Surface industrielle à vendre - Genk RBV96428

Oosterring 7C-01 3600 Genk

507 950 €

  • 352
Oosterring 7C-01 3600 Genk

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Description

UNIT B10 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK.

ALGEMEEN
Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd.

PROJECT
Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit.

KENMERKEN KMO-UNITS
- Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers.
- Geen tussenkolommen.
- Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m.
- Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m.
- Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Draagkracht vloer: 3000 kg/m².
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint.
- Wit gelakte staalplaat.
- Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig.
- Vergund en ingericht als brandklasse C.

KENMERKEN KANTOOR
- Visibiliteit langs Oosterring.
- Modern ontwerp en realisatie.
- Grote glaspartij in alle gevels in aluminium.
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar.

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Détails financiers

  • Prix: 507 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV96428 Réf. vendeur: 7669752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

4,9 km 16' 4,9 km 6' 2,2 km 34' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

508 m 6' 595 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

723 m 5' 936 m 1' 52'' 544 m 8' 723 m 9'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

3,9 km 17' 4,4 km 4' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

372 m 4'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

372 m 4'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

778 m 9'

Gares

Genk

5,5 km 27' 6,7 km 7' 4,8 km 30' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

2,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

5,1 km 22' 4,5 km 26' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

916 m 3' 933 m 1' 32'' 755 m 11' 916 m 11'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

3 km 10' 3,3 km 4' 2,8 km 18' 3 km 36'

Lidl Genk

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,6 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,8 km 8'

Magasins

Vivre près d'Oosterring offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Genk Sledderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Atlas College Genk 7" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" est accessible en 6 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Optimum Genk" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

vp_b.10.pdf

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