Tourism
Settling near Eikenlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 7 minutes.
You will find "Fort Eben-Emael" within 35 minutes by car.
Commercial building for sale, Genk RBI23263
Eikenlaan 65
, 3600 Genk
295 000 €
Description
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
1930
Price
295 000 €
VAT
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Total land surface
646 m²
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
655 kWh/m²/year
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Bengeltjes
Nurseries
Vrije Basisschool - St. - Michiel
Preschools
Vrije Basisschool - St. - Michiel
Elementary schools
Go! Campus Genk
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
3 - Genk Station - Bokrijk
Bus
3 - Bokrijk - Genk Station
463 - Genk - Boxberg
Genk
Train stations
Wildekastanjelaan
Charging stations
Cambio - C-Mine
Car-sharing system
Blue-Bike - Genk Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Colruyt Winterslag
Supermarkets
Aldi Winterslag
Carrefour Express Genk Kuilenweg
Tourism
Fort Eben-Emael
Amusement parks
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 3 - Genk Station - Bokrijk, 3 - Bokrijk - Genk Station with a stop 2 minutes away on foot, 463 - Genk - Boxberg, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Transports
Thanks to the "Cambio - C-Mine" station, you can rent a car when you need one, in under 8 minutes by bike.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 3 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Genk" train station is under 3 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Nearby cities
With Beringen just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Drivers can reach Weert in 39 minutes, convenient for daily life.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Winterslag" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Winterslag" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Go! Campus Genk", 28 minutes away.
Just 5 minutes by bike, "Vrije Basisschool - St. - Michiel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "De Bengeltjes" (nursery) is conveniently located 13 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan