Surface industrielle à louer - Genk RBV60661

Slingerweg 40 3600 Genk

58 537 €

Slingerweg 40 3600 Genk

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Description

À la recherche d’un espace industriel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins logistiques de votre entreprise ? Situé au cœur de Genk, au 40 Slingerweg, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant combiner efficacité opérationnelle et confort de travail. Avec un prix attractif de 58 537 €, cette propriété offre une superficie totale de 13 371 m², comprenant une unité principale de stockage et des espaces administratifs, prête à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique dans la région de Genk en fait une adresse de choix pour optimiser votre chaîne logistique tout en bénéficiant d’une infrastructure moderne. Cette unité de haute qualité se distingue par sa grande capacité de stockage, avec une surface de 12 205 m² dédiée au stockage, dotée d’une hauteur libre impressionnante de 12,20 mètres pour maximiser l’utilisation de l’espace vertical. La logistique est facilitée par la présence de 14 quais de chargement ainsi qu’une porte sectionnelle, permettant un chargement et déchargement rapides et efficaces. La construction, réalisée avec des panneaux sandwich isolés, assure une excellente isolation thermique tout en étant énergétiquement efficace. La sécurité est également une priorité, puisque la propriété est équipée d’un système d’extinction par sprinklers ESFR, garantissant une sécurité optimale en cas d’incendie. En complément, une superficie de 1 166 m² est réservée aux bureaux, lumineuse et équipée de toutes les commodités modernes telles que connexions pour données, kitchenette et sanitaires, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel pour vos employés ou équipes administratives. Situé à Genk, cette localisation bénéficie d’un accès facile aux réseaux routiers et aux grands axes de communication, ce qui est idéal pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence logistique dans la région. La propriété est entièrement équipée avec toutes les infrastructures nécessaires : raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et chauffage central au gaz. Tout est prêt à l’emploi, avec un éclairage LED performant pour un éclairage efficace et économique. La propriété est en excellent état, non louée actuellement, ce qui permet une prise en main immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir ou de développer votre activité dans un espace industriel moderne et sécurisé. Contactez sans tarder PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 58 537 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

13371 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60661 Réf. vendeur: 4343200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kaketoe

3 km 12' 3,4 km 5' 1,8 km 33' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,8 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 32' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

5,1 km 17' 6 km 7' 2 km 59' 4,6 km 55'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

6,9 km 34' 9,3 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

2,9 km 35'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

2,9 km 35'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

1,3 km 15'

Gares

Genk

7,9 km 41' 7,3 km 8' 4,5 km 58' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

4,4 km 17' 3,1 km 35' 3,9 km 46'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Boudewijn

3,5 km 14' 2,7 km 4' 1,9 km 36' 3 km 36'

Spar Express Genk Sledderlo

5,2 km 17' 6,1 km 7' 2,2 km 1º 1' 4,7 km 56'

Lidl Genk

6,1 km 31' 7,6 km 9' 3 km 1º 6' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,4 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,2 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,1 km 13'

Tourisme

Vivre près de Slingerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (4 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : De Lijn - 36a - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Kaketoe", à seulement 29 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atlas College Genk 7" est accessible en 10 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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