Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder)

TE KOOP: Handelshuis met pizzeria & appartement in Koersel! Aan de Bosstraat 1 in Koersel komt dit piekfijn verzorgd handelshuis uit 2015 op de markt. Het combineert een zeer goed draaiende pizzeria met afhaalconcept op het gelijkvloers met een ruim en modern appartement op de verdieping. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil samenbrengen in één eigendom. De pizzeria is gekend in de regio en geniet van een trouwe klantenkring. Binnen kunnen 30 gasten comfortabel plaatsnemen in een overdekte en verwarmde ruimte, terwijl het aangelegde terras buiten plaats biedt aan 12 personen. De zaak beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, aparte toiletten en een praktische berging. Voor klanten is er steeds voldoende parkeergelegenheid recht voor het gebouw. Het handelsfonds wordt verplicht mee overgenomen voor € 75.000. Het appartement boven de handelszaak is volledig afgescheiden en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een aansluiting voor een gashaard. Daarnaast beschikt het appartement over een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en handige berging. Een groot terras van 60 vierkante meter vormt hier een bijzonder pluspunt. Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, hoofdzakelijk in gebruik als private stockageruimte of hobbykelder. De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon. Technisch is het pand uitstekend uitgerust: de handelsruimte wordt verwarmd met radiatoren in combinatie met warmtepompen die ook voor koeling kunnen zorgen, terwijl het appartement voorzien is van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De zonnepanelen met een vermogen van 12.000 Wp zorgen samen met de uitzonderlijke EPC-score van -7 voor een bijzonder energiezuinig geheel. Ligging: Het pand bevindt zich aan de Bosstraat in Koersel, op een zichtlocatie met veel passage en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit hier bent u in enkele minuten in Beringen en Heusden-Zolder, en via de E313 vlot verbonden met de rest van Limburg en daarbuiten. Scholen, winkels en voorzieningen liggen bovendien vlakbij. Indeling: Handelspand (gelijkvloers): pizzeria met professionele keuken, aparte toiletten, berging, overdekt terras en terras voor de zaak Appartement (verdieping): gastentoilet, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras 60 m² Kelder: ruime gegoten kelder (privéstokage/hobbyruimte) Buiten: publieke parkeerplaatsen, privé-oprit, carport, garage met lounge, meerdere autostaanplaatsen achter de poort Troeven: – Handelshuis uit 2015, uitstekend onderhouden! – Zeer goed draaiende pizzeria, gespecialiseerd in afhaal! – Capaciteit: 30 zitplaatsen binnen (overdekt & verwarmd) + 12 buiten! – Volledig uitgeruste professionele keuken en aparte berging! – Appartement met aparte ingang, privé-oprit en carport! – Groot terras van 60 m² en private tuin met lounge & garage! – Ruime parkeermogelijkheden: publiek voor klanten + privé achter poort! – Volledig omheind, automatische poort, alarm & camera’s! – Vloerverwarming en warmtepompen (ook koeling)! – Regenwaterput aangesloten op toiletten! – Zonnepanelen 12.000 Wp – EPC -7! – Centrale ligging in Koersel met uitstekende bereikbaarheid! Handelsfonds (pizzeria) bij aan te kopen voor € 75.000 EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1 Beschikbaar bij akte G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Investeringspand met ruime handelsruimte en duplex-appartement (3 slpks) in Genk! In de Hoefstadstraat te Genk vindt u dit veelzijdige investeringspand, bestaande uit een ruime handelsruimte en een duplex-appartement met drie slaapkamers. Dankzij de duidelijke opsplitsing in twee entiteiten met elk een eigen toegang én aparte nutsvoorzieningen, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom of voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren. Het pand omvat een handelsruimte (110 m²) op het gelijkvloers en een duplex-appartement (119 m²) op de eerste en tweede verdieping. De volledig gescheiden toegang zorgt voor maximale privacy tussen handel en wonen. De handelsruimte biedt een oppervlakte van ca. 110 m² en is nog verder af te werken naar eigen wens. Dankzij de ruime indeling en de gunstige ligging leent deze zich perfect voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt de handelsruimte over twee afzonderlijke toiletten en een ruime kelder, ideaal als opslag- of stockageruimte. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en combineert ruimte en licht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken – perfect voor wie houdt van een open leefruimte. Ook de badkamer bevindt zich op dit niveau. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel met thuiswerkplek of als combinatie van slaapkamers en bureau/logeerkamer. Vooraan beschikt het appartement over een balkon, achteraan over een ruim terras, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dankzij de duidelijke scheiding tussen handel en wonen, de aparte meters en ingangen, biedt dit pand mooie mogelijkheden qua verhuur en rendement. Ligging: Gelegen in de Hoefstadstraat 6 te Genk, een zijstraat van de bekende en bruisende Vennestraat, geniet dit pand van een zeer interessante ligging. De Vennestraat staat bekend om haar mix van lokale handel, gezellige horeca en speciaalzaken, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Het pand bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de centrale ligging is dit zowel voor de handelsruimte als voor het appartement een bijzonder aantrekkelijke omgeving, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Indeling: - Handelsruimte: polyvalente ruime, 2 toiletten en een gemeenschappelijke kelder - Appartement: woonkamer met open keuken, badkamer, 3 ruime slaapkamers en een ruim terras Troeven: - Centrale ligging, zijstraat van de bruisende Vennestraat! - Twee volledig aparte entiteiten (handel + duplex-appartement)! - Aparte ingangen én aparte nutsmeters! - Ruime handelsoppervlakte (ca. 110 m²) met goede zichtbaarheid en passage! - Volledig onderkelderd! - Duplex-appartement met 3 volwaardige slaapkamers! - Energiezuinig! - Interessant als opbrengsteigendom met mooi verhuurpotentieel! EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566370-RES-1 EPC C met certificaatnummer 20250331-0003566395-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding *Bron oppervlakte EPC Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Duplex-appartement met centrale ligging in Heusden! Dit appartement is gelegen op de Guido Gezellelaan in het centrum van Heusden, waar u geniet van allerlei faciliteiten op wandelafstand. Het commercieel centrum van Heusden ligt op enkele minuten rijden. Het appartement heeft een aparte inkom en is bereikbaar via de trap. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, volledig ingerichte open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche. Aan de achterzijde is er een ruim terras. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Ligging: Centrale ligging in het centrum van Heusden met allerhande faciliteiten binnen wandelafstand. Indeling: Ruime woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en terras. Troeven: - Gunstige ligging! - Ruime woonkamer! - Geen gemeenschappelijke kosten! EPC C met certificaatnummer 20221116-0002725907-RES-1. Geen gemeenschappelijke kosten. Beschikbaar in onderling overleg. Meer weten?

TE KOOP: Moderne en ruime woning met praktijkruimte in Maasmechelen! Ontdek deze recente en energiezuinige woning in de St. Andreasstraat 9, Maasmechelen. Deze open bebouwing biedt niet alleen een ruime gezinswoning, maar beschikt ook over een praktische, aparte praktijkruimte aan de voorzijde. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Bij binnenkomst ervaar je meteen het ruimtelijke gevoel en de kwaliteitsvolle afwerking van deze woning. Dankzij de moderne technieken zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen is deze woning bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-label. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Bovendien is er een zolderverdieping die uitbreidbaar is, ideaal voor wie extra kamers of een hobbyruimte wil creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime praktijkruimte met een aparte ingang, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen, freelancers of ondernemers die van thuis uit werken. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Maasmechelen. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en bevindt je op korte afstand van winkels, scholen, en openbaar vervoer. Bovendien biedt de open bebouwing veel privacy en een aangename buitenruimte. Indeling: Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met bergruimtes, toilet Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, wasplaats, apart toilet, praktijk (2 verdiepingen) met aparte ingang Verdieping: Ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers, nachttoilet, 2 badkamers Zolder: Uitbreidbaar naar extra kamers of hobbyruimte Buiten: Dankzij de open bebouwing geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en privacy. Troeven: - Recente en energiezuinige woning - Gunstig EPC-label - Volledig onderkelderd - Praktijkruimte met aparte ingang - Condenserende gasketel, zonnepanelen en warmtepompen - Open bebouwing - Ingebouwde rolluiken - Zolder uit te breiden naar extra kamers - 4 toiletten - 3 douches Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en multifunctionaliteit. Ideaal voor gezinnen of professionals die een praktijkruimte aan huis willen. EPC: 123 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20250212-0003528446-RES-1 G-score: A P-score: B Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning Beschikbaar in onderling overleg *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: appartement met 1 slaapkamer te Lummen! Dit goed onderhouden appartement is gelegen aan de Ringlaan in Lummen, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en de opritten van de E313/E314 bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De ruime woonkamer sluit aan op een gezellig terras. Aansluitend vind je een aparte keuken, voorzien van de nodige kasten en toestellen. Verder beschikt het appartement nog over een badkamer met douche in bad, een berging en 1 slaapkamer. Ondergronds is er een afsluitbare kelderberging en afsluitbare garagebox. Gemeenschappelijke kosten omvatten het waterverbruik en verwarming. Ligging: Het appartement is gunstig gelegen op de Ringlaan in Lummen, vlak bij winkels, openbaar vervoer en op korte afstand van de op- en afritten van de E313 en E314. Indeling: Verdieping: inkom, berging, badkamer, slaapkamer, woonkamer met terras, keuken. Kelderberging en garage. Troeven: - Centrale ligging! - Kelderberging en garage! - Lift aanwezig! EPC C met certificaatnummer 20230120-0002785813-RES-1 Gemeenschappelijke kosten 75 euro per maand voor water en verwarming met jaarlijkse afrekening. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Multifunctioneel gebouw op het industrieterrein van Beringen! Dit gebouw is gelegen op het industrieterrein van Beringen. Het is gelegen op een groot perceel met veel parkeergelegenheid en is volledig afsluitbaar. Het pand leent zich tot kantoorruimtes en opslagplaats en heeft veel potentieel. Ligging: Op het industrieterrein in Beringen met een vlotte bereikbaarheid vanaf de autosnelwegen. Indeling: Inkom/ontvangstruimte, receptie, toilet, kantoorruimtes, kitchenette, opslagruimtes, vergaderruimte, ruime garage met 3 poorten. Troeven: - Gunstige ligging! - Veel potentieel! - Ruime parking! - Volledig afsluitbaar! EPC D met certificaatnummer 20250515-0003601982-KNR-1. Beschikbaar vanaf 01.09.2025. Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Nieuwbouwwoning gelegen in een rustige omgeving te Leopoldsburg! In een groene en rustige omgeving van Leopoldsburg bevindt zich deze moderne en energiezuinige woning, Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet, waarna u via een glazen deur binnenkomt in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging én een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en ligbad. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met overdekt terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van zonnepanelen. Ligging: De woning is rustig gelegen in het groen aan de Boskantstraat te Leopoldsburg, een kindvriendelijke buurt omringd door natuur. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid, met het station van Leopoldsburg en diverse winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken met bijkeuken, berging, omheinde tuin en terras. - Verdieping: 2 slaapkamers, nachttoilet, badkamer Troeven: - Gunstig EPC! - Rustige buurt! - Zonnepanelen! - Overdekt terras! EPC A met certificaatnummer 71034-G-2018/175/EP06520/A001/D01/SD002 Onmiddellijk beschikbaar Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers in Munsterbilzen! Op een gunstige locatie te Munsterbilzen bevindt zich dit appartement op de 2de verdieping met 2 slaapkamers. Het appartement is recent vernieuwd, verwarmd op aardgas en bereikbaar via de lift. In de kelder is er een afsluitbare berging voorzien en aan de achterzijde van het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving vindt u alle nodige faciliteiten zoals o.a. supermarkt, apotheek, bushalte,.. Ook is er een vlotte verbinding naar de autostrade. Ligging: Vlakbij het centrum van Munsterbilzen en op enkele minuten rijden van Bilzen-centrum, waar u allerhande faciliteiten kan terugvinden. Indeling: Inkomhal, woonkamer, halfopen keuken met aansluitend berging, 2 slaapkamers en badkamer met douche en toilet. Ondergronds is er een afsluitbare kelderberging. Troeven: - Gunstige ligging! - Recent gerenoveerd! - 2 slaapkamers! Vaste kosten: €25/maand met jaarlijkse afrekening. EPC: 139 kWh/m²jaar met certificaatnummer 20180905 ### BESCHIKBAAR IN ONDERLING OVERLEG. Meer weten?

TE KOOP: Multifunctionele handelsruimte met goede ligging te Houthalen-Oost! Ontdek deze praktisch ingerichte handelsruimte op de weg naar Zwartberg in Houthalen-Helchteren. Het pand is momenteel ingericht als dierenartsenpraktijk, maar biedt dankzij de indeling en ligging tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. Bij binnenkomst kom je terecht in een aparte wachtruimte, die aansluit op een onthaalruimte met voldoende plaats voor receptie of administratie. Verder beschikt het pand over een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht — bijvoorbeeld als consultatieruimte, kantoor of behandelingsruimte — evenals 2 extra aparte ruimtes, berging en apart toilet. Dankzij de functionele indeling, de goede bereikbaarheid en de zichtlocatie aan een invalsweg is dit pand ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte met potentieel. Ligging: Gelegen langs een goed bereikbare verbindingsweg in Houthalen-Helchteren. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Genk, Zonhoven en Maasmechelen. Indeling: wachtruimte, onthaalruimte, 3 polyvalente ruimtes, berging en toilet Troeven: - Zeer gunstige ligging! - Meerdere polyvalente ruimtes! - Geschikt voor diverse beroepsdoeleinden! EPC B met certificaatnummer 20251025-0003718432-KNR-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Exclusieve nieuwbouwwoning met zorgwoning in Zonhoven! In het geliefde Zonhoven, waar woonkwaliteit en bereikbaarheid hand in hand gaan, vindt u deze recente landelijke woning met zorgwoning. Een uitzonderlijk aanbod dat ruimte, comfort en kwaliteit op een doordachte manier samenbrengt. Afwerking tot in het kleinste detail Deze karaktervolle woning werd gebouwd met oog voor duurzaamheid en verfijning. De SlimLine aluminium ramen met slanke profielen zorgen voor een hedendaagse toets, terwijl het maatwerkinterieur – keuken, badkamer, wasplaats en bijkeuken – werd gerealiseerd door het gerenommeerde GOPA. De leefruimte straalt gezelligheid uit, mede dankzij de ingebouwde gashaard. De keuken in massieve eik is niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger. Ze is voorzien van een hoogwaardig Aga gasfornuis dat uitnodigt tot culinair genieten. Aansluitend ligt een overdekt terras, perfect voor ontbijt of aperitiefmomenten met zicht op de tuin. Verderop op het perceel bevindt zich een tweede overdekt terras, verbonden aan een volledig gemetste bijbouw – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of tuinberging. De tuin is smaakvol aangelegd, overzichtelijk en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon. Comfortabel wonen met doordachte technieken De woning is uitgerust met vloerverwarming, een ventilatiesysteem D, een gasketel met een aparte boiler. Op de zolderverdieping werd een technische ruimte voorzien die alles netjes centraliseert. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinig comfort, met lagere energiekosten als extra voordeel. Materialen zoals een massieve arduinen trap en de afwerking van ramen en kornissen in Afromosia hout aan de buitenzijde geven de woning een tijdloze en klassevolle uitstraling. Volledig ingerichte zorgwoning met aparte toegang De aparte zorgwoning vormt een volwaardige leefunit, toegankelijk via een eigen inkom en aparte oprit. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke zitruimte met volledig uitgeruste keuken, alsook een badkamer met toilet. De bovenverdieping herbergt een ruime slaapkamer met toegang tot het terras, alsook een tweede toilet. Tussen de hoofdwoning en de zorgunit bevindt zich een op maat gemaakte bijkeuken die de verbinding maakt – praktisch voor dagelijks gebruik, zonder in te boeten op zelfstandigheid of privacy. Deze aparte unit is uitermate geschikt voor inwonende ouders, zorgbehoevenden of een inwonende nanny. Ligging: De woning bevindt zich aan de Molenweg in Zonhoven, een centrale uitvalsbasis met vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en de E314. U woont hier in de nabijheid van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van de combinatie tussen landelijke charme en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling hoofdwoning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte wasplaats leefruimte met open keuken, bijkeuken Verdieping 1: vier slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche Zolder: technische ruimte en multifunctionele zolderruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of ontspanning) Indeling zorgwoning: Gelijkvloers: leefruimte met open keuken, badkamer met toilet Verdieping 1: ruime slaapkamer, tweede toilet Troeven: - Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen! - Volwaardige zorgwoning met aparte ingang, oprit en voorzieningen! - Twee overdekte terrassen en een mooi aangelegde tuin met sproei-installatie! - Aluminium ramen (SlimLine) en afwerking in Afromosia hout aan het exterieur! - Vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen! - Arduinen trap en maatwerk door GOPA! - Centrale ligging in Zonhoven met vlotte bereikbaarheid! EPC A met certificaatnummer 71066-G-OMV_2019060463/EP03143/A001/D01/SD001 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Halfopen woning met 3 slaapkamers te Heusden-Zolder! In de Olmenstraat, een aangename en kindvriendelijke buurt, vind je deze halfopen woning met een praktische indeling en veel potentieel. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bovendien ligt de woning vlak bij de Mijnterril van Zolder, waar je volop kunt genieten van mooie wandel- en fietsroutes in een groene omgeving. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Beide ruimtes vormen een goede basis voor wie graag opfrissingswerken uitvoert, zonder dat er een renovatieverplichting geldt. Het dak is bovendien recentelijk gerenoveerd en de woning is uitgerust met een zonneboiler, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is smaakvol afgewerkt en biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Daarnaast is de verdieping uitgerust met airco voor extra comfort. Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime, omheinde tuin met carport, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Ligging: De woning is gelegen in een gezellige en rustige wijk met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Op wandelafstand bevindt zich de Mijnterril van Zolder, een prachtige groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling: Kelder Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: afgewerkte zolderruimte met vaste trap Troeven: - Ruime, gezellige tuin! - Carport! - Zonneboiler! - Geen renovatieverplichting! - Rustige ligging! - Ruime kamers! EPC D met certificaatnummer 20251021-0003715308-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: bouwvergunning – geen voorkooprecht – woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

TE KOOP: Gelijkvloers 1-slaapkamer appartement met gunstige ligging te Runkst (Hasselt) Welkom in dit charmante gelijkvloers appartement, gunstig gelegen in de Torenstraat te Runkst, een rustige buurt net buiten de kleine ring van Hasselt. De locatie biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid: het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van het station en belangrijke invalswegen is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en steden. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime, lichtrijke woonkamer. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een badkamer met toilet en ligbad, én een gezellig terras. Tevens is er een berging in de kelder voorzien. Ligging: Gelegen in de Torenstraat te Runkst, een rustige woonwijk net buiten de kleine ring. Alles ligt op wandel- of fietsafstand: het centrum, station, winkels en scholen. De ligging is bovendien ideaal voor wie snel de stad in of uit wil. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, badkamer met ligbad, slaapkamer, terras Troeven: - Gunstige ligging! - Leuk terras! - Ruime woonkamer! EPC C – Certificaatnummer: 20251021-0003715338-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in een signaalgebied, oeverzone of overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: Woongebied – Bouwvergunning (met voorwaarden) – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Ruim appartement met 3 slaapkamers te Genk! Dit ruim appartement is gunstig gelegen, vlakbij het centrum van Genk, waar u allerhande faciliteiten zoals winkels, eet- en drinkgelegenheden kan terugvinden. Het openbaar vervoer is tevens vlakbij. Het appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementsgebouw en is bereikbaar met de trap. Het beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime woonkamer geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval en geeft toegang tot één van de terrassen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast en diepvriezer. De nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer, dewelke voorzien is van een inloopdouche, toilet en enkele wastafel. De kinderkamer heeft een aparte kleedkamer, de twee andere zijn voorzien van een ingebouwde kleerkast. De masterbedroom heeft toegang tot een tweede terras en een ensuite badkamer met ligbad en dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Aangrenzend aan de badkamer ligt de dressing. Tevens is er een ruime bergruimte/wasplaats. Het appartement wordt verwarmd met stookolie en er is in de woonkamer een houthaard aanwezig. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan en rond het appartement. De maandelijkse kosten omvatten de verwarming en het waterverbruik. Ligging: Gunstige ligging vlakbij het centrum van Genk met het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met houthaard, halfopen keuken met alle voorzieningen, nachthal, badkamer 1, 2 slaapkamers met inbouwkasten, masterbedroom met ensuite badkamer en terras, dressing en bergruimte/wasplaats, terras aan de woonkamer. Troeven: - 3 slaapkamers! - Gunstige ligging! - Vlakbij centrum! EPC C met certificaatnummer 20220501-0002592483-RES-1. Maandelijkse vaste kosten voor verwarming en waterverbruik: €200. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Nieuwbouw BEN-appartement met 2 slaapkamers in Genk! Dit nieuwbouwproject is gelegen te Genk (Boxberg), op een 10-tal minuutjes rijden van Genk-Centrum. De appartementen zijn voorzien van zonnepanelen, warmtepompen en zijn met hoogwaardige materialen afgewerkt. Het appartement is bereikbaar met de lift of via de trap. Ondergronds is er een autostaanplaats en een privatieve kelderberging inbegrepen. Ligging: Rustig gelegen op een 10-tal minuutjes rijden van Genk-Centrum. In de nabije omgeving vindt u de nodige faciliteiten. Indeling: Inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, dewelke volledig ingericht is met alle comfort, berging, badkamer met inloopdouche, toilet, 2 slaapkamers en een ruim terras. Ondergronds is er een autostaanplaats en een privatieve berging. Troeven: - Rustige ligging! - Energiezuinig! - Nieuwbouw! - Ondergrondse autostaanplaats + berging! - Lift! - Geen gemeenschappelijke kosten! EPB-plichtig. GEEN gemeenschappelijke kosten. Onmiddellijk beschikbaar. NIEUWE FOTO'S VOLGEN. Meer weten?

TE KOOP: Te renoveren, vrijstaande woning op een breed perceel te Heusden-Zolder! Deze vrijstaande woning op een breed perceel beschikt over een klassieke indeling en biedt veel ruimte én mogelijkheden tot renovatie. Dankzij de ligging in de Poorthoevestraat woon je in een aangename, residentiële buurt met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen vlakbij. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die uitkomt op de ruime, lichtrijke woonkamer. De aparte keuken is eveneens ruim en biedt een uitstekende basis voor het creëren van een moderne leefkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien de badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als berging, dressing of hobbyruimte. Op de tweede verdieping is er nog extra ruimte beschikbaar die perfect dienst kan doen als bijkomende (slaap)kamers, een thuiskantoor of ontspanningsruimte - volledig naar eigen wens in te richten. Verder beschikt de woning over een garage met bijkomende bergruimte, een kelder en een ruime tuin waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Ligging: Gelegen in een aangename en residentiële straat van Heusden-Zolder, met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de E313. Indeling: Kelderruimte Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, garage Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, extra ruimte Zolderruimte Troeven: - Breed perceel! - Open bebouwing! - Ruime woning! - Centrale ligging! - Gezellige tuin! EPC F met certificaatnummer 20251014-0003709010-RES-1 P-score: B G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: bouwvergunning – geen voorkooprecht – woongebied – geen verkavelingsvoorschriften – geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

TE KOOP: Prachtig appartement met 3 slaapkamers te Koersel! Dit ruime appartement in Koersel biedt een aangename woonbeleving met aandacht voor comfort en onderhoud. Het pand is verzorgd afgewerkt en straalt rust en degelijkheid uit. De woonruimte is ruim en licht, met voldoende plaats voor een zithoek en een eethoek. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met de nodige toestellen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en toilet, en daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig. Verder vind je een praktische berging, ideaal voor wasmachine, droogkast of extra opslagruimte. Via de leefruimte bereik je het aangename zuid gerichte terras van maar liefst 24 m². Hier geniet je in alle rust van de zon, dankzij de aanwezige zonnetent die zorgt voor schaduw op warme dagen. Vanuit het terras heb je een mooi uitzicht op de Helderbeek en het omliggende groen. Tot slot is er een private zolderruimte aanwezig, wat extra bergruimte biedt, én een garage inbegrepen. Ligging: Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving in Koersel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste invalswegen richting Beringen, Heusden-Zolder en de E313 zijn snel bereikbaar. Je woont hier in een aangename buurt met een vlotte verbinding naar zowel het centrum als de omliggende gemeenten. Indeling: • Inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken met ingebouwde toestellen, berging, zuid gericht terras van 24 m² met zonnetent. • Verdieping: Slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met douche en toilet. • Private zolderruimte. • Garage aan de achterkant van het gebouw. Troeven: • Ruim appartement! • Instapklaar! • Drie slaapkamers! • Zuidgericht terras van 24 m² met zonnetent! • Uitzicht op de Helderbeek en veel groen! • Private zolderruimte! • Handige berging en private garage! • Rustige en goed bereikbare ligging! EPC B met certificaatnummer 20240620-0003288411-RES-1 G-score: A P-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen dagvaarding – geen voorkooprecht *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Vraag uw bezoek aan via ### ! TE HUUR: Handelspand met ruim magazijn (319m²) te Heusden-Zolder! In een zijstraat van de Koerselsebaan, tussen het centrum van Koersel en Heusden, bevindt zich dit handelspand. Het pand biedt een winkelruimte met een ruime opslagruimte en extra ruimtes, eventueel te gebruiken als kantoor. Er is een tevens een toilet voorzien. Bij het handelspand is er voldoende parking beschikbaar en het pand beschikt over een inpandige garage met brede sectionaalpoort. Ligging: Gunstige ligging tussen het centrum van Koersel en Heusden. Indeling: Winkelruimte met verschillende secties, bureelruimte, apart toilet, ruim magazijn, multifunctionele ruimte, ruime garage met sectionaalpoort. Troeven: - Brede sectionaalpoort! - Veelzijdig pand! - Gunstige ligging! EPC F met certificaatnummer 20200513-0002255069-KNR-1 Beschikbaar in onderling overleg. Meer weten?