Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder)

TE KOOP: Goed onderhouden, vrijstaande woning te Houthalen-Helchteren! Ontdek dit prachtige nieuwe pand in Houthalen, gelegen op een ruim perceel van 8 are. Deze open bebouwing valt direct op door de grote, lichte leefruimte en de instapklare afwerking. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een gerenoveerde badkamer en toilet. Dankzij de spouwen- en dakisolatie geniet u van een gunstig EPC (B-label). De volledige onderkeldering biedt extra mogelijkheden: een praktische kelder met keukentje en een tweede badkamer, ideaal voor wie behoefte heeft aan een multifunctionele ruimte. Ligging: Gelegen in een rustige, gezellige woonwijk in Houthalen-Helchteren met een optimale bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De omheinde tuin is mooi aangelegd en vormt een ideale buitenruimte om te ontspannen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, 2 ruime slaapkamers + 1 bureau/naaikamer Kelder: volledig onderkelderd met inpandige garage, ingericht met keuken en badkamer Troeven: – Open bebouwing op een perceel van 8 are – Grote, lichtrijke leefruimte – Prachtig onderhouden en instapklaar – Gerenoveerde badkamer en toilet – Volledig onderkelderd met kelder voorzien van keukentje en extra badkamer – Spouwen en dak geïsoleerd voor optimale energieprestaties – Gunstig EPC (B-label) – Omheinde en mooi verzorgde tuin EPC: 190 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20250410-0003575286-RES-1 P-score: D G-score: B Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning Beschikbaar bij akte *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers te Munsterbilzen! Dit appartement bevindt zich op de Zutendaalweg te Munsterbilzen. De verwarming is op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een ruime ingerichte keuken, berging, badkamer met douche, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Ondergronds is er een afsluitbare garage en ruime kelderberging. Ligging: De Zutendaalweg bevindt zich op 10 minuten afstand van het “Munterbos”, een natuurgebied waar het zowel voor jong als oud aangenaam vertoeven is. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en ook de supermarkt is slechts enkele minuten verwijderd. Naar het centrum van Bilzen is het 15min rijden. Indeling: Kelder: Afsluitbare garage + afsluitbare kelderberging. Gelijkvloers: Inkom appartement, toilet, geïnstalleerde keuken (dampkap, keramische kookplaat, koelkast, combimicrogolfoven, vaatwasser), berging, badkamer met douche, 2 slaapkamers. Troeven: - Gelijkvloers! - Verwarming op aardgas! - Gunstige ligging! EPC-label C met certificaatnummer 20250403-0003569977-RES-1. Vaste kosten 25 euro zonder afrekening. Beschikbaar vanaf 01/07/2025 Meer weten?

TE KOOP: Goed onderhouden vrijstaande woning in een rustige buurt te Zolder! Deze goed onderhouden woning is ideaal gelegen en biedt alles wat je nodig hebt. Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De woning is uitstekend verzorgd en heeft een lichte, open sfeer door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het woongedeelte is ruim en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige garage, wat praktisch is voor het parkeren van een voertuig of extra opslag. De woning beschikt over een mooi onderhouden omheinde tuin, een rustige buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de privacy. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort en praktische indeling, met de nodige voorzieningen om het dagelijks leven gemakkelijk te maken. Ligging: De woning is gelegen in een rustige buurt, waar je kunt genieten van een vredige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in Zolder centrum! Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken, toilet, bergruimte met douche, inpandige garage Eerste verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet Buiten: ruime tuin met veel privacy Troeven: - Recent vernieuwd dak! - Ruime en mooi onderhouden tuin! - Veel lichtinval door grote raampartijen! - Inpandige garage! - Rolluiken! - Kwalitatief afgewerkt! EPC: 497 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20250311-0003542784-RES-2 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning - geen overstromingsgebied Beschikbaar bij akte *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Bouwgrond in rustige straat te Heusden-Zolder! In een rustige, doodlopende straat in Heusden-Zolder, op korte afstand van het centrum van Heusden, vinden we deze ruime en zuidgerichte bouwgrond voor open bebouwing van maar liefst 13a70ca en een perceelbreedte van bijna 28m terug. Deze grond is perfect geschikt voor het oprichten van een open bebouwing met eventueel een bijgebouw en biedt u de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Troeven: - Perceelbreedte van ong. 28meter! - Zuidgericht! - Rustig gelegen! - Ruime bouwgrond! - Geschikt voor open bebouwing! Bouwdiepte: gelijkvloers max 17m, verdieping max 13m Perceelsgrenzen: 3 meter Stedenbouwkundige info: Woongebied - geen voorkooprecht - niet overstromingsgevoelig - geen bouwvergunning - geen dagvaarding P-score : A G-score: A Beschikbaar bij akte Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### TE HUUR: vrijstaande woning met 2 slaapkamers te Heusden-Zolder! Deze vrijstaande woning bevindt zich op een gunstige locatie net buiten het centrum van Heusden. Het heeft een vlotte bereikbaarheid vanaf de autosnelwegen. Bij binnenkomst betreedt u een lichte woonkamer, met grote raampartijen die voorzien zijn van rolluiken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De inpandige garage is via de keuken te bereiken en via een zijingang. De nachthal leidt u verder naar een berging. Aan de rechterkant van de hal ligt de badkamer met ligbad. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Verwarmen doet u op stookolie. Ligging: Gunstig gelegen net buiten het centrum van Heusden waar u allerhande faciliteiten, zoals supermarkten, winkels, apothekers, bibliotheek enz. kan terugvinden. De autosnelwegen liggen op 5 min. rijden. Indeling: Inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers, apart toilet, berging en een inpandige garage. Troeven: – Leuke tuin! – Gunstig gelegen! – Rolluiken! – Inpandige garage! EPC D certificaatnummer 20240924-0003381341-RES-1 Onmiddellijk beschikbaar Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: recent BEN-appartement met 2 slaapkamers te Heusden! Dit hedendaags BEN-appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en ruim terras is gelegen in Residentie 'De Groene Hoeven' op wandelafstand van allerhande winkels en eet-en drinkgelegenheden. Er is een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche en een ruim terras. Er is eveneens een ondergrondse autostaanplaats, privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Ligging: Gunstig gelegen vlakbij allerhande winkels, eet- en drinkgelegenheden. Openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer met open, ingerichte keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en gedeeltelijk overdekt terras. Ondergrondse berging, autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling. Troeven: - E-peil 8! - Zonnepanelen! - Gunstige ligging! EPC A met certificaatnummer 71070-G-OMV_2019152442/EP02967/C208/D01/SD006 Vaste kosten: € 80 met jaarlijkse afrekening. Beschikbaarheid overeen te komen. Meer weten?

TE KOOP: Volledig hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoningen in Heusden! Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoningen aan de Halstraat 45 in Heusden-Zolder, gelegen in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende dorpen. Deze moderne woningen bieden een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en kwalitatieve afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met alle voorzieningen binnen handbereik. De woningen zijn geverfd en dus volledig instapklaar, inclusief lichtarmaturen en aangelegde tuinen. Het betreft splinternieuwe woningen die zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woningen worden verwarmd met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zijn voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er per woning een inpandige garage aanwezig. Dankzij de grote raampartijen genieten de woningen van veel lichtinval, met directe toegang tot het terras en de omheinde tuin. Ligging: De Halstraat in Heusden-Zolder ligt in een residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving met goede bereikbaarheid. De locatie biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Heusden-Zolder en omliggende steden zoals Hasselt en Genk. Ondanks de rustige ligging ben je snel bij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en werkenden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met eethoek, hyperuitgeruste keuken, berging en inpandige garage. Bovenverdieping: Nachthal, badkamer met inloopdouche en nachttoilet, 3 slaapkamers. Tuin: Omheinde en aangelegde tuin. Troeven: - Nieuwbouw! - Inpandige garage aanwezig! - Moderne woning met veel lichtinval! - Zonnepanelen! - Warmtepomp! - Vloerverwarming! - Ventilatie D! - Tot in de puntjes afgewerkt! - Ervaren aannemers! - Omheinde tuin! - Topmaterialen! EPB plichtig Instapklaar Constructie onder BTW Grondaandeel onder registratierechten Meer weten?

