Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT31521

Genkersteenweg 130 3 3500 Hasselt

375 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31521 Réf. vendeur: 4042866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

872 m 3' 899 m 1' 22'' 670 m 9' 871 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

643 m 2' 32'' 667 m 54'' 524 m 6' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

617 m 2' 3'' 632 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,4 km 8' 2 km 1' 52'' 681 m 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

140 m 1' 41''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

149 m 1' 47''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

370 m 4'

Gares

Kiewit

1,8 km 8' 2,5 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

2,3 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

934 m 3' 742 m 7' 932 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Hasselt

712 m 2' 31'' 851 m 1' 10'' 705 m 8' 705 m 8'

Bio-Planet Hasselt

548 m 1' 49'' 548 m 31'' 532 m 7' 548 m 7'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km 8' 3,1 km 3' 665 m 14' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 5'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Ukkies", à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 32 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kiewit".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Luminus Fast Charger") pour votre véhicule électrique.

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