Eikenlaan 65 3600 Genk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

646 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBI23263 Ref. verkoper: BE1035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

112 m 39'' 668 m 1' 2'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

694 m 7' 986 m 1' 28'' 510 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

694 m 7' 986 m 1' 28'' 510 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,1 km 17' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

56 m 40''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

56 m 40''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

56 m 40''

Treinstations

Genk

675 m 7' 449 m 44'' 579 m 7' 579 m 7'

Laadstations

Genk Shopping Center 1

183 m 17''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

191 m 1' 43'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

574 m 7'

Winkels

Albert Heijn - Genk

479 m 6' 659 m 59'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Genk

488 m 4' 1,3 km 1' 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Genk

669 m 7' 1,3 km 1' 45'' 533 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,1 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

5,6 km 5'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Genk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Genk (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genk (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 31 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 34 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Genk Shopping Center 1") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weg Naar As" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Go! Campus Genk Altea is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby-P" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets