Huis te koop te renoveren - Genk

Karaktervolle, ruime woning met 4 slaapkamers in Genk Bent u op zoek naar een ruime woning vol karakter in Genk? Dan is deze charmante woning in de Onderwijslaan absoluut een bezoek waard! De woning straalt authenticiteit uit, mede dankzij de robuuste bakstenen gevel. Binnenin geniet u van een royale indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte. Op de begane grond vindt u daarnaast een modern uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een ruime badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar u een derde slaapkamer en extra ruimtes vindt met tal van mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd en biedt veel extra ruimte. Extra troeven Deze woning beschikt over twee garages, die niet alleen plaats bieden aan voertuigen, maar ook extra opbergruimte voorzien. De garages zijn vlot toegankelijk via de rustige achterliggende straat, en bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Toplocatie De ligging is uitstekend: winkels, het André Dumont ziekenhuis, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, zoals de E314, de Westerring en het centrum van Genk. Mis deze unieke kans niet om de sfeer en veelzijdigheid van deze woning zelf te ervaren! 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Deze woning is gelegen te Genk, Waterschei, aan de André Dumontlaan 169. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel het centrum van Genk, het Thor park, als de oprit E314 zeer vlot bereikbaar. De woning is gebouwd in 1939 met een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 144 m2 op een perceel van 8a79ca. Het heeft een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen. De woning wordt verwarmd door een pellet- en accumulatiekachel. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Gelijkvloers: - Een lichtrijke woonkamer; - Keuken die uitkijkt op de achtertuin; - Badkamer met inloopdouche; - Overdekt terras en carport aangrenzend aan de tuin; Verdieping: - Nachthal met 3 slaapkamers; De renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid, rust op dit pand. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap. Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! e-mail: ### ### G score: D P score: D Meer weten?

Charmante woning met veel potenieel Ligging: Gelegen in Waterschei, dicht bij alle invalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging, tuin, kelder, badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder met kamermogelijkheden. Omschrijving: Welkom op de Ceintuurlaan 4 in Genk! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet, die naadloos overgaat in de royale woonkamer en eetkamer met hoge plafonds. De grote keuken sluit aan op de ruime veranda, voorzien van dubbel glas. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn voorzien. Daarnaast leidt de veranda naar de grote tuin, die tal van mogelijkheden biedt. Achteraan is er een poort, waardoor de tuin ook met de auto bereikbaar is. De woning beschikt over een ruime kelder met meerdere kamers, ideaal als mancave, hobbyruimte of extra opslag. Via de imposante draaitrap bereikt u de eerste verdieping, waar de badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele lavabo, douche en bad. Op deze verdieping bevinden zich ook vier ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de zolder, waar zich nog twee grote kamers en een kleinere ruimte bevinden, met potentieel voor extra slaapkamers. Deze karaktervolle woning biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op haar nieuwe bewoners! Troeven: - Veel slaapkamer mogelijkheden - Geen renovatieplicht - Verwarmd op gas Meer weten?

Te renoveren tweewoonst vlakbij centrum Genk Ligging: De tweewoonst op de Calvariestraat 41-43 in Genk, heeft een zeer gunstige locatie. Op slechts 5 minuten wandelen bereikt men het centrum van Genk, waar zich faciliteiten zoals; kledingwinkels, restaurants, café's, apothekers, bakkers, het gemeentehuis etc. bevinden. Daarnaast is ook het station van Genk bereikbaar op slechts 5 minuten wandelen. Indeling: Er zijn 2 officiële busnummers gekend. Huisnummer 41: inkom langs de linkerkant, leef- en eetruimte, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping, en toegang tot de kelder. Huisnummer 43: inkom langs de voorkant , leef- en eetruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers op de bovenverdieping. Omschrijving: De tweewoonst heeft een uitstekende locatie zowel voor eigen bewoning, als voor verhuur mogelijkheden. De woningen beschikken in zijn geheel over in het totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 leefruimtes, 2 keukens, één kelderruimte en één carport. Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin, dewelke volledig zuidelijk gericht is. Aangezien beide woningen een EPC-label F hebben, is renovatieplicht hier van toepassing. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Troeven: + Vlakbij station Genk + Wandelafstand Genk centrum + 2 officiële busnummers + Perceel van 7a49ca Meer weten?

Ruime bouwgrond van 23a 55ca met te renoveren woning. Ligging: Deze hoeve, gelegen aan de Caetsbeek, bevindt zich op een toplocatie in Genk. Op korte afstand van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, en slechts een steenworp verwijderd van nabijgelegen steden. Indeling: De charmante hoeve, daterend uit 1949, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden, maar dient een renovatie te ondergaan. De schuur heeft momenteel een oppervlakte van ongeveer 77,5 m², en de garage 40,5 m². Beschrijving: Het perceel, met een oppervlakte van 23a 55ca, biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook veel ontwikkelingspotentieel. De straatbreedte bedraagt 25 meter en de diepte 93 meter, wat diverse ontwikkelingsmogelijkheden creëert. Troeven: Uitstekende ligging Riant perceel Veel ontwikkelingspotentieel Meer info betreffende de renovatie plicht: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Meer weten?

