• 2350 m² Land Surface
Oostlaan 31 3600 Genk

Are you searching for Land for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK.

Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften:
- Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie.
- Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm.
- Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m.
In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m.
Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd.
- De maximale bouwdiepte is 17 m .
- De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter.
- Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk.
- Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving.
- Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen.

EXTRA INFORMATIEVoor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres Contact . Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 344 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

2350 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU19884 Seller's ref.: 6350152 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

789 m 8' 766 m 1' 12'' 700 m 9' 789 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - St.- Michiel

924 m 6' 940 m 1' 31'' 709 m 10' 920 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - St.- Michiel

808 m 6' 824 m 1' 15'' 628 m 10' 807 m 10'

High schools

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

2.1 km 11' 2.3 km 3' 1.6 km 15' 2.1 km 25'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.1 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

155 m 1' 52''

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

174 m 2' 5''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

187 m 2' 15''

Train stations

Genk

1.8 km 15' 2.1 km 2' 27'' 1.3 km 15' 1.8 km 21'

Charging stations

Wildekastanjelaan

738 m 55''

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

733 m 7' 583 m 8' 684 m 8'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Genk Station

1.8 km 22'

Supermarkets

Colruyt Winterslag

348 m 3' 362 m 49'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Winterslag

714 m 9' 896 m 1' 10'' 575 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

693 m 3' 693 m 1' 6'' 631 m 8' 693 m 8'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

36.2 km 34'

Museums

Tour D’eben Ezer

38.2 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8.2 km 7'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Winterslag" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Winterslag" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Genk Station" station at just 22 minutes’ walk away.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 2 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Genk" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Wildekastanjelaan") for your electric car.About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - C-Mine" station.

Nearby cities

Beringen is only 18 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Sittard with your car. Weert is 38 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Kerkrade with your car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 32 minutes."Fort Eben-Emael" is 34 minutes away.Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 7 minutes.

Education

The closest nursery is named "De Bengeltjes" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - St.- Michiel", 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer", in fewer than 3 minutes by car.

Show all Show less

Documents

_bpa_winterslag42-6ewijz_voorschriften.pdf

Download