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RBV31044-0 32

Fonds de commerce à vendre, Heusden-Zolder RBV31044

Koerselsebaan 38 , 3550 Heusden-Zolder
599 950 €
Optimus Vastgoed
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3 Chambre(s) 257 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1997
Prix 599 950 €
Revenu cadastral 1 474 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 553 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/02/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31044 Réf. vendeur: 4348 Dernière modification: 07/03/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Koerselsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heusden Station" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Duimelijntje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Next Level X" est à 11 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug", à 4 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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