Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBX29411

Herebaan-West 19 A, 3530 Houthalen-Helchteren

443 904 €

4 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À Houthalen-Helchteren, cette résidence mitoyenne par un côté, proposée au prix de 443 904 €, offre une nouvelle construction dont les finitions peuvent être choisies selon vos préférences. Érigé en 2026, le bien immobilier développe une surface habitable de 196 m² et comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. La parcelle s’étend sur 815 m² et la façade avant est orientée au sud. La maison compte trois façades et présente une largeur de façade de 7 m. Son niveau E est de 20. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée comprend un WC séparé et mène au séjour ainsi qu’à la cuisine ouverte. L’aménagement, les finitions et les équipements de la cuisine peuvent être sélectionnés auprès d’un fournisseur prédéfini, dans le cadre d’un budget prévu à cet effet. Une grande baie coulissante donne accès au jardin arrière. Une buanderie attenante à la cuisine dispose des raccordements pour machine à laver. À l’étage, le hall de nuit dessert les chambres et la salle de bains, dont l’agencement et les finitions restent à choisir selon vos goûts, également auprès d’un fournisseur prédéfini et dans le cadre d’un budget prévu. La description du projet mentionne trois chambres de 15,9 m², 13,3 m² et 11,5 m² ; les informations générales du bien indiquent quatre chambres. Un second WC séparé se trouve à cet étage. Les plans annexés fournissent les mesures détaillées. La maison est équipée d’un triple vitrage, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’une ventilation de type D avec récupération de chaleur ; une isolation de haute qualité est également annoncée. Le grenier est livré en état casco + : un escalier fixe est prévu, de même que les raccordements électriques, tandis que les pignons sont plafonnés. La finition en gyproc et celle du sol du grenier restent à la charge de l’acquéreur. Les revêtements de sol, les équipements sanitaires et la cuisine peuvent être choisis auprès de fournisseurs prédéfinis. Le prix annoncé concerne la maison achevée et exclut la TVA, les droits d’enregistrement, les frais de notaire ainsi que les raccordements aux réseaux. L’aménagement extérieur et le carport ne sont pas compris. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Houthalen-Helchteren et ses possibilités de finition, nous vous invitons à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 443 904 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 196 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 815 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX29411 Réf. vendeur: RT/2543/TK/2026 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Sijsjes Crèches

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 22'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 829 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 39'' 829 m · 13' 1,1 km · 13'

Inspirocollege Écoles secondaires

559 m · 1' 59'' 292 m · 34'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,1 km · 2' 51''

195 - Heusden - Meeuwen Bus

114 m · 1' 22''

318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

114 m · 1' 22''

313 - Houthalen-Helchteren - Genk

114 m · 1' 22''

Zolder Gares

4 km · 14' 3,7 km · 4' 3,1 km · 24' 3,6 km · 44'

Taverne De Hof Bornes de recharge

1,2 km · 1' 15''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

10,7 km · 36' 10 km · 40' 10,6 km · 2º 8'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Delhaize Houthalen Supermarchés

997 m · 3' 1,1 km · 1' 23'' 787 m · 12' 997 m · 12'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 948 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 31'' 1,9 km · 23' 2,1 km · 26'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Beringen

15,5 km · 14' 12,2 km · 1º 2'

Sittard

45,3 km · 31' 38,7 km · 2º 50'

Weert

40,2 km · 37' 36,6 km · 2º 11'

Kerkrade

61,4 km · 40' 58,7 km · 4º 29'

Genk

17,6 km · 13' 13,9 km · 47'

Hasselt

15,5 km · 14' 13,1 km · 47'

Villes proches

Ce bien, situé près de Herebaan-West, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Inspirocollege" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Sijsjes", à 19 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Houthalen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, 195 - Heusden - Meeuwen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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