Maison familiale de 3 chambres avec garage intégré, idéalement située Cette charmante maison de 173 m² est située sur un terrain de pas moins de 12 ares et offre de nombreuses possibilités aux familles qui apprécient l'espace, le confort et l'intimité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une agréable luminosité dans toute la maison. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée donnant accès à la salle à manger et au salon. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique équipée d’une baignoire et de toilettes. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec un abri de jardin et d’un garage intégré. Idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage ou pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Atouts : - Label EPC B avantageux - Garage intégré - Jardin spacieux - Trois chambres à part entière - Situation calme Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ###
Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Située à l’adresse stratégique de Weststraat 2, cette propriété offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain généreux de 789 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison, construite en 1930, témoigne d’un authenticité palpable, avec ses trois façades qui apportent une luminosité naturelle et une architecture classique. Son intérieur, comprenant trois chambres à coucher, un séjour spacieux et une salle de bain, constitue une base solide prête à accueillir votre projet de transformation. Les spécificités techniques telles que le double vitrage et le mode de chauffage au bois contribuent déjà à améliorer le confort thermique, tout en laissant la possibilité d’optimiser davantage la performance énergétique, notamment en réduisant la classe EPC F actuelle. Une cave et un grenier offrent également des espaces de rangement pratiques pour préserver l’ordre et la fonctionnalité de votre futur chez-vous. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts extérieurs : un vaste jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et une conception qui garantit tranquillité et intimité. La localisation à Genk procure un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette maison une option pratique pour une vie quotidienne aisée. La possibilité de réaménagement intérieur permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée importante. Le prix attractif de 240 000 € en fait une opportunité particulièrement intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement serein de Genk.
3 Chambre(s)
123 m²
1 Salle(s) de bain
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Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain d'environ 25 ares et offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de potentiel. Entourée de verdure et entièrement clôturée, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité et discrétion. La maison dispose de cinq chambres, d’une cuisine indépendante donnant sur le vaste jardin, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. Elle comprend également un garage intégré avec porte automatique, une cave et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le vaste jardin constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La terrasse partiellement couverte donne sur cet écrin de verdure et offre un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La villa est à rénover, mais grâce à ses volumes généreux, ses fondations solides et la superficie exceptionnelle de son terrain, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts. Situation : Cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant offrant une qualité de vie agréable, tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité, cet emplacement bénéficie d’une combinaison idéale entre intimité, confort de vie et excellente desserte vers les commodités quotidiennes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, pièce à vivre avec salle à manger, cuisine séparée, garage intégré. 1er étage : escalier fixe, vaste couloir de nuit, 5 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles : 2 pièces offrant de nombreuses possibilités. Extérieur : grand jardin avec terrasse. Atouts : - Terrain exclusif d’environ 25 ares offrant un maximum d’intimité ! - Jardin entièrement clôturé, véritable oasis de verdure et de tranquillité ! - 5 chambres spacieuses ! - Cave et grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités ! - Magnifique vue depuis la cuisine sur le vaste jardin ! - Occasion unique de transformer une villa de caractère entièrement selon vos envies ! PEP F avec numéro de certificat 20260707-0003912246-RES-1 Note G : A Note P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC
Cette résidence spacieuse située au 28 Dilikensweier à Genk représente une opportunité unique sur le marché immobilier local, proposée au prix de 340 000 €. Construite en 1968, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable de 158 mètres carrés, offrant un cadre de vie confortable comprenant trois chambres et une salle de bains. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement l’intérieur selon leurs goûts et exigences. L’habitation est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, bien que son score de performance énergétique (EPC F avec 789 kWh/m²/an) indique un potentiel d’amélioration notable en matière d’efficacité énergétique. Implantée sur un terrain généreux de 2 928 mètres carrés, cette demeure offre un grand jardin qui constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce vaste espace extérieur invite à profiter pleinement de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. La maison possède quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Malgré son potentiel à moderniser, cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. La localisation est particulièrement remarquable : la maison se situe en bordure d’espaces verts, face à la réserve naturelle De Maten et à proximité du domaine de Bokrijk, renommé pour ses promenades et pistes cyclables. Cette situation privilégiée entre Genk et Hasselt offre un cadre de vie équilibré entre nature, loisirs et accessibilité. Le quartier résidentiel bénéficie d’une excellente qualité urbanistique avec une zone non inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire aux futurs habitants. Nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.
Située au Wiekstraat 212 à Genk, cette résidence spacieuse est implantée sur un terrain de 546 m², offrant ainsi une vaste surface pour profiter des activités extérieures. Le jardin généreux de 444 m², orienté à l'ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée, créant un cadre idéal pour se détendre. Ses dimensions généreuses, avec une largeur de 21 mètres et une profondeur de 27 mètres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1966, propose une surface habitable de 160 m². Elle comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est partiellement équipée et la maison dispose d'une salle de bain. Côté confort et économie d'énergie, l'installation électrique a été récemment mise à jour et les fenêtres en PVC à haut rendement thermique assurent une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière efficace fonctionnant au gaz. En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété est idéalement située à proximité du centre animé de Genk, accessible à vélo, avec des écoles et des commerces à distance de marche. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement stratégique au cœur de Genk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le vendeur, Baykal Fevzi, au ###
3 Chambre(s)
160 m²
95 m² Surface constructible
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