Terrain à vendre - Genk

Cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain forestier situé à Zutendaal, offrant une superficie totale de 34 ares et 15 centiares, soit 3415 m² de nature préservée. À un prix attractif de 10 000 €, cette parcelle constitue une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’approprier un espace naturel dans la région. Actuellement non louée, cette propriété sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, permettant une transaction en toute simplicité et transparence. Le terrain est classé en zone bosquet, garantissant une intégration harmonieuse avec l’environnement naturel tout en étant exempté de risques liés aux inondations, puisque la zone n’est pas située dans une zone de risque de crue. Cette qualification urbanistique en fait un espace idéal pour des projets liés à la conservation, à la forêt ou encore à des activités de loisirs en pleine nature. La localisation à Zutendaal ajoute à son attrait, dans une région appréciée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en étant accessible pour ceux qui recherchent un espace de détente ou d’investissement durable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain constitue une occasion unique d’acquérir une parcelle de forêt dans une région en plein développement, offrant à la fois un potentiel de valorisation et un espace naturel préservé. Avec une disponibilité immédiate et un prix défiant toute concurrence, cette propriété est idéale pour ceux qui désirent investir dans un environnement paisible et authentique. Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ou pour toute question relative à cette offre exclusive. En savoir plus ?

Dans la région de Zutendaal, vous avez actuellement l'opportunité d'acquérir un terrain forestier offrant un potentiel unique pour les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce terrain de 26 ares 83 centiares, soit une superficie totale de 2 683 m², est situé dans une zone classée en tant que forêt, ce qui garantit un environnement naturel préservé et une utilisation adaptée à la vocation de bois ou d'espaces verts. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui vous permet d'en prendre possession immédiatement après la transaction, dont la disponibilité est assurée à la signature de l'acte notarié. Le prix de cette parcelle est de 10 000 euros, une offre particulièrement attractive pour un terrain de cette envergure dans la commune de Zutendaal. La localisation précise dans cette commune belge du Limbourg ajoute à son attrait, offrant un cadre calme et verdoyant tout en restant accessible aux infrastructures locales. La zone est désignée comme zone forestière, ce qui limite l'urbanisation tout en permettant diverses activités liées à la gestion forestière ou à la conservation de la nature. Importamment, le terrain ne se trouve pas en zone inondable, ce qui assure une stabilité supplémentaire pour toute utilisation ou développement futur. Ce terrain constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent une propriété naturelle dans la région de Zutendaal. Sa situation en dehors des zones à risque d'inondation et sa vocation en tant que forêt en font un bien immobilier idéal pour divers projets liés à la nature ou simplement pour constituer un patrimoine durable. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare qui pourrait devenir votre prochain investissement ou espace personnel en pleine nature. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Diepenbeek, une localité réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Situé au 0 Kleine Herenweide, ce terrain de 8a 8ca (880 m²) représente un véritable havre de tranquillité pour ceux qui aspirent à bâtir leur résidence idéale tout en profitant d’un environnement naturel. Avec une forme large et profonde de 23,5 mètres par 34,5 mètres, ce lot offre une flexibilité architecturale remarquable, permettant la réalisation d’une construction ouverte et moderne. La position orientée sud-est de la parcelle assure une pénétration optimale de la lumière naturelle dans votre futur domicile, créant ainsi un espace intérieur accueillant, lumineux et énergétiquement efficace. La proximité d’un parc verdoyant confère à ce terrain une ambiance privilégiée, offrant intimité et harmonie avec la nature, tout en étant situé à courte distance des commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La zone résidentielle est non inondable, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du projet immobilier. L’environnement est exempt de restrictions particulières en termes de protection patrimoniale ou environnementale, permettant une liberté architecturale complète dans le respect des règlements locaux. Le prix affiché est de 179 000 €, une valeur compétitive pour cette superficie et cet emplacement privilégié. La disponibilité du terrain est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui vous permet d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Diepenbeek. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans une région dynamique et paisible, cette parcelle offre toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Chez Swevers Real Estate, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche et faire de cette acquisition une réussite. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé au cœur de Beverst, une charmante localité faisant partie de la commune de Bilzen. Ce terrain à bâtir, idéal pour une résidence unifamiliale, offre un espace de 3 ares 37 centiares, parfaitement adapté pour réaliser un projet résidentiel selon vos préférences. Le lot se trouve rue Kortestraat, une voie peu passante qui garantit tranquillité et convivialité tout en restant à proximité des commodités. La superficie du terrain est de 337 m², avec une largeur de 7,70 mètres à la façade et une profondeur de 43 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future habitation. La zone est destinée à un usage résidentiel, bénéficiant d’un cadre paisible sans risque d’inondation ou de restrictions particulières, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un projet familial. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 2,5 km du centre de Bilzen et à 8 km de Maastricht, offrant ainsi un accès facile aux services, écoles, commerces et axes de transport majeurs. La proximité des grandes villes permet une vie quotidienne pratique tout en profitant du calme d’un environnement rural. La configuration du lot prévoit une construction en rez-de-chaussée plus étage, avec une maximale profondeur de 12 mètres sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu’un toit en forme de pignon, respectant l’harmonie architecturale environnante. La parcelle est orientée sud, ce qui assure une excellente luminosité pour votre futur bien immobilier et la possibilité d’aménager une jolie jardin ensoleillé. Ce terrain est proposé au prix attractif de 85 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Il n’y a aucune obligation de construction immédiate, ce qui ouvre la porte à un investissement à long terme ou à la réalisation d’un projet familial dans un environnement privilégié. Pour obtenir des informations complémentaires, notamment les plans de lotissement et permis d’urbanisme, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare pour acquérir un terrain dans une région à la fois paisible et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sécurisé ou une maison familiale dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations supplémentaires. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour construction ouverte de 2 151 m² à Zonhoven Situation : Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la Kriekelstraat à Zonhoven, une rue facilement accessible avec des connexions directes vers Hasselt, Genk et l'E314. Cette situation centrale vous permet d'accéder en quelques minutes aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. La Kriekelstraat offre également un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique, avec une excellente accessibilité en prime. Description : Le terrain à bâtir se compose de deux lots d'une superficie totale de 2.151 m². -Le lot 1.A d'une superficie de 1.108 m² est situé dans la zone résidentielle à caractère rural. -Le lot 1.B d'une superficie de 1 043 m² est situé dans la zone agricole. Le terrain a une largeur de façade de 28 mètres et une profondeur totale d'environ 100 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Réglementation en matière de construction : - Profondeur maximale du bâtiment : 17 m - Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages au-dessous de la corniche - Surface totale des dépendances détachées : 50 m² maximum Avantages : - Situation favorable - Bâtiment ouvert - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de développement exceptionnel situé à Opglabbeek, une commune dynamique et en pleine croissance. Avec une superficie totale de 452 m², cette parcelle de terrain se trouve au Weg naar Opoeteren 1, dans le code postal 3660. Proposé au prix de 300 000 €, ce lot constitue une occasion idéale pour les promoteurs ou investisseurs désireux de réaliser un projet résidentiel dans un emplacement stratégique. La localisation précise de cette propriété offre un potentiel considérable pour élaborer un programme immobilier répondant aux exigences modernes tout en s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain local. Ce terrain se situe dans la zone Z4 du RUP Centre Opglabbeek, classée pour un usage principalement résidentiel et commercial, avec une densité minimale de 20 unités par hectare. La configuration prévoit une construction sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter une troisième couche sous réserve d’un setback, permettant ainsi la réalisation d’un projet à haute densité. La hauteur maximale est fixée à 12 mètres pour deux étages, ou jusqu’à 15 mètres avec une troisième couche, selon la pente du toit et la profondeur de construction. Les règles urbanistiques précisent également que la profondeur de construction ne peut excéder 15 mètres depuis la façade avant, assurant une continuité cohérente avec l’environnement existant. La zone en question favorise une architecture moderne avec des toits libres et la possibilité d’intégrer des avancées en façade pour dynamiser l’aspect visuel du projet. Par ailleurs, la zone non bâtie sera aménagée en espaces verts privés, contribuant à une qualité de vie élevée pour les futurs occupants, avec des surfaces de pavage limitées à des matériaux perméables afin de favoriser la gestion durable des eaux pluviales. Situé dans un environnement favorable au développement résidentiel, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux, avec un accès facilité aux services, commerces et infrastructures locales. La zone ne présente pas de risque d’inondation ou de restrictions environnementales majeures, ce qui facilite la planification et l’exécution du projet immobilier envisagé. La proximité de toutes commodités essentielles, combinée à la réglementation urbanistique flexible, ouvre des perspectives intéressantes pour réaliser un ensemble résidentiel moderne et durable. Avec un prix attractif et un potentiel élevé, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur cherchant à s’implanter ou à développer un nouveau projet dans cette région en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre prochaine grande réussite immobilière. En savoir plus ?

