Espace professionnel à vendre - Genk

Unité PME neuve stratégiquement située de 210 m² à vendre sur l’ancien site de « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Nord, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, du canal Albert et du port de Genk.Les entrepôts de haute qualité (classe de résistance au feu C), avec une hauteur libre minimale de 6 m, sont livrés en gros œuvre fermé et disposent d’une porte sectionnelle (4 m x 4 m), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton (capacité portante de 1 t/m²). L’unité fait partie du tout nouveau parc d’activités « WALTH », composé de 22 unités PME durables allant de 210 m² à 300 m² (unités combinables). Chaque unité bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs.Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’à la production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite du site sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 1 640 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

A VENDRE : En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le centre industriel de Genk avec cette bâtisse commerciale moderne à vendre. Située au Woudstraat 25, cette propriété profite d’un emplacement stratégique sur le terrain industriel 'Genk-Noord', à proximité immédiate des axes majeurs de la région, notamment les sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centre' de l’E314. Le bâtiment, récemment construit en 2023, offre une surface totale de 357 m², comprenant un espace principal de 288 m² avec une mezzanine de 69 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, telles que stockage ou production. La conception du bâtiment privilégie la fonctionnalité avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, deux portes sectionnelles automatiques de chaque côté pour faciliter la circulation des marchandises, ainsi qu’un sol en polybéton robuste pouvant supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré. Ce bien immobilier neuf présente également plusieurs commodités essentielles pour une exploitation optimale. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’éclairage LED moderne intégré à des fenêtres et un puits de lumière pour assurer un éclairage naturel optimal. La présence d’une fosse septique et de raccordements pour l’eau et l’électricité garantit une autonomie fonctionnelle immédiate. La configuration stratégique avec deux portes sectionnelles, situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment, permet de créer un flux efficace pour le chargement et le déchargement, rendant ce local idéal aussi bien pour des activités de stockage que pour des opérations de fabrication. La propriété fait partie de la nouvelle zone 'Green Business Woudpark', regroupant 39 unités KMO durables, ce qui en fait une option attractive pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement. En termes d’emplacement, cette bâtisse bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux accès routiers, facilitant ainsi la logistique et le déplacement vers le reste de la région. La superficie extérieure de 357 m² constitue une surface importante pour envisager diverses configurations ou extensions selon les besoins spécifiques. Le prix demandé pour cette unité est de 470 000 €, TVA incluse, ce qui représente une valeur sûre compte tenu de la qualité du neuf et de la localisation privilégiée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement dans cette zone dynamique en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel situé au cœur de Genk. Proposée à la vente pour un prix attractif de 595 000 €, cette propriété offre une superficie commerciale de 635 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. Construite en 2014, cette halle moderne bénéficie de toutes les certifications nécessaires pour garantir sa conformité et sa sécurité, notamment un certificat pour l'installation électrique. Son emplacement stratégique dans le parc d’activités "De Wolfsberg" sur la Seinhuisstraat 5 permet un accès facile aux grands axes routiers E314 et E313, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des visiteurs. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort. La halle comprend une zone d’accueil, quatre bureaux lumineux équipés de chauffage au gaz par radiateurs, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, idéale pour le personnel. Une importante partie du bâtiment est consacrée à un entrepôt spacieux de 500 m² doté d’une porte sectionnelle, parfait pour le stockage ou la logistique. La gestion énergétique est optimisée avec la présence de 20 panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts d’exploitation. La propriété dispose également de deux sanitaires, une zone technique et un espace de rangement. En outre, quatre places de stationnement privatives avec droits d’usage exclusifs offrent un confort supplémentaire à ses occupants. Situé dans un quartier industriel en plein développement, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, idéal pour une entreprise en croissance ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif à forte valeur ajoutée. La proximité des grands axes routiers assure une excellente connectivité vers le reste de la région, tandis que les infrastructures modernes garantissent une utilisation efficace dès l’acquisition. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite une transaction fluide et rapide. Si vous recherchez un bâtiment industriel de qualité, parfaitement situé et prêt à l’emploi, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Genk. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Genk, sur l'adresse stratégique Nieuwstraat 50, bus 11, ce bâtiment commercial représente une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation pour les entrepreneurs en quête d'une localisation centrale et accessible. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation commerciale et d’un accès aisé à toutes les commodités. La localisation même de ce bien offre une visibilité optimale, une proximité immédiate avec les commerces, les services, et la gare de Genk, constituant ainsi un cadre professionnel idéal pour une variété d’activités commerciales. Ce bâtiment commercial d’une superficie totale d’environ 200 m² se distingue par ses caractéristiques qui allient praticité et potentiel de développement. Dès l’entrée, la grande vitrine permet d’offrir une luminosité naturelle abondante et la possibilité d’aménager la surface selon vos besoins spécifiques. La partie principale de 200 m² peut accueillir diverses activités grâce à sa configuration adaptable, avec un espace adjacent dédié à un stockage pratique de 32 m², équipé de refroidisseurs intégrés, parfait pour le commerce de produits nécessitant une conservation réfrigérée. La présence d’une climatisation assure un confort optimal pour les occupants, renforçant ainsi la convivialité et la fonctionnalité du lieu. De plus, la propriété est équipée d’un système de chauffage par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l’année, et d’un volet roulant à la porte pour la sécurité et la facilité d’accès. L’aspect pratique ne s’arrête pas là : ce local bénéficie également d’un stationnement privé – une rareté en centre-ville – ainsi que d’une connexion électrique et hydrique conforme aux normes. La propriété est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences et ses besoins opérationnels. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui offre une flexibilité totale pour entreprendre rapidement. En somme, ce bâtiment commercial possède tous les atouts pour réussir votre projet professionnel dans un environnement en pleine croissance. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment commercial à vendre en plein centre de Genk, offrant un emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible. Situé au 42 Centrumlaan, ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement privilégié qui garantit une excellente visibilité et une fréquentation accrue, idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter de la vitalité du cœur de ville. Avec un prix fixé à 95 000 €, ce local représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’établir dans une zone à fort potentiel. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022, témoignant de son état impeccable et de sa modernité. La surface commerciale se compose d’un espace à la fois spacieux et convivial, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour divers usages commerciaux, notamment la vente ou des services spécialisés. La configuration intérieure comprend une réception accueillante, une salle d’attente ou zone de repos à l’arrière, et une mezzanine multifonctionnelle, toutes équipées de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. La présence d’un sanitaire séparé renforce la praticité du lieu, facilitant la gestion quotidienne des activités. La rénovation récente permet à ce local d’être immédiatement opérationnel, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant démarrer rapidement ou optimiser ses coûts d’installation. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bien possède plusieurs atouts liés à son environnement. La situation en centre-ville de Genk offre une excellente accessibilité sans nécessiter de compromis sur la visibilité ou le flux piétonnier. La législation locale confirme que le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. Avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2034 et une consommation d’énergie optimisée par un label A, ce local est également conforme aux exigences énergétiques modernes tout en étant économique à l’usage. Pour toute personne intéressée par cette propriété commerciale unique dans un secteur florissant, il est conseillé de contacter rapidement l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un emplacement stratégique à un prix attractif, offrant à la fois rentabilité potentielle et tranquillité d’esprit grâce à ses nombreuses améliorations récentes. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine expansion dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 95 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un emplacement stratégique et accessible. La bâtisse, construite en 1975, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une flexibilité optimale pour divers types de projets commerciaux. La configuration de cet espace a été pensée pour répondre aux exigences modernes, notamment avec la présence d’un système de chauffage à air pulsé, d’une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un sanitaire fonctionnel avec toilette, facilitant ainsi la gestion quotidienne. L’emplacement central de cette propriété sur la Centrumlaan, en plein centre-ville, lui confère une visibilité accrue et un flux constant de passage, idéal pour tout commerce ou bureau souhaitant maximiser sa clientèle ou sa proximité avec d’autres acteurs économiques locaux. La facilité d’accès combinée à une infrastructure adaptée permet à cette bâtisse de s’adapter à un large éventail d’activités, que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel ou encore un espace de services. La présence d’un certificat EPC de classe B, valable jusqu’au 28 février 2024, garantit également une gestion énergétique efficace et conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi des charges maîtrisées pour l’avenir. La propriété est disponible à la signature du compromis, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Située dans un environnement non sujet aux inondations, cette bâtisse bénéficie d’un positionnement sécurisé et stable. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une liberté totale pour son futur propriétaire. Son absence de levier comme la présence d’un ascenseur n’est pas nécessaire ici, mais sa disponibilité pourrait être envisagée selon la nature des activités choisies. Avec son architecture simple mais fonctionnelle et ses caractéristiques modernes, cette opportunité immobilière constitue une valeur sûre sur le marché de l’immobilier commercial à Genk. N’attendez plus pour prendre contact avec nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?