Penthouse à vendre - Genk RBW74728

Jan Habexlaan 15 8.1 3600 Genk

975 000 €

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RBW74728

  • 2 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op de 8ste verdieping van Jan Habexlaan 15/8.1 in Genk bevindt zich dit exclusieve penthouse met 184 m² bewoonbare oppervlakte en een indrukwekkend panoramisch uitzicht. Het centrum van Genk ligt op slechts vijf minuten wandelen. De lift brengt u via een sleutelsysteem rechtstreeks tot in het appartement. De lichtrijke leefruimte van 62,88 m² beschikt over parket, grote schuiframen en een open gashaard. Aansluitend ligt de ruime keuken van 27,17 m². Er zijn twee slaapkamers van 13 m² en 12 m², waarvan de master bedroom voorzien is van een ensuite badkamer en dressing. De tweede slaapkamer beschikt over een aparte badkamer. Absolute blikvanger is het rondomlopende terras van maar liefst 127 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Alle ruimtes geven rechtstreeks uit op het terras, waar meerdere zitplekken mogelijk zijn en voorzieningen aanwezig zijn voor een jacuzzi. Screens zorgen voor extra comfort. Verder beschikt het penthouse over domotica voor de gordijnen, zonnewering, alarm, camera, videofoon, beveiligde deur en toegankelijkheid voor mindervaliden. Twee kelderstaanplaatsen van samen 22 m² en extra bergruimte zijn inbegrepen. Winkels, scholen, horeca en ontspanning bevinden zich op circa 700 meter. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

127 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20260817-0003934645-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74728 Réf. vendeur: H8416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

503 m 6' 1,1 km 1' 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

706 m 2' 59'' 911 m 1' 16'' 559 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

706 m 2' 59'' 911 m 1' 16'' 559 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

855 m 6' 1,2 km 1' 40'' 728 m 5' 842 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

160 m 1' 55''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

160 m 1' 55''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

160 m 1' 55''

Gares

Genk

1 km 11' 883 m 1' 23'' 902 m 11' 902 m 11'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

617 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

588 m 7' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

898 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

602 m 7' 651 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Proxy Delhaize Genk

907 m 11' 1,7 km 2' 19'' 693 m 11' 893 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

784 m 5' 848 m 1' 14'' 700 m 8' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,3 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Jan Habexlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Genk Station" à 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Campus Genk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Baby-P", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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