Johan Telen Vastgoed (3680 Neeroeteren)

Nouveau

1 200 €

Maison à louer

3990 Kleine-Brogel

Cette résidence en location, située au numéro 15 de la rue Straatveld à Kleine-Brogel, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Proposée au prix mensuel de 1 200 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, immédiatement disponible. Elle se compose de trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire avec pare-douche et d’un meuble lavabo. La présence d’un toilette indépendant ajoute un confort supplémentaire au bien immobilier. L’intérieur bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère agréable dans le séjour. La cuisine fermée complète parfaitement ce bien, dotée d’équipements modernes incluant une plaque de cuisson céramique, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur ainsi qu’un évier. Elle offre un accès direct à un garage attenant où sont installées les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, gage de praticité au quotidien. Une véranda spacieuse accessible tant depuis le séjour que depuis le garage constitue un espace de détente chaleureux et lumineux, donnant sur un jardin joliment aménagé. Ce dernier, véritable atout extérieur, promet un cadre verdoyant à entretenir avec soin par le locataire, particulièrement adapté aux amateurs de jardinage. Le chauffage fonctionne au gaz, complété par la présence de panneaux photovoltaïques garantissant une meilleure efficacité énergétique. La maison affiche un certificat PEB de classe B avec une consommation spécifique de 123 kWh/m²/an. Implantée dans la commune paisible de Kleine-Brogel, cette propriété combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec une bonne accessibilité. L’absence d’ascenseur et d’aménagements pour personnes à mobilité réduite souligne le caractère traditionnel de cette maison. Pour toute personne intéressée par cette location, il est recommandé de remplir la fiche d’information disponible sur le site internet sous l’onglet « Informations complémentaires » et de la transmettre par courriel à ### . Cette démarche permettra d’envisager rapidement une visite et d’obtenir toutes les informations nécessaires à la concrétisation de votre projet locatif dans cette résidence accueillante et bien équipée.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

3640 Kinrooi

Située à Kinrooi, cette résidence de plain-pied à vendre s’inscrit dans un cadre calme et résidentiel au numéro 34 de la Hagendorenstraat. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 193 m² implantée sur un terrain spacieux de 13a66ca. Construite en 1990, elle présente un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bains rénovée équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un espace toilette séparé. La maison bénéficie d’un classement énergétique B, notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques et d’un triple vitrage, assurant une bonne performance thermique. À l’intérieur, l’entrée mène vers un vaste séjour d’environ 40 m², divisé en coin salon et salle à manger, prolongé par une véranda joliment aménagée qui crée une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine attenante, moderne et dotée d’appareils contemporains tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné et une plaque de cuisson avec hotte, facilite la préparation des repas. Le côté droit de la maison est consacré aux espaces nuit, offrant confort et intimité. Des installations complémentaires comme une buanderie, un espace de rangement pratique ainsi qu’un garage indépendant avec porte sectionnelle complètent les prestations. La maison est chauffée au gaz et dispose d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Le jardin, exposé sud-ouest, est magnifiquement paysagé avec des plantations matures, des allées soignées et une pelouse entretenue qui invite à la détente. Un petit bâtiment annexe en bois d’épicéa avec terrasse couverte vient enrichir l’espace extérieur. La propriété ne fait l’objet d’aucune servitude ni préemption et n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Ce bien immobilier est disponible à la vente libre de toute occupation dès l’acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette élégante maison familiale à Kinrooi.

3 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain

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359 000 €

Maison à vendre

3680 Maaseik

Située au cœur de Maaseik, cette résidence spacieuse et bien entretenue, connue localement sous le nom de « huize Nazareth », offre un cadre de vie paisible avec une superficie habitable de 106 m². Édifiée en 1997, la maison présente une façade de 11 mètres de large sur un terrain total de 55 m². Elle se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, toilette et lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées. L’intérieur se distingue par une entrée centrale desservant le rez-de-chaussée où se trouvent les chambres et les espaces sanitaires. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur composé d’un séjour lumineux avec parquet et d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle équipée d’appareils modernes, tandis qu’un deuxième escalier conduit à une mezzanine comprenant un grenier d’appoint ainsi qu’une véranda pouvant aisément être transformée en un magnifique toit-terrasse. Cette maison bénéficie également d’un sous-sol fonctionnel divisé en espace de stockage et local technique pour la chaudière, renforçant ainsi son caractère pratique. L’absence d’obligation de rénovation constitue un avantage non négligeable, tout comme la possibilité d’acquérir un petit abri situé en face du bien, idéal pour y aménager un local à vélos ou un espace de rangement complémentaire. Classé avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C indiquant une consommation spécifique de 256 kWh/m²/an, ce bien immobilier allie confort et efficacité énergétique. Sa situation au calme, tout en étant proche du centre-ville, permet un accès facile à toutes les commodités locales tout en jouissant d’un environnement agréable adjacent à la ceinture verte de Maaseik. Proposée au prix attractif de 359 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Elle convient parfaitement à ceux qui recherchent une habitation spacieuse sans travaux à prévoir, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la création possible d’un toit-terrasse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété unique dans le centre de Maaseik.

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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630 €

Bureaux à louer

3680 Neeroeteren

Nous vous proposons à la location un espace commercial d’une surface d’environ 60 m², situé au cœur de Neeroeteren, au 2e étage du bâtiment sis Spilstraat 2. Ce bien immobilier polyvalent se prête parfaitement à différentes activités, notamment comme bureaux ou pour l’exercice d’une profession libérale. Un atout important de ce local est la présence d’une cave spacieuse d’environ 80 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’archivage adaptées aux besoins professionnels. Le bien comprend également un sanitaire, assurant un confort essentiel pour l’usage quotidien. Ce bureau à louer est disponible à partir du 1er décembre 2026, avec un loyer mensuel de 630 €. Il n’est actuellement pas occupé, ce qui permet une prise de possession rapide dès la date indiquée. À noter que le bien ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à considérer selon vos exigences. Aucun balcon n’est présent, mais la localisation centrale offre un accès facile aux commodités environnantes et à des places de parking publiques situées à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements pour vous-même et vos visiteurs. Situé dans la commune de Neeroeteren, ce bien bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel idéal pour installer votre activité professionnelle. Le prix de location indiqué est de 630 €, charges non précisées. Nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’organiser une visite sur place et étudier ensemble la meilleure façon dont ce local peut répondre à vos attentes. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

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Prix modifié

150 000 €

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Maaseik, une ville renommée pour son patrimoine culturel et son dynamisme économique. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, une wine bar, un espace de bureau ou une boutique. La configuration intérieure permet une grande flexibilité, grâce à une distribution pratique comprenant une salle principale d’environ 50 m² accessible directement depuis la façade principale de la Boomgaardstraat, idéale pour accueillir des clients dans un espace convivial et accueillant. Un second espace de 26 m² est accessible depuis la première pièce et peut être aménagé en cuisine, réserve ou espace administratif selon le projet envisagé. La dernière pièce de 15 m², accessible directement depuis la Munnikenstraat, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Situé à seulement 100 mètres de la célèbre place du marché, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, renforçant sa visibilité et son attractivité. La proximité immédiate des autres commerces, restaurants et institutions culturelles confère au lieu un potentiel considérable pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et attractif. La facilité d’accès via la Munnikenstraat pour les livraisons constitue un avantage supplémentaire, simplifiant la gestion quotidienne de l’activité. Sur le plan pratique, le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité aux sanitaires situés à l’étage, avec des toilettes séparées pour hommes et femmes, toutes accessibles pour les personnes à mobilité réduite. La cave voûtée privative ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages selon vos besoins. Une particularité appréciable réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon votre projet, comme illustré dans nos images d’exemples d’aménagements non contraignants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement votre installation ou votre investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, notre agence reste à votre disposition afin de vous accompagner dans cette démarche. Ne manquez pas cette occasion rare d’occuper un emplacement privilégié dans l’une des villes les plus attrayantes de Belgique : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel.

