Maison à vendre avec 3 façades - Genk

Cette résidence parfaitement entretenue, sise au numéro 22 de la Hofstede à Genk, représente une opportunité rare sur le marché pour un prix de 365 000 €. Construite en 2009, cette maison d’une surface habitable de 118 m² offre un confort moderne dans un cadre résidentiel calme, idéal pour une famille recherchant un équilibre entre espace de vie fonctionnel et environnement paisible. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains, tandis que la cuisine est complétée par une pièce de rangement pratique adjacente. Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l’année. Le bien se distingue par sa situation sur une parcelle d’environ 5 ares orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin, un atout incontestable pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. Une carport permet le stationnement aisé d’un véhicule, tandis qu’un grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage. La maison présente trois façades, permettant une belle luminosité naturelle et une bonne aération des pièces. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 253 kWh/m²/an, témoignant d’un bon niveau d’isolation conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Genk, cette propriété bénéficie d’un cadre urbain tranquille, sans risque d’inondation ni droit de préemption. Son emplacement facilite l’accès aux commodités locales tout en conservant une atmosphère sereine. Le terrain totalise 501 m² avec raccordement au gaz et à l’eau. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau directement. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Située à l’adresse stratégique de Weststraat 2, cette propriété offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain généreux de 789 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison, construite en 1930, témoigne d’un authenticité palpable, avec ses trois façades qui apportent une luminosité naturelle et une architecture classique. Son intérieur, comprenant trois chambres à coucher, un séjour spacieux et une salle de bain, constitue une base solide prête à accueillir votre projet de transformation. Les spécificités techniques telles que le double vitrage et le mode de chauffage au bois contribuent déjà à améliorer le confort thermique, tout en laissant la possibilité d’optimiser davantage la performance énergétique, notamment en réduisant la classe EPC F actuelle. Une cave et un grenier offrent également des espaces de rangement pratiques pour préserver l’ordre et la fonctionnalité de votre futur chez-vous. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts extérieurs : un vaste jardin qui invite à la détente et aux activités en plein air, un terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et une conception qui garantit tranquillité et intimité. La localisation à Genk procure un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette maison une option pratique pour une vie quotidienne aisée. La possibilité de réaménagement intérieur permet de personnaliser chaque espace selon vos envies, ce qui confère à cette propriété une valeur ajoutée importante. Le prix attractif de 240 000 € en fait une opportunité particulièrement intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement serein de Genk. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située à Genk, représente un bien immobilier de qualité construit en 2017. Implantée au 15 Gilissenweier, elle offre une surface habitable confortable de 107 m² sur un terrain de 205 m² orienté à l’est, garantissant ainsi une agréable luminosité matinale. Cette maison mitoyenne à trois façades se distingue par une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un toilette pour invités, un espace de rangement pratique, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine compacte et bien agencée donnant accès à un jardin intime. L’extérieur bénéficie également d’une terrasse de 4 m², propice à la détente, et d’un garage spacieux de 18 m² complété par une place de parking privée. Le premier étage se compose de trois chambres aux superficies respectives d’environ 12,5 m² pour deux d’entre elles et 6,97 m² pour la troisième, accompagnées d’une salle de bain soigneusement aménagée. Le confort est renforcé par la présence de deux climatiseurs et un système de chauffage au gaz. Le bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’alarme, mais il est exempt de tout pré-droit de préférence urbanistique et ne se situe pas dans une zone inondable. La maison bénéficie des normes énergétiques avec un certificat PEB affichant une consommation primaire spécifique de 105 kWh/m²/an, garantissant ainsi une performance énergétique conforme aux standards actuels. La localisation de ce bien à Genk est particulièrement avantageuse pour ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate de la nature, puisque la propriété se trouve à proximité du domaine naturel De Maten et du parc Bokrijk. Les commodités sont aisément accessibles : commerces à 600 mètres, transports en commun à 300 mètres, espaces récréatifs à 1 kilomètre, écoles à 2,4 kilomètres et restaurants à moins de 3 kilomètres. L’accès aux principaux axes autoroutiers est situé à seulement 6,5 kilomètres. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison séduira tant les familles que les couples ou les primo-accédants désirant allier confort contemporain et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Située à Genk, au 40A de la rue Irisstraat, cette somptueuse résidence semi-ouverte récemment construite en 2023 se présente comme un bien immobilier d’exception alliant modernité, confort et performance énergétique. Offrant une surface habitable généreuse de 262 m² sur un terrain de 6a 88ca, cette demeure bénéficie d’un agencement optimal et de finitions haut de gamme. Elle se distingue par son excellent label énergétique EPC A, fruit d’une conception durable intégrant le double vitrage, 21 panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans le hall de l’étage, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce cadre de vie contemporain répond ainsi aux exigences actuelles en matière d’économie d’énergie et de respect de l’environnement. L’intérieur se déploie autour d’un espace de vie lumineux de 129 m² qui comprend une cuisine ouverte spacieuse et conviviale, prolongée par une salle à manger accueillante et une véranda offrant un panorama sur le jardin entièrement aménagé, à l’avant comme à l’arrière. La fonctionnalité est renforcée par une buanderie dotée d’une douche au rez-de-chaussée, tandis que l’étage propose deux vastes chambres avec dressings intégrés, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et un WC séparé dans le hall de nuit. Le second étage, modulable à souhait grâce à la possibilité d’ajouter un ou deux Velux, peut accueillir deux chambres supplémentaires selon les besoins. Enfin, un bâtiment annexe indépendant de 40 m², construit dans le même style que la maison principale, complète ce bien en offrant un espace polyvalent idéal pour un atelier, un bureau ou une habitation annexe. Cette résidence se situe dans un environnement résidentiel calme et sécurisé à Genk, sans risque d’inondation, avec un cadastre enregistré sous le numéro 1350 et un prix fixé à 749 000 €. Elle n’est actuellement pas louée et propose un confort moderne adapté aux familles ou aux personnes recherchant une habitation clé en main dans une région dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison performante et spacieuse dans une commune prisée de Flandre belge. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 6, Jan Mathijs Winterslaan à Genk constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation spacieux. Construite en 1951, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 200 m² sur un terrain de 782 m² orienté sud-est. Le bien présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un salon de 35 m² prolongé par une véranda donnant sur le jardin, une cuisine de 9 m², un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé. L’étage principal comprend trois chambres de tailles variées ainsi qu’une salle de bain centrale, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, deux espaces de stockage et un palier spacieux. La présence d’une cave de 25 m² et d’un garage de 28 m² ajoute des espaces de rangement et de confort. Ce bien demande des travaux, offrant ainsi la possibilité de le rénover entièrement selon les goûts et normes contemporaines. Le terrain de près de 8 ares bénéficie d’une orientation agréable vers le sud-est, apportant luminosité et agrément à l’espace extérieur, qui est accessible également par une entrée arrière pratique. La façade principale mesure 7 mètres de large sur une profondeur totale du terrain de 58 mètres, avec trois côtés mitoyens. À l’extérieur, trois places de parking sont disponibles, complétant les avantages liés à ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de simples vitrages. À noter également que ce bien est soumis à la nouvelle obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels en Flandre, information importante à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’achat et de rénovation. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Genk, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse avec des écoles situées à environ un kilomètre, des transports en commun accessibles à 500 mètres et un accès facile aux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs à distance de marche. Les grands axes routiers sont rapidement joignables en moins de 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les environs. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison représente une base solide pour qui souhaite réaliser un projet immobilier sur mesure dans la région de Genk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro ### En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Maison familiale prête à emménager dans un cadre paisible. Cette charmante maison mitoyenne est située sur un terrain de 3,5 ares et offre, avec ses 174 m² de surface habitable, un agréable mélange d'espace et de confort. On accède à la maison par le jardin de devant et une allée privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et un débarras pratique. La terrasse couverte forme une belle transition vers le jardin et crée un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre. L'étage compte trois chambres et une salle de bains, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou espace de loisirs. Grâce à son label PEB C et à son certificat de sécurité amiante, cette maison est en outre