Appartement à vendre, Diepenbeek RBX03014

Lutselusplein 14 11, 3590 Diepenbeek

249 000 €

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Diepenbeek, cet appartement à vendre au Lutselusplein 14, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et qualité de finition. Proposé au prix de 249 000 €, ce logement de 105 m² habitables, construit en 1978, se distingue par son état impeccable et son agencement optimisé. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à tous les résidents. Son orientation double façade, incluant un balcon avant et un autre arrière, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que d’un espace extérieur privatif. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux de 30 m², lumineux et équipé d’une climatisation moderne assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine adjacente est entièrement équipée et dotée de nombreux rangements fonctionnels, offrant un cadre idéal pour vos activités culinaires quotidiennes. Trois chambres complètent cet espace de vie, avec des surfaces allant de 6 à 14 m², adaptées aux besoins d’une famille ou à l’aménagement de bureaux ou espaces personnels. La salle de bain, soignée et bien agencée, intègre à la fois une douche et une baignoire, tandis qu’un WC séparé et une pièce de stockage viennent parfaire cet ensemble. Les équipements techniques sont à la pointe avec un certificat conforme pour l’installation électrique, un double vitrage garantissant une bonne isolation et un système de pompe à chaleur contribuant à l’efficacité énergétique du logement (EPC B). Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale entre Hasselt, Genk et Bilzen. La proximité immédiate des commerces, d’une école et des transports en commun assure un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement privé extérieur pour stationnement vient compléter ce bien, accompagné d’options de parking gratuit pour les visiteurs sur la place en face. Ce logement représente une offre clé en main alliant qualité technique et esthétique, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et en parfait état dans la région de Diepenbeek. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Ferhat au Tel 0469 47 28 60 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 862 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 6 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 105 m²

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Référence PEB 20260928-0003962482-RES-1

Date de validité PEB 28/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03014 Réf. vendeur: 4452792 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Diepenbeek Crèches

879 m · 4' 1,4 km · 1' 56'' 699 m · 10' 866 m · 10'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles maternelles

242 m · 48'' 242 m · 29'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles primaires

242 m · 48'' 242 m · 29'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Provinciale School Diepenbeek Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 28'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km · 7'

36a - Genk - Hasselt Bus

59 m · 42''

36b - Genk - Hasselt

59 m · 42''

36b - Hasselt - Genk

58 m · 41''

Diepenbeek Gares

2,8 km · 10' 4 km · 4' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Renault Pashuysen Genk Bornes de recharge

3,7 km · 4'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

155 m · 31'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Magasins

Proxy Delhaize Diepenbeek Supermarchés

406 m · 1' 59'' 1,4 km · 1' 28'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

999 m · 3' 999 m · 1' 27'' 759 m · 12' 999 m · 12'

Lidl Diepenbeek

3,2 km · 11' 3,2 km · 2' 55'' 2,3 km · 38' 3,2 km · 38'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,1 km · 28'

Tour D'Eben Ezer Musées

31 km · 25'

Flanders Nippon Golf Golfs

9,4 km · 12'

Villes proches

Beringen

33,2 km · 22' 24,1 km · 1º 30'

Sittard

41,2 km · 30' 36,6 km · 2º 24'

Weert

47,9 km · 44' 45,5 km · 3º 16'

Kerkrade

57,4 km · 39' 51 km · 3º 59'

Hasselt

9,6 km · 10' 9,1 km · 37'

Maastricht

26,5 km · 25' 21,7 km · 1º 16'

Villes proches

Vivre près de Lutselusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale School Diepenbeek" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Paboes Diepenbeek" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36a - Genk - Hasselt, 36b - Genk - Hasselt, 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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