TE HUUR: Ruim kantoorgebouw met magazijn te Houthalen-Helchteren! Dit recent vernieuwde kantoorgebouw met magazijn van 17 m x 17 m is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie in Houthalen-Helchteren, vlakbij de E314. Het pand biedt een uitstekende combinatie van kantoorruimte en ruime opslagfaciliteiten, ideaal voor bedrijven die zowel werkruimte als een magazijn nodig hebben. De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien; er zijn 2 kitchenettes en 2 vergaderruimtes aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over 4 toiletten, wat bijdraagt aan het comfort. Er zijn tevens open landschapskantoren en de kantoren kunnen worden gekoeld middels airco. Het magazijn is ook verwarmd en beschikt over een zeer ruime opslagruimte met hoge toegangspoort, wat een belangrijke troef van dit pand is. In combinatie met de overige faciliteiten biedt dit tal van mogelijkheden voor bedrijven. Langs het gebouw bevindt zich een verhard parkeerterrein en voor het gebouw zijn er nog parkings beschikbaar. Ligging: Het pand is gelegen vlakbij de E314, waardoor het snel bereikbaar is, en tegelijkertijd ook dicht bij het centrum van Houthalen-Helchteren Indeling: Gelijkvloers: vergaderruimtes, toilet, kitchenette, magazijn met toilet Eerste verdiep: burelen met kitchenette, toilet, berging Troeven: - Ruime opslagmogelijkheden! - Verwarmd magazijn! - Verhard parkeerterrein! - Recent vernieuwd! - Open landschapskantoren! - 2 vergaderruimtes! - Airconditioning! - Ruime parkeermogelijkheden! Beschikbaar vanaf 01/05/2025 Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Handelspand met ruim magazijn (319m²) te Heusden-Zolder! In een zijstraat van de Koerselsebaan, tussen het centrum van Koersel en Heusden, bevindt zich dit handelspand. Het pand biedt een winkelruimte met een ruime opslagruimte en extra ruimtes, eventueel te gebruiken als kantoor. Er is een tevens een toilet voorzien. Bij het handelspand is er voldoende parking beschikbaar en het pand beschikt over een inpandige garage met brede sectionaalpoort. Ligging: Gunstige ligging tussen het centrum van Koersel en Heusden. Indeling: Winkelruimte met verschillende secties, bureelruimte, apart toilet, ruim magazijn, multifunctionele ruimte, ruime garage met sectionaalpoort. Troeven: - Brede sectionaalpoort! - Veelzijdig pand! - Gunstige ligging! EPC F met certificaatnummer 20200513-0002255069-KNR-1 Beschikbaar in onderling overleg. Meer weten?

TE KOOP: Halfopen nieuwbouwwoning met 192 m2 bewoonbare oppervlakte! Welkom in deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen op een rustige locatie net buiten het centrum van Koersel! Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor prachtig natuurlijk licht. De moderne open keuken mét keukeneiland is volledig uitgerust. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, en een ruime badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een leuke tuin aanwezig, perfect voor een gezin met kinderen! Ligging: De woning is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Koersel waar u allerhande faciliteiten kunt vinden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging, aparte ruimte Eerste verdiep: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats Troeven: - Energiezuinig! - Leuke tuin! - Ruime woning! - Nieuwbouw! - Duurzame materialen! EPC A met certificaatnummer 71004-G-OMV_2023156271/EP05888/SV/A001/D01 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht Beschikbaar bij akte Meer weten?