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Modifié

265 615 € - 516 565 €

Projet: Vennestraat - Genk

3600 Genk

Découvrez ce projet immobilier situé au 377 Vennestraat à Genk, un immeuble contemporain composé de 10 appartements écoénergétiques. Chaque logement offre une surface habitable d’environ 107 m², comprenant deux chambres, des espaces de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi que des terrasses privées permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’architecture moderne mise sur des matériaux de qualité et une finition soignée, avec une façade en pierre haut de gamme qui confère une allure élégante et intemporelle à l’ensemble. L’ensemble bénéficie de techniques durables visant à optimiser la performance énergétique, assurant ainsi un confort de vie tout en maîtrisant les coûts liés à la consommation. La présence d’un parking souterrain facilite le stationnement des résidents, apportant une solution pratique et sécurisée dans un quartier calme et verdoyant. Ces caractéristiques font de ce projet une option intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement dans une région en plein développement. Situé sur la dynamique Vennestraat, le projet profite d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Genk. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un bon équilibre entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle. Cet environnement privilégie un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles.

1 - 2 Chambre(s) 60 - 107 m² 1 Salle(s) de bain

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304 434 € - 377 900 €

Projet: Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

3650 Dilsen-Stokkem

Le projet situé au 18 Steenkuilstraat, en plein cœur de Stokkem à Dilsen-Stokkem, comprend la construction de trois appartements et cinq maisons de village. Chaque logement bénéficie d’une surface habitable comprise entre 102 et 111 m², avec deux chambres à coucher, offrant ainsi des espaces de vie confortables et adaptés aux besoins familiaux ou professionnels. Les habitations sont conçues avec des matériaux modernes et une finition de qualité, incluant des triples vitrages, des panneaux solaires, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Ces caractéristiques garantissent un haut niveau de performance énergétique, avec un E-peil standard de 20 pour les logements livrés clé sur porte. Le projet met aussi l’accent sur la luminosité grâce à de grandes baies vitrées et propose des espaces extérieurs privatifs sous forme de terrasses et/ou jardins. Ce petit ensemble résidentiel se situe dans un quartier agréable de Stokkem, à proximité des commodités locales, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et durable. Les prix des logements finis varient entre 304 434 € et 377 900 €.

2 - 3 Chambre(s) 102 - 154 m² 1 Salle(s) de bain

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342 632 € - 406 762 €

Projet: Het Lozenhof - Lozen

3950 Bocholt

Le projet Het Lozenhof est un ensemble de 13 maisons neuves à faible consommation énergétique situées à Rondestraat, dans le charmant village de Lozen, à Bocholt. Ces habitations modernes sont conçues avec des matériaux de qualité, incluant du triple vitrage, des panneaux solaires en quantité variable selon le rapport EPB, ainsi qu’une isolation performante. Chaque maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol et d’une ventilation mécanique contrôlée de type D avec récupération de chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les logements proposés offrent une superficie habitable pouvant aller jusqu’à 200 m² et comprennent trois chambres, idéales pour les familles. Les maisons sont proposées en plusieurs finitions : en état brut, en état semi-fini ou complètement achevées, avec un niveau de performance énergétique standard E20. Il est également possible d’atteindre un niveau E10 ou même zéro énergie en augmentant le nombre de panneaux solaires. Les combles bénéficient d’une finition de base avec la possibilité d’une finition complète en option. Situé dans la commune de Bocholt, le projet bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Les prix des maisons entièrement finies varient entre 342 632 € et 406 762 €, offrant ainsi une gamme accessible dans un environnement résidentiel agréable. Het Lozenhof représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf, économe en énergie et adapté aux besoins actuels des familles.

