Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBV31044

Koerselsebaan 38 3550 Heusden-Zolder

599 950 €

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RBV31044

  • 2 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 950 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31044 Réf. vendeur: 4348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

436 m 1' 27'' 506 m 47'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

399 m 1' 19'' 372 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

905 m 3' 905 m 1' 5'' 780 m 7' 902 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

73 m 52''

Gares

Heusden

371 m 1' 37'' 358 m 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Bornes de recharge

C-Charge

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9 km 30' 8,3 km 21' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

482 m 6'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 980 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Heusden-Zolder

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Jumbo Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

8,9 km 10'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School De Brug", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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