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Maison à vendre, As RBX22450

Blessereindstraat 3, 3665 As

529 000 €

Johan Telen Vastgoed

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3 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À As, cette résidence à vendre conjugue une architecture soignée et des équipements contemporains. Située au Blessereindstraat 3, cette maison construite en 2019 offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 309 m². Elle présente trois façades et quatre niveaux, avec une façade orientée à l’est. Le prix demandé est de 529 000 €. L’intérieur comprend trois chambres, deux salles de bains et quatre toilettes. La cuisine équipée d’un îlot central s’ouvre sur le coin repas et le séjour, avec un accès à la terrasse et au jardin arrière. La chambre principale dispose d’un dressing attenant et d’une salle de bains compacte. Deux pièces multifonctionnelles se trouvent sous les combles, tandis que le sous-sol aménagé comprend notamment un sol en carrelage imitation parquet et un escalier en granit. Le chauffage est au gaz, avec chauffage par le sol et double vitrage. Le bien est également équipé de l’air conditionné et d’une alarme. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. La maison est actuellement libre d’occupation. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 38 kWh/m²/an et un niveau E de 38 ; l’installation électrique est conforme. La parcelle comprend un jardin à l’avant et à l’arrière. L’installation d’un carport et d’un abri de jardin de 12 m² est possible sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques applicables. La propriété se trouve en zone résidentielle et n’est pas située dans une zone inondable. Les commerces et les écoles sont mentionnés comme accessibles à proximité, et l’autoroute se trouve à environ cinq minutes en voiture. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite professionnelle de cette résidence à As, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 529 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 200 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 309 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 38 kWh/m²/an

Référence PEB 71002-G-2017_5001813/EP15119/A001/D01/SD001

Niveau E 38

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22450 Réf. vendeur: PD/2540/TK/2026 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Duizendpootje Crèches

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 53'' 962 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool De Klimmuur Écoles maternelles

615 m · 4' 1 km · 1' 27'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Go! Basisschool De Duizendpoot As Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 53'' 962 m · 13' 1,1 km · 13'

Atlas College Genk 6 Écoles secondaires

5,2 km · 34' 8,6 km · 7' 4,5 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,3 km · 2' 48''

275 - Opoeteren-Genk Bus

178 m · 2' 8''

273 - Maaseik - As

178 m · 2' 8''

277 - Stokkem - Genk

178 m · 2' 8''

Genk Gares

7,4 km · 31' 7,6 km · 7' 6,5 km · 58' 7,3 km · 1º 28'

Hotel-Restaurant Mardaga Bornes de recharge

2,3 km · 2' 21''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

6,6 km · 22' 6,2 km · 52' 6,6 km · 1º 19'

Magasins

Lidl Supermarchés

901 m · 3' 901 m · 58'' 720 m · 11' 901 m · 11'

Carrefour Market Genk As

1,9 km · 6' 2 km · 1' 56'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Okay Niel-Bij-As

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 3 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,3 km · 33'

Spiegelven Golfclub Golfs

4,7 km · 4'

Villes proches

Herzogenrath

50,8 km · 35' 45,5 km · 3º 3'

Sittard

32,5 km · 24' 23,1 km · 1º 26'

Weert

34,8 km · 36' 33,1 km · 2º 8'

Kerkrade

48,6 km · 33' 43,2 km · 2º 58'

Hasselt

22,2 km · 19' 20 km · 1º 25'

Maastricht

28,1 km · 25' 21,7 km · 1º 16'

Transports en commun

Vivre près de Blessereindstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 277 - Stokkem - Genk, 275 - Opoeteren-Genk, 273 - Maaseik - As avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Klimmuur", à seulement 7 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Atlas College Genk 6" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Duizendpoot As", à 13 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Duizendpootje" est à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 33 minutes.

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 4 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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