Surface commerciale à vendre - Genk

Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 900/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via ### En savoir plus ?

Handelspand in het hartje van Genk Ligging: Deze handelsruimte is gelegen in het hart van Genk, aan Nieuwstraat 50 bus 11 een centrale locatie met alle voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, horeca en het station van Genk. Een topligging met uitstekende bereikbaarheid! Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte handelsruimte, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde kan er, mits een kleine aanpassing, een hele nieuwe inrichting gegeven worden aan de ruimte. Aansluitend is er een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen ideaal voor wie werkt met gekoelde producten. Omschrijving: Met een totale oppervlakte van 200 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De ruimte is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Verder is er een privé-autostaanplaats inbegrepen én een rolluik aan de voordeur voor extra veiligheid en gemak. Troeven: - grote raampartijen - verschillende mogelijkheden - airco Dit handelspand staat momenteel te koop en te huur. Voor meer info contacteer ons kantoor. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerd handelspand in Shopping 3, gelegen in het levendige hart van Genk. Ligging: Dit pand heeft een uitstekende centrale ligging in het centrum van Genk, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: De begane grond biedt een ruime, open handelsruimte met ontvangstbalie en een achterliggende wachtkamer/zithoek, voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, eveneens met airco, en een apart toilet. Omschrijving: Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt als schoonheidssalon. Dankzij de volledige renovatie in 2022 is het instapklaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden en heeft het een energiezuinig EPC-label A. Troeven: Airconditioning voor optimaal comfort Energiezuinig met een gunstig EPC-label A Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in het centrum van Genk En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Commerciële Ruimte midden in Genk Centrum Kenmerken: Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte op Centrumlaan 11/9, met een totale oppervlakte van 96m² verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. De ruimte is voorzien van een toilet en kitchenette met spoelbak voor extra comfort. Bijzonderheden: Gunstig EPC: B-label Diverse mogelijkheden Airco Topligging Deze commerciële ruimte op een centrale locatie biedt een scala aan mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer details of voor een bezichtiging. En savoir plus ?

Gelijkvloers handelspand met toplocatie in het centrum van Genk! Ontdek dit commercieel handelspand gelegen in het bruisende centrum van Genk met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het handelspand beschikt over een oppervlakte van 50m2 geschikt voor verschillende commerciele doeleinden. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig van 40m2, ideaal voor extra opslagruimte. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### En savoir plus ?

lkom in handelspand 2 van Residentie Beekhof, waar luxe, comfort en innovatie samenkomen in een perfect uitgebalanceerd ontwerp. Uitgerust met de laatste en nieuwste technische toepassingen biedt Residentie Beekhof u een uniek concept. Hedendaags design, energie efficiëntie en ergonomie zijn kernwoorden die de basis vormen en als een rode draad door het volledig concept lopen. Dit handelspand ligt aan de rechterkant en heeft een vloeroppervlakte van 223m² en een terras van 44m², zuid-gericht. Het kan naar keuze casco of afgewerkt opgeleverd worden. Optioneel beschikbaar: autostaanplaatsen: voor uw comfort zijn er ruim voldoende plaatsen voorzien 35 zonnepanelen vloertegels en pleisterwerk Energiescore A met E-peil 25: Mits plaatsing van 35 optionele zonnepanelen en afhankelijk van de keuze van mogelijke technieken resulteert dit in een E-peil 25, dit volgens berekeningen en simulaties opgemaakt door het studiebureel). De nieuwste technische toepassingen zijn aanwezig wat resulteert in een subliem resultaat: Standaard wordt dit handelspand opgeleverd met hoogwaardige isolatie en energetisch glas wat zorgt voor een uitstekende warmteweerstand! En dat is nog niet alles: de gemeenschappelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt een oase van rust en is een genot voor het oog. Dit handelspand beschikt over een terras van 44 m2 dat exclusief toegankelijk is voor de eigenaars/medewerkers van dit handelspand. Dit terras wordt standaard voorzien van klinkers, hagen en beplanting. Geniet van het groen en de rust – een perfecte plek om tot rust te komen. Kortom, Residentie Beekhof is een statement van luxe, duurzaamheid en kwaliteit. De perfecte locatie om van uw onderneming een succes te maken! En savoir plus ?

