Terrain à vendre - Zonhoven

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une région en pleine expansion. Proposée au prix de 129 000 €, cette parcelle de 681 m² offre un cadre idéal pour le développement d'une maison individuelle ou d’un petit ensemble résidentiel, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui permet d’optimiser l’ensoleillement tout au long de la journée. La largeur du terrain à la façade est de 19,49 mètres, ce qui offre une belle surface pour concevoir une habitation aux volumes confortables tout en respectant la réglementation locale en vigueur. La localisation précise, à Tenrijt lot 1, dans le code postal 3530, permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Le terrain est actuellement non loué, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contraintes locatives. La zone d’affectation urbanistique est classée en « zone résidentielle », adaptée à la construction de logements individuels ou collectifs, selon les règles du plan d’urbanisme local. Il est également important de noter que la parcelle se situe dans une zone potentiellement sensible aux inondations, ce qui nécessitera une étude complémentaire lors du projet de construction afin d’assurer la conformité avec les normes environnementales et de sécurité. Les détails précis concernant le lotissement et les règlements de lotissement sont disponibles sur demande, permettant une étude approfondie avant tout engagement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité foncière dans la région de Houthalen-Helchteren, cette vente constitue une occasion idéale d’investir dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d’un terrain prêt à accueillir votre futur projet résidentiel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite du site. La simplicité de l’emplacement combinée à un prix attractif en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans la région. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans un environnement prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Houthalen-Helchteren, idéalement situé dans un cadre résidentiel. Ce lot de terrain, référencé sous le numéro RBU97263, se trouve précisément à l'adresse Tenrijt lot 4, dans la commune de Houthalen-Helchteren, avec le code postal 3530. Offrant une superficie généreuse de 598 m², cette parcelle constitue une base parfaite pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un environnement calme et résidentiel. Le prix de cette propriété est fixé à 122 500 €, une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur future maison dans une zone à fort potentiel. La parcelle dispose d'une largeur de 12 mètres à la rue, orientée vers le sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui vous donne une totale liberté pour commencer votre projet de construction. La zone est classée en tant que secteur résidentiel, offrant des possibilités pour bâtir une habitation individuelle dans un environnement paisible. Toutefois, il est important de noter que la zone pourrait être susceptible d’être inondable, ce qui implique la nécessité de prendre en compte cette caractéristique lors de la planification de votre projet. Pour les détails précis concernant les règles d’urbanisme et les contraintes éventuelles, toutes les informations nécessaires ainsi que les prescriptions d’urbanisme sont disponibles sur demande auprès de notre bureau. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès pratique aux services et infrastructures essentiels tout en étant entouré par un environnement naturel agréable. Cet espace constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en développement ou à bâtir leur résidence idéale dans un secteur encore peu exploité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce lot, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous fournissant toutes les informations complémentaires pour faire de cette acquisition une réussite. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un terrain dans un cadre privilégié à Houthalen-Helchteren, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Op de Guldensporenlaan bevindt zich deze bouwgrond voor een open bebouwing. Op deze bouwgrond mag een woning opgericht worden met 2 volwaardige verdiepingen en een dakhelling naar keuze (aanpassing omgevingsvergunning).Het perceel heeft een gunstige oriëntatie; zuidwestelijk. Ondanks zijn ongewone vorm kan men hier toch een ruime woning creëren (maak een afspraak op het kantoor). De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar het centrum van Houthalen-Helchteren, de autosnelwegen (E314), scholen en andere voorzieningen. In bijlage vindt u de bouwvoorschriften terug met meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel. Pluspunten: - Bouwen van een een open bebouwing - 2 volwaardige bouwlagen -Dakhelling zelf te kiezen -Geen bouwverplichting; ideale investering - Grondoppervlakte 5a 85ca - Goede verbinding E313/E314 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Houthalen-Helchteren, idéalement situé dans un quartier calme et familial. Cette parcelle de 6 ares 85 centiares offre une superficie totale de 685 m², avec une profondeur de 73 mètres et une largeur à l'avant de 12 mètres. Parfaitement orientée à l'ouest, cette configuration garantit une luminosité optimale dans votre futur espace de vie, avec un ensoleillement généreux à partir de midi jusqu’au soir, idéal pour profiter pleinement de votre jardin et de votre terrasse. Le terrain est destiné à accueillir une construction en semi-ouverte, avec des possibilités de bâtir deux niveaux (17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage), un zolder, une cave, ainsi qu’un carport et un bâtiment annexe de 25 m². La présence d'une maison voisine du côté droit facilite l’intégration et la planification de votre projet immobilier. La localisation est particulièrement pratique : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de détente situés à moins d’un kilomètre. L’accès à l’autoroute E314 est également aisé, étant situé à seulement 5 km, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou vers d’autres régions. Ce terrain constitue une valeur sûre pour toute personne souhaitant bâtir la maison de ses rêves dans un environnement paisible tout en conservant une excellente accessibilité. La zone est classée comme zone d’expansion résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou à la protection du site. En proposant un compromis parfait entre tranquillité, praticité et perspectives d’avenir, cette parcelle représente un investissement judicieux pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix demandé est de 140 000 € charges comprises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le professionnel au ### Ce bien immobilier vous attend pour réaliser tous vos projets dans un cadre idéal. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 9A34CA TE HOUTHALEN-OOST! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is negen are vierendertig centiare groot en bevindt zicht aan de Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15,06 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 72,96 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Hou hierbij rekening dat de woning op 8m van de rooilijn gebouwd moet worden. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 6,40 meter en een dakhelling van maximum 45 graden (plat of hellend dak). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging, fietsenberging en/of autostandplaats is toegestaan met een maximum van 40 m2. Bovendien zal deze nieuwe woning beschikken over een ruime, diepe tuin met voldoende parkeergelegenheid aan huis door middel van een garage (inpandig of vrijstaand) of een carport. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de construction à Houthalen-Helchteren, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans la rue Kruisstraat, cette parcelle de terrain constitue une occasion unique d'acquérir un espace constructible dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux centres urbains de la région. La propriété est proposée au prix attractif de 165 000 €, offrant une surface totale de 697 m², idéale pour réaliser le projet résidentiel dont vous avez toujours rêvé. La parcelle est entièrement prête à construire, avec des raccordements électriques et d'eau déjà en place, ce qui facilite grandement le processus de construction. La zone est adaptée à des projets d'habitation en open ou semi-ouverte, permettant une grande liberté de conception et d'aménagement selon vos préférences. L’emplacement stratégique de cette parcelle dans Houthalen-Helchteren garantit une vie pratique et confortable, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Genk et l’E314. La proximité des infrastructures essentielles assure un quotidien pratique tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel privilégié. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité future des occupants. La vente comprend des terrains non occupés, sans obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une liberté totale pour planifier votre projet à votre rythme. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La possibilité d'acquérir un terrain à ce prix dans un environnement aussi agréable et accessible est rare. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale, cette offre représente une opportunité solide et fiable. La vente a déjà débuté, n’attendez pas pour prendre contact et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Faites de Houthalen-Helchteren le lieu où vos projets prennent vie, en toute sérénité et dans un cadre verdoyant qui garantit la qualité de vie à long terme. En savoir plus ?

