Surface commerciale à vendre - Hasselt RBT31521

Genkersteenweg 130 3 3500 Hasselt

349 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial, situé sur la Genkersteenweg au numéro 130 à Hasselt, offre une opportunité rare dans une rue très fréquentée et prisée par de nombreux détaillants renommés. Avec une surface spacieuse de 164 m², il se distingue par une large vitrine de 21 mètres qui offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. Conçu comme un espace ouvert, le bâtiment est équipé d'une cuisine complète comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré par des unités de chauffage et de climatisation intégrées au plafond, garantissant une température agréable toute l'année. En termes de sécurité, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme moderne. Une grande totem publicitaire se tient à l'avant du bâtiment, et il est possible d'installer des enseignes lumineuses sur la façade pour optimiser la visibilité de votre entreprise. Pour la commodité des clients et du personnel, des places de parking sont disponibles à l'avant (droit d'usage) ainsi qu'à l'arrière du bâtiment (droit d'usage). Ce bien est vendu au prix attractif de 396 000 €, avec la possibilité de l'adapter parfaitement à un usage professionnel ou libéral. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique au cœur de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31521 Réf. vendeur: 4042866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

872 m 3' 899 m 1' 22'' 670 m 9' 871 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

643 m 2' 32'' 667 m 54'' 524 m 6' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek

617 m 2' 3'' 632 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

2,4 km 8' 2 km 1' 52'' 681 m 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

140 m 1' 41''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

149 m 1' 47''

De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL

370 m 4'

Gares

Kiewit

1,8 km 8' 2,5 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Luminus Fast Charger

2,3 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

934 m 3' 742 m 7' 932 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Hasselt

712 m 2' 31'' 851 m 1' 10'' 705 m 8' 705 m 8'

Bio-Planet Hasselt

548 m 1' 49'' 548 m 31'' 532 m 7' 548 m 7'

Albert Heijn - Hasselt

2,4 km 8' 3,1 km 3' 665 m 14' 2,3 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

2,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Genkersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Banneuxstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Kindercampus Mozaïek", une école primaire joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciale Secundaire School Hasselt" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ukkies" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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