Welkom in handelspand 1 van Residentie Beekhof, waar luxe, comfort en innovatie samenkomen in een perfect uitgebalanceerd ontwerp. Uitgerust met de laatste en nieuwste technische toepassingen biedt Residentie Beekhof u een uniek concept. Hedendaags design, energie efficiëntie en ergonomie zijn kernwoorden die de basis vormen en als een rode draad door het volledig concept lopen. Dit handelspand ligt aan de linkerkant en heeft een vloeroppervlakte van 203m² en een terras van 50m², zuid-gericht. Het kan naar keuze casco of afgewerkt opgeleverd worden. Optioneel beschikbaar: autostaanplaatsen: voor uw comfort zijn er ruim voldoende plaatsen beschikbaar 27 zonnepanelen vloertegels en pleisterwerk Energiescore A met E-peil 25: Mits plaatsing van 27 optionele zonnepanelen en afhankelijk van de keuze van mogelijke technieken resulteert dit in een E-peil 25, dit volgens berekeningen en simulaties opgemaakt door het studiebureel). De nieuwste technische toepassingen zijn aanwezig wat resulteert in een subliem resultaat: Standaard wordt dit handelspand opgeleverd met hoogwaardige isolatie en energetisch glas wat zorgt voor een uitstekende warmteweerstand! En dat is nog niet alles: de gemeenschappelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt een oase van rust en is een genot voor het oog. Dit handelspand beschikt over een terras van 50 m2 dat exclusief toegankelijk is voor de eigenaars/medewerkers van dit handelspand. Dit terras wordt standaard voorzien van klinkers, hagen en beplanting. Geniet van het groen en de rust – een perfecte plek om tot rust te komen. Kortom, Residentie Beekhof is een statement van luxe, duurzaamheid en kwaliteit. De perfecte locatie om van uw onderneming een succes te maken! En savoir plus ?

Situé au cœur de la dynamique rue commerçante piétonne de Stalenstraat à Genk, ce bâtiment commercial offre une opportunité d'investissement unique. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement très passant. Actuellement loué, il garantit un rendement immédiat pour les investisseurs. Au-dessus, un duplex spacieux avec quatre chambres propose un cadre de vie autonome et confortable, également en location. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie. Les deux unités disposent de fenêtres en PVC à haut rendement et d'une installation de chauffage au gaz par condensation, ce qui se traduit par des coûts énergétiques faibles. Avec un indice de performance énergétique de 202 kWh/m²/an, cette propriété attire tant les locataires que les propriétaires soucieux de maîtriser leurs charges. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, le bien s'étend sur un terrain de 346 m² avec une orientation est. Une connexion aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau est déjà en place, facilitant ainsi toute installation ou rénovation future. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble commercial unique à vendre au cœur de Genk, idéal pour les entrepreneurs recherchant un espace spacieux et polyvalent. Situé au 16 Nieuwstraat, ce bien offre une surface de 326 m² dans le centre animé de la ville, offrant de nombreuses possibilités pour des usages commerciaux ou résidentiels. À l'entrée, une vaste surface de vente avec de grandes baies vitrées baigne dans la lumière naturelle, parfaite pour attirer les clients. Autrefois utilisé comme restaurant chinois, le rez-de-chaussée est multifonctionnel et facilement adaptable selon vos besoins. À l'étage supérieur, quatre chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bains offrent un potentiel d'aménagement confortable et lumineux. Ces pièces bien éclairées se prêtent à diverses configurations pour répondre à vos attentes. Bien que l'immeuble nécessite des rénovations, son charme et son potentiel restent indéniables. Une option d'achat pour une place de parking, accessible par une porte électrique située sur Grotestraat, est également disponible, ajoutant à la commodité de cet emplacement central. La localisation centrale de ce bâtiment garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, entouré de commerces et d'autres commodités locales. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples atouts dans une partie dynamique de la ville, à un prix attractif de 259 000 €. Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Gelijkvloers handelspand met achterliggend appartement in hartje Genk Ontdek deze unieke eigendom, bestaande uit een commercieel handelspand op de gelijkvloerse verdieping en een comfortabel appartement met twee slaapkamers. Gelegen in het bruisende centrum van Genk, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders. Het handelspand van 50m² is een ruime commerciële ruimte op de begane grond, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een kelder van 40m², die ideaal dient als extra opslagruimte of werkplek. Achter het handelspand bevindt zich een appartement van 70m² met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze veelzijdige eigendom heeft zowel een aparte busnummer als ingang voor het handelspand en het appartement. De commerciële ruimte valt op door de grote, uitnodigende etalageramen, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement achterin biedt een comfortabele woonruimte, ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Waarom kiezen voor deze eigendom? Toplocatie: Gelegen in het hart van Genk, omringd door voetgangersverkeer en nabij voorzieningen. Multifunctioneel: Geschikt voor commerciële doeleinden, gecombineerd met woonmogelijkheden en extra opslagruimte. Uitstekende zichtbaarheid: De grote etalageramen zorgen voor een professionele uitstraling. Interessante investering: Met twee aparte busnummers biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers of als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een strategisch gelegen en veelzijdige ruimte in Genk? Dit handelspand met achterliggend appartement heeft alles wat je nodig hebt. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### En savoir plus ?

Dit pand (1 bouwlaag) op een hoek, op een terrein van 2.307 m², is ideaal gelegen langsheen een drukke verbindingsweg, samen met andere publiekstrekkers. Eigen parking van ca 16 wagens. Het is verhuurd aan 8.630,-€ / maand, de OV bedraagt 10.500,-€ Gebouw zelf is in goede staat. Gezien de stipte betalingswijze van de huurder (contract sinds 2023) is discretie hier vereist. Prachtig rendement van 8 %. Op termijn kan hier een gebouw komen met 2 of meer bouwlagen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux et rénové de 76 m² est situé au cœur de Genk. La propriété, actuellement louée comme boutique de vêtements, sera entièrement rénovée d'ici fin 2024, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Grâce à sa disposition sur deux niveaux, ce local commercial présente de nombreuses opportunités pour divers types d'activités. Une grande vitrine permet une abondance de lumière naturelle et assure une visibilité optimale. Situé sur la Centrumlaan, ce bien se trouve dans le Shopping 3, un centre commercial moderne qui attire une clientèle variée en plein centre-ville de Genk. Ce positionnement stratégique garantit une fréquentation élevée, idéale pour des activités commerciales prospères. La zone est facilement accessible, ce qui constitue un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle. Le prix de vente de ce bien est de 67 000 €, avec un revenu cadastral de 1 638 €. Chauffé à l'électricité, cet espace est à disposition dès l'acte notarié. Bien que le bâtiment ne comprenne ni jardin ni terrasse, sa situation dans une zone résidentielle urbaine lui confère un potentiel commercial intéressant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers 150m² verhuurd aan Flextra Interim. Het eigendom is gelegen in het centrum van Genk met parkeermogelijkheid voor de deur. Bij het betreden van het handelspand komen we binnen in de verkoopruimte, hier is een verlaagd plafond met verlichting. In de achterste ruimtes bevinden zich de werkruimte, extra bureau/stockageruimte, eetruimte, kitchenette en toilet. De ramen en deur aan de voorzijde zijn recentelijk vernieuwd. Maandhuur €1272 Jaarhuur €15.270 Voor meer info of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 60 m² est idéalement situé dans le centre commercial Shopping II à Genk, avec un accès direct à Shopping I. Avec un prix attractif de 99 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone dynamique et fréquentée. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal pour vos activités commerciales. Les charges fixes s'élèvent à 150 € par mois, ce qui permet de maintenir un budget prévisible pour la gestion de votre commerce. Il est important de noter que ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse, se concentrant ainsi sur l'espace intérieur entièrement dédié à vos projets professionnels. L'emplacement de ce commerce dans une zone résidentielle urbaine garantit une proximité avec une clientèle variée et un flux constant de visiteurs grâce aux installations voisines. La propriété est disponible immédiatement après l'acte, vous permettant de débuter rapidement vos activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Commercieel handelspand gelegen in Shopping 3 aan het Stadsplein in het centrum van Genk. Oppervlakte gelijkvloers: ca. 31,50 m² Oppervlakte verdieping 1: ca. 21,50 m² Om een beter zicht te krijgen op het geheel is een bezoek aangewezen. Heeft u interesse in een bezoek? Contacteer ons op ### voor een afspraak! En savoir plus ?