Handelspand te koop - Genk RBI23263

Eikenlaan 65 3600 Genk

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Eikenlaan 65 3600 Genk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

646 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBI23263 Ref. verkoper: BE1035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

1,1 km 7' 1 km 1' 47'' 943 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

664 m 5' 738 m 1' 35'' 557 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

548 m 5' 621 m 1' 20'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

279 m 3'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

279 m 3'

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

279 m 3'

Treinstations

Genk

2,1 km 15' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Laadstations

Wildekastanjelaan

940 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - C-Mine

934 m 8' 727 m 10' 886 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Genk

2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Winterslag

625 m 6' 630 m 1' 25'' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Winterslag

920 m 9' 1,1 km 1' 38'' 747 m 11' 920 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

961 m 3' 961 m 1' 41'' 879 m 9' 961 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Golfen

Spiegelven Golfclub

8,5 km 7'

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 35 minuten afstand.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.- Michiel", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Winterslag (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Winterslag (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is slechts 25 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Wildekastanjelaan") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Station Genk" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - C-Mine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets