Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder RBV29014

Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 198 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29014 Ref. verkoper: 4345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Onki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

809 m 2' 42'' 808 m 1' 5'' 764 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Brug

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

30 m 22''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

30 m 22''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

30 m 22''

Treinstations

Heusden

1,1 km 9' 1,5 km 2' 2'' 924 m 12' 1 km 12'

Laadstations

C-Charge

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

22 m 5'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Aldi Heusden-Zolder

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Jumbo Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfen

Golfforum Lummen

9,8 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koolmijnlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Go! Next Level X" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Straal" ligt op 10 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Onki", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School De Brug" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfforum Lummen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heusden" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Heusden-Zolder (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets