Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder RBV29014

Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

700 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV29014
  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 198 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29014 Réf. vendeur: 4345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

809 m 2' 42'' 808 m 1' 5'' 764 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

30 m 22''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

30 m 22''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

30 m 22''

Gares

Heusden

1,1 km 9' 1,5 km 2' 2'' 924 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

C-Charge

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

22 m 5'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Aldi Heusden-Zolder

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Jumbo Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfs

Golfforum Lummen

9,8 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Onki", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School De Brug" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 10 minutes à pied."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler