Surface commerciale à vendre - Genk

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat 45-47, une adresse centrale bénéficiant d'une visibilité accrue dans le centre-ville. Le local, actuellement exploité en tant que restaurant, occupe une surface totale de 374 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il dispose d’un espace intérieur pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, ainsi que d’un terrasse couverte pouvant recevoir 60 convives, offrant ainsi un espace attractif pour la restauration ou tout autre activité commerciale. L’intérieur du bâtiment comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de bar, ainsi que des sanitaires comprenant cinq toilettes. La structure possède également une cave utilisée comme espace de stockage, et le grenier peut être aménagé en bureau ou en espace pour le personnel. Le bâtiment bénéficie de double vitrage, de la climatisation, et d’un système de chauffage par air chaud, garantissant un confort optimal pour les occupants. La façade orientée à l’ouest permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1931, ce bien immobilier dispose d’un certificat énergétique de classe C et se situe dans un environnement non sujet aux risques d’inondation. La propriété est vendue non occupée et sera disponible à la signature de l’acte. Avec un prix de 550 000 €, cette offre constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir dans un emplacement stratégique ou à reprendre une activité commerciale clé en main dans le centre de Genk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au cœur de Genk, à l'adresse Nieuwstraat 50, bureau 11. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants et la gare de Genk. Cette situation centrale facilite l'accès pour les clients et offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Le local se compose d'une vaste surface de 200 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à l'avant. Il dispose d’une salle principale adaptable, avec une hauteur suffisante pour diverses configurations commerciales. Une pièce annexe de 32 m² équipée de cellules de refroidissement est également incluse, ce qui peut être très pratique pour les activités nécessitant une conservation réfrigérée. L’espace est climatisé et sécurisé par un roll-up à l’entrée, avec une place de stationnement privée pour faciliter l’accès. Construite en 1950, cette propriété est actuellement à rénover et n’est pas louée. Elle est équipée d’un chauffage à air pulsé, d’une alimentation électrique et d’un raccordement à l’eau. Le bâtiment ne dispose pas de ascenseur ni de certifications spécifiques en matière d’électricité ou de conformité urbanistique, mais il bénéficie d’une situation favorable dans un secteur non sujet aux inondations. La disponibilité est immédiate après signature notariée. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerd handelspand in Shopping 3, gelegen in het levendige hart van Genk. Ligging: Dit pand heeft een uitstekende centrale ligging in het centrum van Genk, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: De begane grond biedt een ruime, open handelsruimte met ontvangstbalie en een achterliggende wachtkamer/zithoek, voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, eveneens met airco, en een apart toilet. Omschrijving: Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt als schoonheidssalon. Dankzij de volledige renovatie in 2022 is het instapklaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden en heeft het een energiezuinig EPC-label A. Troeven: Airconditioning voor optimaal comfort Energiezuinig met een gunstig EPC-label A Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in het centrum van Genk En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette propriété commerciale offre une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage. La configuration intérieure comprend notamment un espace avec un toilet et une kitchenette équipée d’un évier, permettant un certain confort pour diverses utilisations professionnelles. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage par air pulsé et d’une climatisation, ce qui assure un environnement de travail agréable tout au long de l’année. L’immeuble, construit en 1975, est situé dans une zone centrale de Genk, facilement accessible et bien desservie. Son emplacement stratégique en fait un lieu adapté à une variété d’activités commerciales ou bureaux. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat de performance énergétique de type B, valable jusqu’au 28 février 2024. Il n’y a pas de restrictions particulières en matière de lotissement ou d’urbanisme qui pourraient limiter son usage. Disponible à la signature, cette espace n’est actuellement pas loué et offre la possibilité d’être acquis pour une utilisation immédiate ou pour un investissement futur. L’absence d’un ascenseur ou d’autres installations spécifiques ne limite pas ses fonctionnalités principales. Ce bien constitue une opportunité dans un secteur dynamique, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter en centre-ville de Genk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au centre de Genk, au 3 Grotestraat, dans un quartier à forte visibilité. D'une superficie de 103 m², ce bien est prêt à l'emploi pour des activités de restauration. Il comprend un espace de consommation, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Le prix de vente de cet établissement est de 175 000 €, sans TVA applicable. Un revenu cadastral de 1 410 € est associé à la propriété, ce qui peut être un élément à considérer pour des investisseurs potentiels cherchant à évaluer la rentabilité de l'opération. Elle est disponible immédiatement après la signature de l'acte, offrant ainsi une installation rapide pour vos nouvelles activités. De plus, l'achat inclut une place de parking souterraine, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone urbaine animée. Le bien est situé dans une zone résidentielle, ce qui lui donne également un potentiel pour attirer une clientèle régulière et variée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le bureau aux coordonnées fournies. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

À vendre, ce bâtiment commercial situé au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat, offre une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une superficie de 50 m², cet espace au rez-de-chaussée est idéal pour divers usages commerciaux grâce à sa visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs. Construit en 1964, l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques. En plus de la surface commerciale principale, une grande cave de 40 m² est disponible, offrant des solutions de stockage supplémentaires précieuses. Ce complément d'espace est un atout pour le stockage de marchandises ou pour être aménagé en fonction de votre activité. En ce qui concerne la conformité, un certificat pour l'installation électrique est déjà acquis, assurant que les installations en place répondent aux normes requises. De plus, le bâtiment bénéficie d'un permis de construire valide, ce qui peut faciliter certaines démarches administratives pour les futurs projets d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien unique en plein centre de Genk. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable. En savoir plus ?

Situé au cœur de la dynamique rue commerçante piétonne de Stalenstraat à Genk, ce bâtiment commercial offre une opportunité d'investissement unique. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement très passant. Actuellement loué, il garantit un rendement immédiat pour les investisseurs. Au-dessus, un duplex spacieux avec quatre chambres propose un cadre de vie autonome et confortable, également en location. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie. Les deux unités disposent de fenêtres en PVC à haut rendement et d'une installation de chauffage au gaz par condensation, ce qui se traduit par des coûts énergétiques faibles. Avec un indice de performance énergétique de 202 kWh/m²/an, cette propriété attire tant les locataires que les propriétaires soucieux de maîtriser leurs charges. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, le bien s'étend sur un terrain de 346 m² avec une orientation est. Une connexion aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau est déjà en place, facilitant ainsi toute installation ou rénovation future. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre à Genk, ce bâtiment commercial est stratégiquement situé au cœur de la ville, sur la Winterslagstraat 8. Proposé au prix de 349 000 €, il présente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant une localisation avec une excellente visibilité et accessibilité. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée de 50 m², idéal pour divers usages professionnels, et d’un appartement confortable avec deux chambres à l'arrière du bâtiment. Construit en 1964, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour pleinement révéler son potentiel. L'espace commercial se distingue par ses grandes vitrines, offrant une visibilité accrue et une image professionnelle. Complétant le rez-de-chaussée, une cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être utilisée comme un atelier. L'appartement, d'une surface de 70 m², comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Chaque unité dispose de son propre numéro de boîte et d'une entrée séparée, rendant cet ensemble particulièrement fonctionnel. Situé dans une zone animée avec un flux constant de piétons et à proximité des commodités locales, ce bien est une option idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le chauffage est assuré par un système au mazout et le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 381 kWh/m²/an. Ce bien est disponible à l'achat dès la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un courriel à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé à Genk, est en vente pour un prix de 1 250 000 €. Stratégiquement placé sur un terrain de 2.307 m², il est positionné à un angle le long d'une route très fréquentée, entouré de divers points d'intérêt qui attirent un large public. Le bâtiment, construit en 1980, est en bon état et offre une excellente opportunité d'investissement avec un locataire fiable depuis 2023, générant un loyer mensuel de 8.630 €. Le rendement potentiel est estimé à 8 %, ce qui en fait une option intéressante pour tout investisseur averti. Le bien dispose de son propre parking pouvant accueillir environ 16 voitures, ce qui est un atout majeur pour les clients et les employés. Actuellement, le bâtiment comprend une seule étage, mais il existe une possibilité de construire à terme un édifice de deux étages ou plus, offrant ainsi des perspectives de développement intéressantes pour l'avenir. L'absence d'ascenseur et d'accès pour personnes à mobilité réduite doit être prise en compte, bien que l'emplacement et le potentiel de croissance compensent largement ces aspects. Genk est une ville dynamique offrant un cadre prospère pour les entreprises. Située dans la province du Limbourg, elle est bien connectée aux principales voies de communication, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Le bâtiment n'est pas classé comme protégé, permettant ainsi des modifications ou des développements futurs selon vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité et de développement à Genk. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial spacieux et rénové de 76 m² est situé au cœur de Genk. La propriété, actuellement louée comme boutique de vêtements, sera entièrement rénovée d'ici fin 2024, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Grâce à sa disposition sur deux niveaux, ce local commercial présente de nombreuses opportunités pour divers types d'activités. Une grande vitrine permet une abondance de lumière naturelle et assure une visibilité optimale. Situé sur la Centrumlaan, ce bien se trouve dans le Shopping 3, un centre commercial moderne qui attire une clientèle variée en plein centre-ville de Genk. Ce positionnement stratégique garantit une fréquentation élevée, idéale pour des activités commerciales prospères. La zone est facilement accessible, ce qui constitue un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle. Le prix de vente de ce bien est de 67 000 €, avec un revenu cadastral de 1 638 €. Chauffé à l'électricité, cet espace est à disposition dès l'acte notarié. Bien que le bâtiment ne comprenne ni jardin ni terrasse, sa situation dans une zone résidentielle urbaine lui confère un potentiel commercial intéressant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers 150m² verhuurd aan Flextra Interim. Het eigendom is gelegen in het centrum van Genk met parkeermogelijkheid voor de deur. Bij het betreden van het handelspand komen we binnen in de verkoopruimte, hier is een verlaagd plafond met verlichting. In de achterste ruimtes bevinden zich de werkruimte, extra bureau/stockageruimte, eetruimte, kitchenette en toilet. De ramen en deur aan de voorzijde zijn recentelijk vernieuwd. Maandhuur €1272 Jaarhuur €15.270 Voor meer info of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Commercieel handelspand gelegen in Shopping 3 aan het Stadsplein in het centrum van Genk. Oppervlakte gelijkvloers: ca. 31,50 m² Oppervlakte verdieping 1: ca. 21,50 m² Om een beter zicht te krijgen op het geheel is een bezoek aangewezen. Heeft u interesse in een bezoek? Contacteer ons op ### voor een afspraak! En savoir plus ?