Huis te koop, Genk RBW92062 In optie

Bosrandstraat 75, 3600 Genk

275 000 €

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een praktische indeling en een aangename tuin? Deze charmante halfopen bebouwing in Genk combineert comfort, gezelligheid en een rustige ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename open leefruimte, waar woonkamer en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin, koppel of als starterswoning. Daarnaast is er een badkamer met bad en lavabo. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl de voorzieningen van Genk vlot bereikbaar zijn. Troeven: -Rustige ligging in Genk -Gezellige halfopen bebouwing -Instapklaar -Zolder + kelder aanwezig -Aangename tuin -Buitenzijde gerenoveerd -Dak vernieuwd Een woning met ruimte, sfeer en potentieel, klaar om er meteen uw thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 82 14 90 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 218 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 79 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 265 m²

Diepte perceel 28 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260825-0003939638-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92062 Ref. verkoper: 342899 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pardijntje Kinderdagverblijven

461 m · 2' 39'' 1,2 km · 2' 19'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Go! Basisschool Stippe Stap Genk Kleuterscholen

472 m · 2' 15'' 1,4 km · 2' 46'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Go! Basisschool Stippe Stap Genk Basisscholen

472 m · 2' 15'' 1,4 km · 2' 46'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

505 m · 3' 1,5 km · 3' 505 m · 6' 505 m · 6'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2 km · 2' 42''

80 - Genk - Bree Bus

465 m · 6'

315 - Genk - Houthalen

465 m · 6'

806 - Genk - Opglabbeek

465 m · 6'

Genk Treinstations

5,1 km · 26' 6,1 km · 6' 4,1 km · 28' 4,9 km · 59'

Energyville - KUL/Vito Laadstations

1,6 km · 2' 49''

Cambio - C-Mine Autodelen

3,3 km · 12' 2,9 km · 23' 3,2 km · 39'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) Winkels

558 m · 2' 40'' 2,2 km · 3' 558 m · 7' 558 m · 7'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

573 m · 2' 31'' 2 km · 3' 563 m · 7' 563 m · 7'

Louis Delhaize Waterschei

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 37'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

5,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

23,8 km · 18' 23,3 km · 1º 40'

Sittard

34,8 km · 26' 27,9 km · 2º 2'

Weert

38,2 km · 37' 35,1 km · 2º 40'

Kerkrade

50,9 km · 35' 47,9 km · 3º 41'

Hasselt

19,4 km · 17' 16,7 km · 1º 5'

Maastricht

30,4 km · 27' 23,8 km · 1º 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Bosrandstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 80 - Genk - Bree, 806 - Genk - Opglabbeek, 315 - Genk - Houthalen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 7 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 6 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Atlas College Genk 6", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Pardijntje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Sittard in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Waterschei (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Genk RBW92062 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Genk RBW92062 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?