Eikenlaan 65 3600 Genk

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

646 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

655 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

112 m 39'' 668 m 1' 2'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

694 m 7' 986 m 1' 28'' 510 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

694 m 7' 986 m 1' 28'' 510 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,1 km 17' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

56 m 40''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

56 m 40''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

56 m 40''

Gares

Genk

675 m 7' 449 m 44'' 579 m 7' 579 m 7'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

183 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

191 m 1' 43'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

574 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

479 m 6' 659 m 59'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Genk

488 m 4' 1,3 km 1' 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Genk

669 m 7' 1,3 km 1' 45'' 533 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 5'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Genk Shopping Center 1") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weg Naar As" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Altea" et se situe à 1 minute en voiture."Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk avec une station située à 1 minute à pied.

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