Te renoveren huis met tuin in Genk Ligging: Het huis is gelegen op de Dokter Loriersstraat 20 in Genk op een rustige locatie. Zeer centraal gelegen met het openbaar vervoer, scholen en winkels binnen handbereik. Algemeen: Het huis werd gebouwd in 1960. Momenteel wordt er verwarmd met een gasketel en in de leefruimte is er nog een houtkachel. De ramen zijn gedeeltelijk enkel en dubbel glas. Indeling: - gelijkvloers: inkomhal met trap leefruimte met houtkachel keuken eetkamer badkamer berging met luik naar kelder - eerste verdieping: 4 slaapkamers - tuin: De tuin heeft een oppervlakte van 10a 25ca en is op het Zuiden gericht. De bijgebouwen in de tuin zijn vergund. Het huis beschikt ook over 2 kleinere kelders en een zolder. De zolder kan nog gebruikt worden om extra slaapkamers te maken. Pluspunten: - Veel mogelijkheden - Goede ligging - Goed geörienteerde tuin Op dit huis is de renovatieverplichting van toepassing. Meer info over de renovatieverplichting via: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Meer weten?

Te renoveren HOB met 3 slaapkamers gelegen op een zonnig georiënteerd perceel van 5a15ca te Genk. Belangrijkste troeven: - Goede locatie omwille van vlotte verbinding met autosnelweg E314, scholen en openbaar vervoer. - 3 slaapkamers - Zolder met potentieel - Airco’s (2 stuks) - Gezellige veranda - Ruime garage - Carport - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing met veel potentieel in een rustige en kindvriendelijke buurt in Genk In het hart van Oud-Waterschei, Genk, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 355 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een gezellige thuis. De rustige en kindvriendelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van scholen, supermarkten en het Thorpark, maakt dit huis ideaal voor wie comfort en praktische voorzieningen belangrijk vindt. De woning straalt karakter uit, mede dankzij de robuuste bakstenen gevel. Binnenin beschikt u over een ruime indeling met een gezellige woonkamer, een praktische hal en een ruime leefkeuken. Verder vindt u op de begane grond een badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, en een vaste trap leidt naar een zolderkamer die nog tal van mogelijkheden biedt. De gang en trap dragen met hun klassieke houten details bij aan de warme sfeer in het huis. De woning werd reeds deels gerenoveerd, met als grote pluspunten een recent vernieuwd en geïsoleerd dak. Hoewel de woning op sommige vlakken renovatie en modernisering vereist, biedt ze een uitstekende basis om naar eigen smaak en wensen in te richten. Met de juiste aanpak kan dit huis worden omgetoverd tot een comfortabele en eigentijdse gezinswoning. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met een overdekt terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en een aparte garagebox naast de woning zorgt voor extra gemak. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige en groene buurt? Neem dan contact op met ons kantoor en ontdek deze halfopen bebouwing in het hart van Genk. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in het rustige en aangename Boxbergheide in Genk, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Deze halfopen bebouwing heeft een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen naar het centrum van Genk, Zonhoven, Hasselt en de autosnelweg E314. Bovendien liggen scholen, winkels en horeca vlakbij, wat zorgt voor optimaal gemak. De ligging is perfect voor natuur- en cultuurliefhebbers, met prachtige natuurgebieden zoals Bokrijk, Klotbroek, het Wik, Schemmersberg, de Zonhoverheide en het openluchtmuseum Bokrijk in de directe omgeving. Deze woning biedt de ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en natuur. De woning, gebouwd in 1964, heeft een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer en een aparte keuken die is uitgerust met twee spoelbakken en een koelkast. Dankzij de lichtrijke veranda geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de tuin, wat het gevoel van buiten zijn versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, perfect als kinderkamer of kantoorruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook de badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel. Verder heeft de woning enkele verbeteringen ondergaan, waaronder de renovatie van het dak en het plaatsen van nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing in de veranda. Er werden nieuwe dakpannen gelegd en er werd isolatie aan het dak toegevoegd. Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?

Deze authentieke te renoveren hoekwoning uit 1946 gelegen op de kruising van de Noordlaan met de Erabelstraat beschikt over een ruime wooncapaciteit van 156m² verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer, een chamante tuin en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de zijkant van het perceel. De woning is gelegen in Winterslag, een historische buurt die zijn oorsprong vindt in de vroege jaren van de steenkoolmijnen. Het is een gezellige en veelzijdige woonomgeving, waar cultuur, natuur en sport elkaar perfect aanvullen. Geniet van de nabijheid van C-Mine en de Luca School of Arts, ontdek de prachtige natuur in de Terril en De Teut, en verken het bruisende commerciële centrum met een scala aan hippe winkels en eet- en drinkgelegenheden in de Vennestraat. Een ideale plek voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. Ook is de woning gelegen op slechts enkele minuten van de oprit van de E314, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar potentieel en ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een wasplaats, een berging en een ruime woonkamer. Rond 1980 werd er een aanbouw toegevoegd aan de woning, waarin zich de keuken en de badkamer bevinden. De keuken is uitgerust met alle standaardcomfort en recent vernieuwde toestellen, zoals een nieuwe oven, elektrisch fornuis en dampkap. De badkamer, die in 2014 werd gerenoveerd, beschikt over een toilet, een inloopdouche en een wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals een handige bergingdressing die toegang biedt tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden er zich nog twee extra slaapkamers en een zolderruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig is. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de woning naar wens in te richten en te personaliseren. Verder heeft de woning nog enkele verbeteringen ondergaan, waaronder de vervanging van de waterleidingen en de installatie van een nieuwe boiler. In de hoofdbouw werd eroveral hoogrendementsglas geplaatst en de aanbouw is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. Bovendien werd de achterdeur vervangen door een duurzame PVC deur. Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?