Située au 27 Kruisstraat à Houthalen-Helchteren, cette parcelle de terrain de 510 m² offre une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, parfaitement accessible grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux menant vers Hasselt, Genk ou l’autoroute E314. La localisation permet de concilier tranquillité de vie et facilité d’accès aux commodités urbaines. Les quatre terrains disponibles sont tous prêts à construire, étant déjà bâtis et sans obligation de construire immédiatement. Cela offre une grande flexibilité pour planifier votre projet immobilier selon votre propre rythme et vos préférences. La parcelle bénéficie également des raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction future. Ce terrain est destiné à accueillir des constructions de type ouvert ou semi-clos, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La vente est ouverte aux particuliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en développement, tout en profitant d’un environnement serein à proximité des commodités. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de développement idéalement situé à Herebaan-Oost, dans la commune dynamique de Houthalen-Helchteren. D'une superficie totale de 449 m², ce terrain en forme de triangle offre une façade de 33 mètres et une profondeur de 29 mètres. Il permet la construction d'une habitation ouverte sur deux étages avec grenier, pour une surface habitable d'environ 190 m². Profitez d'une orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est possible de construire des annexes jusqu'à 40 m², par exemple un abri de jardin ou un poolhouse. La localisation du terrain est particulièrement avantageuse. Des écoles se trouvent à seulement 250 mètres, et vous disposez de commerces et restaurants à un kilomètre. Pour vos déplacements, une ligne de bus est accessible à seulement 10 mètres, et l'autoroute E314 est à 4 kilomètres, offrant un accès rapide vers Hasselt et Genk. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans une zone résidentielle tout en restant proche des commodités urbaines. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité du domaine naturel de Kelchterhoef et des étangs de De Plas, parfaits pour des activités de plein air et des moments de détente. Avec un prix attractif de 115 000 €, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce terrain de développement en vente à Houthalen-Helchteren représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Situé sur la Kazernelaan, ce terrain spacieux offre une superficie totale de 1 274 m², avec une largeur de façade de 11,80 mètres et une profondeur de 80,44 mètres. Ce terrain est idéal pour une construction ouverte, permettant une façade de 9,68 mètres et une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée, et de 12 mètres à l'étage. Vous pouvez construire ici une maison familiale spacieuse d'environ 280 m², avec des options pour un grenier, une cave, et des annexes jusqu'à 40 m². Le terrain bénéficie d'une localisation qui combine tranquillité et accessibilité. À seulement 6 kilomètres des autoroutes, il se trouve à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui le rend particulièrement adapté pour les familles. Les futurs aménagements de la liaison Nord-Sud amélioreront encore davantage le cadre de vie en réduisant le trafic. Cette situation promet non seulement une résidence agréable, mais aussi un investissement judicieux. Disponible à l'achat pour 179 000 €, cette propriété n'est pas soumise à un droit de préemption et n'est pas protégée, offrant une flexibilité optimale pour vos plans de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### Découvrez le potentiel de ce site exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier dans un environnement qui allie confort et commodité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel est situé au cœur de Houthalen-Helchteren, plus précisément sur la Kazernelaan. Offert au prix de 179 000 €, ce lot de 1268 m² bénéficie d'une façade de 15,65 mètres et d'une profondeur de 78,43 mètres, permettant la construction d'une maison spacieuse. Avec des dimensions généreuses autorisant une largeur de façade de 9,68 mètres et une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée, ainsi que de 12 mètres à l'étage, ce terrain offre une surface habitable d'environ 280 m². De plus, il est possible d'ajouter des annexes jusqu'à 40 m². La localisation de ce terrain est un atout majeur pour ceux recherchant la proximité des commodités. Les écoles se trouvent à seulement 600 mètres, les commerces à 160 mètres et les installations récréatives à 100 mètres. Pour ceux qui aiment dîner à l'extérieur, plusieurs restaurants sont accessibles à 500 mètres. Le transport public est également très proche, à seulement 180 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux autoroutes est à une distance de 6 km, permettant une connexion rapide avec les villes environnantes. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes, ce terrain est une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre où tout est à portée de main. Le bien est libre de tout droit de préemption et ne fait pas partie d'un environnement protégé, offrant ainsi une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### En savoir plus ?

