Bureaux à louer, Hasselt RBW20633

Guffenslaan 5-9 , 3500 Hasselt

4 600 €

603 m²

Description

Situé au cœur de Hasselt, cet espace de bureaux à louer se trouve au 5-9 Guffenslaan, une adresse stratégique sur la Kleine Ring, à proximité immédiate de la Groene Boulevard. Cette localisation dynamique bénéficie d’une proximité remarquable avec des lieux clés tels que l’hôtel de ville ’t Scheep, la Kazerne et le Jessa Ziekenhuis, assurant ainsi un environnement professionnel attractif et vivant. Avec une surface généreuse d’environ 603 m² située au premier étage d’un immeuble construit en 1986, ce bien immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises actuelles. Cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration flexible accessible par deux cages d’escaliers et un ascenseur, permettant une adaptation aisée des agencements intérieurs selon les besoins spécifiques des utilisateurs. La présence d’un plafond suspendu et de chemins de câbles facilite l’installation et la réorganisation des postes de travail ainsi que des équipements techniques. Parmi les commodités offertes figurent une cuisine équipée, un bar ou espace détente ainsi que des sanitaires, favorisant un cadre convivial et propice au bien-être des collaborateurs. Le confort est optimisé grâce à une ventilation permanente avec refroidissement centralisé (topcooling) complétée par une climatisation individuelle, tandis que le chauffage est assuré par radiateurs et convecteurs. L’immeuble dispose également d’une cave sécurisée et d’une vaste parking souterrain comprenant plus de 24 emplacements, tous équipés de bornes de recharge électrique 22 kW, avec possibilité de location flexible à l’heure ou à la journée. Le prix demandé pour cette location est fixé à 4 600 € par mois hors TVA, avec les charges communes et la taxe foncière à la charge du locataire. Ce bureau immédiatement disponible présente un excellent état général et se prête particulièrement à des organisations recherchant une implantation professionnelle dans le centre de Hasselt. Sa proximité avec les transports en commun – la gare se situe à moins d’un kilomètre, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres – renforce son attractivité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence via le numéro Tel 011 74 1234 ou le site internet www.mcre.be afin de découvrir ce bien immobilier alliant accessibilité, flexibilité et confort moderne dans un cadre professionnel de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1986

Détails financiers

Loyer 4 600 €

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 603 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Date de validité PEB 28/11/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20633 Réf. vendeur: 4393495 Dernière modification: 14/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Daltoncrèche Crèches

769 m · 5' 917 m · 1' 41'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

638 m · 4' 1 km · 1' 59'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

638 m · 4' 1 km · 1' 59'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Écoles secondaires

183 m · 36'' 180 m · 14'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,6 km · 2' 20''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km · 11'

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt Bus

235 m · 2' 49''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

235 m · 2' 49''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

235 m · 2' 49''

Hasselt Gares

1,3 km · 8' 2,4 km · 3' 783 m · 12' 961 m · 12'

Delhaize Hasselt Bornes de recharge

799 m · 1' 17''

Cambio - Leopoldsplein Voitures en libre-service

373 m · 1' 46'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2 Vélos en libre-service

855 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Hasselt Tt Supermarchés

357 m · 3' 937 m · 1' 49'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Spar Hasselt Station

972 m · 4' 2 km · 2' 44'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Delhaize Hasselt

772 m · 2' 43'' 801 m · 1' 17'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,4 km · 8'

Villes proches

Beringen

23,7 km · 17' 18,2 km · 1º 20'

Sittard

49,3 km · 36' 43,1 km · 2º 46'

Weert

53,2 km · 49' 49,6 km · 3º 3'

Kerkrade

65,4 km · 45' 57,7 km · 4º 22'

Genk

15,3 km · 13' 13,5 km · 57'

Maastricht

31,9 km · 29' 28,3 km · 1º 39'

Transports en commun

Habiter à proximité de Guffenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3", à 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Daltoncrèche" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leopoldsplein".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Bureaux à louer, Hasselt RBW20633

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à louer - Hasselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports

Services

Bureaux à louer, Hasselt RBW20633

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à louer - Hasselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Bureaux à louer - Hasselt ?