Espace professionnel à vendre - Genk

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

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Ce bâtiment commercial à vendre à Genk est idéalement situé sur la récemment rénovée Evence Coppéelaan, à proximité du centre-ville et du site culturel C-mine, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 125 m², actuellement aménagé en café avec une surface commerciale, un bar, une cuisine, un espace de rangement, deux toilettes et une cave. Un espace extérieur avec terrasse complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. À l'étage, un appartement de 100 m² avec une entrée indépendante propose un espace de vie accueillant et fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec escalier, un salon, une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four, ainsi que de deux chambres spacieuses. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes, et une pièce de rangement est également incluse. Actuellement loué à 900 € par mois, cet appartement génère un rendement immédiat pour les investisseurs. Le bâtiment a bénéficié de travaux récents avec le remplacement des fenêtres en 2022 par du double vitrage à haut rendement. Chaque unité dispose de sa propre installation de chauffage au gaz. Bien que des rénovations soient exigées pour le bâtiment, une mise à jour du toit suffirait à lever l'obligation actuelle. Avec ses multiples atouts, ce bien représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant lancer leur propre activité dans un lieu stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf à vendre est situé à l'adresse Woudstraat 25, 3600 Genk, au cœur de la province du Limbourg. Stratégiquement implanté sur le parc industriel 'Genk-Noord', il bénéficie d'un accès rapide aux sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centrum' de l'autoroute E314. La propriété se compose d'une unité PME d'une superficie totale de 288 m², complétée par une mezzanine de 69 m². Ce bâtiment moderne, édifié en 2023, est entouré de cinq places de stationnement privatives. Le bâtiment offre un espace de stockage ou de production optimal avec une hauteur libre d'environ 6,5 mètres. Il est équipé de deux portes sectionnelles automatiques mesurant 4 m x 4,5 m chacune, situées respectivement à l'avant et à l'arrière, permettant ainsi une circulation fluide. Le sol est en polybéton pouvant supporter jusqu'à 2,5 t/m², et le bâtiment est éclairé par une lumière naturelle grâce à une verrière avec un exutoire de fumée. Des fenêtres en double vitrage et un réseau de LED assurent un éclairage efficace, tandis qu'une fosse septique est également installée. Cette unité fait partie du projet 'Green Business Woudpark', une nouvelle promotion comportant 39 unités PME durables. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement favorable dans une région non sujette aux inondations, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Panorama B2B. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux représentatif est idéalement situé à la périphérie du centre de Genk, à l'adresse WEG NAAR AS 140. Avec une surface utile de 375 m², cet espace offre un cadre professionnel parfait pour diverses activités commerciales. Anciennement occupé par Crelan, l'espace sera bientôt disponible en raison de leur déménagement. Il bénéficie d'une finition haut de gamme avec des matériaux de qualité, offrant ainsi une ambiance moderne et accueillante qui impressionnera assurément vos clients. Les installations comprennent un bureau paysager, un bureau de direction, des sanitaires, une salle de réunion et un espace d'accueil, tous conçus pour répondre aux besoins professionnels actuels. La propriété est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, complétés par une pompe à chaleur, ce qui assure un confort optimal en toute saison. L'emplacement est hautement visible, situé dans une zone fréquentée, offrant un accès aisé aux transports en commun et des facilités de stationnement, ce qui est un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. Ce bien immobilier est proposé à la vente pour 495 000 €, sans TVA. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, l'espace est facilement accessible grâce à ses deux entrées distinctes, permettant même une éventuelle division selon les besoins. Si les 375 m² ne suffisent pas à vos projets, une extension est envisageable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter ### ou appeler le ### En savoir plus ?

Ce charmant espace de bureau est situé au cœur du quartier Waterschei à Genk, à l'intersection de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan. Ce quartier est réputé pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec divers équipements tels que les écoles, les commerces et les transports publics. Le centre-ville et la gare sont facilement accessibles à vélo, tandis que la sortie d'autoroute se trouve à environ 1,3 km. La région, riche en histoire industrielle, est en pleine transformation avec des projets de développement durable et vert. Ce bureau confortable, d'une superficie de 18 m², offre un espace de vie fonctionnel comprenant un lit et une cuisine compacte équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une hotte. La salle de bain est dotée d'une douche et d'un WC, assurant un confort optimal. L'installation électrique est conforme aux normes, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le bâtiment date de 1935 et ne dispose pas d'ascenseur. La façade orientée sud garantit une belle luminosité naturelle. Bien que ce soit une petite surface, elle est idéalement adaptée pour un petit ménage ou un professionnel à la recherche d'un espace pratique et bien situé. De plus, le mobilier est inclus dans le prix de vente, ce qui rend cette offre encore plus intéressante pour un investissement immédiat. En savoir plus ?

Situé à la périphérie de Genk, au Mosselerlaan 18, ce bâtiment de bureaux spacieux de 240 m² offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Construit en 1936, ce bien dispose d'une élégance intemporelle tout en répondant aux besoins modernes avec une excellente visibilité et une bonne notation énergétique. Actuellement utilisé par un cabinet comptable, cet espace se prête à diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée central avec toilettes, une salle d'attente, un bureau paysager, une salle de réunion et une cuisine pratique. À l'étage, plusieurs bureaux sont disponibles pour l'installation de différents départements ou équipes. La dernière étage, sous les combles, offre des espaces supplémentaires pour l'archivage ou le stockage. Le bâtiment comprend également un sous-sol, parfait pour des besoins de stockage additionnels. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain totalise 1105 m² et offre un grand espace de stationnement à l'arrière. Des places supplémentaires sont disponibles à l'avant du bâtiment, en bordure de rue, assurant ainsi l'accessibilité pour les employés et les clients. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre, bâtiment industriel polyvalent avec logement, idéalement situé sur la Zuiderring à Genk. Ce bien exceptionnel se trouve sur un terrain entièrement clôturé de plus de 38 ares, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste atelier/entrepôt d'environ 700 m², un espace bureau, des toilettes et un réfectoire avec cuisine. De plus, un second appartement avec entrée séparée est disponible, nécessitant une rénovation. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de trois chambres, parfait pour une résidence principale ou pour une mise en location. Ce bien bénéficie d'une grande surface extérieure, idéale pour le stationnement ou le stockage en plein air. Les possibilités d'extension offrent un potentiel supplémentaire à cet investissement déjà très attractif. La propriété assure une sécurité et une intimité maximales grâce à son terrain entièrement clos. Avec une façade orientée sud-ouest et une situation dans une zone non-sujette aux inondations, ce bien est parfait pour les petites et moyennes entreprises. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Handelspand in het hartje van Genk Ligging: Deze handelsruimte is gelegen in het hart van Genk, aan Nieuwstraat 50 bus 11 een centrale locatie met alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, horeca en het station van Genk. Een topligging met uitstekende bereikbaarheid! Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte handelsruimte, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde kan er, mits een kleine aanpassing, een hele nieuwe inrichting gegeven worden aan de ruimte. Aansluitend is er een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen ideaal voor wie werkt met gekoelde producten. Omschrijving: Met een totale oppervlakte van 200 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De ruimte is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Verder is er een privé-autostaanplaats inbegrepen én een rolluik aan de voordeur voor extra veiligheid en gemak. Troeven: - grote raampartijen - verschillende mogelijkheden - airco Dit handelspand staat momenteel te koop en te huur. Voor meer info contacteer ons kantoor. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerd handelspand in Shopping 3, gelegen in het levendige hart van Genk. Ligging: Dit pand heeft een uitstekende centrale ligging in het centrum van Genk, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: De begane grond biedt een ruime, open handelsruimte met ontvangstbalie en een achterliggende wachtkamer/zithoek, voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, eveneens met airco, en een apart toilet. Omschrijving: Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt als schoonheidssalon. Dankzij de volledige renovatie in 2022 is het instapklaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden en heeft het een energiezuinig EPC-label A. Troeven: Airconditioning voor optimaal comfort Energiezuinig met een gunstig EPC-label A Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in het centrum van Genk En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Commerciële Ruimte midden in Genk Centrum Kenmerken: Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte op Centrumlaan 11/9, met een totale oppervlakte van 96m² verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. De ruimte is voorzien van een toilet en kitchenette met spoelbak voor extra comfort. Bijzonderheden: Gunstig EPC: B-label Diverse mogelijkheden Airco Topligging Deze commerciële ruimte op een centrale locatie biedt een scala aan mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer details of voor een bezichtiging. En savoir plus ?

À vendre, ce bâtiment commercial situé au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat, offre une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une superficie de 50 m², cet espace au rez-de-chaussée est idéal pour divers usages commerciaux grâce à sa visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs. Construit en 1964, l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques. En plus de la surface commerciale principale, une grande cave de 40 m² est disponible, offrant des solutions de stockage supplémentaires précieuses. Ce complément d'espace est un atout pour le stockage de marchandises ou pour être aménagé en fonction de votre activité. En ce qui concerne la conformité, un certificat pour l'installation électrique est déjà acquis, assurant que les installations en place répondent aux normes requises. De plus, le bâtiment bénéficie d'un permis de construire valide, ce qui peut faciliter certaines démarches administratives pour les futurs projets d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien unique en plein centre de Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable. En savoir plus ?

Situé au cœur de la dynamique rue commerçante piétonne de Stalenstraat à Genk, ce bâtiment commercial offre une opportunité d'investissement unique. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement très passant. Actuellement loué, il garantit un rendement immédiat pour les investisseurs. Au-dessus, un duplex spacieux avec quatre chambres propose un cadre de vie autonome et confortable, également en location. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie. Les deux unités disposent de fenêtres en PVC à haut rendement et d'une installation de chauffage au gaz par condensation, ce qui se traduit par des coûts énergétiques faibles. Avec un indice de performance énergétique de 202 kWh/m²/an, cette propriété attire tant les locataires que les propriétaires soucieux de maîtriser leurs charges. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, le bien s'étend sur un terrain de 346 m² avec une orientation est. Une connexion aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau est déjà en place, facilitant ainsi toute installation ou rénovation future. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel stratégiquement situé à Genk, sur la Gieterijstraat 94, au cœur de la zone industrielle de Genk-Noord. Ce bâtiment neuf, d'une superficie de 210 m², se trouve sur l'ancienne site de "Genk Hout" et offre un accès facile aux sorties 30 et 31 de l'autoroute E314, ainsi qu'au canal Albert et au port de Genk. Cette unité fait partie du parc industriel récemment conçu "WALTH", qui comprend 22 unités PME durables allant de 210 m² à 300 m², pouvant être fusionnées selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie d'une construction de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre minimale de 6 mètres. Il est livré en état brut avec une porte sectionnelle (4 m x 4 m), une porte piétonne, une bande lumineuse avec trappe d'évacuation des fumées, ainsi qu'un sol en béton poli capable de supporter jusqu'à 1 tonne/m². Deux places de parking privées sont incluses avec cette unité, offrant commodité et facilité d'accès pour le personnel et les visiteurs. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou de production, fournissant un environnement idéal pour le développement de votre entreprise. Le prix de vente est fixé à 255 000 €, sans TVA. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

À vendre à Genk, un bâtiment industriel récemment construit et stratégiquement situé sur l'ancienne site "Genk Hout" dans la zone industrielle de Genk-Nord. Ce bien se trouve à proximité immédiate des entrées et sorties 30 et 31 de l'autoroute E314, du canal Albert et du port de Genk, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique. Le bâtiment fait partie du nouveau parc d'affaires "WALTH", qui comprend 22 unités industrielles durables de 210 m² à 300 m². Ce bâtiment industriel propose une surface de 252 m² avec une conception de haute qualité, classé en catégorie incendie C. Il est livré en état de gros œuvre fermé, équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une porte piétonne, d'une lucarne coupe-fumée et d'un plancher en polybéton capable de supporter une charge allant jusqu'à 1 tonne/m². La hauteur libre minimum de 6 mètres offre une flexibilité d'utilisation pour le stockage ou la production. En outre, chaque unité du parc dispose de deux places de parking privées, ajoutant à la praticité du site pour les entreprises. Ce bâtiment offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une région dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA B2B. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?