Maison à vendre, Genk RBW92964

Haverweg 3 , 3600 Genk

549 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Située à Genk, au 3 Haverweg, cette résidence indépendante datant de 1935 se distingue par un terrain exceptionnel de plus d’un hectare (10 613 m²), offrant un cadre unique mêlant espace, calme et nature. Avec une surface habitable d’environ 148 m², cette propriété propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres confortables, une salle de bain de 9 m² ainsi qu’une cuisine équipée. Un vaste grenier constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins futurs. Le bien bénéficie également d’un lumineux séjour de 17 m², d’une salle à manger attenante de 15 m² et d’une buanderie pratique pour le quotidien. Ce bien immobilier présente un véritable atout pour les amoureux de la nature et des animaux, grâce à ses infrastructures déjà présentes : plusieurs stalles, un abri pour animaux ainsi qu’un espace pour le stockage du foin. Les prairies entièrement clôturées avec électrificateur facilitent l’accueil sécurisé de chevaux ou d’autres bêtes, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. À cela s’ajoute un large espace extérieur comprenant un terrasse de 18 m² et deux garages permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de stocker du matériel divers. Du point de vue énergétique, la maison est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage et de 24 panneaux photovoltaïques totalisant une puissance de 6 000 Wc. Elle présente un certificat PEB de classe D avec une consommation spécifique de 311 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence à Genk combine intimité et accessibilité. Bien que située dans un cadre paisible, elle reste proche des commerces et des axes routiers importants, facilitant ainsi les déplacements. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété constitue une offre idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, doté d’un grand terrain adapté à la pratique équestre ou à l’élevage. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou par mail à Contact . Une opportunité rare sur le marché qui mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 468 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 148 m²

Surface du séjour 17 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 10613 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an

Référence PEB 20260718-0003919245-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92964 Réf. vendeur: 4446964 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno Crèches

4,4 km · 25' 6,2 km · 8' 2,3 km · 44' 4,3 km · 52'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel Écoles maternelles

859 m · 3' 840 m · 1' 40'' 705 m · 10' 859 m · 10'

Vrije Basisschool Optimum Genk Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 21'' 884 m · 14' 1,2 km · 14'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

4,8 km · 28' 5,6 km · 7' 4 km · 36' 4,8 km · 57'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,2 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km · 14'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

1,2 km · 14'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

1,5 km · 18'

Genk Gares

6,7 km · 34' 8 km · 9' 5,6 km · 44' 6,5 km · 1º 19'

Vijverplein Bornes de recharge

6,2 km · 8'

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

6,3 km · 29' 5,3 km · 37' 6,3 km · 1º 15'

Magasins

Spar Express Genk Sledderlo Supermarchés

2,1 km · 10' 2,2 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Market Zutendaal

2,6 km · 12' 6,4 km · 8' 2,4 km · 24' 2,6 km · 31'

Delhaize Munsterbilzen

4,8 km · 27' 7 km · 9' 3,8 km · 33' 4,8 km · 57'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

28,5 km · 32'

Tour D’eben Ezer Musées

25,9 km · 30'

Spiegelven Golfclub Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

55 km · 41' 46,4 km · 3º 7'

Sittard

36,7 km · 29' 28,7 km · 2º 17'

Weert

49,4 km · 47' 42,2 km · 2º 43'

Kerkrade

52,9 km · 38' 44,1 km · 3º 1'

Hasselt

16,7 km · 16' 16,5 km · 1º 5'

Maastricht

20,5 km · 26' 15,9 km · 1º 16'

Transports

Ce bien, situé près de Haverweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 9 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Genk Sledderlo" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (8 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (9 minutes en voiture).

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Optimum Genk", à 14 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Atlas College Genk 7" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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