Bureaux à louer - Hasselt RBW20182

Leopoldplein 16 3500 Hasselt

Sur demande

  • 900
Leopoldplein 16 3500 Hasselt

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Description

Situé au prestigieux Leopoldplein à Hasselt, ce bien immobilier exceptionnel offre des espaces de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment remarquable situé sur le site historique de l’ancien Casino. Cette adresse se distingue par une architecture élégante, une visibilité optimale et un cadre verdoyant en arrière-plan, créant ainsi un environnement de travail idéal alliant accessibilité, image de marque et confort. Les locaux se trouvent aux deuxième et quatrième étages, accessibles via un hall d’entrée central équipé d’ascenseurs et d’un escalier, garantissant un accès fluide pour les occupants. Les superficies proposées varient d’environ 100 m² à 900 m², avec une grande flexibilité dans l’aménagement ou la combinaison des espaces pour répondre aux besoins tant des entreprises en croissance que des organisations bien établies. Chaque étage comprend une ou plusieurs zones centrales comportant kitchenette et sanitaires, optimisant ainsi l’efficacité et le confort du cadre professionnel. Les bureaux peuvent être loués meublés ou non, selon le degré de prêt à l’emploi souhaité. Le bâtiment bénéficie d’une circulation d’air frais permanente avec climatisation topcooling centralisée, associée à un système de chauffage par radiateurs et convecteurs, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’emplacement offre également une excellente mobilité grâce à une parking souterrain privé de 93 places, complété par plusieurs parkings publics à proximité immédiate, ainsi qu’une gare située à moins de 800 mètres et un arrêt de bus devant le bâtiment. Les grandes baies vitrées procurent une luminosité abondante et offrent des vues panoramiques variées entre le dynamique Leopoldplein à l’avant et un parc privé paisible à l’arrière. L’accès direct à des terrasses privatives sur chaque étage constitue un atout rare pour les pauses ou réunions informelles. Le prix de la location dépend de la surface louée et de la durée du bail, avec un tarif mensuel de 100 € hors TVA par place de stationnement souterrain. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter au Tel 011 74 1234 ou via le site www.mcre.be. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises exigeantes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel de qualité au cœur de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW20182 Réf. vendeur: 4392812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

628 m 4' 712 m 1' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

497 m 4' 842 m 1' 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

497 m 4' 842 m 1' 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

364 m 1' 16'' 348 m 27'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 51''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

227 m 2' 43''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

227 m 2' 43''

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

227 m 2' 43''

Gares

Hasselt

1,2 km 8' 2,6 km 4' 626 m 12' 788 m 10'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldsplein

232 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

826 m 10'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

831 m 4' 2,2 km 2' 57'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Hasselt Tt

528 m 4' 1,1 km 2' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Hasselt

602 m 2' 607 m 50'' 592 m 7' 602 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,6 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leopoldplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leopoldsplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Daltoncrèche" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hasselt Station" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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