Huis te koop - Genk

Gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een gunstige locatie Deze charmante woning van 173m² bevindt zich op een perceel van maar liefst 12are en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de volledige woning van een aangename lichtinval. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de eet- en woonkamer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken en een praktische wasplaats met ligbad en toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Buiten geniet u van een ruime tuin met tuinhuis en inpandige garage. Perfect voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Troeven: - Gunstig EPC-label B - Inpandige garage - Ruime tuin - Drie volwaardige slaapkamers - Rustig gelegen - Doodlopende straat - Zonnepanelen aanwezig Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek deze recent volledig gerenoveerde woning (2024), gelegen in een rustige buurt vlak bij het centrum van Genk. De woning combineert een praktische ligging met comfort en bereikbaarheid. Alles werd vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is. Er is een nieuwe gasketel geplaatst en de woning is voorzien van 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik. Daarnaast beschikt het pand over een carport en extra parkeerplaats op eigen terrein voor twee wagens. Ook voor investeerders is dit een interessante eigendom. De huidige eigenaar wil na verkoop in de woning blijven wonen via een huurovereenkomst, waardoor er meteen huurinkomsten zijn vanaf de start. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot een vooraf afgesproken terugkoopregeling, waarbij prijs en termijn op voorhand worden vastgelegd. Dit biedt extra zekerheid voor de koper. Kortom, deze woning is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt op een goede locatie, maar ook voor wie wil investeren met een vaste huurder en stabiel rendement. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing nabij het centrum van Genk Deze charmante halfopen bebouwing is rustig gelegen nabij het centrum van Genk, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De woning combineert een aangename, rustige ligging met een praktische indeling en veel ruimte. Via de inkomhal komt u in de ruime en zeer lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De bijzonder ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra kamer, hobbyruimte of bureau. De woning beschikt eveneens over een garage, voldoende parkeergelegenheid en een aangename tuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Troeven: -Rustige ligging nabij het centrum van Genk -Ruime en lichtrijke leefruimtes -3 ruime slaapkamers -Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Volledig uitgeruste keuken -Garage en voldoende parkeergelegenheid -Aangename tuin -Vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden op een rustige maar centrale locatie. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Instapklare gezinswoning op rustige ligging. Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 3,5 are en biedt met haar 174 m² bewoonbare oppervlakte een aangename combinatie van ruimte en wooncomfort. Via de voortuin en private oprit bereikt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een praktische keuken en een handige berging. Het overdekte terras vormt een mooie overgang naar de tuin en creëert een extra leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag een extra kamer voorziet als bureau of hobbyruimte. Dankzij het EPC-label C en het asbestveilig attest is deze woning bovendien een zorgeloze keuze voor wie op zoek is naar een onmiddellijk bewoonbare thuis. Pluspunten ·Rustige ligging ·174 m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 3,5 are ·3 slaapkamers ·Overdekt terras ·Voortuin en oprit ·Praktische berging ·EPC C ·Asbestveilig Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### Meer weten?

Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een praktische indeling en een aangename tuin? Deze charmante halfopen bebouwing in Genk combineert comfort, gezelligheid en een rustige ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename open leefruimte, waar woonkamer en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin, koppel of als starterswoning. Daarnaast is er een badkamer met bad en lavabo. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl de voorzieningen van Genk vlot bereikbaar zijn. Troeven: -Rustige ligging in Genk -Gezellige halfopen bebouwing -Instapklaar -Zolder + kelder aanwezig -Aangename tuin -Buitenzijde gerenoveerd -Dak vernieuwd Een woning met ruimte, sfeer en potentieel, klaar om er meteen uw thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Een woning met uitzonderlijke afmetingen, bijzonder veel mogelijkheden en nog ruimte om uw eigen stempel te drukken.In de rustige Pepermuntstraat in Genk bevindt zich deze indrukwekkende open bebouwing, gebouwd in 2023 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 907 m².Met een indrukwekkende 429 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijke kelder van 197 m² en een grote zolderruimte biedt deze woning een ongezien ruimteaanbod. Daarbovenop beschikt ze over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een voorziene sauna, meerdere royale leefruimtes, een afzonderlijke bureauruimte en een EPC-label A.De woning bevindt zich momenteel nog in een verdere afwerkingsfase, wat tegelijk een mooie opportuniteit biedt voor wie bepaalde elementen graag volgens de eigen smaak en wensen wil afwerken.De belangrijkste troeven op een rij 429 m² woonoppervlakte 197 m² kelderruimte 907 m² perceel Bouwjaar 2023 EPC-label A Driedubbele PVC-beglazing 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Voorziene sauna, nog verder af te werken Grote zolderruimte met extra mogelijkheden Afzonderlijke bureauruimte Royale leefruimtes Praktische berging met volledig ingebouwde kasten Verschillende ingebouwde kasten in de woning Grote tuin Verdere afwerkings- en personalisatiemogelijkheden Een indrukwekkend ruimtegevoelVanaf het binnenkomen valt meteen de royale omvang van de woning op. De verschillende leefruimtes bieden een uitzonderlijke vrijheid om wonen, ontspannen, werken en gezellig samenzijn op een comfortabele manier te combineren.De keuken sluit mooi aan op de eetruimte en vormt samen met de overige leefruimtes een aangenaam geheel. Dankzij de royale oppervlakte kunnen verschillende leef- en zithoeken worden gecreëerd, volledig afgestemd op uw levensstijl.Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, studeren of wie nood heeft aan een rustige werkplek.Praktische berging met volledig ingebouwde kastenVia de achterzijde van de woning is een ruime en praktische berging bereikbaar. Deze ruimte is volledig voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er bijzonder veel georganiseerde opbergruimte beschikbaar is.De kasten zorgen voor een nette en verzorgde uitstraling en maken het mogelijk om huishoudelijke materialen, voorraad en andere benodigdheden overzichtelijk op te bergen.Een praktische ruimte die optimaal benut wordt en het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt.Drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een saunaOp de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer.De slaapkamers zijn voorzien van handige inloopkasten, waardoor er bijzonder veel praktische opbergruimte beschikbaar is.Er zijn bovendien twee badkamers aanwezig. Eén badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is bijzonder praktisch voor gezinsgebruik. De tweede badkamer sluit rechtstreeks aan op de hoofdslaapkamer en biedt extra privacy en comfort.Een bijzondere extra troef is de voorziene sauna in één van de badkamers. De sauna is reeds aanwezig, maar dient nog verder afgewerkt te worden. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar ook hier nog zijn of haar eigen keuzes maken en een aangename privé-wellnessruimte creëren.Maar liefst 197 m² kelderruimteEen van de meest opvallende troeven van deze woning bevindt zich ondergronds.De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime kelder van maar liefst 197 m².Naast de praktische wasruimte met de nodige aansluitingen biedt deze verdieping een enorme hoeveelheid bijkomende ruimte. De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: bergruimte, hobbyruimte, fitness, werkplaats, speelruimte, ontspanningsruimte of een andere invulling die perfect aansluit bij uw persoonlijke behoeften.Een kelder van deze omvang is bijzonder zeldzaam en geeft deze woning een enorme meerwaarde op het vlak van ruimte en mogelijkheden.Grote zolder met toekomstmogelijkhedenOok op de bovenste verdieping is er nog volop potentieel. De grote zolderruimte kan verder worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften.Afhankelijk van de gewenste invulling kan deze ruimte bijvoorbeeld dienstdoen als hobbyruimte, extra bureau, speelruimte, ontspanningsruimte of extra bergruimte.Hedendaags en energiezuinigDe woning