TE KOOP: Recente halfopen bebouwing in Heusden-Zolder! Welkom in deze ruime woning met centrale ligging! In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet, door een glazen deur komt u de ruime woonkamer binnen die veel natuurlijk licht binnenlaat door de grote raampartijen. De open keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en biedt voldoende ruimte. Op de benedenverdieping is er ook nog een aparte berging en een bureau/slaapkamer te vinden. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche! Verder is de woning ook nog voorzien van een volledig omheinde tuin met apart bijgebouw dewelke voorzien is van alle nutsvoorzieningen. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep! Ligging: De woning is centraal gelegen, op korte afstand van diverse winkels en faciliteiten, en biedt tegelijkertijd de rust van de natuur met de mijnterills en de Koerselse Heide vlakbij. Indeling: Gelijkvloers: gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging en bureau/slaapkamer Eerste verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche Tuin: De gezellige tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Troeven: - Recente woning! - Kwalitatief afgewerkt! - Natuurlijke lichtinval! - Gezellige tuin! - Gunstig EPC! EPB-plichtig G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Te renoveren woning op toplocatie in hartje Hasselt! Deze op te frissen woning ligt in het hart van Hasselt en beschikt over drie slaapkamers. In 2012 werden reeds enkele belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, waaronder de vervanging van de ramen, de plaatsing van een condenserende gasketel en het conform maken van de elektrische installatie. Intussen is de woning echter toe aan een grondigere renovatie. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er een gezellige koer, een ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ligging: Deze woning is ideaal gelegen net buiten de kleine ring van Hasselt, waardoor je snel in het centrum van de stad bent. De buurt biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Zo heb je alle voorzieningen binnen handbereik, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Indeling: Gelijkvloers: zeer ruime inkomhal, slaapkamer/bureau, ruime woon- en eetkamer, houten keuken, apart toilet en een koer. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer (ligbad met douchekop), 2 ruime slaapkamers Tweede verdieping: 2 slaapkamers Troeven: - Goede bereikbaarheid! - Gezellige woning! - Toplocatie! - Alle faciliteiten binnen handbereik! - Hoge plafonds! - Vernieuwde ramen! - Elektriciteit conform! - Condenserende gasketel! EPC: 205 kWh / m² met certificaatnummer 20230827-0002973497-RES-1 P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! Te huur: ruim gelijkvloers appartement met gunstige ligging te Zonhoven! Dit gelijkvloers appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een tuintje met terras. De keuken is ingericht en de badkamer beschikt over bad én douche. Tevens is er ook een ondergrondse parkeerplaats en afsluitbare kelderberging, dewelke inbegrepen zijn in de huurprijs. Ligging: De Halveweg te Zonhoven is een gunstige locatie met alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving. Op deze locatie hebt u een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de autosnelwegen. Bovendien is het centrum van Zonhoven op enkele minuten rijden voor winkelplezier of eet-en drankgelegenheden. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, berging, woonkamer, geïnstalleerde keuken (keramische kookplaat, dampkap, koelkast, combioven, koelkast en diepvries), nachthal, badkamer (ligbad, douche, lavabomeubel en toilet), 2 slaapkamers. Troeven: - Verwarming op gas! - Gunstige locatie! - Ruim appartement! - Ondergrondse autostaanplaats en afsluitbare berging! EPC: 175 kWh/m² met certificaatnummer 20191121-0002220889-RES-1 Geen gemeenschappelijke kosten. Beschikbaar vanaf 01.06.2025. Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Studio met 1 slaapkamer in Heusden! Deze studio met 1 slaapkamer ligt in het centrum van Heusden vlakbij allerhande winkels en is ideaal voor starters! De studio biedt 1 ruime slaapkamer met aansluitende dressing voor extra opbergruimte, een badkamer met douche, een apart toilet, een ruime woonkamer en een open keuken. Aan de voorzijde is er een balkon. Er is tevens een gemeenschappelijke kelderruimte. Ligging: Gunstig gelegen in het centrum van Heuden met tal van faciliteiten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Indeling: Woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met aansluitend een dressing, badkamer met douche, apart toilet. Troeven: – Gunstig gelegen! – Balkon! – Aparte slaapkamer! EPC D met certificaatnummer 20200122-0002239271-RES-1 Beschikbaar vanaf 01.06.2025 Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en tuin te Zonhoven! Deze woning is rustig gelegen in Zonhoven. De woning ligt op wandelafstand van het natuurgebied "De Platwijers" en eveneens in de nabijheid van autosnelwegen en de grote verbindingswegen Hasselt-Eindhoven. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over 2 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, tuin en vrijstaande garage. Ligging: Rustig gelegen en toch in de nabijheid van allerhande faciliteiten, natuurgebied en met een vlotte bereikbaarheid van de autosnelwegen. Indeling: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche en ligbad, berging en 2 slaapkamers en apart toilet. Ruime tuin en buitenberging, alsook vrijstaande garage. Troeven: - Gelijkvloers! - Rustige ligging! - Bad én douche! - Tuin! - Vrijstaande garage! EPC C met certificaatnummer 20250325-0003561110-RES-2 Beschikbaar vanaf 01.06.2025. Meer weten?

