Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBV31044

Koerselsebaan 38 3550 Heusden-Zolder

599 950 €

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RBV31044

  • 3 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 950 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

553 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31044 Réf. vendeur: 4348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

436 m 1' 27'' 506 m 47'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

399 m 1' 19'' 372 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

905 m 3' 905 m 1' 5'' 780 m 7' 902 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

73 m 52''

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

73 m 52''

Gares

Heusden

371 m 1' 37'' 358 m 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Bornes de recharge

C-Charge

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9 km 30' 8,3 km 21' 8,9 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

482 m 6'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 980 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Heusden-Zolder

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Jumbo Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Golfs

Golfforum Lummen

8,9 km 10'

Villes proches

Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Straal" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School De Brug", à 1 minute en voiture.

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