Tourisme
Habiter à proximité de Genkersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 5 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Hasselt RBT31521
Genkersteenweg 130 3, 3500 Hasselt
349 000 €
Description
Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
349 000 €
TVA
Non
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
164 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
29/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Ukkies
Crèches
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Campus Mozaïek
Écoles primaires
Provinciale Secundaire School Hasselt
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
4 - Kiewit - Alken
Bus
4 - Alken - Kiewit
121 - Kiewit KIDS - Hasselt
Kiewit
Gares
Luminus Fast Charger
Bornes de recharge
Cambio - Banneuxstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt PXL Elfde-Linie
Vélos en libre-service
Magasins
Bio-Planet Hasselt
Supermarchés
Albert Heijn - Hasselt
Aldi Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Banneuxstraat".
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ukkies" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", à 8 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Secundaire School Hasselt", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Kiewit - Alken, 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 121 - Kiewit KIDS - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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