Huis te koop, Genk RBV65211 In optie

Weststraat 2, 3600 Genk

215 000 €

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In de Weststraat 2 te Genk bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1930, een woning boordevol karakter en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Gelegen op een ruim perceel van 789 m² biedt deze eigendom niet alleen een solide basis, maar ook tal van kansen om er een echte thuis van te maken.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en geniet reeds van dubbele beglazing, wat een eerste stap vormt richting een energiezuinigere toekomst. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor optimalisatie, waardoor je de woning volledig kan upgraden naar de hedendaagse normen en comforteisen.Binnenin voel je het authentieke karakter van de woning, terwijl de aanwezige ruimtes zich perfect lenen tot een herinrichting op maat van jouw wensen. Extra troeven zijn de aanwezige zolder en kelder, die zorgen voor voldoende bergruimte en praktische mogelijkheden.Buiten kom je helemaal tot rust op het terras en in de grote tuin, waar je kan genieten van groen, privacy en ruimte. Of je nu droomt van een mooie tuin, een speelruimte voor kinderen of een gezellige buitenplek om te ontspannen, hier kan het allemaal.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 215 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 789 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 887 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2026040-0003840797

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65211 Ref. verkoper: 4346155 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pardijntje Kinderdagverblijven

779 m · 2' 51'' 785 m · 1' 35'' 631 m · 9' 779 m · 9'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

702 m · 4' 1,1 km · 1' 29'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Basisschool Basisscholen

702 m · 4' 1,1 km · 1' 29'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

823 m · 4' 1,2 km · 2' 43'' 592 m · 10' 823 m · 10'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,5 km · 1' 54''

337 - Genk - Peer Bus

251 m · 3'

80 - Genk - Bree

251 m · 3'

806 - Genk - Opglabbeek

251 m · 3'

Genk Treinstations

5,3 km · 26' 5,6 km · 5' 4,4 km · 28' 5,1 km · 1º 2'

Energyville - KUL/Vito Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - C-Mine Autodelen

3,4 km · 12' 3,1 km · 23' 3,4 km · 41'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) Winkels

520 m · 2' 3'' 852 m · 1' 44'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

702 m · 2' 27'' 703 m · 1' 26'' 577 m · 8' 690 m · 8'

Spar Express Zwartberg

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 35'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

8,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

23,3 km · 18' 22,8 km · 1º 39'

Sittard

34,3 km · 25' 27,9 km · 2º 14'

Weert

37,6 km · 36' 34,7 km · 2º 39'

Kerkrade

50,5 km · 34' 47,8 km · 3º 53'

Hasselt

19 km · 16' 16,7 km · 1º 4'

Maastricht

29,9 km · 26' 24,1 km · 1º 24'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Weststraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 80 - Genk - Bree, 806 - Genk - Opglabbeek, 337 - Genk - Peer met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pardijntje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Zwartberg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Genk RBV65211 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Genk RBV65211 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?