Surface industrielle à vendre - Genk RBV96427

Oosterring 7B-08 3600 Genk

361 775 €

  • 249
Oosterring 7B-08 3600 Genk

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Description

UNIT A7 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK.

ALGEMEEN
Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd.

PROJECT
Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit.

KENMERKEN KMO-UNITS
- Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers.
- Geen tussenkolommen.
- Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m.
- Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m.
- Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Draagkracht vloer: 3000 kg/m².
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint.
- Wit gelakte staalplaat.
- Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig.
- Vergund en ingericht als brandklasse C.

KENMERKEN KANTOOR
- Visibiliteit langs Oosterring.
- Modern ontwerp en realisatie.
- Grote glaspartij in alle gevels in aluminium.
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar.

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Détails financiers

  • Prix: 361 775 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV96427 Réf. vendeur: 7669747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

4,7 km 16' 4,9 km 6' 2,1 km 34' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

736 m 7' 846 m 1' 41'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

773 m 2' 36'' 770 m 1' 14'' 553 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

3,9 km 17' 4,3 km 4' 3,4 km 28' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

519 m 6'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

519 m 6'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

772 m 9'

Gares

Genk

5,5 km 27' 6,7 km 7' 4,8 km 30' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

2,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

5,1 km 22' 4,6 km 26' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

910 m 3' 906 m 1' 29'' 824 m 11' 910 m 11'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

3 km 10' 3,3 km 3' 2,9 km 18' 3 km 36'

Lidl Genk

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,2 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,6 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,8 km 8'

Transports

Vivre près d'Oosterring offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Atlas College Genk 7" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Genk Sledderlo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 8 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

vp_a.07.pdf

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