Surface industrielle à louer, Hasselt RBW73199

Diepenbekerweg 30 4 , 3500 Hasselt

9 025 €

1398 m²

Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 30 Diepenbekerweg 4 à Hasselt, présente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique et visible. Avec une surface totale de 1 398 m², ce bien immobilier moderne, construit en 2007 et en excellent état, se compose d’une vaste showroom et bureau de 305 m² ainsi que d’un hall industriel adjacent de 1 093 m². L’agencement offre un espace ouvert lumineux grâce à ses larges vitrages, complété par un bureau séparé, une kitchenette et des sanitaires distincts pour hommes et femmes. L’environnement intérieur bénéficie d’un confort optimal avec un système de chauffage et de climatisation électrique intégré, un alarm, ainsi qu’un accès Wi-Fi. La halle industrielle, quant à elle, est réalisée en béton, dotée d’une hauteur libre de plus de 7 mètres, deux portails sectionnels électriques ainsi que deux portes piétonnes distinctes, facilitant ainsi les opérations logistiques. Une verrière avec un volet de fumée assure une luminosité naturelle adaptée aux activités industrielles, tandis que le chauffage est assuré par des souffleries à air chaud au gaz naturel. Une mezzanine existante dans la halle sera retirée pour maximiser la flexibilité d’utilisation des espaces. À l’extérieur, huit places de parking privatives se trouvent à l’avant du bâtiment, avec quatre autres places supplémentaires sur le côté gauche, et une zone extérieure accessible à l’arrière via un portail électrique. Le terrain total comprend toutes les infrastructures nécessaires : raccordements eau, gaz et électricité. La localisation du bâtiment est idéale pour une entreprise nécessitant une forte visibilité commerciale et un accès facile. Implanté le long de la très fréquentée Diepenbekerweg, il jouit d’un trafic important et d’une excellente accessibilité aux clients, fournisseurs et collaborateurs. Situé à quelques centaines de mètres du Grand Ring de Hasselt, il permet une connexion rapide vers le centre-ville ainsi que les communes environnantes. Les accès autoroutiers proches (Hasselt-Kortessem et Hasselt-Sint-Truiden) offrent des liaisons aisées vers l’E313 et l’E314, desservant respectivement Anvers et Liège. Cette position stratégique fait de ce bien une base parfaite pour des activités commerciales, logistiques ou mixtes. La location est proposée à 9 025 € par mois, hors TVA si applicable, avec les charges et précompte immobilier à la charge du locataire. Disponible au plus tard le 31 janvier 2027, ce bâtiment industriel représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez le Tel 011 74 1234 ou visitez www.mcre.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Détails financiers

Loyer 9 025 €

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1398 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/08/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW73199 Réf. vendeur: 4427535 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Hasselt Crèches

914 m · 3' 867 m · 1' 9'' 743 m · 10' 863 m · 10'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 743 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 743 m · 13' 1,1 km · 13'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,6 km · 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km · 9'

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide Bus

424 m · 5'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

441 m · 5'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

315 m · 4'

Hasselt Gares

3,2 km · 19' 3,2 km · 4' 2,5 km · 27' 2,9 km · 34'

Renault Paesmans Bornes de recharge

819 m · 1' 17''

Cambio - Katarina Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 899 m · 14' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1 Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 994 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Express Hasselt Dusart

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1,4 km · 16' 1,5 km · 17'

Delhaize Hasselt

2,2 km · 11' 2,9 km · 2' 56'' 1,6 km · 24' 2,1 km · 25'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3,3 km · 6'

Villes proches

Beringen

25,6 km · 17' 19,4 km · 1º 16'

Sittard

48,1 km · 34' 41,4 km · 2º 40'

Weert

54,8 km · 48' 49,9 km · 3º 30'

Kerkrade

64,2 km · 43' 55,7 km · 4º 15'

Genk

14,2 km · 11' 11,8 km · 51'

Maastricht

31,1 km · 28' 26,3 km · 1º 32'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Paboes Hasselt", une crèche joignable en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Secundaire School Hasselt", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à seulement 13 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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