique favorable (primaires énergie de 0 kWh/m²/an) valable jusqu’en décembre 2032. Il est équipé de double vitrage, d’un système de climatisation, d’un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages, ainsi que d’un chauffage central. Chaque niveau offre des espaces ouverts ou cloisonnés, avec son propre sanitaire et kitchenette, permettant une organisation flexible des espaces de travail. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différents étages, renforcée par un accès via ascenseur et escaliers. La qualité du bâtiment est attestée par sa certification G-score A et P-score A, témoignant de ses performances énergétiques et environnementales optimales. La bâtisse n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande liberté pour une occupation immédiate ou une mise en location future. Ce bien exceptionnel se présente comme une véritable opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une zone stratégique à Hasselt. Sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur, son architecture moderne et ses équipements complets en font une solution clé en main pour un futur stable et performant. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

2489 m²

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860 000 €

Surface commerciale à vendre

3980 Tessenderlo

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo.

2392 m² 969 m² Surface constructible

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1 499 000 €

Surface industrielle à vendre

3600 Genk

Cette imposante industriegebouwen in Genk constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d’un espace industriel de grande envergure parfaitement équipé. Avec une superficie totale d’environ 1 780 m², ce bien immobilier se trouve sur un terrain de plus de 3 063 m², niché dans la zone industrielle de Zwartberg, à proximité immédiate de l’autoroute E313, assurant ainsi un accès stratégique et pratique pour la logistique et le transport. La propriété se compose d'une halle industrielle spacieuse de 1 200 m², conçue pour répondre aux exigences élevées du secteur alimentaire, grâce à ses multiples chambres froides, sa chambre de congélation et ses panneaux isolés assurant une hygiène irréprochable et une gestion précise des températures. Les quatre portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, facilitent le déchargement et la gestion des flux de marchandises. En complément, une zone de stockage additionnelle de 230 m², équipée d’un monte-charge et de puits de lumière, vient renforcer la capacité logistique du site. La présence d’un appartement ayant sa propre entrée, d’environ 100 m², avec deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé, offre notamment une solution résidentielle ou pour un personnel à proximité immédiate. Les espaces de bureaux d’environ 245 m² apportent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’aménagement comprend une espace open-space, quatre bureaux privatifs, une salle de réunion spacieuse, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. La liaison intérieure avec la halle se fait via une mezzanine, permettant une circulation fluide entre les zones. La climatisation et le chauffage par plafonds assurent un confort optimal pour les employés. Le toit est équipé de 263 panneaux solaires produisant une puissance de 108 kWp, rendant le bâtiment presque autonome en termes d’électricité et réduisant significativement les coûts énergétiques. L’extérieur entièrement clôturé offre un stationnement généreux accessible via une porte coulissante électrique, avec surveillance par caméras aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété bénéficie également des certificats d’énergie et électriques conformes, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité. D'une conception adaptée pour l’industrie alimentaire ou toute autre activité nécessitant production, stockage et administration centralisés, cette bâtisse est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir une nouvelle activité ou à servir comme plateforme logistique performante. Le prix demandé pour cette propriété unique en son genre s’élève à 1 499 000 €, hors TVA. La localisation dans un secteur industriel de premier ordre, combinée à ses nombreuses améliorations techniques et à son potentiel d’expansion ou de personnalisation, en font un investissement stratégique pour tout opérateur industriel ou commercial souhaitant s’établir dans la région de Genk. La vente se fait sous condition d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bâtiment représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et optimisé pour la croissance.

3063 m² 1780 m² Surface constructible

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1 900 €

Surface industrielle à louer

3500 Hasselt

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un immeuble industriel au cœur de Hasselt, situé précisément à l'adresse Recorstraat 215. Offrant une surface totale de 289 m², cette unité fait partie d’un parc d’affaires dynamique, le KMO-zone ‘The Sheds’, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes en quête d’espaces flexibles et fonctionnels. Avec un prix de location fixé à 1 900 € par mois, hors TVA (21%), charges et impôts éventuels, cet immeuble représente une solution idéale pour les entrepreneurs recherchant un espace industriel de qualité dans un environnement innovant et durable. La construction, prévue pour 2024, garantit une architecture contemporaine intégrant des équipements de pointe pour assurer efficacité énergétique, sécurité et confort. L’unité 15 bénéficie d’une conception technique avancée, notamment avec une hauteur libre comprise entre 6,26 et 6,43 mètres, permettant une utilisation polyvalente et une adaptation aux diverses activités industrielles ou logistiques. La structure repose sur une base solide avec un sol capable de supporter une charge de 1000 kg/m², idéale pour le stockage ou la fabrication. Les murs extérieurs sont constitués de panneaux sandwich isolés, assurant une excellente performance thermique, tandis que le toit en PVC, également isolé, est doté d’une lanterneau lumineux avec coupole à fumée. L’accès à l’unité se fait par une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte piétonne, garantissant sécurité et praticité. Des éléments techniques tels que la connexion électrique, l’alimentation en eau, la ventilation via un système géothermique couplé à une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’un système d’éclairage extérieur, confèrent à cette propriété une performance énergétique exemplaire. Situé dans la zone industrielle ‘The Sheds’, cet espace bénéficie d’une localisation stratégique à Hasselt, un centre économique important en Belgique. La zone est conçue pour favoriser la synergie entre entreprises variées, avec des infrastructures modernes telles que des parkings privatifs pour faciliter l’accès et la mobilité. La proximité de services complémentaires tels que restaurants, bureaux et ateliers offre également une grande flexibilité pour les activités professionnelles. Les entrepreneurs intéressés sont encouragés à contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Veuillez noter que cette unité peut être combinée avec d’autres unités voisines pour étendre la surface jusqu’à 868 m² via des connexions internes, offrant ainsi une grande modularité adaptée aux projets en croissance. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous joindre au ###

290 m²

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