Op een boogscheut van het centrum van Genk ontspringt de nieuwe woonbuurt Bosart. Het voormalig woonzorgcentrum Herfstvreugde wordt getransformeerd tot een uniek rust- en belevingsplek met ruimte voor wonen, ontspannen en veel natuur op een uitzonderlijke ligging. Alles wat je nodig hebt, is binnen wandel- of fietsafstand: welzijnscampus Portavida, scholencampus Bret-Gelieren, ziekenhuis Oost-Limburg, station en nog zo veel meer.70 energiezuinige BEN-appartementen dankzij geothermieGenk Bosart telt 70 energiezuinige BEN- appartementen met 1, 2, 3 of 4 slaapkamers. Naast ruime terrassen, genieten alle appartementen van het uitmuntende groene zicht en optimale bezonning. Alle bewoners hebben toegang tot het collectief dakterras en de gemeenschappelijke tuin, waar je samen met je buren kan tuinieren.Meer informatie? Contacteer Marisa Marasco via ### , ### of check matexi.be.
2 - 4 Chambre(s)
104 - 199 m²
1 - 3 Salle(s) de bain
Appartement de 2 chambres avec une belle vue dans le centre de Genk Idéalement situé dans le centre de Genk, au-dessus du centre commercial Shopping 3, cet agréable appartement se trouve au quatrième étage du 9C bus 44, Sint-Martinusplein. D'une surface habitable de 86 m², l'appartement offre un agencement pratique et confortable. Le salon et la cuisine forment un espace de vie agréable, dont la belle vue sur la rue commerçante constitue un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement au quatrième étage, vous profitez depuis ces deux pièces d'une belle vue sur le centre-ville animé. L'appartement dispose en outre de deux chambres, qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres à coucher, en bureau ou en espace de loisirs. Son emplacement central est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine, avec une excellente accessibilité. L'appartement affiche un score EPC de 273 kWh/m² par an, ce qui correspond à la classe énergétique C. Que vous recherchiez un logement pour vous-même, un premier achat ou un investissement immobilier intéressant, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un emplacement central, où toutes les commodités sont à portée de main et où vous profitez au quotidien du caractère animé de Genk. PEB Tertiaire: label 'C' valeur 273 %
2 Chambre(s)
86 m²
1 Salle(s) de bain
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Cet appartement prêt à emménager allie une vue panoramique au confort de vie contemporain. Grâce à son emplacement au 13e étage, vous profiterez chaque jour d'une vue unique et d'une abondante lumière naturelle. L'appartement dispose actuellement d'une chambre spacieuse, mais peut facilement être transformé en appartement de deux chambres. Idéal pour ceux qui souhaitent davantage d'espace ou qui recherchent un investissement judicieux. Depuis 2018, l’appartement a fait l’objet de rénovations systématiques. La cuisine et la salle de bains, notamment, ont été entièrement rénovées, et l’appartement a bénéficié de plusieurs rafraîchissements au fil des ans, ce qui vous permet d’y emménager sans souci. Sur le plan énergétique également, cet appartement obtient d’excellents résultats avec un label EPC A. De plus, le chauffage et la climatisation sont entièrement assurés par une pompe à chaleur, ce qui garantit un climat intérieur agréable et un fonctionnement économe en énergie. Autre atout : une place de parking publique est disponible, ce qui vous évite tout souci de stationnement. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement économe en énergie, prêt à emménager, offrant une vue magnifique et la possibilité de créer une deuxième chambre.
Découvrez ce projet immobilier situé au 377 Vennestraat à Genk, un immeuble contemporain composé de 10 appartements écoénergétiques. Chaque logement offre une surface habitable d’environ 107 m², comprenant deux chambres, des espaces de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi que des terrasses privées permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’architecture moderne mise sur des matériaux de qualité et une finition soignée, avec une façade en pierre haut de gamme qui confère une allure élégante et intemporelle à l’ensemble. L’ensemble bénéficie de techniques durables visant à optimiser la performance énergétique, assurant ainsi un confort de vie tout en maîtrisant les coûts liés à la consommation. La présence d’un parking souterrain facilite le stationnement des résidents, apportant une solution pratique et sécurisée dans un quartier calme et verdoyant. Ces caractéristiques font de ce projet une option intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement dans une région en plein développement. Situé sur la dynamique Vennestraat, le projet profite d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Genk. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un bon équilibre entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle. Cet environnement privilégie un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Situé au 13ᵉ étage à Genk, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 89 m², deux chambres et un balcon. Proposé au prix de 160 000 €, il constitue une base à aménager selon vos préférences, avec une disposition qui comprend une pièce de vie spacieuse et une cuisine attenante. La pièce de vie réunit les espaces salon et salle à manger et bénéficie de la présence d’une climatisation. La cuisine est aménagée de façon pratique et peut être rénovée selon vos souhaits. Le logement comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le balcon apporte un espace extérieur, tandis que la situation au 13ᵉ étage s’accompagne d’une vue dégagée mentionnée dans la description. L’appartement dispose également d’un ascenseur, de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage électrique. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 161 kWh/m²/an, avec un label EPC B. Le raccordement au gaz et à l’eau est présent. Le bien, construit en 1967, n’est actuellement pas loué. Il est situé en zone résidentielle et urbaine, et les scores G et P sont tous deux A. Ce bien immobilier à Genk peut convenir à celles et ceux qui recherchent un appartement de deux chambres avec balcon et souhaitent personnaliser certains espaces. Son prix de vente est de 160 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Appartement de 4 chambres à coucher situé dans le centre de Genk Cet appartement spacieux se trouve dans un endroit très recherché du centre de Genk, à la Winterslagstraat 32. Ici, vous vivez au milieu de la vie urbaine animée, à distance de marche des magasins, des restaurants, des écoles et des transports publics, avec un accès facile aux principales voies d'accès. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : l'animation de la ville et le confort d'une maison tranquille. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'espace de vie lumineux et à la cuisine attenante, complétés par un débarras pratique et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo. Avantages : -Situation centrale -Proximité des principales voies de communication vers Anvers, Hasselt et Maasmechelen -Label EPC favorable B -4 chambres à coucher -Aménagement pratique -Ascenseur dans l'immeuble Cet appartement combine une vie confortable avec un emplacement de choix et une excellente accessibilité, idéal pour ceux qui veulent une vie spacieuse et centrale au cœur de Genk.
KNAPPE ASSISTENTIEWONING MET 1 SLAAPKAMER, VEEL PRIVACY EN TOF TERRAS TE GENK (WANDELAFSTAND CENTRUM) Vlakbij het centrum van Genk, vinden we deze assistentiewoning uit 2014 terug aan de Busweg 14 bus 31 gelegen in het complex "Hof van Gan". De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je slechts een steenworp verwijderd bent van een supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met banken, bakkers, winkels, horeca-aangelegenheiden, enz… Bovendien moet je niet ver gaan voor een apotheek of lekkere brasserie. Deze bevinden zich namelijk beide in het complex. De groene omgeving met gezellige zitbankjes voor de deur, nodigen dan weer uit om een frisse neus te halen en van het zonnetje te genieten. Bij Hof van Gan zorgen ze ervoor dat bewoners completer kunnen wonen met 24/7 permanentie (hulpknop / veiligheidsalarm in het appartement aanwezig) en ondersteuning bij medische zorgen. Verder is er een woonassistent aanwezig die u helpt met uw vragen over diensten en activiteiten. Hiervoor betaalt men een dagvergoeding inclusief brandverzekering, 4 keer per jaar reinigen van de ramen aan de buitenzijde, onderhoud gemeenschappelijke delen, tuin, ophaling huisvuil via het ondergronds afvalcontaintersysteem, gebruik van fitness- en revalidatieruimte, gratis polyvalente zaal,... . Bovendien kan je hier makkelijk naar onder andere de kapper of de kinesist. Nood aan wat ontspanning? Ook hiervoor wordt gezorgd door tal van georganiseerde activiteiten voor de bewoners. Dit doorzon-appartement is gelegen op de bovenste, derde verdieping en is uiteraard bereikbaar via (rolstoelvriendelijke) lift en trap. Bij binnenkomst leidt de hal meteen rechts naar de ruime slaapkamer (16,7 m2) en meteen links naar de badkamer, uitgerust met inloopdouche (incl. veiligheidsbeugel), wastafel met spiegelkast en hangend toilet (incl. veiligheidsbeugel). Rechtdoor tref je de volledig uitgeruste, open keuken met lichtrijke leefruimte met zicht op het groendak enerzijds en toegang via het schuifraam naar het zuidelijk gericht terras van 8,6 m2 anderzijds. De ramen aan zuidzijde werden overigens uitgerust met elektrische zonnescreens. In de keuken tref je ook een handige berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. Dit specifieke type appartement geniet van een groot gevoel van privacy. Bovendien kunnen hier twee naast elkaar gelegen, private autostandplaatsen (P17 en P18) in de ondergrondse parkeergarage bij aangekocht worden aan 17.500 euro per autostandplaats of 30.000 euro voor beide autostandplaatsen. Voor bezoekers vind je voldoende parkeergelegenheid terug voor de deur. De fietsen kunnen dan weer gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging. Kortom: wie op zoek is naar een geruster leven of naar een goede investering voor later, is hier aan het juiste adres. Interesse in een bezoek? Vragen ivm de dagvergoedingen enzoverder? Contacteer ons op ### of mail naar ### .
RUIM HOEKAPPARTEMENT OP DE 19DE VERDIEPING MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OP GENK EN OMSTREKEN. Wonen in de hoogste woontoren van Limburg! Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Genk & toch volledig omgeven door groen! Het appartement heeft vanop het terras een uitzonderlijk uitzicht over het bos, het stadscentrum van Genk en de wijde omgeving! Snelle ontsluiting naar grote autowegen en snelwegen. Ook omliggende steden zijn goed bereikbaar. EXTRA TROEVEN: - Energiezuinig met EPC-label C! - Het volledige appartement heeft sinds 2018 nieuwe ramen. (HR++ hoogrendementsglas, ramen uit aluminium) - Elektrisch bedienbare screens in woonkamer en keuken + elektrische accumulatiekachels sinds 2018. - 2 liften. - Bewoonbare oppervlakte van 130 m2. - Privatieve kelder (nr. 3). - Geplande totaalrenovatie werd betaald door de verkoper! (meer info in de advertentie) APPARTEMENT (19 de verdieping ) Hal, woonkamer, terrassen: Via de stijlvolle en ruim opgezette hal met dubbele deur bereiken we de woonkamer. Zeer ruime woonkamer (ca 45m2) voorzien van grote schuiframen. Deze zorgen voor een ultieme openheid, veel lichtinval en een adembenemend panoramisch zicht over de skyline van Genk-centrum, het bos en de omgeving. Dit appartement beschikt over 2 riante terrassen. Terras 1 is over de volledige lengte van keuken en woonkamer voorzien van elektrische screens. Het zijterras, terras 2, van de woonkamer kijkt uit over het centrum van Genk. Beide terrassen zijn voorzien van hoogwaardig steentapijt! Volledig ingerichte keuken: De gesloten, matzwarte keuken (L vorm) is erg functioneel en praktisch ingericht. Er is plaats voor een eettafel met 4 stoelen en is dus ruim van opzet. Het grootste terras is eveneens bereikbaar vanuit de keuken via een toegangsdeur. Tussenhal: Vanuit de tussenhal aan de achterzijde van het appartement zijn de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer toegankelijk. Badkamer: inloopdouche met matglazen wand, spiegelkast, een wastafel en een ligbad. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. 3 Slaapkamers: 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 2 voorzien zijn van een balkon. GELIJKVLOERS | gemeenschappelijke inkomhal: brievenbussen, automatsche schuifdeur, toegang tot het trappenhuis via een beveiligde deur, 2 liften. EXTRA INFORMATIE RENOVATIES VANAF 12/2026 (duurtijd +/- 1 tot 1,5 jaar) - Goedgekeurd op 28/05/2026. - Geplande renovaties: balustrades,balkonvloeren en balkonplafonds, metamorfose gevels. - Correcte en realistische vraagprijs gezien de reeds betaalde renovatiekosten van 37000 euro. EXTERIEUR | groot terrein met parkeerplaatsen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
* IN OPTIE* GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, PRIVATIEVE STAANPLAATS EN BERGING TE GENK TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Genk. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Gelijkvloers appartement. Levensloopbestendig wonen! - Zeer energiezuinig! - Aanwezigheid van lift in het gebouw. - Privatieve autostaanplaats en berging. - Ruim terras met uitzicht op de gemeenschappelijke achtertuin met veel groen, natuurlijke rust,.... GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMHAL 00 | aanwezigheid van een lift. KELDERVERDIEPING -01 (1,80m x 2,90m = 5,22m²) | stroomvoorziening, privatieve parkeerplaats (nr. 5) en kelderberging (nr. 7), gemeenschappelijke fietsenstalling, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((1,38m x 1,10m) + (0,70m x 0,60m) = 1,94m²) : nis voor vestiaire, tegelvloer. - Woonkamer (4,40m x 5,12m = 22,53m²) met open keuken (2,50m x 5,20m = 13,00m²): open keuken met keukenwand inclusief onder-bovenkasten, lades, kolomkasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser; schuifraam naar het terras, tegelvloer. - Terras (2,90m x 7,40m = 21,46m²): verlichting, mooi uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, tegelvloer. - Toilet (1,45m x 1,00m = 1,45m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,70m x 2,30m = 3,91m²): elektriciteitskast, diverse technische voorzieningen, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (1,70m x 3,00m = 5,10m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten inclusief LED verlichting, onderlades; inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,90m x 3,15m = 9,14m²): tv en internetaansluiting, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,90m x 4,15m = 12,04m²): tv en internetaansluiting, tegelvloer. EXTERIEUR: terras met uitzicht op de achtertuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Ce penthouse d’exception situé au 8e étage du Jan Habexlaan 15, appartement 8.1 à Genk, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé à la vente au prix de 975 000 €, ce bien se distingue par une surface habitable généreuse de 184 m² qui conjugue espace et luminosité. Construit en 2010, ce penthouse bénéficie d’un cadre moderne avec des prestations haut de gamme, idéalement conçu pour un confort optimal et un mode de vie contemporain. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée, sublimé par un impressionnant panorama accessible depuis un vaste terrasse de 127 m² qui entoure l’ensemble du logement. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de près de 63 m², agrémenté d’un parquet élégant et d’une cheminée à gaz ouverte, encadré par de larges baies vitrées coulissantes qui offrent un accès direct à la terrasse. La cuisine spacieuse de plus de 27 m² jouxte cet espace convivial, idéale pour recevoir ou préparer des repas en toute aisance. Deux chambres, respectivement de 13 et 12 m², complètent ce bien avec une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu’une seconde salle de bain accessible depuis la seconde chambre. Les équipements technologiques sont nombreux : domotique pour stores et volets, système d’alarme, vidéosurveillance, vidéophone et porte sécurisée garantissent sécurité et confort. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur privatif sécurisé par un système à clés. Deux emplacements de parking en sous-sol (22 m²) ainsi qu’une cave viennent parfaire ce lot d’exception. Implanté dans un quartier résidentiel de Genk, ce penthouse offre un accès facile aux commerces, écoles et services situés à environ 700 mètres. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des infrastructures urbaines tout en bénéficiant d’un cadre paisible et privilégié. La proximité du centre-ville, accessible en seulement cinq minutes à pied, ajoute à l’attractivité du lieu. Disponible à partir du 1er février 2027, ce bien est une invitation à découvrir un mode de vie sophistiqué alliant espace, lumière et sécurité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un penthouse d’exception à Genk.
Appartement spacieux avec 2 chambres, garage et emplacement de choix dans le centre de Genk Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors cet appartement prêt à emménager, situé au 5e étage, est exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans le centre animé de Genk, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et loisirs se trouvent littéralement à deux pas. Agencement : Hall d'entrée, Pièce à vivre spacieuse et lumineuse, Cuisine entièrement équipée, 2 chambres à part entière, Débarras, Salle de bains, Toilettes séparées, Balcon Atouts : Surface habitable de 103 m², Situé au 5e étage avec ascenseur, Fenêtres en PVC à double vitrage, Situation très centrale au cœur de Genk, Place de parking souterraine avec porte automatique. Idéal comme résidence principale ou comme investissement. Grâce à son agencement spacieux, à son emplacement central et à sa place de parking souterraine, cet appartement offre tout le confort nécessaire à ceux qui souhaitent vivre sans souci au centre de Genk. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
UITSTEKEND GELEGEN, RECENTE, INSTAPKLARE ASSISTENTIEWONING TE GENK Vlakbij het centrum van Genk, vinden we deze assistentiewoning uit 2014 terug aan de Busweg 16 bus 2.3 gelegen in het complex "Hof van Gan". De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je slechts een steenworp verwijderd bent van een supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met banken, bakkers, winkels, horeca-aangelegenheiden, enz… Bovendien moet je niet ver gaan voor een apotheek of lekkere brasserie. Deze bevinden zich namelijk beide in het complex. De groene omgeving met gezellige zitbankjes voor de deur, nodigen dan weer uit om een frisse neus te halen en van het zonnetje te genieten. Bij Hof van Gan zorgen ze ervoor dat bewoners completer kunnen wonen met 24/7 permanentie (hulpknop / veiligheidsalarm in het appartement aanwezig) en ondersteuning bij medische zorgen. Verder is er een woonassistent aanwezig die u helpt met uw vragen over diensten en activiteiten. Hiervoor betaalt men een dagvergoeding inclusief brandverzekering, 4 keer per jaar reinigen van de ramen aan de buitenzijde, onderhoud gemeenschappelijke delen, tuin, ophaling huisvuil via het ondergronds afvalcontaintersysteem, gebruik van fitness- en revalidatieruimte, gratis polyvalente zaal,... . Bovendien kan je hier makkelijk naar onder andere de kapper of de kinesist. Nood aan wat ontspanning? Ook hiervoor wordt gezorgd door tal van georganiseerde activiteiten voor de bewoners. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en is uiteraard bereikbaar via (rolstoelvriendelijke) lift en trap. Bij binnenkomst vind je eerst de volledig uitgeruste, open keuken met lichtrijke leefruimte en toegang tot het terrasje met zicht op de groene omgeving. Rechts bevindt zich eerst een berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. Daarna bereik je via een brede schuifdeur een ruime slaapkamer met opnieuw via brede schuifdeur de badkamer. De badkamer is uitgerust met een handige inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet met veiligheidsbeugels. Extra opbergruimte nodig? Deze assistentiewoning beschikt ook over een zeer ruime (en hoge) kelderberging. De fietsen kunnen dan weer gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier vind je meer dan voldoende parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers terug voor de deur. Een private autostandplaats in de ondergrondse parkeergarage kan eventueel nog bijgehuurd worden. Kortom: wie op zoek is naar een geruster leven of naar een goede investering voor later, is hier aan het juiste adres. Interesse in een bezoek? Bijkomende praktische vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### .
1 Chambre(s)
55 m²
1 Salle(s) de bain
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À vendre à As, ce duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, est proposé au prix de 260 000 €. Situé au Hoogstraat 214, ce bien immobilier comprend une chambre, une salle de bains et un WC. Il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. L’accès au duplex se fait par une entrée privée et un escalier menant au premier étage. Celui-ci comprend une cuisine équipée d’une plaque à induction avec hotte, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’un séjour. Un espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une salle de bains rénovée avec douche et meuble lavabo, et un WC complètent ce niveau. Le séjour donne accès à une terrasse de 30 m², qui s’étend sur toute la largeur du logement. À l’étage supérieur se trouvent un dressing et une grande chambre équipée de la climatisation, selon la description fournie. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un carport avec rangement de jardin ; les informations du bien indiquent également la présence d’un garage. Le duplex est chauffé au gaz et équipé de double vitrage. Son certificat de performance énergétique porte le label C, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 256 kWh/m²/an. L’installation électrique est indiquée comme entièrement conforme dans la description. Le logement se situe en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; le bien et son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce duplex à As, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à As, au 212 Hoogstraat, ce bien immobilier de plain-pied offre une surface habitable de 105 m², une chambre, un jardin privatif et un carport. Proposé au prix de 230 000 €, il est disponible à l’acte. Son aménagement entièrement de plain-pied et ses espaces extérieurs constituent les principaux atouts de cet appartement. L’entrée privative mène à un séjour spacieux, qui se prolonge par une cuisine équipée d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un four à air chaud, d’un réfrigérateur et d’un évier. Le logement comprend également une chambre, une salle de bains carrelée avec douche, meuble lavabo et raccordement pour machine à laver, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Une porte arrière donne accès au jardin, réservé exclusivement à l’appartement du rez-de-chaussée, et au carport avec abri de jardin. Le bien dispose aussi d’une terrasse de 30 m², d’un garage, d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 196 kWh/m²/an, avec la référence 201909230002198277RES1. Le descriptif mentionne une installation électrique conforme et un label EPC B, sans obligation de rénovation. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à As ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Située au cœur de la charmante localité d’As, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à établir leur résidence principale dans un environnement à la fois pratique et convivial. Avec une surface habitable de 91 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre une configuration optimale, idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux sans les contraintes d’un étage élevé. Construit en 2000, il bénéficie d’un agencement pratique comprenant une grande pièce à vivre, une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La luminosité exceptionnelle de cette unité est assurée par de grandes fenêtres en aluminium à haut rendement thermique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace et économique. L’espace intérieur se distingue par sa distribution pensée pour maximiser la fonctionnalité et le confort au quotidien. La vaste pièce principale, mesurant approximativement 12 x 5,36 mètres, est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, située à l’arrière de l’appartement pour plus d’intimité, mesure environ 5,20 x 3,44 mètres. La cuisine ouverte, équipée d’un four électrique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes intégré, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un double évier en acier inoxydable, offre tout le nécessaire pour une vie moderne. La salle de bains, dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour lave-linge, complète cet espace fonctionnel. En termes de commodités, cet appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace de stationnement privé situé à l’arrière du bâtiment, avec des places supplémentaires disponibles pour les visiteurs, notamment une grande place de parking gratuite près de la basilique. L’emplacement stratégique de cette propriété dans le centre d’As constitue un véritable atout. Récemment entièrement réaménagé, le quartier vit une renaissance dynamique avec une multitude de restaurants, cafés et terrasses qui enrichissent le cadre de vie. La zone résidentielle calme garantit également tranquillité et sécurité pour ses occupants. Les infrastructures de stationnement abondantes — notamment un parking privé attenant ainsi qu’une large place publique gratuite près de la basilique — rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. De plus, cet appartement est idéalement conçu pour une utilisation comme investissement locatif, étant actuellement loué, ce qui constitue une source de revenus stable et attrayante. Avec ses faibles charges mensuelles d’environ 60 euros et son certificat EPC D (311 kWh/m²/an), cette propriété combine confort moderne et efficacité énergétique dans un environnement privilégié. Enfin, sa proximité immédiate du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. C’est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité au cœur d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette exclusivité immobilière exceptionnelle.
À vendre à Diepenbeek, cet appartement de 137 m² situé au premier étage se distingue par ses espaces généreux et son vaste terrasse de 26 m². Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Construit en 2003, il est chauffé au gaz et dispose d’un balcon ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs privatifs. L’appartement est accessible par le hall d’entrée central ou par l’escalier extérieur donnant sur la terrasse. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Orientée sud-ouest et attenante à la cuisine, la terrasse de 26 m² offre un espace extérieur appréciable. À l’arrière de la parcelle se trouve une zone agricole, indiquée dans la description comme contribuant à un environnement ouvert et calme. Le bien affiche une consommation énergétique spécifique de 154 kWh/m²/an et dispose d’un certificat PEB de référence 20260518-0003872150-RES-1. L’installation électrique est conforme, selon la description fournie. Les commerces, écoles, transports en commun, établissements horeca et autres services sont mentionnés à courte distance ; l’accès à l’autoroute est indiqué à environ 4,8 km. Le logement est présenté comme bien entretenu et susceptible d’être rafraîchi selon les goûts de son futur occupant. La fiche indique que l’appartement n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité n’est pas précisée. Situé à Diepenbeek, ce bien réunit une surface habitable de 137 m², deux chambres, une terrasse de 26 m² et deux places de parking extérieures. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette offre au prix de 299 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Dit gelijkvloers appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd. Het beschikt over 2 slaapkamers, een groot privatief terras achteraan, een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve berging in de kelder. Via de inkomhal komen we rechts in de keuken. Ze is uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwde dampkap, frigo en vaatwasser, en een combi-oven. Naast de keuken ligt een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verderop ligt de ruime leef- en eetruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo en inloopdouche. Het terras is bereikbaar vanuit de slaapkamers en vanuit de keuken. In de kelderverdieping bevinden zich de autostaanplaats en de privatieve berging. Technische gegevens: Volledig gerenoveerd in 2022 Verwarming op aardgas PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing Elektrische installatie conform EPC-label C Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren via ###
Le projet Residentie Saffier 2.0 est situé au 55-59 Stationlaan à Beverst, dans le code postal 3740. Il s'agit d'une résidence contemporaine comprenant un total de 12 unités réparties entre appartements et espaces commerciaux. La surface habitable des appartements est de 106 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable. Les logements disponibles comprennent des appartements de deux chambres (6 unités) et trois chambres (4 unités), adaptés à différents besoins familiaux. En plus des appartements, le projet inclut également deux espaces commerciaux, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans ce secteur. Les prix des unités varient entre 409 572 € et 420 159 €, reflétant un positionnement qualitatif dans le marché local. Residentie Saffier 2.0 bénéficie d’un emplacement pratique à Beverst, permettant un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant un cadre résidentiel paisible.
2 - 3 Chambre(s)
102 - 220 m²
12 unité(s)
Genk est une commune étendue sur 87,6 km² où vivent environ 66 227 personnes. La population est composée majoritairement de Belges (87.9%), avec une présence notable d'Italiens (4.2%) et d'autres nationalités. L'âge moyen est d'environ 41 ans et les habitants sont pour deux tiers propriétaires de leur logement. Le revenu net moyen par habitant s'établit à 16 414€ annuels.
Le parc immobilier communal se divise en une majorité de maisons (68,5%) et un peu moins d'un tiers d'immeubles à appartements (31,5%). Plus précisément, les bâtiments sont à 30,4% des bâtiments ou immeubles à appartements. La moyenne d'âge des constructions date de 1966 environ. Concernant les appartements en vente, il y en a actuellement 25 disponibles dans la commune avec un prix moyen autour de 347 893€. Les prix varient entre 155 000€ pour les plus abordables et jusqu'à 975 000€ pour les plus coûteux.
En matière d'accès routiers, Genk bénéficie d'une entrée rapide à l'autoroute A2 / E314 située à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture. L'autoroute A13 / E313 est accessible en environ 9 minutes. La commune est également desservie par plusieurs routes nationales comme N75, N75A, N76, N77 et N702. Le réseau public inclut 25 lignes de bus De Lijn avec plusieurs arrêts dans Genk même ainsi que plusieurs gares proches : Genk, Bokrijk, Diepenbeek, Kiewit et Bilzen.
Les familles trouveront une offre importante en matière d'éducation avec un total de 11 crèches, 24 écoles maternelles et 22 écoles primaires ainsi que 37 écoles secondaires dans la commune. Les commerces alimentaires ne manquent pas avec plusieurs enseignes présentes : SPAR, Aldi, Carrefour, Delhaize et autres. Pour encourager les modes doux ou partagés, la ville propose une station Blue-bike pour louer des vélos ainsi que trois stations Cambio pour le prêt de véhicules partagés. Par ailleurs, il y a 15 bornes pour recharger les voitures électriques en ville. L'aéroport le plus proche est Liège Airport accessible en un peu plus d'une demi-heure en voiture.
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