Surface industrielle à louer, Genk RBV60661

Slingerweg 40, 3600 Genk

58 537 €

Description

À la recherche d’un espace industriel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins logistiques de votre entreprise ? Situé au cœur de Genk, au 40 Slingerweg, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant combiner efficacité opérationnelle et confort de travail. Avec un prix attractif de 58 537 €, cette propriété offre une superficie totale de 13 371 m², comprenant une unité principale de stockage et des espaces administratifs, prête à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique dans la région de Genk en fait une adresse de choix pour optimiser votre chaîne logistique tout en bénéficiant d’une infrastructure moderne. Cette unité de haute qualité se distingue par sa grande capacité de stockage, avec une surface de 12 205 m² dédiée au stockage, dotée d’une hauteur libre impressionnante de 12,20 mètres pour maximiser l’utilisation de l’espace vertical. La logistique est facilitée par la présence de 14 quais de chargement ainsi qu’une porte sectionnelle, permettant un chargement et déchargement rapides et efficaces. La construction, réalisée avec des panneaux sandwich isolés, assure une excellente isolation thermique tout en étant énergétiquement efficace. La sécurité est également une priorité, puisque la propriété est équipée d’un système d’extinction par sprinklers ESFR, garantissant une sécurité optimale en cas d’incendie. En complément, une superficie de 1 166 m² est réservée aux bureaux, lumineuse et équipée de toutes les commodités modernes telles que connexions pour données, kitchenette et sanitaires, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel pour vos employés ou équipes administratives. Situé à Genk, cette localisation bénéficie d’un accès facile aux réseaux routiers et aux grands axes de communication, ce qui est idéal pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence logistique dans la région. La propriété est entièrement équipée avec toutes les infrastructures nécessaires : raccordements à l’eau, au gaz, à l’électricité et chauffage central au gaz. Tout est prêt à l’emploi, avec un éclairage LED performant pour un éclairage efficace et économique. La propriété est en excellent état, non louée actuellement, ce qui permet une prise en main immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir ou de développer votre activité dans un espace industriel moderne et sécurisé. Contactez sans tarder PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 58 537 €

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 13371 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV60661 Réf. vendeur: 4343200 Dernière modification: 31/03/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Kaketoe Crèches

3 km · 12' 3,4 km · 5' 1,8 km · 34' 2,4 km · 29'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

2,8 km · 12' 3,6 km · 5' 1,7 km · 32' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse - De Sleutel Écoles primaires

5,1 km · 17' 6 km · 7' 2 km · 46' 4,6 km · 55'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

6,9 km · 34' 9,3 km · 10' 3,8 km · 1º 10' 6,8 km · 1º 21'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,3 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km · 11'

5 - Genk-Zuid - Zwartberg Bus

2,9 km · 35'

5 - Zwartberg - Genk-Zuid

2,9 km · 35'

36a - Hasselt - Genk

1,3 km · 15'

Genk Gares

7,9 km · 41' 7,3 km · 8' 4,5 km · 55' 7,3 km · 1º 27'

Renault Pashuysen Genk Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

4,4 km · 17' 3,1 km · 51' 3,9 km · 46'

Magasins

Shop & Go Delhaize Boudewijn Supermarchés

3,5 km · 14' 2,7 km · 4' 1,9 km · 39' 3 km · 36'

Spar Express Genk Sledderlo

5,2 km · 17' 6,1 km · 7' 2,2 km · 44' 4,7 km · 56'

Lidl Genk

6,1 km · 31' 7,6 km · 9' 3 km · 0º 60' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

29,4 km · 33'

Tour D'Eben Ezer Musées

35,2 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfs

13,1 km · 13'

Villes proches

Beringen

32 km · 25' 27,6 km · 1º 40'

Sittard

41,7 km · 32' 34,6 km · 2º 37'

Weert

48,4 km · 45' 46,1 km · 2º 52'

Kerkrade

57,9 km · 41' 49,8 km · 4º 2'

Hasselt

12,4 km · 12' 13,2 km · 1º 4'

Maastricht

23,6 km · 29' 20,5 km · 1º 18'

Villes proches

Vivre près de Slingerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Hasselt à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (4 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 31 minutes.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 33 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 8 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool", à 27 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Mickey Mouse - De Sleutel" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Kaketoe", une crèche joignable en 29 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atlas College Genk 7" est accessible en 10 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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