Bureaux à louer - Hasselt RBW20182

Leopoldplein 16 3500 Hasselt

Sur demande

  • 900
Leopoldplein 16 3500 Hasselt

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Description

Aan het statige Leopoldplein, op de Hasseltse Kleine Ring, bevinden zich deze parkgerichte kantoorverdiepingen in een markant gebouw op de historische site van het voormalige Casino. De architectuur, de zichtlocatie en het groene achterland maken van dit adres een uitzonderlijke werkplek waar bereikbaarheid, uitstraling en comfort naadloos samenkomen.De beschikbare kantoorruimtes situeren zich op de tweede en vierde verdieping en zijn bereikbaar via een centrale inkomhal met liften en traphal. De oppervlaktes variëren van ca. 100 m² tot ca. 900 m² en kunnen flexibel worden ingedeeld of gecombineerd, waardoor zowel groeiende ondernemingen als gevestigde organisaties hier hun ideale configuratie vinden. Dankzij de aanwezige kabelgoten en het verlaagd plafond kunnen technieken en indelingen eenvoudig worden aangepast aan de noden van de huurder.Elke verdieping beschikt over één of meerdere centrale kernen met kitchenette en sanitaire voorzieningen, wat een efficiënte en comfortabele werkstructuur garandeert. De kantoren kunnen zowel bemeubeld als onbemeubeld worden aangeboden, afhankelijk van de gewenste instapklaarheid. De permanente verse luchtcirculatie met topcooling via centrale luchtgroepen, gecombineerd met verwarming via radiatoren en convectoren, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele jaar.Grote raampartijen creëren een open werkgevoel en laten overvloedig daglicht binnen, terwijl het uitzicht varieert van het levendige Leopoldplein aan de voorzijde tot het rustgevende privatieve park aan de achterzijde. Beide verdiepingen beschikken bovendien over directe toegang tot privatieve terrassen, wat een unieke meerwaarde biedt voor pauzes, informele meetings of events.De mobiliteitsscore is een absolute troef: een private ondergrondse parkeergarage met 93 staanplaatsen, publieke parkings op wandelafstand (Luikerpoort, Truierbrug, TT), het station op minder dan 800 meter en een bushalte letterlijk voor de deur. Ondergronds zijn private parkeerplaatsen beschikbaar via een speedgate, met 24/7 camerabewaking. Het gebouw is tevens uitgerust met een Bringme Box, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt.De combinatie van ligging, flexibiliteit, licht, terrassen en een groene achterzijde maakt deze kantoorverdiepingen tot een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die kiezen voor kwaliteit, zichtbaarheid en een inspirerende werkomgeving in het hart van Hasselt.  Gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing zijn ten laste van de huurder.  De huurprijs voor de beschikbare kantoorruimte op het 4e verdiep (groen gearceerd) en het 2e is afhankelijk van het gehuurde oppervlak + termijn.  Huur per ondergrondse staanplaats bedraagt 100€/maand (excl. BTW). INFO Tel 011 74 1234 of www.mcre.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW20182 Réf. vendeur: 4392812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

628 m 4' 712 m 1' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

497 m 4' 842 m 1' 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

497 m 4' 842 m 1' 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

364 m 1' 16'' 348 m 27'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 51''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

227 m 2' 43''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

227 m 2' 43''

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

227 m 2' 43''

Gares

Hasselt

1,2 km 8' 2,6 km 4' 626 m 12' 788 m 10'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldsplein

232 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

826 m 10'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

831 m 4' 2,2 km 2' 57'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Hasselt Tt

528 m 4' 1,1 km 2' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Delhaize Hasselt

602 m 2' 607 m 50'' 592 m 7' 602 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,6 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Leopoldplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Daltoncrèche" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leopoldsplein".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hasselt Station" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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