3 Chambre(s) 1 - 200 m² 1 Salle(s) de bain

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358 000 € - 396 000 €

Projet: Brugstraat Bree

3960 Bree

Ce nouveau projet résidentiel situé au 0, Brugstraat à Bree offre trois maisons neuves, parfaitement adaptées à une vie familiale. Chacune de ces maisons dispose d'une surface habitable comprise entre 170 et 175 m², avec trois chambres à coucher, offrant ainsi un espace confortable pour ses occupants. La conception de ces habitations intègre les dernières avancées technologiques en matière d'efficacité énergétique, notamment un E-peil maximal de 20, des panneaux solaires, une ventilation avec récupération de chaleur (Ventilation Système D), ainsi qu'une pompe à chaleur alimentant le chauffage par le sol. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, sélectionnés auprès de fournisseurs locaux, ce qui garantit une construction durable et fiable. Les futurs propriétaires ont la possibilité d'aménager leur intérieur selon leurs préférences, avec plusieurs options de finitions pour les sols, la cuisine et la salle de bain, leur permettant de personnaliser entièrement leur logement. La construction inclut également une trappe fixe menant au grenier, avec tous les travaux techniques et la finition du grenier inclus dans le prix. Situé dans une rue calme proche du centre-ville de Bree, le projet bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du canal de la Zuid-Willemsvaart. Bien que l’extérieur et la place de stationnement ne soient pas inclus dans l’offre, ce développement offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison moderne, économe en énergie et personnalisable dans un environnement paisible et accessible. Les prix varient entre 358 000 € et 396 000 €, selon la finition choisie.

3 Chambre(s) 170 - 175 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 € - 510 000 €

Projet: Hoogstraat - As

3665 As

Ce projet immobilier, situé au 0 Hoogstraat à As (Code postal 3665), consiste en la construction de quatre maisons individuelles haut de gamme, entièrement achevées selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consumption). Chaque résidence offre une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur deux niveaux, avec une cave pratique de 40 m². Ces maisons sont conçues pour répondre aux besoins d'une famille recherchant confort, espace et performance énergétique. Les maisons se distinguent par leur façade caractéristique réalisée en pierre de récupération Oud Beerse, apportant un cachet rustique et authentique à l’ensemble. Elles disposent de fenêtres en aluminium noir et de tuiles de toiture assorties, conférant un aspect à la fois moderne et traditionnel. Chaque habitation bénéficie des dernières innovations en matière de chauffage, ventilation et énergie renouvelable, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité du centre d’As, ce projet offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La configuration des terrains, variant entre 7a67ca et 10a50ca, permet d’accueillir des espaces extérieurs privatifs. Les futurs acquéreurs auront la possibilité d’intervenir dans le choix des finitions, leur permettant d’adapter leur future maison à leurs préférences personnelles. Le prix des maisons se situe entre 495 000 € et 510 000 €, offrant une opportunité pour ceux qui recherchent une habitation moderne, écologique et équipée de qualités esthétiques remarquables.

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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336 424 €

Projet: Residentie 't Dorpszicht

3640 Kinrooi

Le projet Residentie 't Dorpszicht à Kinrooi est un développement immobilier de haute qualité situé au cœur du centre-ville, sur le Dorpsplein de Kinrooi. Ce projet de nouvelle construction se compose de huit unités résidentielles et se distingue par une architecture moderne utilisant des matériaux durables et de qualité. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions de leur appartement selon leurs goûts, permettant ainsi une personnalisation totale de leur espace de vie. Les appartements sont conçus pour être presque neutres en énergie (BEN), ce qui signifie qu'ils consomment peu d'énergie pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l'eau chaude. La résidence est composée de deux appartements situés au rez-de-chaussée, trois au premier étage et trois autres au deuxième étage. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs terrasses, d'une place de parking souterraine et d'un espace de rangement privé. Les aménagements communs incluent un local à vélos et un ascenseur. La surface habitable des appartements varie de 99 à 127 m², et les prix s'échelonnent entre 305 954 € et 395 500 €. Avec deux chambres à coucher disponibles dans chaque unité, cette résidence offre un espace de vie confortable et économe en énergie, idéal pour ceux qui recherchent une habitation moderne au centre de Kinrooi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions.

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

175 000 €

Appartement à vendre

3680 Maaseik

Cet appartement à vendre situé au numéro 6, 2ème étage, de la Boomgaardstraat à Maaseik représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant un bien immobilier au cœur de cette ville dynamique. Proposé au prix de 189 000 €, ce logement offre une surface confortable comprenant une chambre, une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et douche ainsi qu’un WC suspendu. La cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un réfrigérateur avec congélateur et d’un évier avec mitigeur, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres donnant sur la charmante Boomgaardstraat et offrant une vue partielle sur la place centrale. L’appartement est situé au premier étage d’une résidence à taille humaine, accessible par un hall commun doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès malgré l’absence d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. L’électricité est entièrement conforme aux normes en vigueur, et le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une note B, témoignant de la bonne performance énergétique du bien. Aucun balcon ni espace extérieur n’est inclus dans ce lot, mais l’agencement intérieur a récemment bénéficié d’une rafraîchissement simple avec un sol stratifié couleur chêne, des murs et plafonds repeints en blanc ainsi que le remplacement du meuble de salle de bain. Situé en plein centre-ville de Maaseik, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place historique, idéal pour profiter pleinement des commodités urbaines sans renoncer à la tranquillité d’un cadre résidentiel. Ce bien non soumis à la TVA constitue une opportunité rare dans cette région. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce logement fonctionnel et bien entretenu dans un environnement agréable.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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1 200 €

Duplex à louer

3660 Opglabbeek

Ce duplex à louer, situé au 7A Weg naar Zwartberg à Opglabbeek, se distingue par une qualité de finition remarquable et une conception qui dépasse l’habituelle expérience d’appartement. Proposant un cadre de vie harmonieux, ce bien immobilier combine des matériaux haut de gamme avec une distribution intelligente des espaces afin d’offrir un confort optimal. Dès l’entrée privative, vous accédez à la première étage où se trouve une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un foyer encastré, ainsi qu’une cuisine moderne et élégante. De larges baies vitrées inondent ces espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur une terrasse privée aménagée, prolongée par une véranda exclusive. Ce niveau comprend également la première chambre, tandis que la terrasse couverte et son coin lounge ainsi qu’un abri de jardin offrent un cadre extérieur convivial et intime en plein cœur d’Opglabbeek. Au second étage, le duplex présente deux autres chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains généreuse comprenant une baignoire, une douche séparée et un WC distinct. Un escalier fixe mène à une pièce supplémentaire sous les combles, idéale pour servir de dressing ou d’espace de rangement pratique selon vos besoins. L’ensemble du logement a été pensé pour allier espace, convivialité et confort de vie dans un environnement central, bénéficiant en outre d’un emplacement privilégié avec un parking public gratuit à proximité immédiate, ainsi que des commodités quotidiennes accessibles à pied. Ce cadre résidentiel combine ainsi tranquillité et accessibilité, faisant de ce duplex une opportunité rare. Le loyer mensuel est fixé à 1 200 € avec des charges forfaitaires couvrant la consommation d’eau et d’électricité à hauteur de 280 €. Le bien n’est pas équipé d’alarme ni d’ascenseur, et ne dispose pas d’un accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique (EPC) atteste d’une consommation énergétique optimisée avec un usage nul spécifié à 0 kWh/m²/an. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à remplir la fiche locataire disponible sur notre site internet et à la transmettre par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer un duplex alliant confort moderne et cadre de vie privilégié dans le centre d’Opglabbeek.

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550 000 €

Appartement à vendre

3680 Maaseik

Découvrez cet ensemble immobilier d’exception à Maaseik, proposé à la vente au prix de 550 000 €. Situé au 6, Boomgaardstraat, ce bien polyvalent se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements résidentiels aux étages supérieurs. Cette configuration unique offre une opportunité rare d’allier usage commercial et habitation, idéal pour un investisseur recherchant une source de revenus diversifiée dans un cadre central privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 90 m², parfaitement agencé pour accueillir diverses activités, qu’il s’agisse de restauration, de commerce de détail ou de bureaux. Cet espace se divise en une zone principale d’environ 50 m², une pièce annexe de 26 m² adaptée à une cuisine ou une réserve, ainsi qu’une pièce arrière de 15 m² avec un accès direct à la Munnikenstraat, facilitant la logistique et les livraisons. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont accessibles au premier étage via un ascenseur. Chaque appartement bénéficie d’une surface habitable confortable avec des pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres offrant une vue partielle sur la Boomgaardstraat et le marché historique. Le premier appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que le second dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie pratique. Les deux appartements affichent un label énergétique EPC B et disposent d’installations électriques conformes aux normes en vigueur. Implanté à seulement 100 mètres de la célèbre Markt de Maaseik, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique où commerces, services et restauration se donnent rendez-vous. L’absence d’éléments tels qu’un balcon, un ascenseur ou des équipements pour personnes à mobilité réduite ne nuit en rien à la valeur intrinsèque de l’ensemble, qui n’est ni situé en zone inondable ni sous protection particulière. Ce bien immobilier représente une opportunité solide pour qui souhaite investir dans un patrimoine mêlant rendement locatif et potentiel commercial. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau afin de découvrir cette offre exclusive sur le marché maaseikois.

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249 500 €

Maison à vendre

3680 Maaseik

Cette résidence à vendre sise au 87, Verloren Kost à Maaseik est une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix de 249 500 €. Édifiée en 1968, cette maison soigneusement entretenue présente une surface habitable comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain récemment rénovée, équipée d’une douche, de deux lavabos et d’un WC. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux grâce à des grandes fenêtres orientées sud et arrière, ainsi qu’à une cuisine semi-ouverte complète avec électroménagers intégrés. Un garage spacieux avec porte sectionnelle et un abri de jardin complètent ce bien, accessible également par l’arrière de la parcelle. La propriété bénéficie d’un chauffage central au mazout avec radiateurs, ainsi que d’un chauffe-eau raccordé au système de chauffage. Les fenêtres en bois avec double vitrage à haute performance énergétique contribuent à l’efficacité globale du logement qui affiche un certificat PEB de classe D. Implantée sur un terrain de 177 m² orienté vers le sud, cette villa mitoyenne à deux façades offre un jardin joliment aménagé avec une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’ensemble se situe dans un quartier résidentiel paisible, non assujetti à un droit de préemption ni situé en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs acquéreurs. La proximité du centre-ville de Maaseik, accessible aisément, confère un avantage pratique indéniable. Aux alentours se trouvent diverses infrastructures telles que des écoles, des supermarchés et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sans compromettre la quiétude résidentielle. Ce bien immobilier représente une opportunité séduisante pour toute personne recherchant une maison bien entretenue avec jardin et garage dans une commune dynamique et conviviale. Avec un prix fixé à 249 500 €, cette maison sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite commentée et découvrir le potentiel qu’offre cette résidence à Maaseik. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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1 300 €

