Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder RBV29014

Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

700 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Koolmijnlaan 185 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 198 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29014 Ref. verkoper: 4345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Onki

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

809 m 2' 42'' 808 m 1' 5'' 764 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Brug

818 m 2' 43'' 818 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,4 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

30 m 22''

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

30 m 22''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

30 m 22''

Treinstations

Heusden

1,1 km 9' 1,5 km 2' 2'' 924 m 12' 1 km 12'

Laadstations

C-Charge

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

22 m 5'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Aldi Heusden-Zolder

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Jumbo Heusden-Zolder

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Golfen

Golfforum Lummen

9,8 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 11 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 12 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heusden Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("C-Charge") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wellens Plein".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Heusden-Zolder (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - Straal" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School De Brug" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Onki" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Next Level X", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 356 - Diest - Heusden, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 7 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 43 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets