Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBV74482

Weg naar Zwartberg 133 2 3530 Houthalen-Helchteren

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RBV74482
  • 93 m²
Weg naar Zwartberg 133 2 3530 Houthalen-Helchteren
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Description

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74482 Réf. vendeur: 4462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Moon

297 m 1' 21'' 291 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

337 m 1' 30'' 279 m 22'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

337 m 1' 30'' 279 m 22'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4,5 km 21' 5 km 8' 3,8 km 45' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

268 m 3'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

268 m 3'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

268 m 3'

Gares

Genk

7,8 km 35' 8,5 km 10' 6,4 km 0º 60' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,9 km 20' 4,7 km 49' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

733 m 2' 49'' 727 m 1' 16'' 582 m 9' 733 m 9'

Okay Houthalen-Oost

1,6 km 6' 1,6 km 1' 54'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Genk

3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Limburg Golf

3 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Weg naar Zwartberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Mini Moon", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Atlas College Genk 6" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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