Huis te koop, Genk RBW27706

Dilikensweier 28 , 3600 Genk

340 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze open bebouwing, gelegen aan Dilikensweier 28 in Genk, werd gebouwd in 1968 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning biedt een aangename leefruimte met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.Dankzij de dubbele beglazing geniet u van een comfortabel woonklimaat. De woning vormt een uitstekende basis voor wie graag een woning verder naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren. Met een EPC-score F is er ruimte om de energieprestaties verder te verbeteren en de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woonnormen.Een absolute troef van deze eigendom is de grote, gezellige tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl kinderen volop speelruimte hebben en tuinliefhebbers hun creativiteit de vrije loop kunnen laten.Ook de ligging is een belangrijke meerwaarde. De woning bevindt zich in een groene en bosrijke omgeving, recht tegenover het natuurgebied De Maten en in de prachtige omgeving van Bokrijk, tussen Genk en Hasselt. U geniet hier van een exclusieve en rustige woonomgeving met tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bovendien bevindt Domein Bokrijk zich op wandelafstand en zorgt de vlotte verbinding tussen Genk en Hasselt voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier vindt u de perfecte balans tussen natuur, rust en dagelijkse voorzieningen.Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel potentieel, een ruime tuin en een unieke ligging midden in het groen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 966 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2928 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 789 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260615-0003893744-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27706 Ref. verkoper: 4393628 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bijtjes Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Sterren- Rijk Kleuterscholen

2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Sterren- Rijk Basisscholen

2 km · 7' 2,3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Sint-Jozefinstituut Middelbare scholen

1,6 km · 6' 2,2 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

8,9 km · 11'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,4 km · 8'

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk Bus

1,7 km · 20'

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

1,7 km · 20'

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

1,6 km · 19'

Bokrijk Treinstations

3,3 km · 12' 3,6 km · 5' 2,3 km · 35' 3,2 km · 39'

Renault Pashuysen Genk Laadstations

6,1 km · 6'

Cambio - Matexi Project Autodelen

3,6 km · 16' 2,6 km · 44' 3,6 km · 44'

Winkelen

Colruyt Genk Winkels

2,9 km · 10' 3,2 km · 5' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Albert Heijn - Genk

2,8 km · 10' 3,1 km · 5' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

2,3 km · 10' 2,4 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

37,4 km · 33'

Tour D’eben Ezer Musea

34,3 km · 30'

Flanders Nippon Golf Golfen

8,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

30,9 km · 23' 21,6 km · 1º 14'

Sittard

40,4 km · 31' 35,7 km · 2º 20'

Weert

47,1 km · 45' 44,2 km · 3º 11'

Kerkrade

56,6 km · 40' 52,6 km · 3º 28'

Hasselt

8,7 km · 9' 8,3 km · 34'

Maastricht

29,8 km · 30' 23,9 km · 1º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dilikensweier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Genk (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Albert Heijn - Genk (5 minuten rijden), Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 30 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Jozefinstituut", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Bijtjes", op 20 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sterren- Rijk" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 4 - Genk Station - Termien met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Genk RBW27706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Genk RBW27706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?