Terrain à bâtir à vendre, Zonhoven RBW73364

Vaartstraat 0, 3520 Zonhoven

345 000 €

2383 m² Surface totale du terrain 111 m Profondeur du terrain 22 m Largeur du terrain

Description

Situé à Zonhoven, ce terrain de développement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 345 000 €. Avec une surface généreuse de 23 ares 83 centiares (2 383 m²), ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ambitieux. Implanté dans la rue Vaartstraat, ce vaste terrain présente une largeur d’environ 22,40 mètres et une profondeur de près de 111 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour construire une maison avec un jardin spacieux. La parcelle est actuellement libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte, permettant une acquisition sereine. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui permet une construction sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La réglementation urbanistique stipule notamment un recul avant minimal de 5 mètres, une distance latérale minimale de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La surface bâtie maximale autorisée représente 40 % de la parcelle. De plus, une ancienne écurie sans amiante est présente sur le terrain, offrant temporairement un usage en pâture en attendant la concrétisation d’un projet de construction. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations urbanistiques, de diviser le terrain en deux parcelles pour la construction de deux maisons semi-mitoyennes. La situation géographique du terrain confère à la fois tranquillité et commodité. Le centre-ville de Zonhoven, avec ses commerces et établissements horeca, se trouve à environ 1 km, tandis que les écoles sont accessibles à seulement 700 mètres. L’autoroute est également rapidement joignable, à 1,6 km seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite allier calme résidentiel et accessibilité optimale dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 2383 m²

Profondeur du terrain 111 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW73364 Réf. vendeur: H8370 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Levensboom Crèches

145 m · 29'' 145 m · 14'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 39'' 792 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 1' 25'' 795 m · 13' 1 km · 13'

Sint-Jan Berchmansinstituut Écoles secondaires

856 m · 2' 53'' 856 m · 1' 6'' 661 m · 10' 856 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,1 km · 2' 9''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km · 12'

48 - Hasselt - Peer Bus

554 m · 7'

319 - Meulenberg - Beringen

554 m · 7'

319 - Beringen - Meulenberg

694 m · 8'

Zonhoven Gares

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

De Barrier Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,5 km · 40' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Aldi Zonhoven Supermarchés

937 m · 4' 937 m · 1' 14'' 481 m · 11' 936 m · 11'

Delhaize Zonhoven

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 40'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Albert Heijn - Zonhoven

2,4 km · 8' 2,6 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 29'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

15,2 km · 13' 13,5 km · 45'

Sittard

43,9 km · 30' 38 km · 3º 13'

Weert

45,1 km · 42' 41,5 km · 2º 27'

Kerkrade

60 km · 39' 57,9 km · 4º 52'

Genk

16,1 km · 12' 10,4 km · 38'

Hasselt

11,9 km · 12' 8,6 km · 32'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vaartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 48 - Hasselt - Peer, 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Levensboom" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" est à 13 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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