Surface industrielle à vendre - Genk RBV84990

Woudstraat 25 3600 Genk

456 000 €

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RBV84990
  • 358 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 011 220 500 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 456 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

358 m²

Surface constructible

324 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84990 Réf. vendeur: 4366932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kieke-Boe

1,5 km 21' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

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Vrije Basisschool

1,8 km 12' 1,7 km 2' 36'' 779 m 22' 1,8 km 22'

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307 m 4'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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1,4 km 11' 1,3 km 1' 46'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

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Golfs

Royal Limburg Golf

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Villes proches

Vivre près de Woudstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Genk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kieke-Boe", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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