werd gebouwd in 2023 en combineert haar royale afmetingen met hedendaags energiecomfort.Dankzij onder meer de driedubbele PVC-beglazing en het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning.Ook op praktisch vlak werd aandacht besteed aan comfort. De verschillende ingebouwde kasten zorgen voor een verzorgde uitstraling en bieden tegelijk heel wat opbergruimte.907 m² perceel en een ruime tuinOok buiten is er ruimte in overvloed.De woning staat op een perceel van maar liefst 907 m² en beschikt over een grote, rustige tuin. Hier zijn nog tal van mogelijkheden om een aangename buitenomgeving te creëren, met bijvoorbeeld een ruim terras, een groene tuin, speelruimte of verschillende ontspanningszones.De rustige ligging in de Pepermuntstraat zorgt voor een aangename woonomgeving en combineert privacy met een goede bereikbaarheid.Uw woning, uw keuzesEen belangrijk pluspunt van dit eigendom is dat de woning zich momenteel nog in een verdere afwerkingsfase bevindt.Op de render wordt alvast weergegeven hoe de gevel er na verdere afwerking zou kunnen uitzien. Voor de toekomstige eigenaar betekent dit dat er nog verschillende mogelijkheden zijn om bepaalde elementen verder af te werken en de uitstraling van de woning naar eigen smaak te bepalen.Ook de voorziene sauna dient nog verder afgewerkt te worden.U koopt dus niet alleen een zeer ruime, recente woning, maar krijgt tegelijk de mogelijkheid om bepaalde details nog volledig naar uw eigen wensen te realiseren.Een eigendom dat ruimte en potentieel combineertMet 429 m² woonoppervlakte, een kelder van 197 m², een perceel van 907 m², drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een voorziene sauna, een grote zolder, meerdere royale leefruimtes, een afzonderlijke bureauruimte en een volledig ingerichte berging met ingebouwde kasten, beschikt deze woning over een uitzonderlijk ruimteaanbod.De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, energiezuinigheid, enorme oppervlaktes en verdere personalisatiemogelijkheden maakt dit een eigendom met een bijzonder karakter.Bent u op zoek naar een recente woning waar ruimte écht centraal staat en waar u nog uw eigen stempel kunt drukken? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.Contacteer De Woonmakers via ### of ### voor meer informatie of een bezoek.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Meer weten?

Charmant herenhuis op rustige locatie in Genk Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en rust? Dit prachtige herenhuis, gelegen op een rustige en aangename locatie in Genk, combineert authentieke charme met tal van mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bij het binnenkomen valt meteen de prachtige hoogte van de plafonds op. De benedenverdieping beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op een sfeervolle eetkamer. Verder is er een praktische keuken met aansluitend een veranda, een heerlijke plek om te genieten van het zicht op de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog heel wat extra potentieel. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden, maar de indeling is reeds aanwezig en biedt ruimte voor maar liefst 3 extra kamers. Deze kunnen naar eigen wens ingericht worden als slaapkamers, bureauruimtes, hobbykamers, speelruimtes of polyvalente ruimtes. Troeven -Toplocatie in Genk -Karaktervolle woning met prachtige hoge plafonds -Zolderverdieping met potentieel voor 3 extra kamers -Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De prachtig afgewerkte buitenomgeving vormt een echte troef en is ingericht als een plek waar u volledig tot rust kunt komen. Een ideale omgeving om gezellig samen te zijn, te genieten van lange zomeravonden of simpelweg te ontsnappen aan de drukte van alledag. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en mogelijkheden van dit herenhuis zelf te ontdekken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

SMAAKVOLLE, ZEER ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN KNAP AANGELEGDE TUIN OP GEZINSVRIENDELIJKE LOCATIE TE GENK (TERMIEN) ! Deze instapklare, halfopen gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en gezinsvriendelijke buurt te Termien in Genk. Deze ligging impliceert een zeer vlotte verbinding met het centrum van Genk, naar omliggende steden Hasselt en Diepenbeek, alsook de oprit naar de autostrade via de Westerring. Op wandelafstand word je getrakteerd op de groene omgeving van “De Maten” en op fietsafstand op het gezellige en groene domein Bokrijk. Deze bijna energie neutrale (BEN-)woning met een negatief E-peil van -13 werd vervolledigd in 2019 (met een gelijkvloerse uitbreiding van de woning die vervolledigd werd in 2024) op een westelijk gericht perceel van 3a75ca en wordt gekenmerkt door de keuze van veel lichtinval, gebruik van strakke, smaakvolle materialen en energetisch waardevolle technieken. Deze prachtige woning bevindt zich zo goed als in nieuw-staat. Deze woning werd onder andere voorzien van verwarming via elektrische warmtepomp met geïntegreerde warmwaterboiler in combinatie met vloerverwarming, daarnaast zeer goed isolerende