Maison à vendre, Genk RBW92964 Option

Haverweg 3, 3600 Genk

549 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Située à Genk, au 3 Haverweg, cette résidence indépendante datant de 1935 se distingue par un terrain exceptionnel de plus d’un hectare (10 613 m²), offrant un cadre unique mêlant espace, calme et nature. Avec une surface habitable d’environ 148 m², cette propriété propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres confortables, une salle de bain de 9 m² ainsi qu’une cuisine équipée. Un vaste grenier constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins futurs. Le bien bénéficie également d’un lumineux séjour de 17 m², d’une salle à manger attenante de 15 m² et d’une buanderie pratique pour le quotidien. Ce bien immobilier présente un véritable atout pour les amoureux de la nature et des animaux, grâce à ses infrastructures déjà présentes : plusieurs stalles, un abri pour animaux ainsi qu’un espace pour le stockage du foin. Les prairies entièrement clôturées avec électrificateur facilitent l’accueil sécurisé de chevaux ou d’autres bêtes, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. À cela s’ajoute un large espace extérieur comprenant un terrasse de 18 m² et deux garages permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de stocker du matériel divers. Du point de vue énergétique, la maison est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage et de 24 panneaux photovoltaïques totalisant une puissance de 6 000 Wc. Elle présente un certificat PEB de classe D avec une consommation spécifique de 311 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence à Genk combine intimité et accessibilité. Bien que située dans un cadre paisible, elle reste proche des commerces et des axes routiers importants, facilitant ainsi les déplacements. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété constitue une offre idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, doté d’un grand terrain adapté à la pratique équestre ou à l’élevage. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou par mail à Contact . Une opportunité rare sur le marché qui mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 468 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 148 m²

Surface du séjour 17 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 10613 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an

Référence PEB 20260718-0003919245-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW92964 Réf. vendeur: 4446964 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

KDV Munsterbilzen Ferm Bruno Crèches

4,4 km · 25' 6,2 km · 8' 2,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse - De Sleutel Écoles maternelles

859 m · 3' 840 m · 1' 40'' 705 m · 10' 859 m · 10'

Vrije Basisschool Optimum Genk Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 21'' 884 m · 14' 1,2 km · 14'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

4,8 km · 28' 5,6 km · 7' 4 km · 54' 4,8 km · 57'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,2 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km · 14'

1 - Zwartberg - Sledderlo Bus

1,2 km · 14'

1 - Sledderlo - Zwartberg

1,2 km · 14'

107 - Tongeren - Genk

1,5 km · 18'

Genk Gares

6,7 km · 34' 8 km · 9' 5,6 km · 58' 6,5 km · 1º 19'

Vijverplein Bornes de recharge

6,2 km · 8'

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

6,3 km · 29' 5,3 km · 52' 6,3 km · 1º 15'

Magasins

Spar Express Genk Sledderlo Supermarchés

2,1 km · 10' 2,2 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Market Zutendaal

2,6 km · 12' 6,4 km · 8' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Delhaize Munsterbilzen

4,8 km · 27' 7 km · 9' 3,8 km · 51' 4,8 km · 57'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

28,5 km · 32'

Tour D'Eben Ezer Musées

25,9 km · 30'

Spiegelven Golfclub Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

55 km · 41' 46,4 km · 3º 7'

Sittard

36,7 km · 29' 28,7 km · 2º 17'

Weert

49,4 km · 47' 42,2 km · 2º 43'

Kerkrade

52,9 km · 38' 44,1 km · 3º 1'

Hasselt

16,7 km · 16' 16,5 km · 1º 5'

Maastricht

20,5 km · 26' 15,9 km · 1º 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Haverweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Sledderlo - Zwartberg, 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Genk Sledderlo" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (8 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV Munsterbilzen Ferm Bruno" est accessible en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Mickey Mouse - De Sleutel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Atlas College Genk 7" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Optimum Genk" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Genk RBW92964 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Genk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Maison à vendre, Genk RBW92964 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Genk ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Genk ?