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RBV31044-0 32

Fonds de commerce à vendre, Heusden-Zolder RBV31044

Koerselsebaan 38 , 3550 Heusden-Zolder
599 950 €
Optimus Vastgoed
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3 Chambre(s) 257 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Prix 599 950 €
Revenu cadastral 1 474 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 553 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/02/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31044 Réf. vendeur: 4348 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Koerselsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen, 51 - Hasselt - Heusden avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug" est à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Next Level X", à 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duimelijntje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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