Handelspand te koop, Houthalen-Helchteren RBV74482

Weg naar Zwartberg 133 2 , 3530 Houthalen-Helchteren

145 000 €

93 m²

Beschrijving

TE KOOP: Multifunctionele handelsruimte met goede ligging te Houthalen-Oost! Ontdek deze praktisch ingerichte handelsruimte op de weg naar Zwartberg in Houthalen-Helchteren. Het pand is momenteel ingericht als dierenartsenpraktijk, maar biedt dankzij de indeling en ligging tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. Bij binnenkomst kom je terecht in een aparte wachtruimte, die aansluit op een onthaalruimte met voldoende plaats voor receptie of administratie. Verder beschikt het pand over een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht — bijvoorbeeld als consultatieruimte, kantoor of behandelingsruimte — evenals 2 extra aparte ruimtes, berging en apart toilet. Dankzij de functionele indeling, de goede bereikbaarheid en de zichtlocatie aan een invalsweg is dit pand ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte met potentieel. Ligging: Gelegen langs een goed bereikbare verbindingsweg in Houthalen-Helchteren. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Genk, Zonhoven en Maasmechelen. Indeling: wachtruimte, onthaalruimte, 3 polyvalente ruimtes, berging en toilet Troeven: - Zeer gunstige ligging! - Meerdere polyvalente ruimtes! - Geschikt voor diverse beroepsdoeleinden! EPC B met certificaatnummer 20251025-0003718432-KNR-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 145 000 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 25/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74482 Ref. verkoper: 4462 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Moon Kinderdagverblijven

297 m · 1' 21'' 291 m · 23'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren Kleuterscholen

337 m · 1' 30'' 279 m · 22'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren Basisscholen

337 m · 1' 30'' 279 m · 22'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

4,5 km · 21' 5 km · 8' 3,8 km · 45' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3 km · 4'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg Bus

268 m · 3'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

268 m · 3'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

268 m · 3'

Genk Treinstations

7,8 km · 35' 8,5 km · 10' 6,4 km · 0º 60' 7,8 km · 1º 33'

Evence Coppeelaan 89 Laadstations

6 km · 8'

Cambio - C-Mine Autodelen

5,9 km · 20' 4,7 km · 49' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Carrefour Market Houthalen (Oost) Winkels

733 m · 2' 49'' 727 m · 1' 16'' 582 m · 9' 733 m · 9'

Okay Houthalen-Oost

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 54'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Genk

3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Beringen

21,3 km · 17' 18,9 km · 1º 25'

Sittard

39 km · 28' 31,3 km · 2º 26'

Weert

38,7 km · 40' 35,3 km · 2º 44'

Kerkrade

55,1 km · 37' 51,3 km · 4º 5'

Genk

9 km · 10' 7,8 km · 27'

Hasselt

21,5 km · 18' 15,9 km · 1º 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Weg naar Zwartberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Oost) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Houthalen-Oost (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genk (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mini Moon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Atlas College Genk 6" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Houthalen-Helchteren RBV74482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Houthalen-Helchteren RBV74482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?