Toerisme
Dit pand, dicht bij Bosrandstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Genk RBW92062 In optie
Bosrandstraat 75, 3600 Genk
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
79 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een praktische indeling en een aangename tuin? Deze charmante halfopen bebouwing in Genk combineert comfort, gezelligheid en een rustige ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename open leefruimte, waar woonkamer en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin, koppel of als starterswoning. Daarnaast is er een badkamer met bad en lavabo. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl de voorzieningen van Genk vlot bereikbaar zijn. Troeven: -Rustige ligging in Genk -Gezellige halfopen bebouwing -Instapklaar -Zolder + kelder aanwezig -Aangename tuin -Buitenzijde gerenoveerd -Dak vernieuwd Een woning met ruimte, sfeer en potentieel, klaar om er meteen uw thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 82 14 90 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
275 000 €
Kadastraal inkomen
218 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
265 m²
Diepte perceel
28 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
247 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260825-0003939638-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pardijntje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Stippe Stap Genk
Kleuterscholen
Go! Basisschool Stippe Stap Genk
Basisscholen
Atlas College Genk 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
80 - Genk - Bree
Bus
315 - Genk - Houthalen
806 - Genk - Opglabbeek
Genk
Treinstations
Energyville - KUL/Vito
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Winkelen
Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)
Winkels
Carrefour Express Genk Hoevenzavel
Louis Delhaize Waterschei
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pardijntje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Atlas College Genk 6", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 806 - Genk - Opglabbeek, 315 - Genk - Houthalen, 80 - Genk - Bree met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Waterschei (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 6 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan