• 2350 m² Surface totale du terrain
Oostlaan 31 3600 Genk

Vous cherchez des Terrain à vendre - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK.

Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften:
- Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie.
- Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm.
- Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m.
In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m.
Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd.
- De maximale bouwdiepte is 17 m .
- De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter.
- Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk.
- Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving.
- Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen.

EXTRA INFORMATIEVoor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres Contact . Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 344 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2350 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19884 Réf. vendeur: 6350152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

789 m 8' 766 m 1' 12'' 700 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

924 m 6' 940 m 1' 31'' 709 m 10' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

808 m 6' 824 m 1' 15'' 628 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

2,1 km 11' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,1 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

155 m 1' 52''

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

174 m 2' 5''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

187 m 2' 15''

Gares

Genk

1,8 km 15' 2,1 km 2' 27'' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

738 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

733 m 7' 583 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Winterslag

348 m 3' 362 m 49'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Winterslag

714 m 9' 896 m 1' 10'' 575 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

693 m 3' 693 m 1' 6'' 631 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,2 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,2 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Winterslag" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Winterslag" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

_bpa_winterslag42-6ewijz_voorschriften.pdf

Télécharger