Prachtig gelegen bouwgrond voor openbebouwing (tuin Z-W gericht) met 17.2m straatbreedte die uitkijkt op natuurzone! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor open bebouwing die uitkijkt op een natuurzone waar jij je droomwoning op wil bouwen? Lees dan zeker verder… Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van circa 7are 23ca en bevindt zich in de Weidestraat in Houthalen-Helchteren. Op het gelijkvloers mag men hier 11.2 meter breed en tot circa 17 meter diep bouwen en op de 1ste verdieping tot 12 meter. Op deze manier kan men hier een woning van maar liefst 320m² bouwen! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt, dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Het perceel is uitstekend gelegen, te voet ben je maar enkele minuutjes verwijderd van de winkel-wandelstraat van “Aldi-Action-Lidl”; scholen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E314! Een perceel topligging! Pluspunten: - Open bebouwing - Dakvorm vrij te kiezen - 17.2m straatbreedte! - 11.2m boouwbreedte! - Z-W georiënteerd - Tuin grenst aan natuurzone - Geen bouwverplichting - Ruim bouwen mogelijk - Rustig doch centraal gelegen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

P score: D En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Heusden-Zolder, situé dans le quartier paisible et facilement accessible d'Eversel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 5 a 25 ca (soit 525 m²), offre une configuration idéale pour la réalisation d'une maison individuelle avec jardin. Avec une largeur de 17,5 mètres et une profondeur de 30 mètres, ce lot permet une liberté de conception considérable pour créer la résidence qui correspond à vos attentes. Situé à Kruisherenstraat 10, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs. La proximité avec les axes routiers principaux facilite également la mobilité vers d’autres régions, ce qui en fait une localisation pratique pour une vie quotidienne confortable. L’état actuel du terrain est conforme aux normes urbanistiques, sans restrictions particulières, et il se trouve en zone résidentielle, adaptée à la construction d’un domicile privé. Ce terrain à vendre est proposé au prix de 165 000 €, avec la disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition sans contraintes supplémentaires, idéal pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison depuis zéro. La superficie habitable ne peut que se développer sur cette parcelle en fonction de votre projet architectural, tout en profitant de l’environnement serein et de la qualité de vie qu’offre cette région. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni soumise à une protection particulière, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate au ### Leur équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier dans cette localité dynamique de la Flandre. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain exceptionnel à Heusden-Zolder, parfait pour concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre à la fois calme et accessible. Bénéficiez d’un bien immobilier répondant à toutes vos attentes, dans un environnement qui allie tranquillité et praticité. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour découvrir ce lot rare sur le marché belge et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

À vendre : site de développement à Heusden, idéalement situé à l'angle de Kleuterweg et Schansstraat. Ce terrain spacieux de 26a20ca offre une multitude de possibilités pour votre projet immobilier. Avec une superficie totale de 2620 m², cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une zone résidentielle attractive, qu'elle soit urbaine ou rurale. Le terrain est classé en zone résidentielle, garantissant un développement conforme aux exigences urbaines modernes. De plus, il n'est pas sujet à un droit de préemption, ce qui facilite considérablement le processus d'achat pour les acheteurs intéressés. Avec une P-score de A, la parcelle n'est pas sensible aux inondations, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs développements. Situé dans la charmante ville de Heusden, ce site bénéficie d'une localisation stratégique qui allie sérénité et proximité des commodités urbaines. À un prix de 499 950 €, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un lieu favorable pour un projet de construction résidentielle. Pour explorer les options possibles et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?