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Penthouse à vendre, Genk RBW74728

Jan Habexlaan 15 8.1 , 3600 Genk

975 000 €

Swevers Real Estate

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2 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Ce penthouse d’exception situé au 8e étage du Jan Habexlaan 15, appartement 8.1 à Genk, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé à la vente au prix de 975 000 €, ce bien se distingue par une surface habitable généreuse de 184 m² qui conjugue espace et luminosité. Construit en 2010, ce penthouse bénéficie d’un cadre moderne avec des prestations haut de gamme, idéalement conçu pour un confort optimal et un mode de vie contemporain. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée, sublimé par un impressionnant panorama accessible depuis un vaste terrasse de 127 m² qui entoure l’ensemble du logement. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de près de 63 m², agrémenté d’un parquet élégant et d’une cheminée à gaz ouverte, encadré par de larges baies vitrées coulissantes qui offrent un accès direct à la terrasse. La cuisine spacieuse de plus de 27 m² jouxte cet espace convivial, idéale pour recevoir ou préparer des repas en toute aisance. Deux chambres, respectivement de 13 et 12 m², complètent ce bien avec une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu’une seconde salle de bain accessible depuis la seconde chambre. Les équipements technologiques sont nombreux : domotique pour stores et volets, système d’alarme, vidéosurveillance, vidéophone et porte sécurisée garantissent sécurité et confort. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur privatif sécurisé par un système à clés. Deux emplacements de parking en sous-sol (22 m²) ainsi qu’une cave viennent parfaire ce lot d’exception. Implanté dans un quartier résidentiel de Genk, ce penthouse offre un accès facile aux commerces, écoles et services situés à environ 700 mètres. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des infrastructures urbaines tout en bénéficiant d’un cadre paisible et privilégié. La proximité du centre-ville, accessible en seulement cinq minutes à pied, ajoute à l’attractivité du lieu. Disponible à partir du 1er février 2027, ce bien est une invitation à découvrir un mode de vie sophistiqué alliant espace, lumière et sécurité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un penthouse d’exception à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A partir du : 01/02/2027

Détails financiers

Prix 975 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 184 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Largeur de la façade 22 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 127 m²

Profondeur du terrain 35 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an

Référence PEB 20260817-0003934645-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW74728 Réf. vendeur: H8416 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Baby-P Crèches

503 m · 6' 1,1 km · 1' 41'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder Écoles maternelles

706 m · 2' 59'' 911 m · 1' 16'' 559 m · 7' 588 m · 7'

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder Écoles primaires

706 m · 2' 59'' 911 m · 1' 16'' 559 m · 7' 588 m · 7'

Go! Campus Genk Écoles secondaires

855 m · 6' 1,2 km · 1' 40'' 728 m · 5' 842 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,6 km · 2' 36''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk Bus

160 m · 1' 55''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

160 m · 1' 55''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

160 m · 1' 55''

Genk Gares

1 km · 11' 883 m · 1' 23'' 902 m · 11' 902 m · 11'

Genk Shopping Center 1 Bornes de recharge

617 m · 55''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

588 m · 7' 588 m · 7' 588 m · 7'

Blue-Bike - Genk Station Vélos en libre-service

898 m · 11'

Magasins

Albert Heijn - Genk Supermarchés

602 m · 7' 651 m · 1' 609 m · 7' 609 m · 7'

Proxy Delhaize Genk

907 m · 11' 1,7 km · 2' 19'' 693 m · 11' 893 m · 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

784 m · 5' 848 m · 1' 14'' 700 m · 8' 754 m · 9'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,6 km · 34'

Tour D’eben Ezer Musées

38,3 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Beringen

25,2 km · 19' 23,4 km · 1º 23'

Sittard

32,7 km · 24' 29,4 km · 1º 47'

Weert

41,6 km · 39' 38,9 km · 2º 52'

Kerkrade

48,9 km · 33' 48,6 km · 3º 16'

Hasselt

15,5 km · 14' 13,6 km · 1º 2'

Maastricht

28,3 km · 26' 20,8 km · 1º 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jan Habexlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby-P", à 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Genk", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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