Industrie te koop, As RBV05671

Steenweg 242 23, 3665 As

399 500 €

Beschrijving

KMO-unit 23 van 328m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is gelegen in het bedrijvenpark ASPARK en behoort tot de laatste zes kwalitatief hoogstaande KMO‑units die te koop worden aangeboden. De site van ongeveer 8.000 m² bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Steenweg en Ambachtenstraat, langs de verbindingsweg Genk–As en de fietssnelweg, op slechts 3 km van de op- en afritten van de E314 en vlakbij de N75. De units zijn uitgerust met een automatische sectionale poort van 4 m × 4,5 m met geïntegreerde loopdeur, lichtstraat, wateraanvoer en elektriciteit met afzonderlijke meters. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m², terwijl de vrije hoogte 7m bedraagt. Op het terrein zijn een reclametotem en individuele brievenbussen voorzien en 2 parkeerplaatsen zijn inbegrepen. De verkoopprijs voor unit 23 bedraagt 399.500 euro (excl. 21% BTW en exclusief aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen). Het project wordt opgeleverd in 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging: bel Tel 011 74 12 34 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 399 500 €

Btw Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 328 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05671 Ref. verkoper: 4270503 Laatst gewijzigd: 20/01/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Thor Kinderdagverblijven

2,1 km · 10' 2,9 km · 2' 53'' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Vrije Basisschool De Klimmuur Kleuterscholen

972 m · 3' 972 m · 1' 38'' 840 m · 12' 966 m · 12'

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 't Schoolke Basisscholen

2,4 km · 8' 2,8 km · 3' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

4,1 km · 16' 5,2 km · 6' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,7 km · 2' 41''

279 - Genk - Kinrooi Bus

531 m · 6'

277 - Genk - Stokkem

531 m · 6'

808 - Genk - Bree

531 m · 6'

Genk Treinstations

6,1 km · 26' 6 km · 7' 5,4 km · 58' 6 km · 1º 12'

Andre Dumontlaan Laadstations

3 km · 3'

Cambio - C-Mine Autodelen

6,1 km · 29' 5,1 km · 1º 9' 6 km · 1º 13'

Winkelen

Carrefour Market Genk As Winkels

598 m · 2' 1'' 602 m · 39'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Lidl

668 m · 2' 15'' 668 m · 44'' 588 m · 8' 662 m · 8'

Louis Delhaize Waterschei

2,8 km · 31' 3,8 km · 4' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

34,4 km · 34'

Spiegelven Golfclub Golfen

4,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

28 km · 20' 26,3 km · 2º 21'

Sittard

32,5 km · 24' 24,4 km · 1º 31'

Weert

36,2 km · 37' 34,3 km · 2º 12'

Kerkrade

48,6 km · 33' 44,3 km · 3º 10'

Hasselt

23,8 km · 19' 18,7 km · 1º 20'

Maastricht

28,1 km · 26' 22,2 km · 1º 33'

Onderwijs

Wonen bij Ambachtslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Thor" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 't Schoolke" ligt op 29 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool De Klimmuur", op slechts 12 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Atlas College Genk 6" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Genk As (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Waterschei (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 279 - Genk - Kinrooi, 808 - Genk - Bree, 277 - Genk - Stokkem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 3 minuten.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 34 minuten afstand.

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, As RBV05671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - As?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, As RBV05671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - As?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - As?