Située dans le paisible cadre de Opglabbeek, cette parcelle de forêt représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs avisés. Avec une superficie totale de 30 800 m², ce terrain en zone boisée offre un espace généreux pour la détente, la promenade ou la conservation de la biodiversité. La propriété est accessible en voiture, facilitant ainsi son entretien ou son aménagement selon vos souhaits. Son emplacement dans le cœur vert d'Oudsbergen en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La situation géographique de cette terre, non exposée aux risques d'inondation, garantit une stabilité et une sécurité pour un usage futur. La possibilité d’acquérir cette propriété dans le cadre d’un achat sécurisé, avec un droit de préemption en vigueur, ajoute à son attrait pour ceux qui envisagent une gestion durable ou la constitution d’un patrimoine naturel. Ce terrain est proposé au prix de 134 000 €, une valeur adaptée à la superficie et à la qualité environnementale qu’il offre. La mise à disposition de la propriété est immédiate après acte notarié, vous permettant de planifier sereinement votre projet ou votre investissement. La localisation dans la commune d’Oudsbergen, à proximité immédiate de la nature, en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent associer investissement et respect de l’environnement. En choisissant cette parcelle, vous optez pour un espace préservé, sans souci d’actualisation ou de modification urbanistique, puisque la zone est strictement désignée comme zone forestière. La simplicité d’accès et la conformité aux réglementations environnementales renforcent la valeur de cette propriété pour divers projets futurs ou simplement pour profiter du calme et de la beauté naturelle qu’elle dégage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce site exceptionnel dans le cadre apaisant d’Opglabbeek. Que ce soit pour une acquisition à des fins personnelles ou pour une gestion patrimoniale responsable, cette terre constitue une opportunité unique à saisir rapidement. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour un développement ouvert de 8a 96ca à Zonhoven. Situation : Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Le centre de Zonhoven est accessible à pied et à vélo. Description : Ce terrain d'angle a une superficie de 8 are et 96 centiares, avec une largeur de rue d'environ 53 mètres et une profondeur de 42 mètres au point le plus profond. Il se prête à la construction d'un lotissement ouvert avec une belle largeur de façade. Le jardin est orienté nord-est. Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement, veuillez contacter notre bureau. Avantages : - Situation favorable - Développement ouvert - Bonnes connexions - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Diepenbeek, idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel paisible. Située au Paul Piperslaan lot n°7, cette parcelle de 719 m² offre un potentiel exceptionnel pour bâtir la maison de vos rêves ou un investissement à long terme. La propriété n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une acquisition immédiate, et la superficie généreuse vous permettra d’envisager diverses configurations architecturales en fonction de vos besoins et préférences. Ce terrain bénéficie d'une largeur de 10,36 mètres en façade, parfaitement orienté au sud, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, offrant un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour établir un projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. Bien que soumise à une certaine sensibilité aux risques d’inondation, cette parcelle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une commune dynamique de la région de Flandre. La disponibilité des règles d’urbanisme et des directives de lotissement est assurée, vous permettant de planifier sereinement votre projet. Le prix demandé pour cette parcelle est de 127 500 €, charges comprises, représentant une belle opportunité dans cette région en développement. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier ou simplement acquérir un terrain dans une localité prisée, cette annonce constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur ce terrain ou pour organiser une visite. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier à Diepenbeek. En savoir plus ?

PROJECTGROND VAN CA. 1,3HA TE OUDSBERGEN (NEERGLABBEEK). Deze projectgrond is gelegen in Neerglabbeek en grenst aan een uitgeruste gemeenteweg. De site heeft een totale oppervlakte van ca. 1,3ha. Ontwikkelingsmogelijkheden: Er zijn reeds voorbesprekingen met de dienst omgeving gevoerd om de ontwikkelingsmogelijkheden na te gaan. Er is heden geen uitgewerkt voorstel voorhanden. Er dient bij een ontwikkeling rekening gehouden te worden met voldoende infiltratiezones gezien de site deels in overstromingsgevoelig gebied gelegen is. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?