un choix sans souci pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Atouts ·Situation calme ·174 m² de surface habitable ·Terrain de 3,5 ares ·3 chambres ·Terrasse couverte ·Jardin à l'avant et allée ·Débarras pratique ·PEP C ·Certificat d'absence d'amiante Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes sur un Maison jumelée à rénover sur un terrain de 11a03ca Situation : Située dans un quartier résidentiel de Boxberg, cette propriété offre une situation centrale avec toutes les commodités et les routes de liaison à proximité. Disposition : La maison spacieuse a une disposition confortable avec au rez-de-chaussée le hall d'entrée, la salle de séjour, la cuisine, la salle de douche et la chambre à coucher. Cette propriété dispose également d'un espace de vie complètement séparé avec sa propre salle de bain et une entrée séparée. Au premier étage, il y a 4 chambres et une petite pièce de rangement. Le vaste et profond jardin offre de nombreuses possibilités et est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Grâce à ses espaces généreux et à son potentiel de rénovation, cette propriété peut être transformée en une maison prête à être emménagée. Détails : - Maison spacieuse - Unité de vie séparée et aménageable - 5 chambres à coucher - Situation tranquille Vous souhaitez voir ce bien ? ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 9h30 à 10h30 Cette maison jumelée des années 1930 est située sur un terrain de 9a 08ca dans un quartier résidentiel calme de Genk. Avec une surface brute d'environ 259 m², la propriété offre beaucoup d'espace et la possibilité d'aménager 4 à 5 chambres. La propriété fait partie du riche passé minier de Genk et conserve le caractère d'une ancienne maison de mineur. Elle dispose également d'un garage séparé et d'un grand nombre de places de stationnement sur place. Les commerces, les écoles et les principales voies de communication se trouvent à une courte distance. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation énergétique et esthétique peuvent être prévus, permettant au nouveau propriétaire de moderniser la propriété selon ses propres goûts. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 11 Oude Hostartstraat, en plein cœur de Genk. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel et comfort. La propriété, référencée RBV33862, offre une surface habitable importante, avec 240 m² de surface intérieure, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un acheteur souhaitant profiter d'espace et de possibilités de personnalisation. Son architecture à 3 façades, avec une largeur de façade de 9 mètres et une bâtisse couvrant une superficie de 245 m², lui confère une présence remarquable dans un quartier résidentiel calme et central, proche des commodités, des commerces et des accès routiers. La maison a été en grande partie rénovée, ce qui lui confère un grand attrait immédiat pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou poursuivre la personnalisation. La rénovation récente inclut notamment une façade arrière modernisée avec un terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui offre une flexibilité d’aménagement pour une famille nombreuse ou pour ceux qui envisagent d'utiliser certaines pièces comme bureau ou espace de loisirs. La cuisine moderne est équipée pour répondre aux attentes actuelles, tandis que le système de chauffage avec double vitrage garantit une bonne isolation thermique et une efficacité énergétique, certifiée EPC niveau C avec une consommation annuelle de 267 kWh/m². La présence d’un jardin facile d’entretien complète ce tableau, faisant de cette résidence un lieu où il fait bon vivre. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Genk, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des grands axes de communication. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement avec un fort potentiel à un prix compétitif, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette occasion rare dans le secteur de Genk mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, une résidence à fort potentiel située au 45 Groenstraat, proposée au prix attractif de 199 900 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion unique de personnaliser et de créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, offrant une base solide pour aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. La maison dispose également d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec un accès à une zolder pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme à proximité de Winterslag, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. La propriété est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cela représente une autre opportunité pour réaliser les travaux nécessaires et mettre à jour les installations selon les normes en vigueur. La présence d’un petit sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement. La résidence n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec un label F, valable jusqu’au 11 mars 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans la région de Genk. Son prix compétitif, combiné à la possibilité de création d’un espace personnalisé, en fait un projet très intéressant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région du Limbourg. En savoir plus ?