Surface industrielle à vendre - Genk RBV96430

Oosterring 7A-02 3600 Genk

325 605 €

  • 221
Oosterring 7A-02 3600 Genk

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Description

UNIT C18 IN BEDRIJVENPARK OOSTERRING TE GENK.

ALGEMEEN
Dit nieuwe bedrijvenpark is gelegen te Genk en omvat 20 kwalitatieve KMO-units evenals een representatieve toonzaalruimte. De oppervlaktes variëren van ca. 146 m² tot 922 m². De site is strategisch gelegen langs de Oosterring en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via de E313, E314 en de N76. Dankzij deze ligging is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd.

PROJECT
Het project omvat 20 bedrijfsunits en een toonzaal en wordt gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. De units worden casco opgeleverd, met mogelijkheid tot verdere afwerking op maat van de koper. De moderne architectuur en uniforme uitstraling zorgen voor een professionele en hedendaagse werkomgeving met maximale visibiliteit.

KENMERKEN KMO-UNITS
- Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers.
- Geen tussenkolommen.
- Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel, 1.80m x 3.00m.
- Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m.
- Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Draagkracht vloer: 3000 kg/m².
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort, donkere uitvoering bovenop een lichtgrijze plint.
- Wit gelakte staalplaat.
- Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig.
- Vergund en ingericht als brandklasse C.

KENMERKEN KANTOOR
- Visibiliteit langs Oosterring.
- Modern ontwerp en realisatie.
- Grote glaspartij in alle gevels in aluminium.
- Geïsoleerde sandwichpanelen voor thermisch/akoestisch comfort.
- Bijhorende parkeerplaatsen.
- Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar.

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Détails financiers

  • Prix: 325 605 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV96430 Réf. vendeur: 7669768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

4,8 km 16' 4,9 km 6' 2,1 km 34' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

668 m 6' 676 m 1' 21'' 555 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

706 m 2' 23'' 716 m 1' 7'' 486 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

3,8 km 16' 4,3 km 4' 3,4 km 27' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

451 m 5'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

451 m 5'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

704 m 8'

Gares

Genk

5,4 km 27' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

2,4 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

5 km 22' 4,5 km 26' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

842 m 2' 50'' 852 m 1' 22'' 763 m 10' 842 m 10'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

3 km 10' 3,2 km 3' 2,8 km 17' 3 km 35'

Lidl Genk

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,1 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,5 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sledderlo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Atlas College Genk 7" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Genk Sledderlo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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