Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Genk

Située au cœur de la charmante localité d’As, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à établir leur résidence principale dans un environnement à la fois pratique et convivial. Avec une surface habitable de 91 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre une configuration optimale, idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux sans les contraintes d’un étage élevé. Construit en 2000, il bénéficie d’un agencement pratique comprenant une grande pièce à vivre, une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La luminosité exceptionnelle de cette unité est assurée par de grandes fenêtres en aluminium à haut rendement thermique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace et économique. L’espace intérieur se distingue par sa distribution pensée pour maximiser la fonctionnalité et le confort au quotidien. La vaste pièce principale, mesurant approximativement 12 x 5,36 mètres, est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, située à l’arrière de l’appartement pour plus d’intimité, mesure environ 5,20 x 3,44 mètres. La cuisine ouverte, équipée d’un four électrique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes intégré, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un double évier en acier inoxydable, offre tout le nécessaire pour une vie moderne. La salle de bains, dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour lave-linge, complète cet espace fonctionnel. En termes de commodités, cet appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace de stationnement privé situé à l’arrière du bâtiment, avec des places supplémentaires disponibles pour les visiteurs, notamment une grande place de parking gratuite près de la basilique. L’emplacement stratégique de cette propriété dans le centre d’As constitue un véritable atout. Récemment entièrement réaménagé, le quartier vit une renaissance dynamique avec une multitude de restaurants, cafés et terrasses qui enrichissent le cadre de vie. La zone résidentielle calme garantit également tranquillité et sécurité pour ses occupants. Les infrastructures de stationnement abondantes — notamment un parking privé attenant ainsi qu’une large place publique gratuite près de la basilique — rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. De plus, cet appartement est idéalement conçu pour une utilisation comme investissement locatif, étant actuellement loué, ce qui constitue une source de revenus stable et attrayante. Avec ses faibles charges mensuelles d’environ 60 euros et son certificat EPC D (311 kWh/m²/an), cette propriété combine confort moderne et efficacité énergétique dans un environnement privilégié. Enfin, sa proximité immédiate du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. C’est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité au cœur d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette exclusivité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Zutendaal, cet appartement charmant et prêt à emménager représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans un cadre paisible et bucolique. Avec un prix attractif de 196 000 €, cette propriété offre une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant une résidence confortable à proximité des commodités locales. La résidence se trouve à Hoogstraat 6, dans le code postal 3690, et bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, restaurants et arrêts de bus, ce qui facilite la vie quotidienne de ses occupants. Ce logement, construit en 1964, a été récemment rénové pour garantir une performance énergétique optimale, avec un certificat EPC classé B (173). La surface habitable de 95 m² est répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’appartement se trouve au premier étage, accessible via un escalier ou un ascenseur, ce qui ajoute à sa praticité. Il comprend un séjour spacieux bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner dans un environnement moderne et pratique. La configuration comprend trois chambres, dont deux principales et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de dressing ou chambre d’enfant. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. La distribution intérieure comprend également un hall avec espace de rangement doté d’une connexion pour lave-linge, ainsi que deux terrasses d’environ 12 m² permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. En termes d’équipements, cet appartement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un stationnement souterrain sécurisé avec possibilité de stationner une voiture. La propriété est également vendue sans TVA, avec un cadastre comptant un revenu cadastral de 614 €, ce qui en fait une option intéressante tant pour les résidents que pour les investisseurs. La construction datant de 1964 a été modernisée pour répondre aux normes énergétiques actuelles, en faisant une habitation à la fois pratique et respectueuse de l’environnement. La localisation privilégiée, associée à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir dans la région de Zutendaal. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Diepenbeek, cette apartment voor verkoop biedt un excellent compromis entre confort moderne et investissement sécurisé. Construite en 2020, cette résidence moderne se trouve au premier étage d'une résidence récente, Angelahof, et propose une surface habitable de 56 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins des résidents ou investisseurs. L’appartement est composé d'une chambre à coucher fonctionnelle, d'une salle de bain pratique avec sanitaire, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 23,4 m² qui sert de cœur à cette propriété. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à la pièce principale, facilite la préparation des repas tout en restant connecté avec l’espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un espace de rangement de 2 m² offre une solution pratique pour stocker les provisions ou le matériel ménager, permettant à l’appartement de rester ordonné et fonctionnel. La qualité de construction et la finition moderne témoignent du soin apporté à cette résidence, tout en assurant une isolation efficace grâce à ses fenêtres double vitrage et un chauffage au gaz. L’emplacement de cette propriété constitue un atout majeur. Située à proximité immédiate des transports en commun, avec une station de bus à seulement 150 mètres et une gare à 1,5 km, elle offre une accessibilité optimale vers les principaux centres d’intérêt de la région. Les commerces, restaurants, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles à pied, tandis que l’hôpital Jessa se trouve à seulement 6 km, ce qui ajoute une dimension pratique pour ceux qui recherchent un environnement intégré à la vie quotidienne. La résidence dispose également d’un jardin commun où les occupants peuvent profiter du plein air sans souci d’entretien, favorisant un mode de vie équilibré entre nature et confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages, y compris pour les personnes à mobilité réduite. La propriété est également dotée d’un garage privé en sous-sol, disponible à l’achat pour 21.500 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d’un logement récent dans une région dynamique. La mise en location est facilitée grâce à la gestion confiée à Curon, assurant une rentabilité stable avec un loyer actuel de 857,52 € par mois. La résidence étant conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un indice primaire de consommation de 119 kWh/m²/an, elle garantit une faible consommation énergétique tout en offrant un cadre de vie agréable. La disponibilité immédiate après signature de l’acte en fait un placement ou une résidence prêt à emménager. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien élégant et pratique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité d'investissement dans un bien immobilier récent et fonctionnel. La résidence, située au 1er étage d’un immeuble construit en 2020, offre une surface habitable de 55,4 m² soigneusement aménagée pour assurer confort et praticité à ses occupants. Actuellement loué à un montant mensuel de 776,24 €, cette propriété bénéficie d’un cadre locatif sécurisé grâce à la gestion professionnelle via Curon, garantissant ainsi une rentabilité stable et une tranquillité d’esprit pour l’investisseur. La conception intérieure privilégie un agencement pratique, avec un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte de 23,4 m², pensée pour optimiser l’espace tout en assurant un confort d’utilisation optimal. La chambre principale de 11 m², la salle de bain moderne et la buanderie de 2,2 m² complètent harmonieusement cette configuration. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au premier étage, et la résidence possède également un accès pour personnes à mobilité réduite, offrant une inclusivité bienvenue. La gestion locative est simplifiée par le cadre professionnel proposé, qui assure la régularité des loyers et une gestion administrative efficace. Le cadre environnemental de cette résidence est particulièrement attrayant : située à proximité immédiate des transports en commun (150 mètres), des espaces de détente (200 mètres), des commerces et restaurants (300 mètres), ainsi que des écoles (500 mètres), cette localisation facilite le quotidien des résidents tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux, notamment à seulement 3 km des autoroutes. La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement calme et sécurisé, sans zone inondable ou site protégé à signaler, ce qui renforce la valeur patrimoniale du bien. Les charges sont comprises dans le loyer, et la consommation de chauffage au gaz, associée aux fenêtres double vitrage, contribue à une gestion énergétique efficace. La certification énergétique indique une consommation raisonnable de 120 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La qualité de la construction, la gestion locative professionnelle et la localisation stratégique font de cet appartement un choix judicieux pour constituer ou enrichir un portefeuille immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété répond aux critères d’un investissement rentable et durable dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et au confort moderne. Avec une surface habitable de 144 m², cette propriété construite en 2000 offre un agencement pratique et convivial dans une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie principal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou pour se détendre en fin de journée. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher, parfaitement adaptées pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou encore pour envisager un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle renforcent le sentiment d'espace et de confort. L'emplacement de cet appartement ajoute à son attrait : situé dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité d'accès aux principales voies de communication permet de se déplacer aisément vers les centres urbains environnants ou d'autres régions. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un excellent label EPC B, avec un certificat attestant ses caractéristiques thermiques et énergétiques. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à réduire les coûts de consommation tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. La présence d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave ainsi qu’une place de parking privée renforcent le confort pratique de cette offre. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 297 000 €, une valeur cohérente avec ses qualités et sa situation. Que vous envisagiez cette propriété comme résidence principale ou investissement locatif, son potentiel est évident. La possibilité de générer un revenu locatif estimé entre 800 € et 950 € par mois fait également de cet appartement une option séduisante pour les investisseurs. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tous les avantages qu’offre ce charmant appartement à Diepenbeek. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et conviviale. En savoir plus ?

La résidence comprend quatre appartements spacieux, allant de 95 à 157 m², et dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une généreuse terrasse ensoleillée de 10 à 20 m². Les 1er et 2ème étages sont accessibles par ascenseur, et au sommet se trouvent deux appartements exclusifs en duplex. Derrière le bâtiment se trouvent des places de parking en surface avec des zones de stockage attenantes, idéales pour garer des vélos ou pour un stockage supplémentaire. Confort et durabilité : Les appartements sont entièrement finis et offrent un grand confort de vie avec un chauffage par le sol, des panneaux solaires privés et un système de ventilation avancé D. Grâce au faible niveau E de 30, vous bénéficiez d'un avantage fiscal : 50% d'exonération sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ! Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . Vente soumise aux droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) pour la part construction. Le parking et l'entrepôt sont obligatoires lors de l'achat. En savoir plus ?

La résidence comprend quatre appartements spacieux, allant de 95 à 157 m², et dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'une généreuse terrasse ensoleillée de 10 à 20 m². Les 1er et 2ème étages sont accessibles par ascenseur, et au sommet se trouvent deux appartements exclusifs en duplex. Derrière le bâtiment se trouvent des places de parking en surface avec des zones de stockage attenantes, idéales pour garer des vélos ou pour un stockage supplémentaire. Confort et durabilité : Les appartements sont entièrement finis et offrent un grand confort de vie avec un chauffage par le sol, des panneaux solaires privés et un système de ventilation avancé D. Grâce au faible niveau E de 30, vous bénéficiez d'un avantage fiscal : 50% d'exonération sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ! Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . Vente soumise aux droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) pour la part construction. Le parking et l'entrepôt sont obligatoires lors de l'achat. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Beverst, une charmante localité où la tranquillité rurale se mêle à une accessibilité pratique. Proposé au prix de 245 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 109 m², répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. Situé au premier étage d'une petite résidence construite en 1979, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui inclut le remplacement des fenêtres, la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que l'installation d'un nouveau système électrique, permettant une occupation immédiate sans travaux supplémentaires pour l'acquéreur. L’intérieur se distingue par deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu’un salon lumineux en forme de L de 26,27 m², idéal pour accueillir famille ou amis. La cuisine, de 17,50 m² avec vue sur la nature environnante, s’ouvre sur un agréable terrasse de 19,05 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La propriété comprend également une arrière-zona de rangement, une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Un espace supplémentaire aménagé en salle de vie au dernier étage offre une flexibilité d’usage supplémentaire, pouvant être transformé en bureau, atelier ou espace de loisirs selon les besoins. En outre, deux places de parking extérieures sont incluses dans l’offre, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Le secteur de Beverst est particulièrement apprécié pour son environnement rural serein et ses paysages bucoliques, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre de Bilzen et les grands axes routiers comme la E313. La région est connue pour ses espaces verts, notamment autour de la Landcommanderie d'Alden Biesen, offrant un espace culturel et naturel exceptionnel pour les activités en plein air tout au long de l’année. La proximité des sentiers cyclables et des chemins de promenade permet aux résidents de profiter pleinement de cette harmonie entre nature et commodités modernes. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans un environnement calme, sans compromis sur la praticité et la connectivité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence pourrait bien être votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Beverst, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux, pratique et situé dans un environnement calme mais bien connecté. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 99 m², répartie intelligemment sur la première étage d’une petite résidence de seulement trois unités. Son agencement comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée à rafraîchir selon les goûts, une salle de bains à moderniser, ainsi qu’un salon lumineux de plus de 36 m² avec accès à un magnifique terrasses de 18,76 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour recevoir des amis. La résidence dispose également d’un espace de stockage en attic accessible, parfait pour ranger les affaires saisonnières ou aménager une zone de hobby, ainsi que de deux places de parking extérieures pour une commodité optimale. Le cadre environnant est tout aussi séduisant avec la proximité de la célèbre Landcommanderie d’Alden Biesen, entourée de vastes champs et de nombreux sentiers pédestres et cyclables, ce qui invite à la détente et aux activités en plein air toute l’année. La situation géographique de Beverst permet un accès rapide vers le centre de Bilzen, la ring et l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité vers les grands centres voisins. Le bâtiment lui-même bénéficie d’un entretien soigné, avec des rénovations récentes telles que le remplacement des fenêtres, la mise à jour de l’installation électrique et la création du terrasse, ce qui garantit une habitation sans travaux urgents. La chaudière au mazout assure un chauffage efficace, tandis que l’appartement est conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC classé C (237 kWh/m²/an). L’immeuble date de 1979, et toutes les parties communes ont été maintenues dans un état impeccable, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou investisseurs. Ce bien constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement abordable dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités modernes. Que ce soit pour une résidence principale dans une ambiance bucolique ou comme investissement locatif, cet appartement peut immédiatement accueillir ses occupants ou être loué avec un rendement stable grâce à l’état actuel du bail. La possibilité d’acquérir également l’espace supplémentaire en attic offre une flexibilité supplémentaire pour personnaliser le bien selon vos projets. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire, et la propriété reste prête à emménager ou à louer sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Beverst. En savoir plus ?

Située au cœur de Beverst, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. L’appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové, bénéficie d’un accès pratique et d’une luminosité naturelle grâce à son orientation sud. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant un espace fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et simplifie la vie quotidienne. En plus de ses atouts internes, cette résidence dispose d’un espace de stockage en sous-sol, pratique pour ranger des affaires en toute sécurité, ainsi que d’un garage individuel permettant de stationner sereinement dans la région. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts majeurs qui séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. Son emplacement stratégique dans le centre de Beverst assure un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics et services locaux. La proximité immédiate des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne et garantit un mode de vie pratique. La stabilité de la construction datant de 1974, combinée à un certificat électrique conforme, atteste de la qualité du bâtiment et de sa conformité aux normes en vigueur. Le chauffage au mazout assure une gestion thermique efficace, tandis que l’absence de charges comprises facilite la gestion financière pour les futurs propriétaires. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, elle constitue une valeur sûre pour un achat résidentiel ou locatif. Si vous souhaitez découvrir cette charmante résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Beverst. Avec ses nombreux avantages et son prix compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement agréable et central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beverst, cette opportunité rare de acquérir un rez-de-chaussée constitue une option idéale pour ceux recherchant un appartement pratique, fonctionnel et bien situé. Offrant une surface habitable totale de 244 m², cette propriété se distingue par son espace intérieur généreux, sa configuration bien pensée, et ses caractéristiques modernes mais accessibles. Proposée au prix de 235 000 €, cette résidence est parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier se compose d’une entrée accueillante menant à un large espace de vie de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un terrasse privé de 39 m². La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La disposition intérieure comprend également une grande pièce pouvant accueillir deux chambres séparées, avec la possibilité de modifier la configuration existante en insérant une paroi amovible. La salle de bain moderne équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce rez-de-chaussée. Enfin, une buanderie ou espace de stockage vient parfaire cet ensemble pratique, tandis que le vaste terrasse en pavé assure un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et soigneusement entretenu. La propriété inclut également une place de stationnement extérieure, rendant la vie quotidienne encore plus facile. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de Munsterbilzen, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et espaces verts comme le magnifique Munsterbos. La proximité de l’autoroute E313 facilite également l’accès aux zones environnantes et à Liège ou autres grandes villes belges. Construite en 2001 et en excellent état d’entretien, cette propriété ne nécessite aucun travaux de rénovation, ce qui en fait une option clé en main prête à accueillir ses futurs occupants. Avec une consommation énergétique mesurée à 286 kWh/m² par an (Classe C), cette résidence allie confort et efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel à Beverst. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée situé à Bilzen, dans la résidence de la Bunderie, offre un espace lumineux et fonctionnel avec une superficie habitable de 96 m². L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout dans un état soigné et prêt à l’emploi. La pièce de vie principale de 42 m² donne accès à un grand terrasse privé de 39 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’unité dispose également d’un espace polyvalent aménagé en salle de rencontre ou à d’autres fins selon vos besoins. Cette pièce, d’environ 125 m², bénéficie d’une belle finition avec une dalle en béton lisse et un bar élégant, accessible via l’entrée ou le terrasse. Elle est accompagnée de sanitaires et d’un petit coin cuisine. Ce local peut offrir diverses possibilités d’aménagement ou d’exploitation, en fonction du projet du futur propriétaire. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété se trouve à proximité du centre de Munsterbilzen, à quelques minutes en voiture de Bilzen. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, une école, ainsi que le parc du Munsterbos. La résidence a été construite en 2001, avec une isolation énergétique conforme (EPC 286 kWh/m²/an), et inclut une place de stationnement extérieure. Le secteur est non soumis à des réglementations particulières en termes de risques d’inondation ou de protection patrimoniale. En savoir plus ?

**Appartement à vendre - Zonhoven** Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Merlot, à l'adresse Kludweg 1 B1 ( ### Zonhoven. Ce bien fait partie d'un projet de construction neuve comprenant 5 appartements modernes et luxueux. Avec une superficie habitable de 80 m², cet appartement se distingue par ses finitions soignées et contemporaines, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à un grand jardin de 103 m² et à une terrasse de 16 m² orientée à l'est, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est conçue pour être fonctionnelle et moderne. Parmi les équipements notables, on trouve un système de chauffage par électricité et une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies substantielles sur les coûts énergétiques. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. En termes de commodités, cet appartement inclut une place de parking extérieure et une cave pour le stockage supplémentaire. La résidence Merlot bénéficie d'excellentes connexions vers le centre de Zonhoven et les villes environnantes, combinant ainsi le confort urbain à la beauté naturelle de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et les possibilités d'aménagements futurs. Bienvenue chez vous à Zonhoven! En savoir plus ?