Surface commerciale à vendre - Genk RBV94337

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique situé en plein cœur de Genk, à l'adresse Centrumlaan 11/9. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter ou étendre leur activité dans une zone dynamique et accessible. La propriété, construite en 1975, bénéficie d'une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et une étage, offrant un espace polyvalent et modulable pour divers usages commerciaux. Sa configuration intérieure est pratique, comprenant une kitchenette équipée d’un évier, un sanitaire avec toilette, ainsi qu’un système de chauffage par air pulsé assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence d’une climatisation renforce encore davantage la qualité de cet espace, permettant une adaptation aisée aux différentes exigences professionnelles. Ce local bénéficie également de plusieurs caractéristiques appréciables, notamment un certificat de performance énergétique classé B, témoignant d’une gestion efficace de l’énergie. Son emplacement en centre-ville confère une visibilité optimale et une accessibilité accrue pour les clients ou partenaires. La propriété est actuellement disponible pour occupation immédiate après signature notariée, sans location en cours, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. La localisation dans une zone non inondable et hors secteur à risque en fait également un investissement serein à long terme. Que vous envisagiez d’y développer une boutique, un bureau ou un espace de services, cette surface offre une flexibilité remarquable dans un environnement animé et bien desservi. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans la région de Genk. La proximité des axes principaux et des infrastructures urbaines fait de cette propriété un choix judicieux pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique, combinant praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition avantageuse dans le centre de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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