Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBW67715

Kerklaan 17 , 3530 Houthalen-Helchteren

224 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 17 Kerklaan à Houthalen-Helchteren représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs goûts. Édifiée en 1940, cette maison de 140 m² de surface habitable offre trois chambres à coucher et un grenier accessible par un escalier fixe, ouvrant ainsi la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires tels qu’une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Le bien présente un état général à remettre au goût du jour, ce qui en fait une option séduisante pour les acheteurs souhaitant valoriser leur investissement. Le terrain de 515 m² comprend une agréable orientation sud, avec un jardin avant et arrière, ce dernier étant accessible via un chemin de servitude. La toiture a été récemment rénovée et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L’habitation compte une salle de bain, un WC séparé et bénéficie d’un chauffage au mazout. Bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas disponible, le bien jouit d’un certificat PEB de classe A et d’une bonne performance énergétique globale avec un usage primaire d’énergie de 586 kWh/m²/an. Cette maison est libre de toute occupation et n’est pas soumise à la TVA. Située dans une zone résidentielle de Houthalen-Helchteren, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec des commerces, une boulangerie et d’autres commodités à proximité immédiate. L’accès rapide à l’autoroute E314, situé à environ cinq minutes, facilite les déplacements vers Hasselt, Genk et les villes environnantes. Proposée au prix de 224 000 €, cette propriété présente un excellent potentiel pour des investisseurs ou des acquéreurs bricoleurs désireux de créer une réelle plus-value. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Détails financiers

Prix 224 000 €

Revenu cadastral 297 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 515 m²

Surface constructible 90 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an

Référence PEB 202608110003931268-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67715 Réf. vendeur: 4424613 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Sprankeltje Crèches

864 m · 2' 52'' 953 m · 1' 54'' 743 m · 10' 864 m · 10'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Écoles maternelles

530 m · 1' 50'' 713 m · 1' 25'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Écoles primaires

530 m · 1' 50'' 713 m · 1' 25'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

856 m · 2' 51'' 946 m · 1' 53'' 737 m · 10' 856 m · 10'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,7 km · 3'

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt Bus

325 m · 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

316 m · 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

316 m · 4'

Zolder Gares

5,7 km · 27' 6,1 km · 8' 4,6 km · 48' 5,7 km · 1º 8'

De Barrier Bornes de recharge

2 km · 2' 34''

Cambio - C-Mine Voitures en libre-service

9,9 km · 42' 8,1 km · 46' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Aldi Houthalen-Helchteren Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 9'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 26'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 33'' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Beringen

15,1 km · 14' 14 km · 1º 8'

Sittard

44,9 km · 31' 37,1 km · 2º 46'

Weert

43,1 km · 40' 38,3 km · 2º 19'

Kerkrade

61 km · 40' 57 km · 4º 25'

Genk

17,2 km · 13' 11,8 km · 48'

Hasselt

15,2 km · 15' 11,8 km · 42'

Villes proches

Habiter à proximité de Kerklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Sprankeltje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Houthalen-Helchteren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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