PVC profielen met driedubbele beglazing, 4.800 wp zonnepanelen, 4 split-airco toestellen, ventilatiesysteem D, een regenwaterput van 5.000l (aangesloten op de buitenkraan en toiletten). Gelijkvloers vind je eerst de inkomhal met gastentoilet, rechts de ruime leefruimte met handige, ingebouwde bureauhoek en een (gedeeltelijk) open keuken afgewerkt met granieten werkbladen en alle nodige toestellen (afwasmachine, spoeltafel met uitneembare mengkraan en afdruipzone, koel- en vriescombinatie, heteluchtoven, combi-microgolfoven, vitro-keramisch kookvuur en inbouw-afzuigkap). Naast de keuken tref je een uiterst handig ingerichte wasplaats/berging. De gelijkvloerse verdieping loopt dan verder in de extra, aangebouwde leefruimte voorzien van grote raampartijen (aluminium) en zonnewerende lichtstraat / lichtkoepel. Deze ruimte biedt op haar beurt toegang naar terras en tuin. Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de ruime nachthal met technische berging, die verder naar de 3 slaapkamers leidt (waarbij de twee grootste werden uitgerust met elektrische rolluiken en de derde slaapkamer ingericht werd als volledig uitgeruste dressing) met daarna de ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en XL-inloopdouche. Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. De oprit (waterdoorlatende verhardingen) biedt makkelijk ruimte voor 2 wagen. De westelijk gerichte tuin werd volledig aangelegd, omheind en is eveneens via de tuinpoort te betreden. Een ruim betegeld zonneterras, uitgerust met elektrische zonneluifel (met wind- en regensensor) zorgt voor heerlijke zonnige avonden. Het geïsoleerd tuinhuis uit thermowood zorgt dan weer bergruimte voor fietsen en tuingerief en een gezellige overdekte terrashoek. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK. TROEVEN - Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, gelegen in de historische omgeving van Waterschei en geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. - Interessant renovatiepand voor handige kopers, verbouwers of investeerders die de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen moderniseren. - Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met een woonkamer, keuken, badkamer, meerdere slaapkamers en bijkomende zolderruimtes. De aanwezige ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om de indeling naar eigen wensen te optimaliseren. - Aangebouwd gedeelte met extra leefruimte, bestaande uit een woonkamer, slaapgedeelte, badkamer, toilet en bergkast met boiler. Een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra woon-, hobby- of werkruimte. - Veel extra bergruimte, dankzij de kelder, verschillende zolderruimtes en het ruime tuinhuis van maar liefst 20 m². - Aangename buitenmogelijkheden met een overdekt terras en buitenruimte, waardoor ook het potentieel van de tuin optimaal kan worden benut. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²). GELIJKVLOERS - Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast. - Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur. - Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad. VERDIEPING +01 - Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m². - Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur. - Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat. VERDIEPING +02 (vaste trap) - Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer. - Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout. - Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer. - Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²). AANBOUW - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel. - Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel. - Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler. - Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel. - Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Karaktervolle ingenieurswoning uit de jaren 1930 in Genk Deze prachtige halfopen ingenieurswoning uit de jaren 1930 vormt een bijzonder stukje Genkse geschiedenis. De woning werd oorspronkelijk gebouwd voor een ingenieur tijdens het mijnverleden van Genk en ademt vandaag nog steeds de charme en uitstraling van die periode. Met een oppervlakte van ca. 259 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte, met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. De aangename, verzorgde tuin vormt een mooie aanvulling op het geheel en nodigt uit tot genieten en ontspannen. Troeven: -Uniek stukje Genkse mijnhistorie -Karaktervolle woning uit de jaren 1930 -4 slaapkamers, mogelijkheid tot een 5de slaapkamer -Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein -Nabij het centrum van Genk, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer -Tal van mogelijkheden naar eigen smaak en behoeften Energetische en esthetische renovatiewerken zijn te voorzien, waardoor u de woning verder kunt moderniseren met behoud van haar authentieke karakter. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met geschiedenis, karakter en potentieel in Genk. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### . Meer weten?

Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: ### Op zoek naar een woning met potentieel, een ruime bouwgrond op een uitstekende locatie of een interessant investeringsproject? Dan is deze eigendom aan de Poreistraat 38 in Genk absoluut een bezoek waard.Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 16 are 90 centiare, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt net daarin de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak, comfort en hedendaagse normen vorm te geven.De werkelijke meerwaarde van deze eigendom ligt in haar uitstekende ligging en royale perceeloppervlakte. In een tijd waarin ruime bouwgronden steeds schaarser worden, vormt dit perceel een bijzonder waardevol bezit. Hier geniet u van rust, privacy en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.De woning bevindt zich op een steenworp van het prachtige domein van Bokrijk, één van de meest geliefde recreatie- en natuurgebieden van Limburg. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier een unieke leefomgeving waar ontspanning en wonen perfect samengaan. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich binnen handbereik.Deze eigendom spreekt verschillende doelgroepen aan. Gezinnen vinden hier de ideale basis voor het uitbouwen van een ruime gezinswoning met een grote tuin waar kinderen vrij kunnen spelen. Wie droomt van wonen in het groen ontdekt hier een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wensen te transformeren. Ook investeerders en projectontwikkelaars zullen de sterke locatie, de perceelgrootte en de blijvende aantrekkingskracht van de omgeving weten te waarderen.Indeling: gelijkvloers inkomhal, toilet, keuken, leefruimte en toegang naar kelder (garage).Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer.Comfort: De woning dient een grondige renovatie te ondergaan.Energie: EPC F (renovatieplicht) 1153 kWh/m2, stookolietank van 3200 liter, enkel glas.Bewoonbare opp.: 106m².Perceel opp.: 16a90ca.KI: 790.Vraagprijs: 360.000 euro.Meer informatie via kantoor op ### of ### . Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage op een perceel van 392 m² Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen en inrichten? Dan is deze ruime woning in Genk zeker het ontdekken waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² op een perceel van 392 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel. Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er op deze verdieping een aparte toiletruimte en een aangenaam overdekt terras, dat een mooie verbinding vormt met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over een aangename, groene tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage, ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen of als extra bergruimte. Troeven: -Rustige locatie -Doodlopende straat -4 slaapkamers -Ruime leefruimte -Inpandige garage Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, een aangename buitenomgeving en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Meer weten?

In een rustige en residentiële woonomgeving, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Genk, bevindt zich deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. Een woning waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan en waar elk detail met zorg werd uitgewerkt.Via de ruime inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken, die dankzij haar tijdloze uitstraling en kwalitatieve afwerking ongetwijfeld het kloppende hart van de woning vormt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bureauruimte, een berging en een gastentoilet.De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing en twee smaakvol ingerichte badkamers. De zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuisbureau, volledig afgestemd op uw woonwensen.De verzorgde tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en nodigt uit om in alle rust te genieten van zonnige dagen. Het ruime terras en het overdekte gedeelte aan de garage zorgen ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt vertoeven.De centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E314, maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning waar kwalitatief wonen, een doordachte indeling en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen.Bent u op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar u onmiddellijk uw thuis van kunt maken? Dan nodigen wij u graag uit om deze prachtige eigendom zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Te renoveren halfopen woning op een perceel van 11a03ca Ligging: Gelegen in een residentiële wijk in Boxberg, biedt deze woning een centrale locatie voorzien van alle gemakken en verbindingswegen in de nabije omgeving. Indeling: De ruime woning beschikt over een comfortabele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met douche en slaapkamer. Deze woning beschikt ook over een volledig apart in te richten woongelegenheid met eigen badkamer en een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een kleine bergruimte. De diepe, uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor kinderen en huisdieren. Dankzij de royale ruimtes en het renovatiepotentieel kan deze woning omgetoverd worden tot een instapklare thuis. Bijzonderheden: - Ruime woning - Apart in te richten wooneenheid - 5 slaapkamers - Rustige ligging Graag een bezichtiging voor deze woning? ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u meteen kunt intrekken? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen aan de Grotewinkelstraat 10 in Genk, precies wat u zoekt. Deze woning werd gebouwd in 2020 en combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een doordachte indeling.Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefomgeving waar het aangenaam vertoeven is. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met een praktische ensuite dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.De woning is volledig onderkelderd, waardoor u over heel wat extra ruimte beschikt voor opslag, een hobbyruimte of andere invullingen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime wasruimte die perfect aansluit bij de praktische indeling van de woning.Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim overdekt terras dat uitkijkt op de grote tuin. Via een buitentrap aan het terras bereikt u rechtstreeks de kelder, wat bijzonder handig is voor het opbergen van tuinmateriaal of fietsen.Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, de dubbele aluminium beglazing en het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Voor extra wooncomfort zijn de leefruimte, de keuken en de inkomhal uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.Kortom, deze instapklare woning biedt alle ruimte, comfort en energiezuinigheid die een modern gezin vandaag zoekt. Een ideale thuis voor wie zonder zorgen wil genieten van kwalitatief wonen op een gunstige locatie in Genk. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

TE KOOP: Uitzonderlijke villa op een breed perceel van ca. 25 are in de Mosselerlaan te Genk! Deze ruime villa bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de Mosselerlaan te Genk. De woning is gelegen op een uitzonderlijk breed perceel van net geen 25 are, met een perceelbreedte van ongeveer 34 meter, en biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime en uitnodigende inkomhal, die meteen het royale karakter van de villa benadrukt. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met parketvloer, een aparte keuken met prachtig uitzicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en twee aparte toiletten. Daarnaast zijn er twee inpandige garages en een praktische kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich, aansluitend op de nachthal en bereikbaar via een dubbele deur, een ruime onafgewerkte ruimte boven de garages. Deze oppervlakte biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan onder meer worden ingericht als bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of master suite. Buiten vormt de fraai aangelegde tuin zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. De tuin is bijzonder royaal en biedt dankzij het vele groen een aangename woonbeleving met veel rust en privacy. Het deels overdekte terras kijkt uit over het groene geheel en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Ligging: De villa is gelegen in een residentiële en groene straat met ruime percelen en een aangename woonkwaliteit. Hier woont u rustig en met de nodige privacy, terwijl het centrum van Genk zich op korte afstand bevindt. Scholen, winkels, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Ook de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze ligging biedt dan ook een aantrekkelijke combinatie van residentiële rust, groen en een vlotte verbinding met het stadscentrum en de omliggende regio. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met parketvloer en eetkamer, aparte keuken met zicht op de tuin en twee inpandige garages. 1ste verdieping: Vaste trap, ruime nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een ruime onafgewerkte uitbreidingsruimte boven de garages, bereikbaar via een dubbele deur. Kelder: Praktische kelderruimte. Buiten: Uitzonderlijk brede en fraai aangelegde tuin met deels overdekt terras. Troeven: - Residentiële en groene ligging in de Mosselerlaan te Genk! - Uitzonderlijk breed perceel van net geen 25 are met een breedte van ongeveer 34 meter! - Bijzonder ruime en uitnodigende inkomhal! - Fraai aangelegde tuin met veel groen, rust en privacy! - Ruime leefruimte met parketvloer! - 3 volwaardige slaapkamers! - Twee inpandige garages! - Praktische kelderruimte! - Interessante uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping! - Mogelijkheid tot het creëren van bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of master suite! - Prachtig uitzicht vanuit de keuken op de uitgestrekte tuin! - Karaktervolle villa met royale volumes op een uitzonderlijke locatie! EPC F met certificaatnummer 20260707-0003912246-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Instapklare gezinswoning met EPC-label B Deze woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Genk met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen. Dankzij de centrale ligging maar rustige omgeving geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid, privacy en comfortabel wonen. Via de inkomhal met charmant tegelwerk betreedt u de gezellige leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een mooi geheel maar zijn toch afzonderlijke ruimtes. De praktische keuken biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel waardoor u er comfortabel kunt tafelen. Daarnaast beschikt de benedenverdieping over een slaapkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over 3 waardevolle slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, toilet en dubbele wastafel. Tot slot beschikt de woning over twee inpandige garages en een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Troeven: -Gunstig EPC-label B -TOP locatie -Doodlopende straat -4 slaapkamers -Volledig omheinde tuin -Twee inpandige garages Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?