Appartement à vendre, Maaseik RBW70900

Boomgaardstraat 6 3, 3680 Maaseik

185 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Situé en plein centre de Maaseik, cet appartement à vendre offre une opportunité rare au sein d’une résidence à taille humaine, précisément au deuxième étage du bâtiment sis au 6 Boomgaardstraat. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien immobilier séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place historique, combinant ainsi confort urbain et cadre agréable. L’accès à l’appartement est facilité par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, garantissant une circulation aisée vers ce logement lumineux. Avec une surface habitable comprenant un espace de vie convivial doté de grandes ouvertures donnant sur la rue et la place, ce bien s’adresse autant aux investisseurs qu’aux futurs occupants souhaitant profiter d’un emplacement de choix. L’intérieur présente une configuration fonctionnelle avec une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo en bois. La cuisine ouverte sur le séjour est pourvue d’appareils essentiels tels qu’une plaque vitrocéramique avec hotte, un réfrigérateur et un évier avec mélangeur, offrant un cadre pratique et contemporain pour la préparation des repas. Un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver complète ce bien, tandis que le chauffage est assuré au gaz, avec double vitrage installé, garantissant un confort thermique optimal. Ce logement dispose également d’un toilette séparé et répond aux normes électriques en vigueur, bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B. L’appartement se trouve dans une zone résidentielle classée à valeur culturelle, mais ne fait pas partie d’une zone inondable ni d’un périmètre protégé. Ce cadre permet de profiter sereinement de la vie citadine tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques de Maaseik. Sans droit de préemption ni taxes additionnelles telles que la TVA applicables, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble le potentiel de ce bien immobilier, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW70900 Réf. vendeur: RT/2497/TK/2026 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Hopsa Crèches

861 m · 4' 1,2 km · 2' 13'' 617 m · 10' 850 m · 10'

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht Écoles maternelles

540 m · 2' 28'' 566 m · 59'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Vrije Lagere School - De Boomgaard Écoles primaires

414 m · 2' 3'' 440 m · 49'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Mosa-Rt E.g.s.2 Écoles secondaires

365 m · 3' 1,4 km · 2' 23'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Transports

16 - Neerpelt - Maaseik Bus

468 m · 6'

268 - Maaseik - Molenbeersel

468 m · 6'

167 - Maaseik - Bree

468 m · 6'

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan Vélos en libre-service

835 m · 10'

Magasins

Albert Heijn - Maaseik Supermarchés

446 m · 3' 1,1 km · 1' 53'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Carrefour Market Maaseik

583 m · 4' 1,4 km · 2' 7'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Colruyt Maaseik

664 m · 6' 1,2 km · 1' 48'' 543 m · 8' 664 m · 8'

Tourisme

Spiegelven Golfclub Golfs

25,5 km · 22'

Villes proches

Heinsberg

35,3 km · 29' 26,2 km · 1º 57'

Ruremonde

23,6 km · 20' 21,3 km · 1º 38'

Herzogenrath

40 km · 34' 36,7 km · 2º 6'

Sittard

14,2 km · 15' 14,4 km · 55'

Weert

20,6 km · 23' 19,9 km · 1º 9'

Kerkrade

38,5 km · 32' 36,7 km · 2º 5'

Transports en commun

Vivre près de Boomgaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 167 - Maaseik - Bree, 268 - Maaseik - Molenbeersel, 16 - Neerpelt - Maaseik avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Maaseik" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - De Boomgaard" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hopsa" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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