Maison à louer

3680 Neeroeteren

Cette résidence mitoyenne, proposée à la location à Neeroeteren, incarne une parfaite alliance entre confort moderne et cadre paisible. Érigée en 2020, cette habitation soigneusement entretenue bénéficie d’une surface habitable optimale répartie sur deux étages. Offrant trois chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes séparées, ce bien répond parfaitement aux exigences d’une famille en quête de fonctionnalité. La cuisine équipée intègre des appareils contemporains tels qu’un four, une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle, le tout prolongé par un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse en pierre bleue naturelle. Le confort thermique et énergétique de cette maison est particulièrement remarquable. Dotée de 12 panneaux photovoltaïques, elle affiche une excellente performance avec une consommation énergétique primaire de seulement 22 kWh/m²/an. Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol aux étages inférieur et intermédiaire, complété par une ventilation mécanique contrôlée de type D et une climatisation. Les menuiseries en PVC équipées de triple vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu’un puits pour la récupération des eaux de pluie vient renforcer les aspects écologiques du logement. L’ensemble s’inscrit sur un terrain de 5a28ca offrant un jardin entièrement clôturé avec un beau gazon, des allées en pierre bleue et une élégante carport en chêne bordée de carreaux assortis. Située au 13, Tienderstraat à Neeroeteren (3680), cette demeure disponible à partir du 1er décembre 2026 est proposée à la location pour un montant mensuel de 1 300 €. Accessible via un dossier d’information à transmettre par courriel, cette offre présente une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine alliant qualité des matériaux, équipements modernes et environnement calme. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse indiquée. Ce bien immobilier constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et durable en périphérie.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

3680 Opoeteren

Cette résidence à vendre à Opoeteren, proposée au prix de 369 000 €, offre un cadre de vie alliant espace, confort et performance énergétique. Implantée au 41 A, Bergeindestraat, cette maison construite en 2002 présente une surface habitable généreuse de 194 m² répartie sur quatre niveaux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, de deux toilettes et d’une cuisine neuve (2026) équipée avec des accents de marbre qui insufflent une touche contemporaine et élégante. L’aménagement intérieur valorise une agréable harmonie grâce aux sols en parquet, présents dans les chambres et les circulations, offrant une ambiance chaleureuse et un grand confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine séparée récemment rénovée, adjacente à une buanderie pratique dotée d’un accès à une cave de stockage fraîche. La véranda neuve ouvre sur une cour extérieure intime, garantissant une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Un garage privatif accessible via une porte électrique complète ce bien, avec également trois places de stationnement extérieures disponibles. Au premier étage, un hall de nuit spacieux propose un espace idéal pour un bureau à domicile ou un rangement supplémentaire. Les deux étages supérieurs disposent chacun de deux chambres équipées de vastes greniers accessibles par trappe escamotable, offrant des possibilités de rangement optimales. Située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant d’Opoeteren, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel entouré de forêts, sentiers pédestres et espaces naturels. Cette localisation apporte une qualité de vie paisible et un véritable contact avec la nature, tout en restant à proximité des commodités locales. Classée EPC B avec une consommation énergétique maîtrisée de 131 kWh/m²/an, elle séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant bien-être, fonctionnalité et respect de l’environnement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite professionnelle, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Opoeteren.

4 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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445 000 €

Maison à vendre

3660 Opglabbeek

Cette résidence à vendre située au numéro 42 de la Oude Kerkstraat à Opglabbeek offre un cadre de vie alliant charme et modernité, avec une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur quatre niveaux. Construite en 1953 et entièrement rénovée, cette maison familiale comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains contemporaines, répondant aux exigences actuelles en matière de confort. Le bien dispose également de deux toilettes séparées, d’une cuisine pratique et de qualité ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur un jardin à l’ambiance champêtre. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz complété par un système de chauffage par le sol, assurant une isolation thermique performante. On relève aussi la présence de huit panneaux photovoltaïques et d’un nouveau toit, témoignant d’une attention particulière portée à la performance énergétique, avec un certificat PEB de classe B et une consommation spécifique de 104 kWh/m² par an. Le terrain de 636 m² offre une profondeur remarquable de 53 mètres et une largeur de façade de 16 mètres, laissant place à un jardin arrière paisible et convivial. L’extérieur comprend une véranda lumineuse, une cave fraîche accessible depuis le jardin, ainsi qu’un espace dédié au rangement et à la détente. Quatre emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare sur le marché. L’orientation ouest de la façade avant garantit une luminosité agréable en fin de journée. La maison, bien que située dans un cadre résidentiel tranquille, se trouve à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et des services quotidiens. Cet emplacement privilégié offre également un accès facile à des itinéraires pédestres et cyclables, idéal pour les familles en quête d’un environnement calme, spacieux et verdoyant. Proposée à 445 000 €, cette résidence représente une opportunité unique alliant authenticité et confort moderne dans un secteur recherché d’Opglabbeek. Elle sera disponible à la signature de l’acte, sans droit de préemption et sans TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite professionnelle, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Cette demeure élégante, dont la rénovation a parfaitement préservé le caractère tout en répondant aux besoins contemporains, attend ses futurs acquéreurs désireux d’investir dans un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités urbaines.

3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

3680 Maaseik

Cette résidence à vendre située au 1B, Veldstraat à Maaseik, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel au cœur d’un cadre rural préservé. Construite en 2006, cette maison développe une surface habitable de 170 m² répartie sur quatre niveaux, offrant confort et agencement logique. Le bien comprend trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, tandis qu’une cave complète l’aménagement intérieur en proposant une vaste surface de rangement additionnelle. Une garage intérieure vient renforcer le confort quotidien, avec la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules supplémentaires à l’extérieur sur la parcelle de 532 m². Implantée sur un terrain de 16 mètres de façade sur 29 mètres de profondeur, cette maison profite d’un jardin soigné qui se prolonge harmonieusement vers un vaste espace agricole voisin, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Cette situation confère à la propriété un cadre de vie champêtre tout en restant aisément accessible aux commodités urbaines. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation efficace. La maison ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni n’est située en zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 226 kWh/m²/an. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 389 000 €. Maaseik offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en profitant d’un environnement verdoyant. Ce bien s’adresse particulièrement aux familles ou aux amateurs de nature recherchant la quiétude d’un cadre rural sans renoncer à la praticité d’un accès rapide aux infrastructures urbaines. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite professionnelle de cette propriété, nous vous invitons à nous contacter sans délai. Cette demeure vous attend pour révéler pleinement son potentiel.

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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435 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3680 Neeroeteren

Cette élégante résidence neuve à vendre située au numéro 14 de la rue Hagedoren à Neeroeteren se distingue par son architecture moderne et sa qualité de construction exemplaire. Édifiée en 2026 sur un terrain de 6 ares, cette maison indépendante offre une surface habitable généreuse de 176 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien est doté de trois chambres confortables, d’une salle de bains personnalisable, ainsi que de deux toilettes séparées. L’espace de vie comprend une vaste cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin arrière, ce qui promet un cadre de vie lumineux et convivial. À noter que le bien bénéficie d’un grenier multifonctionnel accessible par un escalier fixe, prêt à être aménagé selon les goûts et besoins futurs du propriétaire. Cette maison neuve, proposée au prix de 435 000 €, répond aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil maximal de 20. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, de triple vitrage avec des profils PVC Schüco, ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée de type D avec récupération de chaleur. Les panneaux photovoltaïques contribuent également à son efficacité énergétique remarquable. Les futurs acquéreurs disposent d’une grande liberté dans les finitions : la cuisine, la salle de bains et les sols peuvent être choisis parmi différents fournisseurs sélectionnés, garantissant ainsi une personnalisation complète du bien. La maison peut être livrée en état « casco », « casco + » ou entièrement finie, selon les préférences. Située dans un quartier résidentiel calme à Neeroeteren, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans risque d’inondation, et s’inscrit dans une zone urbanistique destinée à l’habitat. Son terrain en forme régulière de 30 mètres de profondeur sur 27 mètres de façade avant comprend également deux emplacements extérieurs pour stationnement. Cette opportunité rare combine confort moderne, matériaux de qualité et emplacement serein. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison neuve et écoénergétique à Neeroeteren.

3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

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