Maison à vendre - Genk RBS64497

Wiekstraat 212 3600 Genk

295 000 €

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RBS64497

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au Wiekstraat 212 à Genk, cette résidence spacieuse est implantée sur un terrain de 546 m², offrant ainsi une vaste surface pour profiter des activités extérieures. Le jardin généreux de 444 m², orienté à l'ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée, créant un cadre idéal pour se détendre. Ses dimensions généreuses, avec une largeur de 21 mètres et une profondeur de 27 mètres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, construite en 1966, propose une surface habitable de 160 m². Elle comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est partiellement équipée et la maison dispose d'une salle de bain. Côté confort et économie d'énergie, l'installation électrique a été récemment mise à jour et les fenêtres en PVC à haut rendement thermique assurent une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière efficace fonctionnant au gaz. En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété est idéalement située à proximité du centre animé de Genk, accessible à vélo, avec des écoles et des commerces à distance de marche. De plus, elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et emplacement stratégique au cœur de Genk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le vendeur, Baykal Fevzi, au Tel 0497523595 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

573 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

2,6 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boxbergheide

1,8 km 16' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boxbergheide

1,8 km 16' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 890 m 10' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

379 m 5'

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

379 m 5'

De Lijn - 12 - Genk - Hasselt

435 m 5'

Gares

Bokrijk

2,7 km 10' 2,8 km 2' 53'' 2,1 km 15' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

5,5 km 23' 4 km 47' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Genk Boxbergheide

1,2 km 5' 1,7 km 2' 10'' 979 m 15' 1,2 km 14'

Colruyt Genk

1,7 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Genk

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

39,5 km 35'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8 km 11'

Villes proches

Vivre près de Wiekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bokrijk" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Genk Boxbergheide" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Winnie-Tooh" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 16 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Boxbergheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut", à seulement 15 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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