Surface industrielle à vendre, As RBV05671

Steenweg 242 23 , 3665 As

399 500 €

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à As, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité. Cette unité de 328 m², parfaitement adaptée aux professionnels en quête d'un espace fonctionnel, se trouve dans le parc d'entreprises ASPARK, connu pour ses constructions modernes et ses infrastructures optimisées. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à la croisée de la Steenweg et de l'Ambachtenstraat, offrant un accès facile à la route Genk-As ainsi qu'à la voie cyclable, tout en étant à seulement 3 km des sorties de l'autoroute E314. La proximité immédiate de la N75 renforce encore l'attractivité de cette localisation pour les activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences professionnelles avec une surface de 328 m², comprenant des équipements modernes comme une porte sectionnelle automatique de 4 m par 4,5 m, dotée d'une porte piétonne intégrée. La hauteur libre généreuse de 7 mètres facilite la manipulation de charges volumineuses, tandis que la dalle en béton poli, capable de supporter jusqu’à 1 000 kg/m², garantit une robustesse et une durabilité exemplaires. L'installation électrique et l'approvisionnement en eau sont présents, avec des compteurs séparés pour une gestion simplifiée des consommations. Deux places de parking privées complètent l'ensemble, idéalement conçues pour assurer la commodité des employés et visiteurs. Le bâtiment a été construit en 2023, témoignant de sa modernité et de son état impeccable, et il sera livré en 2026. La vente est proposée au prix de 399 500 €, hors TVA, sans coûts additionnels pour les raccordements aux réseaux. Envisagez cette opportunité pour votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté. La vente inclut une unité commerciale prête à accueillir vos projets, dans un parc sécurisé doté d'infrastructures modernes telles qu’un totem publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles pour une meilleure visibilité. La localisation à As offre un avantage stratégique pour toute entreprise cherchant à optimiser sa logistique, tout en profitant d’un cadre professionnel moderne. N’attendez pas pour saisir cette occasion et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une véritable valeur sûre dans le secteur industriel, adaptée aussi bien à une implantation nouvelle qu’à une extension de votre activité existante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 399 500 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 328 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05671 Réf. vendeur: 4270503 Dernière modification: 20/01/2026

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Le quartier

Éducation

Thor Crèches

2,1 km · 10' 2,9 km · 2' 53'' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Vrije Basisschool De Klimmuur Écoles maternelles

972 m · 3' 972 m · 1' 38'' 840 m · 12' 966 m · 12'

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke Écoles primaires

2,4 km · 8' 2,8 km · 3' 2 km · 24' 2,4 km · 29'

Atlas College Genk 6 Écoles secondaires

4,1 km · 16' 5,2 km · 6' 3,3 km · 45' 4,1 km · 49'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,7 km · 2' 41''

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt Bus

531 m · 6'

De Lijn - 408 - Genk - Bree - Overpelt

531 m · 6'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

531 m · 6'

Genk Gares

6,1 km · 26' 6 km · 7' 5,4 km · 30' 6 km · 1º 12'

Andre Dumontlaan Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - C-Mine Voitures en libre-service

6,1 km · 29' 5,1 km · 38' 6 km · 1º 13'

Magasins

Carrefour Market Genk As Supermarchés

598 m · 2' 1'' 602 m · 39'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Lidl As

668 m · 2' 15'' 668 m · 44'' 588 m · 8' 662 m · 8'

Louis Delhaize Waterschei

2,8 km · 31' 3,8 km · 4' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,4 km · 34'

Spiegelven Golfclub Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Beringen

28 km · 20' 26,3 km · 2º 21'

Sittard

32,5 km · 24' 24,4 km · 1º 31'

Weert

36,2 km · 37' 34,3 km · 2º 12'

Kerkrade

48,6 km · 33' 44,3 km · 3º 10'

Hasselt

23,8 km · 19' 18,7 km · 1º 20'

Maastricht

28,1 km · 26' 22,2 km · 1º 33'

Tourisme

Vivre près de Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 408 - Genk - Bree - Overpelt, De Lijn - 808 - Genk - Bree avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Genk As" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl As" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool De Klimmuur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Thor" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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