Kantoor te huur, Hasselt RBW20633

Guffenslaan 5-9 , 3500 Hasselt

4 600 €

603 m²

Beschrijving

Aan de bruisende Guffenslaan, op de Kleine Ring van Hasselt en pal aan de Groene Boulevard, bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw op een strategische locatie tussen stadhuis ’t Scheep, de Kazerne en het Jessa Ziekenhuis. De omgeving ademt stedelijke dynamiek, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer dankzij het station op minder dan één kilometer en de bushalte Leopoldplein op amper 200 meter.Het gebouw omvat vier volwaardige kantoorverdiepingen en beschikt over een ondergrondse parkeergarage met archiefruimtes en een beveiligde kluis. De eerste verdieping – goed voor ca. 603 m² – is bereikbaar via twee trappenkernen en een lift, en biedt een uiterst flexibele indeling die eenvoudig kan worden opgeschaald of opgesplitst. Dankzij de aanwezige kabelgoten en het verlaagd plafond kunnen voorzieningen en werkplekopstellingen zonder moeite worden aangepast aan de noden van de gebruiker.De verdieping is uitgerust met een keuken, een bar of ontspanningsruimte en sanitair, wat het geheel een aangename en functionele werkomgeving maakt. Het comfort wordt verder versterkt door een permanente verse luchtcirculatie met topcooling via de centrale luchtgroepen, aangevuld met bijkomende koeling via de aanwezige airco‑installatie. De verwarming gebeurt via radiatoren en convectoren.De huidige indeling omvat verschillende units, variërend van compacte kantoorruimtes tot grotere oppervlaktes, telkens inclusief gemeenschappelijke circulatie en sociale ruimten. De ondergrondse parkeergarage telt ruim 24 staanplaatsen, elk voorzien van een 22 kW‑laadpunt, en biedt bovendien de mogelijkheid om parkeerplaatsen flexibel per uur of per dag te huren.Het gebouw kent een professionele historiek: de Vlaamse Overheid, Agentschap Opgroeien, huurt reeds sinds 2004 de overige verdiepingen, terwijl de eerste verdieping eerder in gebruik was door Ikanbi tot hun diensten werden gecentraliseerd. Dit kantoor op de eerste verdieping combineert flexibiliteit, bereikbaarheid en hedendaags comfort op een zichtlocatie in het hart van Hasselt – een ideale uitvalsbasis voor organisaties die kiezen voor een professionele en toekomstgerichte werkomgeving. Gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing zijn ten laste van de huurder. Huurprijs kantoor 1ste verdiep bedraagt 4.600 euro/maand (excl. BTW). Huur per ondergrondse staanplaatsen met 22 kW laadpaal mogelijk. Duur huurcontract in overleg. INFO Tel 011 74 1234 of www.mcre.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1986

Financiële details

Huurprijs 4 600 €

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 603 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 272 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/11/2030

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20633 Ref. verkoper: 4393495 Laatst gewijzigd: 14/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Daltoncrèche Kinderdagverblijven

769 m · 5' 917 m · 1' 41'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Kleuterscholen

638 m · 4' 1 km · 1' 59'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Basisscholen

638 m · 4' 1 km · 1' 59'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Middelbare scholen

183 m · 36'' 180 m · 14'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

1,6 km · 2' 20''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,5 km · 11'

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt Bus

235 m · 2' 49''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

235 m · 2' 49''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

235 m · 2' 49''

Hasselt Treinstations

1,3 km · 8' 2,4 km · 3' 783 m · 12' 961 m · 12'

Delhaize Hasselt Laadstations

799 m · 1' 17''

Cambio - Leopoldsplein Autodelen

373 m · 1' 46'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2 Fietsdeelsysteem

855 m · 10'

Winkelen

Carrefour Express Hasselt Tt Winkels

357 m · 3' 937 m · 1' 49'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Spar Hasselt Station

972 m · 4' 2 km · 2' 44'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Delhaize Hasselt

772 m · 2' 43'' 801 m · 1' 17'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

4,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

23,7 km · 17' 18,2 km · 1º 20'

Sittard

49,3 km · 36' 43,1 km · 2º 46'

Weert

53,2 km · 49' 49,6 km · 3º 3'

Kerkrade

65,4 km · 45' 57,7 km · 4º 22'

Genk

15,3 km · 13' 13,5 km · 57'

Maastricht

31,9 km · 29' 28,3 km · 1º 39'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Guffenslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hasselt Tt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Hasselt Station (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hasselt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 11 minuten met de auto.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Leopoldsplein" station.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Genk is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Daltoncrèche" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te huur, Hasselt RBW20633

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te huur, Hasselt RBW20633

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Hasselt?