Aan de bruisende Guffenslaan, op de Kleine Ring van Hasselt en pal aan de Groene Boulevard, bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw op een strategische locatie tussen stadhuis ’t Scheep, de Kazerne en het Jessa Ziekenhuis. De omgeving ademt stedelijke dynamiek, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer dankzij het station op minder dan één kilometer en de bushalte Leopoldplein op amper 200 meter.Het gebouw omvat vier volwaardige kantoorverdiepingen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met archiefruimtes en een beveiligde kluis. De eerste verdieping – goed voor ca. 603 m² – is bereikbaar via twee trappenkernen en een lift, en biedt een uiterst flexibele indeling die eenvoudig kan worden opgeschaald of opgesplitst. Dankzij de aanwezige kabelgoten en het verlaagd plafond kunnen voorzieningen en werkplekopstellingen zonder moeite worden aangepast aan de noden van de gebruiker.De verdieping is uitgerust met een keuken, een bar of ontspanningsruimte en sanitair, wat het geheel een aangename en functionele werkomgeving maakt. Het comfort wordt verder versterkt door een permanente verse luchtcirculatie met topcooling via de centrale luchtgroepen, aangevuld met bijkomende koeling via de aanwezige airco‑installatie. De verwarming gebeurt via radiatoren en convectoren.De huidige indeling omvat verschillende units, variërend van compacte kantoorruimtes tot grotere oppervlaktes, telkens inclusief gemeenschappelijke circulatie en sociale ruimten. De ondergrondse parkeergarage telt ruim 24 staanplaatsen, elk voorzien van een 22 kW‑laadpunt, en biedt bovendien de mogelijkheid om parkeerplaatsen flexibel per uur of per dag te huren.Het gebouw kent een professionele historiek: de Vlaamse Overheid, Agentschap Opgroeien, huurt reeds sinds 2004 de overige verdiepingen, terwijl de eerste verdieping eerder in gebruik was door Ikanbi tot hun diensten werden gecentraliseerd. Dit kantoor op de eerste verdieping combineert flexibiliteit, bereikbaarheid en hedendaags comfort op een zichtlocatie in het hart van Hasselt – een ideale uitvalsbasis voor organisaties die kiezen voor een professionele en toekomstgerichte werkomgeving. Gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing zijn ten laste van de huurder. Huurprijs kantoor 1ste verdiep bedraagt 4.600 euro/maand (excl. BTW). Huur per ondergrondse staanplaatsen met 22 kW laadpaal mogelijk. Duur huurcontract in overleg. INFO
Tel 011 74 1234 of
www.mcre.be
Open Immovlan