Surface industrielle à vendre - Genk RBV96429

Oosterring 7C-03 3600 Genk

361 775 €

  • 249
Oosterring 7C-03 3600 Genk

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Description

UNIT B12 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK.

ALGEMEEN
Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd.

PROJECT
Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit.

KENMERKEN KMO-UNITS
- Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers.
- Geen tussenkolommen.
- Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m.
- Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m.
- Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Draagkracht vloer: 3000 kg/m².
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint.
- Wit gelakte staalplaat.
- Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig.
- Vergund en ingericht als brandklasse C.

KENMERKEN KANTOOR
- Visibiliteit langs Oosterring.
- Modern ontwerp en realisatie.
- Grote glaspartij in alle gevels in aluminium.
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar.

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Détails financiers

  • Prix: 361 775 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV96429 Réf. vendeur: 7669755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

4,8 km 16' 4,9 km 6' 2,1 km 34' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

668 m 6' 676 m 1' 21'' 555 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

706 m 2' 23'' 716 m 1' 7'' 486 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

3,8 km 16' 4,3 km 4' 3,4 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

451 m 5'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

451 m 5'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

704 m 8'

Gares

Genk

5,4 km 27' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

2,4 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

5 km 22' 4,5 km 26' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

842 m 2' 50'' 852 m 1' 22'' 763 m 10' 842 m 10'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

3 km 10' 3,2 km 3' 2,8 km 17' 3 km 35'

Lidl Genk

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,1 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,5 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Sledderlo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Genk Sledderlo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 8 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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