Handelsfonds te koop, Heusden-Zolder RBV29014

Koolmijnlaan 185, 3550 Heusden-Zolder

700 000 €

3 Slaapkamer(s) 179 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 700 000 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 198 m²

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29014 Ref. verkoper: 4345 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Onki Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 832 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Kleuterschool - Straal Kleuterscholen

809 m · 2' 42'' 808 m · 1' 5'' 764 m · 10' 800 m · 10'

Vrije Lagere School De Brug Basisscholen

818 m · 2' 43'' 818 m · 1' 5'' 801 m · 10' 810 m · 10'

Go! Next Level X Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 878 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,4 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,4 km · 12'

319 - Beringen - Meulenberg Bus

30 m · 22''

31 - Beringen - Genk

30 m · 22''

35 - Diest - Heusden

30 m · 22''

Heusden Treinstations

1,1 km · 9' 1,5 km · 2' 2'' 924 m · 12' 1 km · 12'

C-Charge Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

9,8 km · 33' 9,2 km · 1º 6' 9,7 km · 1º 56'

Blue-Bike - Heusden Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Heusden-Zolder Winkels

22 m · 5'' 22 m · 3'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Aldi Heusden-Zolder

196 m · 1' 22'' 196 m · 26'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Jumbo Heusden-Zolder

111 m · 22'' 111 m · 8'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

9,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

6,5 km · 7' 5,7 km · 48'

Turnhout

50,9 km · 42' 45,2 km · 2º 39'

Sittard

52,3 km · 37' 44,6 km · 3º 9'

Weert

45,1 km · 43' 40,4 km · 2º 38'

Genk

24,5 km · 19' 19,6 km · 1º 20'

Hasselt

19,2 km · 19' 14,5 km · 1º 2'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Koolmijnlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 35 - Diest - Heusden, 31 - Beringen - Genk, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Onki" ligt op 13 minuten lopen.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - Straal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School De Brug" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Next Level X" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Heusden-Zolder (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (1 minuut lopen of 1 minuut rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelsfonds te koop, Heusden-Zolder RBV29014

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelsfonds te koop, Heusden-Zolder RBV29014

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelsfonds te koop - Heusden-Zolder?