TE KOOP: Vrijstaande nieuwbouwwoning met 4-5 slaapkamers te Heusden-Zolder! *Verkoop onder 2% registratie, NIET onder btw! Deze vrijstaande nieuwbouwwoning bevindt zich in de Halstraat te Heusden-Zolder en werd tot in de puntjes afgewerkt. Met oog voor detail is elke ruimte zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer wordt gecreëerd voor het hele gezin. De woning is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie systeem D, airco en zonnepanelen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken, woonkamer met sfeerhaard, ruime berging met douche en een bureau/slaapkamer Eerste verdieping: prachtige trap naar de overloop, badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een aparte badkamer. Tuin: De tuin is bereikbaar via het schuifraam in de keuken en voorzien van een overdekt terras en een ruim tuin/poolhouse. Ligging: De woning bevindt zich in een doodlopende straat op een boogscheut van het handelscentrum van Heusden. Talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer kan je in onmiddellijke omgeving van de woning aantreffen. Bovendien ben je op 5 minuten wandelen van de mijnterril waar het heerlijk wandelen is. Troeven: - Volledig afgewerkt en vakkundig geschilderd! - Verkoop onder registratie! - Zonnepanelen! - Ventilatie systeem D! - Vloerverwarming! - Airco! - Fijne omgeving! EPB: 71070-G-OMV_2023025059/EP06281/A001/D01/SD001 met E-peil E-2 - -4 kWh/m²jaar. P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: bouwvergunning - geen voorkooprecht - verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - woongebied *Verkoop onder 2% btw indien het uw enige eigendom betreft. Oppervlakte bron EPC Meer weten?

TE KOOP: Moderne en ruime woning met praktijkruimte in Maasmechelen! Ontdek deze recente en energiezuinige woning in de St. Andreasstraat 9, Maasmechelen. Deze open bebouwing biedt niet alleen een ruime gezinswoning, maar beschikt ook over een praktische, aparte praktijkruimte aan de voorzijde. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Bij binnenkomst ervaar je meteen het ruimtelijke gevoel en de kwaliteitsvolle afwerking van deze woning. Dankzij de moderne technieken zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen is deze woning bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Bovendien is er een zolderverdieping die uitbreidbaar is, ideaal voor wie extra kamers of een hobbyruimte wil creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime praktijkruimte met een aparte ingang, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen, freelancers of ondernemers die van thuis uit werken. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Maasmechelen. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en bevindt je op korte afstand van winkels, scholen, en openbaar vervoer. Bovendien biedt de open bebouwing veel privacy en een aangename buitenruimte. Indeling: Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met bergruimtes, toilet Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, wasplaats, apart toilet, praktijk (2 verdiepingen) met aparte ingang Verdieping: Ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers, nachttoilet, 2 badkamers Zolder: Uitbreidbaar naar extra kamers of hobbyruimte Buiten: Dankzij de open bebouwing geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en privacy. Troeven: - Recente en energiezuinige woning - Gunstig EPC-label - Volledig onderkelderd - Praktijkruimte met aparte ingang - Condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen - Open bebouwing - Ingebouwde rolluiken - Zolder uit te breiden naar extra kamers - 4 toiletten - 3 douches Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en multifunctionaliteit. Ideaal voor gezinnen of professionals die een praktijkruimte aan huis willen. EPC: 123 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20250212-0003528446-RES-1 G-score: A P-score: B Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning Beschikbaar in onderling overleg *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Te koop: Op te frissen woning met 5 slaapkamers te Houthalen! Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie te Houthalen-Helchteren. De huidige eigenaar heeft de woning steeds goed onderhouden en het dak werd reeds vernieuwd. In totaal zijn er maar liefst 5 slaapkamers op de bovenverdieping. De woning wordt verwarmd op gas en de verwarmingsketel werd recent vervangen! Ligging: Op deze locatie woont u in de nabije omgeving van alle nodige faciliteiten. Er is onderwijsaanbod, kinderopvang, sportaanbod, supermarkten,… Ook is er een vlotte verbinding naar de E314. Het commerciële centrum van Houthalen bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto. Hier kan u terecht in de verschillende winkels en horecagelegenheden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet en garage met berging. Bovenverdieping: Nachthal, 5 slaapkamers, badkamer en nachttoilet. Tuin: Omheinde tuin met terras Troeven: - Gunstige ligging! - Goed onderhouden woning! - Vernieuwde verwarmingsketel! EPC: label: D - 334kwh/m² met certificaatnummer: 20250124-000352695-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding O-peil: bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen P-score: A G-score: A Meer weten?