Terrain à bâtir à vendre, Zonhoven RBW73364

Vaartstraat 0 , 3520 Zonhoven

345 000 €

2383 m² Surface totale du terrain 111 m Profondeur du terrain 22 m Largeur du terrain

Description

Situé à Zonhoven, ce terrain de développement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 345 000 €. Avec une surface généreuse de 23 ares 83 centiares (2 383 m²), ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ambitieux. Implanté dans la rue Vaartstraat, ce vaste terrain présente une largeur d’environ 22,40 mètres et une profondeur de près de 111 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour construire une maison avec un jardin spacieux. La parcelle est actuellement libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte, permettant une acquisition sereine. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui permet une construction sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La réglementation urbanistique stipule notamment un recul avant minimal de 5 mètres, une distance latérale minimale de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La surface bâtie maximale autorisée représente 40 % de la parcelle. De plus, une ancienne écurie sans amiante est présente sur le terrain, offrant temporairement un usage en pâture en attendant la concrétisation d’un projet de construction. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations urbanistiques, de diviser le terrain en deux parcelles pour la construction de deux maisons semi-mitoyennes. La situation géographique du terrain confère à la fois tranquillité et commodité. Le centre-ville de Zonhoven, avec ses commerces et établissements horeca, se trouve à environ 1 km, tandis que les écoles sont accessibles à seulement 700 mètres. L’autoroute est également rapidement joignable, à 1,6 km seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite allier calme résidentiel et accessibilité optimale dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 2383 m²

Profondeur du terrain 111 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW73364 Réf. vendeur: H8370 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Levensboom Crèches

145 m · 29'' 145 m · 14'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 39'' 792 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 1' 25'' 795 m · 13' 1 km · 13'

Sint-Jan Berchmansinstituut Écoles secondaires

856 m · 2' 53'' 856 m · 1' 6'' 661 m · 10' 856 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,1 km · 2' 9''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km · 12'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen Bus

554 m · 7'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

554 m · 7'

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

694 m · 8'

Zonhoven Gares

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

De Barrier Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,5 km · 29' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Aldi Zonhoven Supermarchés

937 m · 4' 937 m · 1' 14'' 481 m · 11' 936 m · 11'

Delhaize Zonhoven

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 40'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Albert Heijn - Zonhoven

2,4 km · 8' 2,6 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 29'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

6,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

15,2 km · 13' 13,5 km · 45'

Sittard

43,9 km · 30' 38 km · 3º 13'

Weert

45,1 km · 42' 41,5 km · 2º 27'

Kerkrade

60 km · 39' 57,9 km · 4º 52'

Genk

16,1 km · 12' 10,4 km · 38'

Hasselt

11,9 km · 12' 8,6 km · 32'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vaartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zonhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zonhoven" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", une école primaire joignable en 13 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Levensboom", à 1 minute.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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